Bookmaker

На участке вырывается лента, шириной 50 см (или, например, 40 см вверху траншеи, и 60 см внизу траншеи), глубиной 150 см, связывается арматура, укладывается в траншею, с внешней стороны траншеи укладывается гидроизоляция (может с утеплителем), затем все это дело заливается бетоном. Затем заезжает экскаватор и аккуратно вынимает часть грунта внутри ленты, для подвала. Кто скажет, почему такая схема нерабочая? Почему так делать нельзя?

Строишь что хочешь, как хочешь, и ни перед кем не отчитываешься. Трутни, высасывающие деньги, просто не будут о такой возможности знать.

Но мы же не в нормальной стране, к чему эти "если бы да кабы"? Нужно исходить из суровой реальности. А она такова, что "по закону" - это начать воевать с армией бездельников и тунеядцев. Воевать, понимаете? Они не будут помогать Вам исправлять ошибки в строительстве, подсказывать, как правильно, направлять на путь истинный. Они будут только отбирать драгоценное время. Я вообще-то за оформление, но есть еще время передумать.

равносильно замене стройпаспорта? Может была у кого такая ситуация. Допустим, отец строится, а параллельно оформляет земельный участок на сына. Нужно потом что-то в стройпаспорте менять? Участок-то не изменится, стройка точно та же, в том же месте... Большой плюс этой заморочки - не теряется время на бумажную волокиту, архитектор рисует, а караван идет.

Ні, саме проект! З візою СЕС, пожежників, планами поверхів, фасадами, навіть вікна були розмальовані (які, скільки).

Взагалі не потрібен? Знайомий оформляв будинок 250 кв.м., казав, що змусили робити проект (по факту. Приїхали архітектори, переміряли все, намалювали, затвердили у СЕС та пожежників) - тільки тоді справа зрушила з мертвої точки. Але не може сказати, хто саме змусив - не пам"ятає. У нас же - технічний паспорт є на стару будівлю, зроблений БТІ. Видно, технік заміряв, намалював на кальці - і все. Та часи ж змінюються, правильніше, думаю, буде перепитати. Хай і тупе питання, а муляє

В некоторых темах проскакивают фразы "строюсь по собственному проекту". А как тогда оформлять документацию (ввод в эксплуатацию, собственность и т.д.), если нет проекта, нарисованного архитектором с лицензией? По факту заказывать? Вопрос возник потому, что готовые проекты не вписываются в участок, изменения - дорого, а индивидуальный - или дорого, или с неохотой берутся.

Їдете у районну архутектуру (наприклад, для Києво-Святошинського району це вул. Янтарна, здається 12), і читаєте, що написано на стендах (можна зайти в тему архітектора, там те саме написано). А там такий список: 1. Заява щодо намірів забудови 2. Засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою (2 екземпляри) 3. Копія паспорту громадянина та ідентифікаційного коду (2 екземпляри) 4. Ескіз намірів забудови (місцерозташування будівель і споруд, фасади, максимальні відмітки висотності) 5. Проект (за наявності) 6. Викопіювання із генерального плану села, затверджене головою сільської ради (оригінал і копія) 7. ТУ і проект на газо- та енергозабезпечення (2 екземпляри). Заява щодо намірів забудови виглядає так: Керівнику відділу містобудування та архітектури П.І.Б. громадянина ____ село _____ вул. ____ тел.___ ЗАЯВА Прошу виготовити: 1) Вимоги до забудови 2) Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (у двох екземплярах) в селі ____ по вул. ____ для будівництва _____. 3) Схему забудови земельної ділянки з виїздом на місце. Дата Підпис З Вас пиво Нє, два пива, тому що Ви не поїдете дивитися на стенд і не побачите, що робиться у земельних ресурсах

Как минимум полторакратный запас, если верить таблицам. А для глины вообще 3 кг/кв. см. И при этом не нужно морочиться с пяткой. Но это в теории. А как оно на практике?

Присоединяюсь к просьбе)

Не, я говорил не о весе дома, а о весе кирпича) В умных книжках проскочило, что его вес должен быть 3,5 кг. ну пусть 4. Это 100 тонн. А пятка и стены фундамента у меня получаются 135 тонн. Только это если с подвалом. Если без - все намного проще, НАМНОГО. Но - без подвала. А уж очень он мне хочется. Чувствую, что буду жалеть, если не потрачу на него силы. И потом ведь ничего не изменишь. З.Ы. А у Вас на аватаре Ваш проект? Я на похожий смотрю.

