Canton

Генералка не дает право продажи. Генералка дает право представлять интересы владельца при продаже. А сама продажа так и происходит от лица владельца. И при оспаривании вторым супругом процесса продажи не важно, кто представлял владельца. Сделка будет считаться неправомерной, если прошла без его согласия.

Вы чего, сговорились? Я же написал, что все прекрасно знаю. На куa повторять лекцию о пользе стекла...

У нас все, почему-то считают , что право- дело плёвое и каждый может сам разрулить. Потом получается "Хотелось - как лучше, а получилось - как всегда". Итак, давайте разберёмся, что такое - гендоверка. Согласно ЦКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page16

 

Стаття 1000. Договір доручення

 

1. За договором доручення одна сторона (повірений) зобов'язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони (довірителя) певні юридичні дії. Правочин, вчинений повіреним, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов'язки довірителя.

 

2. Договором доручення може бути встановлено виключне право повіреного на вчинення від імені та за рахунок довірителя всіх або частини юридичних дій, передбачених договором. У договорі можуть бути встановлені строк дії такого доручення та (або) територія, у межах якої є чинним виключне право повіреного.

 

Опрделились- гендоверка- это договор. А что может оспорить супруг без согласия которого были выполнены определённые телодвижения- правильно- обжаловать в суде, с требованием признать недействительным договор. Читаем , внимательно, СКУ

zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2947-14/page2

 

Стаття 65. Право подружжя на розпоряджання майном, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя

 

2. ... Дружина, чоловік має право на звернення до суду з позовом про визнання договору недійсним як такого, що укладений другим із подружжя без її, його згоди, якщо цей договір виходить за межі дрібного побутового.

 

Как видите можно признать договор, как таковой, недействительным, а что такое гендоверка- мы помним- договор!! Который может быть признан недействительным и покупатель попал

 

Посему, то что Вы написали, про правильного нотариуса- в голове не укладывается - "проффесор" Ваш нотариус.

 

Причём здесь жена товарища??!! Согласие же должна дать жена чела- продавца!! Жена чела-продавца может требовать признать договор недействительным. Зачем вообще нужен был Ваш товарищ с женой?? Это не плюмбум это - правовой нигилизм. Банальное незнание права... Но витиевато

Я это все прекрасно знаю. И в жизни бы не пошел на эту схему, если бы не был УВЕРЕН, что протеста не будет. Не буду объяснять, почему был уверен, это к делу не относится. А ждать месяц до возвращения жены я не мог. Вот и пришлось взять прокладку в виде второго моего друга.

Просто привел как пример, что для прямой продажи нужно разрешение второго супруга, а для выдачи генералки - нет

Добавлено через 13 минут

Хотя есть решение Верховного суда по делу №6-3058цс16, которое вроде как позволяет только по устному заявлению продающего, считать полученным согласие другой стороны полученным

Это было в июле 17, может теперь его учитывают? Я не знаю, мне не надо...

Повторяю - не требуется. Продавал в апреле через сервисный центр, никакой гендоверки.

Удивительное рядом...(С)

Может быть вменено и не пропустит. Но люди пишут,

Она по гендоверке продает машины. Походу немного в бизнесе

Да мне вроде как не нужно стало. Я во вторник еду с документами на оформление ухода. Так вроде проще получается.

Съездил. Сдал документы за 15 минут. Сказали ждать денег через почту. При оформлении субсидии указать эти 5 грн как доход. И вроде он и будет считаться моим доходом вообще

Ну, это мы еще уточним...

PS. Суммарно все про все заняло часов 6 времени

Вот и получается, что покупатель, дабы уберечь себя от всяких моментов, должен настоять на присутствии второй половины продавца. Иначе может быть суд и признание договора недействительным.

Хоть настаивай, хоть не настаивай - в обязанности сервисніх центров и нотариусов вменено согласие получать. И никто без него не пропустит...

Когда будут проблемы...лотерея.

Хочешь лучше узнать друга? Дай ему взаймы...

Предложу взамен помочь мне заготовлять дрова каждый сезон.

И дрова вперед...

"Ничто так не укрепляет веру в порядочность человечества, как 100% предоплата..." (С)

:D

Думайте как вам больше нравиться Никогда не требовали присутствие или согласие мужа при продаже машин.

