![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
Виктор8331
Пользователи-
Публікації
171 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Виктор8331
-
А что за эти полтора года цена не изменилась????????????????
-
Евгения спасибо, но левобережка не интересует ФОРУМЧАНЕ ПОЖАЛУЙСТА, СБРАСЫВАЙТЕ ВАРИАНТЫ. Вобщем то готовы рассматривать и через агента, но если хороший вариант предложат.
-
Семья из 3-х человек ( ребенок 7 лет) без животных,не беженцы,в Киеве живем более 10 лет. Ищем недорогую квартиру в районе 4000 +,-.Возможно без мебели и техники,но не принципиально. Привязка к началу Андреевского Спуска( ребенок там в школу ходит).Я понимаю, что на Андреевском спуске, да и в районе таких цен нет,поэтому возможно м.Дорогожичи в районе конечных троллейбуса( чтоб удобно было ездить к месту привязки),также Лукьяновка,КПИ, Естественно хотелось бы от хозяев,на длительный срок.Сами более 2-х лет живем на КПИ,но хозяйка будет селить своих родственников.Проблем с оплатой никогда не было,оба работаем.Выехать должны до 1 августа,так что если вдруг что то освобождается чуть позже, готовы рассматривать.Спасибо!
-
Там налогов и затрат примерно на 8% будет, так что продавец на вряд ли согласится, но решать ему.
-
Да без проблем,потому то я и рассматриваю эти жк,а не вашу элитную однокомнатную квартиру,за 820 000 грн.За эти деньги сейчас продается двушка в киеве,например у Интергал Буд-кстати серьезный застройщик.Не верите звоните в отдел продаж, и спросите например ЖК на ул.Комарова, или Жк Традиция.И не поверите за 46 метров на Комарова за эти деньги еще и с ремонтом.Так какая тут в ж... Буча за 33 000.Я вам это все именно по этому и пишу, а вы и слышать не хотите.
-
Сравнение к тому что за эти деньги 1.5 км от вашего дома сейчас можно квартиру купить 3-х комнатну. 70 кв.метров,и еще останется не малая сумма. Добавлено через 3 минуты Был в субботу в офисе продаж.Рассматриваю на сегодняшний момент рич таун Ирпень,так даже у них котел будет, и это в стоимость включено.И буча квартал по отделке,такой как и первая очередь, счего вы взяли что там ничего не будет???Может у каждого менеджера разная информация??? Добавлено через 1 минуту Не поверите уже даже место под фундамент есть;)
-
Позвоните в будрегионинвест,и у менеджеров спросите, у них есть люди которые занимаются продажей именно ихних комплексовНам в свое время продавала Мирослава,это жена менеджера работающего там(имя не помню.Она скажет правду на сегодняшний день по цене,вполне адекватный человек, она нашу двуху продала в конце 2013.Но она берет комиссию с продавца.
-
Там может быть другая проблема,там много людей у застройщика в рассрочку брали,а у них цена в долларах была.Менеджер говорила, что тот кто не может платить, или перекредитовывается через банк, или выставляется его квартира на продажу,и я так понимаю цена не сильно отличаться от цены застройщика будет.Возможно застройщик,и сам цену выставляет, квартирка то его если она не выплачена.Вот как раз там цены и были в районе 33-35 000 у.е.до обвала гривни.Может быть по этому и не спускают цену.
