Bookmaker

Может всезнающий люд подскажет... Есть участок (длинный), на котором стоит дом. Участок выходит на две улицы. Участку (дому) присвоен адрес (одной из улиц). Есть акт, старый еще (без номера). Есть возможность строиться с другой стороны, но мечты легко и непринужденно обламал ускоритель РЭСа, который заявил - "по одному адресу двух подключений быть не может". Ладно, логично. Но как правильно разделить участок? И нужно ли его делить вообще? При прочтении результатов поиска на строимдоме проскользнула фраза, что на одном участке двух домов быть не может. Это категорически, или можно решить? (это для варианта "чтобы не оформлять". Будет оформление - приедут геодезисты - начнется кровопролитная война за землю). И делить должна хозяйка, или может отделяемую часть подарить дочке? Вот такие вопросы... Буду очень благодарен за ответы, потому как такая засада еще на этапе мечтаний - это паника. Которая просто ввергает в пучину отчаяния

А у меня дед бросил курить, а через две недели началась война. Больше не бросал.

Да, кстати, вид из окна в три стороны там не очень, только на север - в собственный сад. Я бы делал подвал, просто потому, что он практичнее. Крышу родственники недавно утепляли - 20 см толщина утеплителя, а все равно жарковато.

А ну выразите ваше мнение, прошедшие это тернистый путь соконфетники В споре никак почему-то не может родиться истина. Дом планируется однозначно одноэтажный. Максимум, что в нем может быть добавлено - возможность достройки мансарды или лестница в подвал. И то, позже. Когда-нибудь. Хозяин вроде как интересуется подвалом (он ему по душе), но боится чрезмерных на это трат. Гидроизоляция и все такое. А крыша - она ведь полюбому должна быть. НО! Участок немного (на 1 м) занижен относительно уровня дороги. Снять слой чернозема еще на 1 м (все равно участок нужно подровнять и т.д.) - и вот уже есть место для подвала. Залить подушку, поставить блоки - подвал готов. А это метров 100 квадратных под разные нужные в хозяйстве вещи (котельная, дополнительный с/у, мастерская и т.д.). Разбросанный по сторонам грунт даже вывозить никуда не нужно - подсыпать обратно, и делов. Половина знакомых за жилье в крыше, половина - за подвал. Может быть кто-то натолкнет на решающий убийственный арумент за/против? З.Ы. До воды в колодце метров 7-8. Геологию, я так понял, не делали. Когда я помогал рыть яму для септика, то сначала шел чернозем (слой толщиной 50 см - 1 метр, потом слой песка (сантиметров 50-60), потом глина (до 4 метров, дальше не рыли). З.Ы.Ы. Я не знал, куда лучше запостить тему - то ли в крыши, то ли в фундаменты... Наверное это все-таки общие вопросы? Впрочем, если неправильно - прошу перенести на усмотрение ответственных.

Кум начал строиться, я у него в качестве активного помощника, в качестве оплаты получающий бесценный практический опыт Спорим по любому поводу. Его слово конечно решающее, но он прислушивается к моим речам (умничаю после прочтения строимдома, сам его не читает). Решил строить из кирпича. Посоветовались - не все так гладко в 2012 году. Кирпич отвратного качества. Ездить по заводам возможности нет. Объездили эпицентры с практикерами и новыми линиями, окружную и все, что к ней примыкает, соседние стройки. Все вокруг очень печально. С соседнего стихиного стройбазарчика уже даже заказали камаз с прицепом, и он даже приехал, но как только откинули борт - отправили его обратно Может быть есть на данный момент производитель, которого мы не заметили/упустили из виду? Больше всего понравился (субъективно) винницкий, но тут же на форуме прочитали, что он, оказывается, вообще наихудший. З.Ы. Есть, конечно, еще газоблок... Но это - вариант Б, запасной, и не очень желательный, все за кирпич. З.Ы.Ы. Да, если есть заинтересованные поставщики - кирпича нужно тыщ 25. Не очень много, но для взаимовыгодного сотрудничества ИМХО достаточно

Скажем, 100 м до забора - вредно ли такое соседство? Скважина глубиной метров 40... Есть возможность пробурить немного дальше, но это всего метров 50, есть ли смысл? Если это все не страшно, то хотелось бы поговорить с монтажниками - если кто может помочь, добро пожаловать в личку. Территориально - Гатное.

Проверили недавно себя и ближайших родственников - охвачены все стороны света (как вход на участок, так и вход в дом). Но все живут приблизительно одинаково. В чем прикол тогда?

В пригороде Киева. И он не будет ни с кем списываться. Вы правильно заметили - схема работает, но не для простых людей. Добавлено через 55 секунд Это не "бред полный", это Украина.

Приямок и оборудование нужны в любом случае, это в бюджете не учитывается. Идет отдельной статьей Добавлено через 1 минуту Колодцев полно, в среднем 10 метровых ж/б колец, качество в среднем отвратительное (мы в своем сделали анализ - превышение нитратов в 5 раз). Добавлено через 58 секунд Откуда я это могу знать? Добавлено через 6 минут Его хоть удалить можно, это ж не нитраты Я вот о том и спрашиваю. Скажем, скважина глубиной 20 м. Уже не колодец, но и вода не ахти. Нужно 2000 у.е. на очистку. Отдаем 1000 у.е., чтобы добурить до 40 м - а там то же железо (и на 60 м, кстати, тоже находят). Так смысл бурить глубоко, если везде вода никакая?