А когда я продаю авто по генеральной доверености я должна с собой тоже весь этот паровозик водить?

А мне думать не надо, я ЗНАЮ. За последние 2 года продавал разбитую Субару, продавал старый Ланос. В обоих случаях оформленных на меня. В разных местах, но с одим результатом. В обоих случаях требовалось присутствие второго супруга или доверенность от него.

Если продажа по гендоверке - там проще, супруги не нужны.

Это мне нотариус популярно объяснил, когда я ПОКУПАЛ для себя. Жена чела была в отъезде и прямое переоформление не прошло. Чел выписал генералку на моего друга, а уже он, будучи ЖЕНАТЫМ, продал мне

Вот такой юридический плюмбум...

Муж не должен давать согласие на покупку или продажу авто)))), а вот в случае покупки авто в браке имеет право претендовать на половину (что очень легко обходиться в случае с авто).

На покупку нет, на продажу в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке...

Я понял в чём вопрос, в нюансах.

А "дьявол кроется в деталях..." (С)

В в техпаспорте можно указать, кто имеет право пользоваться автомобилем (1 или 2 особы). Раньше было так

Право пользования не означает право владения.

Владелец всегда ОДИН. И он несет всю ответственность ВСЕГДА пока не докажет, что это не он сбил котика соседской бабульки...

Главное, что так будет и дальше государство- ГЭ, следующая жена -ГЭ. Сам конфетка.

Сорри за ОФФ

Адвокат:

 

Что же тут до сих пор непонятного?

Вы не получаете трудовых доходов и не получаете пособие по безработице. Идёте в налоговую, платите 2457 грн. После этого вам рассчитывают субсидию. Если при расчетном ежемесячном доходе 5523 грн она окажется вам положена, вам ее назначают. Все.

-----------

 

А почему она мне должна быть не положена? По другим нормам (дом выше 200 м2 и т.д.)? Если по другим нормам то мне положена.

 

УПСЗН говорит нельзя заплатить 3 ЕСВ и получать субсидию. Надо платить каждый месяц.

Я ищу закон где написано что можно заплатить 3 ЕСВ и получить субсидию. Этот закон я покажу им на приеме.

 

Так же не понятно когда надо успеть заплатить 3 ЕСВ.

В соцзвхисте грузили - "платить можно когда угодно, все равно через комиссию. А там уже как карта ляжет..."

Т.е платить НУЖНО, но гарантии никто НЕ ДАЕТ

Документальных подтверждений никаких нету, только бла-бла-бла...

А что по площади непонятного? Площадь дома должна быть меньше 200м2

 

Загальна площа это в Свидетельстве указано или в техпаспорте на страничке Експлікація приміщень. Если по старому было подсчитано с лоджией, балконом и терассой, переделываете по новой. Балкон, терасса и лоджия сейчас в площадь дома не включается. Если гараж в доме, баня, сауна, цокольный или подвальный этаж - значит вы олигарх и субсидия не положена. Хозпостройки указаны на странице Характеристика будівель і споруд. Они общей площади не имеют)) только площадь застройки.

 

Т.е., если в Експлікація приміщень указано 169 кв м, получается я проскакиваю?

Как то странно, гараж в цокольном не вошел в Експликацию, есть только 2 этажа и подвал

Все равно будут смотреть по документам...

Значит надо искать где написано что только 3 месяца.

Давайте искать?

Да мне вроде как не нужно стало. Я во вторник еду с документами на оформление ухода. Так вроде проще получается.

Буду трудоустроен с официальным доходом 25 грн

А вот с площадью - вопрос. Написал на тепло.гов.юа

Получается можно просто оплатить ЕСВ за 3 месяца и получить субсидию.

Ну а Соцзахист трактует, что нужно ЕСВ платить весь отопительный сезон.

Добавлено через 2 минуты

 

Еще одной новинкой этого года является ограничение в субсидии по площади жилья. Для частного дома — это 200 кв. м, для квартиры — 120 кв. м. Путаница в основном возникает в частных домах, где в технической документации указана площадь всех подсобных и хозяйственных помещений. Помните: субсидия предусмотрена, только если в техпаспорте на дом самая большая цифра — менее 200 кв. м. Соответственно, это суммарная площадь всех жилых, отапливаемых, неотапливаемых и подсобных помещений, а значит, учитываются террасы, лоджии, бани и сауны, а также цокольные этажи и подвалы.