Дело в том, что у нас делают без пятки, просто роют траншею одной ширины, и заливают ее бетоном. Может для одноэтажного дома этого достаточно? Вот бы конструкторы (или опытные люди) хотябы просто намекнули...

Сумніви в мене виникають і з приводу "дешевше", і з приводу "простіше". Навіть ця гілка форума показує, як це непросто. А найголовніше - час, втрачається дорогоцінний час. Зовсім недавно (в минулому році) куб бетона коштував 450 грн, зараз - 560 (той самий). Просто на рівному місці - мінус 5К грн з бюджету сім"ї просто на одному бетоні Та навіть нехай 502 грн він коштував (450 здається позаминулого року, можу помилятися), все одно - втрати великі.

Цифры назывались существенно бОльшие, чем сейчас. Если существующий порядок цифр - 6800, 8500, даже 14000, то называлась цифра 50000. На чем это основано - не знаю, для меня и 6800 - космический штраф.

Значит дело только в засаде? А жить можно? После прочтения этого раздела создается впечатление, что если одним махом заплатить усокрителю за весь пакет документов, то это будет дешевле, чем проходить семь кругов ада госучреждений. По крайней мере, так было до июля. Говорят, с нового года штрафы существенно возрастут, но это на уровне ОБС (одна бабка сказала).

Если в планах нет никаких движений по недвижимости (продажа и т.д.). Газ по новым правилам не подключат? Так не очень-то и нужно, учитывая затраты на это. Штраф за самострой? Так это если о стройке сообщать. А что еще? Чем чревато? Объясните плиз ламеру, за что отдавать государству ненормально большие деньги и бесценные нервы. З.Ы. А вдруг амнистия?

Имеется ввиду пятка под фундаментной лентой (монолитной железобетонной). Домик одноэтажный, 10 на 12, с подвалом. Пока ориентируемся на ширину ленты 40 см. На весь дом пойдет 25 тыс кирпича, это 80 тонн приблизительно. Обязательно ли мудохаться с подушкой? Без всяких пяток, расширений (хотя это, кстати, можно сделать) - или это будет неправильно? Проекта еще нет, нам важно прикинуть нужное количество бетона. С первого числа подорожание, хочется оплатить основную часть, а потом уже докупить, если что. И можно ли сэкономить на бетоне, если цоколь планируется где-то с метр величиной? т.е. полтора метра (все, что в земле) из железобетона, а то, что будет над землей (метр где-то, обусловлено формой участка) - из кирпича?

Оптимальную глубину, думаю, должны подсказать специалисты (чисто теоретически ориентируюсь на тридцать-сорок метров).

Кто производитель?

Нормальное село, ничуть не лучше и не хуже других. Авто решит 90% проблем с инфраструктурой. В Боярке детская больница, довольно приличная (или получше киевских, или такая же. Не хуже). С Троещиной сравнивать просто смешно, самое забитое село без дорог и с жителями-наркоманами, котами-наркоманами и собаками-наркоманами будет лучше Троещины ИМХО.

Мне сказали так: один участок - один лицевой счет. Иначе никак. На участки акты есть? Если есть (иначе как их продадут в наше неспокойное время?), то с актом и ксерокопиями документов к энергетикам, и они Вам сделают еще одно подключение. Вопрос только в том, почему хозяин этого не сделал сам.

Да есть же госакт! Потому и не было претензий... А вот при наличии дома оформлять строительство еще одного - или можно, или не заметили, нужно уточнить. Когда архитектор из отпуска вернется.

Не все, а минус 3-4 килоуе из семейного бюджета Афигеть, фундамент можно построить Документ есть, но на участке уже стоит дом. Кстати, в архитектуре по этому поводу ничего не сказали почему-то

Там одна фаза 5 кВт. Временно можно, но все равно потом тот же вопрос решать.

А если человек (хозяин участка) хочет подарить часть участка дочери (сыну), то, получается, он должен его разделить, получить два акта, потом по одному акту (где просто земля) получить все необходимые документы (обтяження-обмеження, оценку и т.д.), оформить договор дарения, а новый владелец снова будет получать новый акт? Такая схема? А можно строить дом, получив в сельсовете только справку о получении номера? Вся эта катавасия закручивается только ради одного - получения ТУ на подключение электричества и монтажа. Хотя такое впечатление, что в самом начале разрулить будет проще всего.