Вопрос такого плана: есть ограниченный бюджет на скважину/колодец. Из расчета 300 грн за метр (не знаю, актуальная цена или нет) - получается скважина глубиной 20 метров. Местоположение - Гатное, Киево-Святошинский район. Вода там везде неважнецкая. Что лучше - насобирать денег на еще хотя бы 20 метров, или вложиться в систему очистки? Есть мнение, что в нашем районе что 20 м, что 40 м - смысл один и тот же, вода плохая. Все равно чистить. Что скажет всезнающий олл по этому поводу?

А где в моей фразе намеки на "все на мази", "вот-вот"? Процесс идет, и он небыстрый, осторожничают обе стороны. Но пока он не имеет ничего общего с описанным в этих темах. А как там дальше будет - посмотрим. Добавлено через 1 минуту Да на строимдом была тема по поводу Васильковского района и местного царька.

Цитаты из законов хороши, когда они к месту. А если Вы, прочитав закон, представляете одно, а на самом деле это совсем, другое - то грошь цена таким цитатам. Вы меня не убедили. Вон в Василькове вообще забирают законные участки - и каким боком здесь приведенные Вами статьи? Да никаким.

Если у Вас участок на Печерске и нет ни одного близкого родственника в прокуратуре, Вас не спасут ни законы, ни изучение матчасти. Так что Ваши заявления - не более чем попытка выдать желаемое за действительное. Добавлено через 1 минуту Ваша память Вас подводит, и с интерпретацией написанного проблемы (какие-то домыслы появились). Не бережете Вы себя ;)

И что? Отсутствие построек кричит о вопиющем использовании не по целевому назначению?

Опять же, мы это уже обсуждали, но повторюсь. Вопрос не стоит - "сплавить во что бы то ни стало", как многие здесь думают. В вопросах отношения к ценам я с Вами солидарен - меня не особо волновало, что было в 2000-м, в 2007-м, в 2010-м. Мне нужно продать - я открываю газету, и смотрю цены на сегодня. Меня эти цены устраивают, я беру среднюю и пытаюсь продать. Если цена опустится до стоимости подключения электричества - просто не нужно будет продавать, и все Я потратил определенную устраивающую меня сумму на себя, что ж я теряю? Никто ничего не теряет. Нам, в отличии от барыг, участок приносит небольшой но стабильный доход. Попытка его продать - это попытка решить текущие проблемы быстро, но уже без земли. Можно решать медленно, но с землей, только и всего. З.Ы. Автогигант - это просто как пример, не нужно на нем зацикливаться. Замените Тойоту на Парцхаладзе, какая разница?

Этой фразой мы возвращаемся в начало соседней многотысячстраничной темы, даже цифры те же, а ведь начиналась она 3-4 года назад З.Ы. По поводу 10-20 тыщ. А давайте компанию Тойота заставим снизить цены на Лексусы 350-е, а то народ на него за 1-2 года насобирать не может, а ездить хочется. З.Ы.Ы. По поводу "подвинуться" (то, то щас ответят на первое З.Ы. - "у лексуса есть себестоимость, а цена земли - от фонаря). Если только подключение электричества в нашем районе стоит 10-20К у.е., то нужно отдавать участок за стоимость подключения?

Я тут фотык прикупил, ультразум, могу сделать фотку представителя социальной группы, выложившего 70К за 12 соток месяц назад Причем взял по дешевке, участок был неприватизирован. Щас там строится дом

95% небизнесменов, вложивших деньги в "дело", их потеряют. Уж лучше дом построить. О чем они Вам и скажут, если спросить. Добавлено через 1 минуту Вы не путайте понятия, "вложить деньги в новострой" - это не строить дом. Добавлено через 2 минуты Со 100К сильно не нападаешься

Допузырная цена у нас - это 3,5К за участок. Цена не очень ржавых жигулей Такой цены не будет, даже если все мечтатели соберутся в одном месте и одновременно подпрыгнут, пытаясь сместить ось Земли Просто потому, что таких денег у всех много, а земли, пригодной для строительства - мало. А кто ухватит землю, непригодную для строительства - спустя некоторое время поседеют, узнав, сколько стоит провести цивилизацию на участок в наших условиях нецивилизованного капитализма. Вон на автоуа участок 15 соток с домом (!) - то ли 2К, толи 5К у.е. Чего бы не купить? Всего 90 км от Киева. Допузырные цены вернулись, все в очередь

То й що? Головне - ціни подібні, а в нас тут деякі вперто чекають шари

Нету там такого, что касается владельцев, читайте Земельный Кодекс.

38000 уе...

Так вот и я о том же. А у нас свои реалии. А они таковы, что люди, которые любят видеть в окружении соседов своего уровня и подстриженную травку, ездят как полные муд"ки на своих коробках, чхая на все и вся. Все, как один. А ПДД - оно ведь намного проще и доступнее всяких земельных законов. Не, они, люди сугубо образованные и культурные, ведут себя, как свиньи. Странная избирательность "хочу". Травку подстриженную соседом моего уровня хочу, а ездить нормально не хочу. Элементарное соблюдение доступного закона. Такова внутренняя культура. И таких примеров можно привести МАССУ, каждый день наблюдаю. У отписавшихся здесь тоже наверняка грешки есть, только ж они о них не расскажут. Тот к соседу на участок лезет, тот ворует что-то, этот обманывает... Достойные люди высокого уровня. Это наши реалии. З.Ы. В Швейцарии нужно доказывать финансовую состоятельность. А откуда деньжата, нужно показывать? Налоговая интересуется? Здешний "средний класс" любит тыкать соседа носом в совместную дорогу, а "откуда дровишки" - расскажет? Может и сосед из такой же тумбочки достанет средства на дорогу. А то как-то слишком просто все.

А что, швейцарцы дружно тянут коммуникации за свой счет и носятся камазами по непостроенным дорогам? Просто интересно.

Теме ап...