-
Вобщето ,уважаемый жк.центральный,и жк буча квартал, находятся даже в одном городе,и даже при желании можно пешком дойти,И даже через ул. Депутатскую на машине без пробок на новую Ирпенскую трассу выехать и быстренько в Киеве быть, а не так как у вас через Гостомель с светофорами и тянучками..И на буча квартале,квартирки со всем готовым,заходи, клей обои стели пол,и заметтьте там реально ровные стены и пол( был в разных квартирах) правда сан узел плиткой все таки надо выложить,есть сантехника,электрика.А центральный, это аля рич таун-голые стены,и возле двери труба торчит с водой,и кабель с электричеством.Там кроме ваших 33 000 еще представляете сколько надо,чтоб хотя бы под ремонт подготовить.На сегодняшний день,можно еще очень сильно поспорить какой комплекс из этих двоих лучше.В квартале,дворики гораздо лучше и уютнее и машины там не могут ездить во дворе,под носом рынок,и прошу заметить не барыжный, а офигенный рынок, с охраной,это вам не на пьяные морды возле супермаркета через дорогу наблюдать, трасса далеко,нет вони и шума,с утра до ночи ка у вас,маршрутка, лично от комплекса идет ПУСТАЯ, а не так как у вас проходящие.Ах да еще забыл,очень не мало важный фактор там школа начальная строится,и так как у меня есть ребенок то этот фактор защищенности играет ОООГРОМАДНЕЙШУЮ роль при выборе этих двух ЖК, мы когда туда первый раз приехали, я своего 5-ти летнего ребенка в этом незнакомом для него месте самого на улице оставил, примерно на пол часа. Попробуйте своего в центральном отпустить на улицу, как то стремновато при вашем расположении, и соседстве с проезжей частью, и хрущевочками с сомнительными жильцами.И это реально отдельный комплекс,без лишних соседей в хрущевках.Ах и еще прекрасный фактор там парковка огромаднейшая,и места всем хватает, в отличии от вашего дома.Ну вы не расстраивайтесь, ну будрегионинвест в свое время разрекламировал ваш ЖК, ну умеют они это делать,тут не поспоришь.Но не такой он уж и суперский получился,и на фасадах сэкономили, да и двор проходной.Так что может все таки лучше трешку в этом как вы говорите Крыжополе, за эти деньги,еще и на машинку останетсяУдачи в ваших хотелках!!! Без обид.Кстати не подумайте, что я там живу,потому и каждая жаба свое болото хвалит. Квартиру там продал еще осенью 2013. Просто это мое мнение на сегодняшний день по поводу этих двух ЖК.
-
Батенька,мое присутствие на этом сайте всего лишь месяц,не делает меня вчера родившимся. Или вы думаете, что кроме этого форума в интернете нет никого,и ничего.Недвигой интересуюсь примерно с 2003 года, но не как риэлтор, а как частное лицо,За это время покупал продавал,и вкладывал(инвестировал) не один раз, в основном это были квартиры,но и с участком земли,тоже приходилось сталкиваться.И вот недавно ,а точнее в прошлом году посетила меня мысль а может дом построить, еще как то и доллар маловато стоял.И начал потихоньку изучать рынок земли.в итоге на сегодняшний день понял, что извините нех..р эти дома строить,и дело не в том, что земля якобы подешевела( в долларах)а в том, что этот самый доллар привел к баснословному росту цен на само строительство, за подключение коммуникаций я вообще промолчу.И многие люди , живущие за городом,сейчас пересели со своих авто,на общественный транспорт.И смешно когда сегодня кричат что земля это прямо что то золотое, и бесценное.Вот таким вот образом, из потенциального покупателя земли,я перешел на сторону вольного слушателя.Так что уважаемый вы мой знаток Станиславского,и земельного дела если вашему сиятельству понадобиться информация о рынке недвижимости, милости прошу Вас маститого старожила форума, за консультацией ко мне чайнику салаге .Ну а если меня заинтересует что то в области театрального искусства, я к вам бегом
-
Да, но наверное не 30 000у.е, а 240 000 грн.( стройматериалы в магазине за валюту не продавали-это незаконно)- сегодня это 9000 у.е.Стойматериалы выросли раза в два максимум,работа нифига не выросла по большому счету.Сейчас за 30 000 у.е. можно однуху в Киеве взять.
-
Это я так понимаю если от центра Безрадичей в Обухов ехать,то от остановки 309-прямо метров 350, там еще типо мостик- переезд есть?
- 11 відповідей
-
- возле обухова
- старые безрадичи
- (та ще 1)
-
Ну тогда вам ДИИИИКО повезло, или вы просто писатель фантаст(без обид) не знаю ни одного человека которому так быстро удалось бы это сделать.Может сейчас такого уже и нет,но когда я это делал,по закону новый владелец земли должен был не просто переписать акт у нотариуса, на свое имя( как это делается при купле продаже квартиры), а должен был заново пройти весь процесс приватизации участка на свое имя.А при этом процессе-вопрос приватизации принимался сильрадой на сессии, которая проходила Н-ное количество раз в год, и это не могло занять физически месяц,естественно без ускорений в виде взяток.Может на сегодняшний день этот процесс уже не так происходит,в моем случае это было давненько(несколько лет назад),законы ведь меняются, только система бюрократов никуда не девается. И за один месяц отдав 3000 грн еще и по кабинетам не бегать-НЕ ВЕРЮ!!!
-
Выложите пожалуйста побольше информации.Гос акт, комуникации,дороги, соседи...
