Ssvred

Внесем ясность по размеру и конструктиву фундамента: согласно проекта фундамент предложен как сборно-монолитный:

- сначала 10 см отсыпка песком,

- потом 10 см бетонная подготовка (М100) шириной от 1 м до 1,6 м в разных частях -фундаментной ленты (выступает за грани конструкции на 10 см) (от отметки -1,6 от нулевой отметки),

- монолитная подушка шириной 0,5 м (бетон М250) с армированием арматурой диам. 6 и 12,

- далее два ряда ФБС с утеплением пенополистеролом с наружной стороны начиная

с отметки -0,7 и нанесением гидроизоляции горизонтальной и вертикальной (верхний уровень 2ого ряда ФБС должен выйти на отметку -0,1).

Т.к. у нас уклон 0,7 м компания предложила положить третий ряд ФБС. Это правильное решение? Какие еще могут быть варианты? не хочется зарывать деньги в землю и в тоже время понимаю, что фундамент это основа дома.

"Про плиту-верное направление, но вам ее никто не захочет считать и проектировать-там ничего не заработаешь, как и на стенах(поверьте я знаю о чем пишу)

глубина оправдана для продавцов и исполнителей(где еще можно на ровном месте с уклоном по объекту в0,7м срубить около 200к лишних?)"

Тут Вы меня убили прямым попаданием в сердце. И никаких вариантов? ((

полностью с Вами согласна.

Так Вы же проект купили или бумагу?

 

Добавлено через 4 минуты

 

нужно увидеть чертежи фундамента

 

Обычно для сборно-монолитного для опалубки покупают древесину (обрезная доска+брус), которую затем неоднократно используют в ходе строительства.

 

1.Купили стандартный проект. Но опять же, что мешает мне залить монолит, а не ложить блоки ФБС. В любом случае должна быть адаптация фундамента под участок.

2.Про опалубку мне сказали, что используют какую-то щитовую. Но за такие деньги, как мне насчитали, вполне возможно поступить как Вы написали и использовать эту древесину потом, что в итоге сэкономит средства.

3.Чертежи я вышлю для просчета, тому кто будет готов просчитать.

Всем привет.

Итак: заказала я просчет сметы в компании (не буду говорить их название, дабы не делать рекламы ни хорошей, ни плохой) и ... опять же сомнения гложут меня. Что-то не так.

Первое то, что работы касающиеся опалубки+ ее амортизация, занимают 1/4 от стоимости фундамента в целом.

Во-вторых, размазаны работы на составляющие. Например, отдельными статьями изготовление и монтаж арматурного каркаса.

В проекте идет сборно-монолитный фундамент (с использованием блоков ФБС) - заглублен на 1,6м. Я склоняюсь к монолитному или плите. На участке есть уклон - 0,7 м.

Насколько оправдана такая глубина фундамента, если глубина промерзания для нашего региона 1,2м. Стена 400 газобетон+утепление вата, перекрытие монолит, холодный чердак, крыша фальцевая или мягкая черепица.

Хочу спросить, ведь есть тут ребята занимающиеся строительством и строящие дома от и до. А не хотите ли Вы просчитать смету по устройству фундамента дома?

Итак, на правах создателя темки:

заказала проект z10 от студии z500 - стандартный, без изменений. Дом будет одноэтажный из газобетона с 100 утеплением, на ленточном фундаменте и монолитным перекрытием.

Обдумав как следует, поняла, что все в этом доме хорошо, а уж малый санузел - мы и сами увеличим.

Весной начнем.

Вопрос в стандартном проекте идет блочно-монолитный фундамент. Мне кажется чистый монолит лучше. Или я не права? Подскажите..

переспала с мыслью о доме с мансардой: нет, все таки одноэтажный лучше.

Остановлюсь на нем. Да и мы не молодеем и вдруг кто из родителей к нам переедет.

Перекрытие? По деревянным балкам или пустотные плиты? Монолитка пугает необходимостью спец. оборудования, да и зачем такое перекрытие, если дом одноэтажный...?

По деревянным балкам - читала, что много моментов на контроль - например сухой лес.. а я в этом ни гу-гу..., а в плитах - все просто привезли и поставили - разве только кран нужен...

Еще вопрос от ламера: просматривала проекты (хотя с тем вроде как и определилась уже) и наткнулась на z28v2 (мансардный) 10*10. Получается площадь застройки меньше - фундамент меньше, крыша меньше. Добавляются в 28ом стены и лестница. Может логичнее выбрать этот? по сумме вливаемых средств по идее будет не больше, чем одноэтажный. Да и нет такого разброса мокрых зон. Проживать постоянно будут родители и 2 детей (в перспективе может трое).

Спасибо, что не проходите мимо

такс, нужно подробнее: Участок: ближайший пригород г.Харькова; около 15 сот; ширина 37м, длина 42м, небольшой уклон с северо-востока на юго-запад. Участок вытянут с юго-востока (въезд) на северо-запад.

На участке электричество 10кВт, вода – городской водопровод, возможность подключения к газопроводу (проходит через дорогу, разрешение есть, нужно только оформление у газовщиков).

Проект дома: нравится Z10 от студии Z500 (проект пока не покупали, т.к. возможно стоит работать с определенным архитектором, просчитавшим все конкретно под наши условия?).

-Дом одноэтажный,

-холодный чердак,

-фундамент ленточный (УШП-плита?),

-теплый пол и плитка по всему дому,

-стены наружные – газобетон 400 ( нужно ли утепление наружное?),

-облицовка дома кирпич ( или штукатурка?),

-перекрытие – по деревянным балкам (или плиты перекрытия?),

-крыша – четырехскатка мягкая черепица (или фальцевая?), свес кровли 0,8-1м

-остекление – двухкамерный стеклопакет с защитным покрытием (или 3хкамерный?)

-отопление - тепловой насос воздух-вода+ газ.котел ( или электрический – тогда +солнечные батареи),

-вентиляция приточно-вытяжная с рекуператором,

-септик - трехкамерный (бетонные кольца),

-сбор и отвод дождевой воды в спец.колодец,

Начать с освоения этой ветки Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему…

 

это уже прочитано спс.

Добрый день, уважаемые сторожилы и новоселы форума!

Вот наконец-то и моя семья приобрела участок для частного строительства, а вместе с ним появилась сразу же масса вопросов. Как и с чего начать? Есть вариант проекта, который нам нравится - z10 от студии z500.

Читаю форум достаточно давно. Все понятным казалось, а как дошло до дела - стоп!!! сомнения...

Знатоки подскажите: какие первые шаги? как выбрать компанию застройщика или бригаду? проект лучше приобрести у z500 или искать архитектора, который бы все считал конкретно под нас? и как его найти?

Вопросов уууух сколько...

 

Спасибо, если поможете вернуть ясность.

Ну и есть самый обыкновенный, по 480 у.е. за м2:

 

 

 

А мне нравиться именно такого плана современные дома. А кто строит? Где можно посмотреть их проекты? СПС.

Спасибо Вам за интересную и информативную тему. Красивый дом получается, а особенно понравились внутренние перегородки из кирпича и газобетона. Думаю в интерьере будет очень красиво.