-
Публікації
13 868 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
55
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем Canton
-
-
Прочтите п. 14.1.129(1) НК, там дано определение нежилой недвижимости. А доказывать, что сарай - не объект,- предлагаю не нам, а фискалам.
Особенно мне нравится подпункт Е)
14.1.1291. об'єкти нежитлової нерухомості – будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють:
а) будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;
б) будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;
в) будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;
г) гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;
ґ) будівлі промислові та склади;
д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);
е) інші будівлі.";
-
2
-
-
Скорее всего будет учитываться общая площадь недвижимого имущества, которая указана в тех. паспорте и витязі на право власності.
У меня после официальных замеров перед вводом в эксплуатацию получилось 207 м2. Это вместе с гаражом (22м2) и котельней (10м2).
Жилой площади указано 48м2.
Соответственно придется платить за 207 - 120 = 87 м2.
Сомневаюсь, что сейчас резко начнут проверять, кто не узаконил пристройку, у кого снизу еще подвал, а сверху полноценная мансарда и т.д.
В Вытяге НИЧЕГО про площади не сказано. Вот он, на столе лежит. Только адрес и доли владельцев.
В техническом паспорте - два "додатка". Первый на дом - там указаны все площади этажей, мансарды и подвала. И выведена ОБЩАЯ площадь
Второй - Додаток 2.4 Характеристика будинку, господарських будIвель та споруд.
В нем указаны площади ФУНДАМЕНТА (площа основи забудови), 16 колонка.
Вот там гаражи, сараюшки, терассы и пр...
Consultant правильно подметил, что эти цифры не являются "объектом налогообложения"
Но это если по букве закона. А что начнут мутить? ХЗ. Я вот уже все нестыковки беру на карандаш, если не понравится счет - в течение суток будет иск в суд...
-
бред...........
Ну это я Consultant процитировал.
Не известно, бред ли? Разбираемся...
Добавлено через 28 минут
так что с пристройками ?налог драть будут ?
у меня в техпаспорте дом с пристройкой-гаражом обозначен как - житловій будінок (сказали, потому что есть проход с гаража в дом).
Может при сдаче заложить проем в дом из гаража !!!
Consultant правильно сказал выше
"Так Вы почитайте НК - пристройкой они считают даже сблокированное строение без дверного проема." (С)
Я тоже об этом читал, сейчас ищу первоисточник. У меня аналогичная ситуация. И гаражик под 60 кв.м.
Добавлено через 7 минут
Так Вы почитайте НК - пристройкой они считают даже сблокированное строение без дверного проема. Теперь либо инструкцию менять, либо закон.Добавлено через 2 минуты
Буду очень признателен за новейшую информацию. Но только если это будет на уровне закона либо изменения инструкции.
Упс, сорри, я Вас дезинформировал. Перепутал с совсем другими доками...
Вопрос - в каком разделе НК идет речь о пристройках и хоз постройках?
Не могу найти
-
Так Вы почитайте НК - пристройкой они считают даже сблокированное строение без дверного проема. Теперь либо инструкцию менять, либо закон.
Добавлено через 2 минуты
Буду очень признателен за новейшую информацию. Но только если это будет на уровне закона либо изменения инструкции.
Естественно, я то лицо заинтересованное и настырное...
Вопрос, как трактовать вот это?
Гаражі і господарські будівлі відразу випадають із цієї категорії, оскільки в результатах інвентаризації відсутня "загальна площа". ©
Я действительно не понимаю
-
Когда-нибудь и кто-нибудь поймет, наконец, что хозпостройки не имеют "загальної площі" и поэтому не могут быть объектом налогообложения?
А если они не являются объектом налогообложения, то зачем толочь воду в ступе об отсутствии льгот на них?
Я пока еще не уверен. Где то наталкивался на изменение терминологии и методики расчета, вроде было. Так вот там было расписано, что входит в общую площадь ПО НОВОМУ. С планшета неудобно искать, доберусь до компа - выложу. Должна была остаться инфа...
-
1
-
-
Дома как раз меньше, ну если чердаки не посчитают, а вот хозпостроек много больше, и на них льгот нет.
Ну мы же вроде это уже обсудили?
-
Есть ещё два Варианта.Есть два реальных спеца по котлам.Форумчанин IVEN с Харькова варит квадратные свечки,горят 16-18ч,потом полная остановка и новая загрузка.Хорошо булет работать в паре с эл.котлом.Второй Вариант,в Днепре есть производство шахтных котлов.Чел реальный спец и работают они 6-10ч и с большой топкой.Почему я Вам эти два варианта предлогаю рассмотреть,т.к местное производство и цена совсем другая,нежели у европейцев.С качеством и там и там всё в порядке.Думаю эти варианты правильные.