- 11 відповідей
-
- возле обухова
- старые безрадичи
- (та ще 1)
-
За 11 лет школы как то не приходилось свою собственность на двоих с кем то делить. Вы это все сначала в практике пройдите,как говориться на своей шкуре-я думаю больше никогда не захотите.Я только знаю не по наслышке сколько стоят оформление,переприватизация,коммуникации и т.д.И плюс к этому всему еще и передел земли на два гос акта...Я так понимаю это много нервов денег и времени заберет у вас и вашего потенциального партнера который за 4 сотки должен выложить 12 000 у.е.(для начала)Как по мне не особо выгодное предложение.Обычно маленькие участки ищут бюджетные покупатели,а сумма в 12000 на сегодняшний день ну никак не бюджетная,можно отдельный участок купить без головной боли передела. Добавлено через 3 минуты Еще вопрос.Это получается что продавец хочет за 10 соток получить 30 000 ???
-
Так скиньте фото.по 3000у.е.за сотку на сегодняшний день должен быть участок или возле реки, или в крутом сосновом лесу, или в модном закрытом котеджном городке.А может и все вместе и сразу.Сделайте акт,да продавайте эти 4 сотки отдельно-быстрей уйдут.
-
Мне кажется что это зависит от заселенности дома.У меня этот период был примерно год,но дому уже было примерно полтора.Так что по поводу двух лет-это наверное и есть тот минимум.Но по ночам у нас не гудели,сейчас много семей с детьми,так что ночью могут и морду набить-я бы бил в таком случае
-
Что за бред, не ниже пятого,не позже 87.Так возьмите ХРУЩА не ниже пятого,там как раз чердак будет,можно сказать последний этаж с солнечной стороной после обедаеще и с голубями. Вы что квартиру по ФЕНШУЮ выбираете,критерии действительно ЧЕТКИЕ-аж до маразма.Или вы с Пентагона пишите того который в США ???
-
Ну и как вы планируете потенциального компаньона в документы вписывать,или там два акта есть?
-
Тут в этой ветке форума двуху на Оболони за 55 продать не могут,а вы со своим хрущем, да еще и на ул. Строителей тут не минус 10000,тут - все 15000,а то и 20 000 надо.
-
Вот это уже ближе к истине,еще и десяточку сэкономили
-
Эх несбывшийся сосед.Смотрю за объявлением,и вспоминаю как я в этом жк.квартиру хотел купить,поехал даже в ирпень, и у натариуса оформили, заплатил 300 грн.Думал внести 17 000 у.е.но потом что то остановило.Так бы я сейчас платил бы и платил,наверное еще много лет.Тут беда как на мой взгляд в том, что стоимость метра была примерно 800-850-это когда я брать хотел,было построенно примерно этажей пять.Но у Будрегионинвеста цены не особо меняются в зависимости от готовности дома.Я просто хочу сказать, что у вас цена сейчас такая как и была при курсе 8.На сегодняшний день 33 000 у.е.это больше 800 000 грн.Сейчасс в буча- квартале можно трешку взять,во второй очереди 70-ти метровую, и еще тысяч 100 останется.Построить его обещают уже к сентябрю.А как вы знаете Будрегионинвест достраивает все.Так что если хотите действительно продать, то снижайте цену, и снижайте весомо.
-
Да ссори,но в выходной день,у них на сайте была совсем другая информация,сегодня зашел, все изменилось по наличию.Тут вы правы.Не хочу больше продолжать этот спор,но ваша заявленная цена в 47 000 грн. за метр- явно завышена,говорю вам как будущий покупатель,который тоже для себя,мониторит ронык.Но тем не менее удачи вам в продаже, и побольше очередей на вашу квартиру.
-
Это вам свежачок информация,по Златоустовской, а в частности Черновола 29-а, в доме ВВЕДЕННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Цена 22 761 грн. за метр без учета скидки при 100% оплате Не верите- смотрите сайт Киевгорстроя.Есть ,кстати, у них еще и на Коперника ,это под кинотеатром Киевская Русь.Там правда еще строиться, а цена от 21 893 грн. и тоже без учета скидки.Так что дорогой мой, не ведите здесь демагогию, и не недо пытаться рассказывать, что у вас там люди по 1800 у.е.(1800*26= 46 800 грн.) согласны брать, а вы не отдаете.Я думаю тут комментарии излишни.
-
Согласен, но недвижимости-особенно последние этак лет 6-7 -это не касается.