А как в постанове сформулировано?

Так, сегодня потратил 2 часа, литра 3 бензина - практически все документы готовы или заказаны на 9-10 число.

Заминка только Пенсионный фонд - похоже, что придется везти туда мать, и не один раз, а два, заказывать справку и забирать. Сегодня заехал и чуть не акуел от наплыва народа. Даже вопрос задать - пару часов в очереди стоять Пока этот вопрос оставил плавающим на пару дней

Разрулил вопрос с пенсионным... Уроды...

С меня потребовали справку, что мать не получает доплаты к пенсии по уходу. А по закону такие доплаты даются только инвалидам 1-й группы или одиноким. Т.е. матери она не может быть положена ПО ЗАКОНУ.

Звонок в соцзахист, 2 минуты АРГУМЕНТИРОВАННОГО разговора с информатором и все побежали искать специалиста, который меня консультировал. 3 минуты ЖЕСТКОГО разговора со специалистом и "ладно, ладно, ничего не надо, везите без этой бумаги, мы сами сделаем запрос, если надо будет..."

Я ненавижу этих клерков...

Т.е. если бабушка живет одна в 90 квадратах, то ей все равно субседируют 13,65+35,22=48 квадратов ? * 4,5 куба= 220 кубов? остальное по общей стоимости?

Да. Еще будет за плиту и газовую колонку (если есть)

Но, из этой суммы вычтут сразу обязательный платеж. Т.е будет не 220 кубов, а, например, 180

У меня получалось по рачсетам кажется 420-430, а заходило денег на 350 кубов

1. я бы отсеивала субсидиантов, которые питаются святым духом.

По каком у критерию определять меню питания?

Сорри за ОФФ

Получил с Соцзахисте список документов на оформление ухода за престарелым. Все достаточно просто и не обременительно. Пойду по этому пути.

Если нужно - могу выложить...

Так, сегодня потратил 2 часа, литра 3 бензина - практически все документы готовы или заказаны на 9-10 число.

Заминка только Пенсионный фонд - похоже, что придется везти туда мать, и не один раз, а два, заказывать справку и забирать. Сегодня заехал и чуть не акуел от наплыва народа. Даже вопрос задать - пару часов в очереди стоять Пока этот вопрос оставил плавающим на пару дней

Так, телепузики - вы название темы читали?

Хорош оффтопить...

Создайте себе тему "Какие же пи...(геи) эти субсидёры и как их травить дустом" и там себе резвитесь...

Тут люди делом заняты... Пытаемся ЗАСТАВИТЬ государство выполнять некоторые функции, положенные ему по ЗАКОНУ...

Что соцслужбы это считают, я слышала и у нас. Покажите в Постанове, где это написано?

отримували хоча б один із таких видів доходу, як

пенсію,

стипендію,

допомогу при народженні (усиновленні) дитини,

допомогу особам з інвалідністю з дитинства та дітям з інвалідністю,

допомогу по догляду за особами з інвалідністю I і II групи внаслідок психічного розладу,

допомогу особам, які не мають права на пенсію, та особам з інвалідністю,

тимчасову державну соціальну допомогу непрацюючій особі, яка досягла загального пенсійного віку, але не набула права на пенсійну виплату,

допомогу по безробіттю;

Кто из них?

Ну да, логично...

Надо будет уточнить...

Но, предполагаю, тут лицо, присматривающее за престарелым, считается трудоустроенным, и вопросы к нему снимаются

Если для субсидии...так ведь по уходу за престарелым не считается только по уходу за психбольным подойдет (меня чуть раньше в теме исправили)

Как это не считается? Как раз для субсидии именно и считается. Мне инспектор именно так разложил... Чего я и поехал сегодня в другой отдел, по уходу

престарелый это свой?

какой путь без выкладывания документов?

Да, старше 80 лет

Едем в соцзахист к инспектору, она дает список бумаг. ВКК не нужно, если на деньги не претендуете. Бумаги все абсолютно реально сделать за пару дней.