Я про Ивана выше написал. У меня его котел стоит. 18 квт на 150 кв горит 16 часов.
Работой доволен на 150%
-
1
-
-
Я так понимаю - это мне
Отвечаю. Кто-то вкинул дезу про то, что людЯм дескать выставят счет заплатить за собсвтенный законный сарай
А теперь читаем ВНИМАТЕЛЬНО!!!
«Стаття 266. Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
266.2. Об’єкт оподаткування
266.2.1. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка.
266.2.2. Не є об’єктом оподаткування:
а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);
б) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;
в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;
г) гуртожитки;
ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради;
д) об’єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;
е) об’єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;
є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;
з) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств.
-
Платили 17 грн?
Кто зарегистрирован где? Или на кого зарегистрировано имущество?
Дошел до этапа определения адреса - его не оказалось. Я и остановился.
Но поиск организован так, что вбить можно только СВОИ данные, ничьи другие.
По крайней мере я так увидел.
-
Ну как обычно, много болтают а как до дела так развод или брак!!!! Буду тогда рыть дальше инфу, а так то какой у Вас стоит котел?
У меня клон Стропува
Делал Iven
www.stroimdom.com.ua/forum/member.php?u=29439
Настоятельно рекомендую. Очень грамотный, порядочный и нежадный. Если Вы из Харькова - я вас могу состыковать. А там, как договоритесь. Он сначала собирался приехать ко мне на замер/обсчет, но после проверки моей квалификации
, это оказалось излишним.
Я человек балованый и не совсем тупой в теплотехнике - об Иване самое лучшее мнение.
Общение доставило удовольствие.
PS. Если чего - пиши в личку. Что знаю - расскажу. Чего не знаю - сорри...
-
3
-
-
Уже писали, налог будет взиматься с объекта, деление на доли ничего по льготам не добавит.
Это хде такое писали?
Это ляпнул зам министра. Но то, что он еще наговорил, показывает, что закон он даже не открывал...
-
3
-
-
Да я уже понял что нужно обзванивать Харьковских монтажников и спецов, чтоб хоть что то установить)))) Как и в остальных 280 страницах, я не нашел конкретного вопроса, и конкретного ответа на свой вопрос((( Ну хоть понятно что нужен котел до 10Кв. А Вы не посоветуете спеца по котлам и отоплению?
Не посоветую. На кого я нарывался, все гавайцы или разводилы. Придумал сам, сто раз проконсультировался, сделал свои выводы. Потом нанял монтажник в, которые выполнили.
Во все придется вникать самому.
-
1
-
-
При такой постановке задачи, можно с определенной долей достоверности утверждать, что котел вам нужен не менее 8 квт на топливе, которым планируете топить. Большего сказать нельзя
-
Понове, разъясните жертве евроинтеграции (мне), сколько платить за хозпостройки (летняя кухня, сарай, гараж)? По квартире и по дому я понял, а, вот, про прочие помещения - нет.
То жее самое - ставку буду принимать местные власти. До 2%
-
Было точно также...
Раскачка колодца помогла. Качал 2 дня, залил всю улицу :D
4-й год полет нормальный
-
Ну если действительно выхлоп температурой 45 градусов то тепла больше снимать неоткуда, куда уж больше. Но как именно это достигается для меня неясно, на газовом хоть турбинка выдувает, а тут как? А деготь куда? Что выталкивает продукты сгорания в атмосферу? Что-то я сомневаюсь, обычно у ТТ-котлов выхлоп ниже +160-180С не делают.
Может я ошибся с т-рой? Надо записи глянуть. И где ее меряют, на выходе из котла?
Мне меряли на выходе дымохода.
Но тяга сумашедшая., заслонка чуть приоткрыта...
-
Интересно что они предложат (фискалы я имею ввиду), не забудьте тут отписаться пожалуйста.
У меня все имущество в нормы укладывается, даже с сарайками и летними кухнями :D так что мне рассказать будет нечего я думаю.
Отпишусь. Только я своего дома в реестре недвижимости не нашел. Более того, я не нашел нашего поселка!
Будем ждать. 2 года пройдет - я им вообще ничего не заплачу. Ни по какому тарифу
-
Малой кровью - нет.
Буфер + смесители + монтаж = деньги, и немалые в общем.
Будете об этом думать когда у нас цена дров будет как в Европе, вслед за газом, тогда возникнет мотивация не просто сжигать дрова, а сжигать их качественно, и максимум тепла из дров - в отопление использовать, а не в атмосферу через дымоход греть.
Дык вроде и не грею атмосферу. У меня клон Стропувы, когда делали пробный запуск, монтажники меряли выхлоп. 45 град показало. Считаю нормально, у меня с ГК около 40.
По деньгам - у каждого свое понятие дешево\дорого. Я на инженерию не жалею (по мере возможности). И если эта добавка принесет двухкратное уменьшение расхода дров и будет стоить 15-20 кило гривен - есть смысл это сделать
-
1
-
-
Не понимаю, вот зачем конкретно в моем случае эти танцы с бубном?
Закладка в 5 утра держит мне стабильно до 8 вечера. Потом пошло плавное снижение т-ры. В 5 утра в спальне 17 град - спать нужно в прохладе. Загрузил, в 5-30 уже 19-20.
В момент загрузки выставил т-ру подачи. Отопительная кривая у меня уже давно готова, еще когда калибровал газовую ОС.
При таком объеме топки, мне кажется, результат более чем...
Может я ошибаюсь и можно малой кровью КАРДИНАЛЬНО улучшить?
Тады надо думать...
-
У вас 122.5 м2?
Или 245 м2 на двоих? :D
367,5 м2 на троих?
242,5 на двоих с долей 1/2 каждого
-
Есть смысл не только выжидать, а повлиять на решение местного совета о:
1. Низком тарифе за 1 м2, скажем не 2% от минималки, а 0.5% от минималки
2. Дополнительных льготах по квадратным метрам на хозпостройки
Собрать инициативную группу с улицы/района, и контролировать что делают депутаты.
Судиться с кем? И о чем собственно? Если будет решение райсовета какое-то как вы с ним судиться будете? Обжаловать решение депутатов?
Потому что обжаловать свою личную квитанцию будет крайне сложно.
Мне их тарифы по фигу...
Если будет выполнена буква закона - я платить буду за 2.5 м кв
Это не обременительно...
Да и решение сельсовета уже один раз приходилось обжаловать, ничего сложного...
-
Давайте до этого доживем? Вот увидим физическую квитанцию на 200 м2 за сараи при доме 50 м2 для села в любой области, и продолжим, ок? Потому что пока мы гадаем на кофейной гуще.
Я не против того что в законе написано. Но какую льготу на сараи и летние кухни примет местный совет, и какой тариф выставит - вот где вопрос.
Самое интересное - вчера звонил своему председателю,он ни ухом ни рылом о применении закона. ждут команды сверху...
Я тоже решил занять выжидательную позицию - ждем-с квитанции. А потом, если чего - сразу в суд. Самый гуманный суд в мире :D:flag1:
-
1
-
-
Вы серьезно?
В каких именно селах? Вот у меня на улице только один дом из 30 домов который больше 100 м2 - директора одного из местных предприятий, все остальные дома меньше 100 м2.
Или вы говорите о новостроях?
Я говорю о тех площадях, с которых людям придется платить налог на недвижимость.
уже обсуждали выше.
Избушка на 50 кв а сараюшек-летних кухонек - на 150.
-
2
-
-
Не злы а узлы :D
Может и далеко не всегда надо, но паспорт котла упрямая штука.
А там написано черным по белому - обеспечить температуру обратной воды в котел не ниже +60С для избежания конденсата, вот вам первый смесительный узел.
А второй смесительный узел нужен между водяным ТА и самой системой отопления, чтобы горячая вода +80С например не шла в радиаторы.
Так что первый узел смешения это вопрос качества сжигания топлива в котле, а второй это комфорт использования тепла от ТА+ТТ в доме.
Ну хорошо, пусть так.
Но если у мну низкотемпературная СО, на фига еще что то мудрить?
В данный момент за бортом -20 гр, подача 55 град, в доме на 1 эт 20, на втором 21. Отапливаемая площадь 150 кв
В таком режиме одной загрузки на 15-16 часов. Топка 40*40*75
Без ТА, пока не ставил.
Податок на нерухомість 2015
в Юридична консультація. Земельне та будівельне право. Норми і правила.
Опубліковано:
Затем, шоб показать морду лица, сами знаете кому!
А то было бы как сказал один небезызвестный персонаж другой одиозной личности - "Миша, с таким лицом тебе денег никто не даст...":D