2778

Зимой 2019 года пришло осознание, что жить в съемной квартире становится не выносимо

(а карантин 2020го толко усилил это ощущение) ,

к этому моменту я уже год как не вылазил с сайтов продажи недвижимости

а все местные риелторы знали меня по имени

И тут чисто случайно подвернулся неплохой вариант который устроил и меня и супругу,

участок 6 соток в селе Крюковщина

Место для нас не новое мы здесь живем уже 7 лет нам нравится...

Дом для постоянного проживания 4рех человек

2-е взрослых и 2-е детей :

Один этаж 116 м/кв + терраса 25м/кв,

стены ГБ 400 д400 однослойные,

из прикольного отсутствие внутренних несущих стен,

конструктив крыши фермы кровля битумка,

фундамент ленточный сборно монолитный (адаптированный под нашу геологию),

полы по грунту (сплошной плитой)

В марте мы получили на руки наш проект, после чего потихоньку начали готовится к стройке...

ну мне так и сыпали, на паробарьер подшитый доской

Как вот тут примерно

Чехи как я понял утепляют каменной ватой GRANROCK и сыпят более толстый слой (фермы не подшивают доской)

Утепляли эковатой.

Вата в пакетах + специальная машинка + пару человек. Один на подаче второй на чердаке с шлангом.

 

Предварительно набивали брус чтобы сделать слой толще.

Балка фермы не большая получилась, то ли 150 толи 175 мм.

 

Сейчас бы делал наверное просто ватой, как не накрывал ветробарьером эту вату как только открыл чердак что-то сыпется.

Потеплеет немного залезу посмотрю что можно еще предпринять.

 

Есть правда оция: "не лазить"

Как называется эта услуга (я по Киеву не нашел)

видел прикольное видео из Чехии с таким процессом, правда они накидывали слой прямо на подвесной потолок (профиля, гипсокартон, пленка) Мне показалось это интересный способ

Прочитал всю ветку на одном дыхании, меня все это ждет этой весной, тоже будут фермы.

Хотел спросить как вы утеплили крышу? (насыпная теплоизоляция?) если да то как именно ее туда укладывали мешками или спец оборудование?

Горизонт - это потолок.

Ферму видели? Это треугольник. Вот его низ является и перекрытием. Даётся 150 мм вверх (высота перекрытия), 50 мм поперёк вверх (именно это находится в зоне перемычек, мешают, просто нужно больше помудохаться), снизу набивается брусок 50 мм и даётся еще 50 мм утеплителя поперёк, потом паробарьер, ленты, подшивка доской, что бы утеплитель не повис.

Это стандартный узел.

Спасибо большое!

Утепление по перекрытию (горизонт), как обычно, 50 вниз, 200 вверх, суммарно 250 мм ваты

На первый взгляд, планировка понравилась. Но, "пожив" в этом доме появилось очень много замечаний.

 

Крошечные окна в детских комнатах, детские неодинаковые, а комната 11м2 это очень тесно. Если больше одного ребенка, надо разделять ванную и туалетную комнаты.

Камин будет обогревать котельную.

Где постирочная? В котельной? Если да, то размещать ее в центре дома, не самое лучшее решение.

Терраса узкая. Даже самый маленький дождь будет заливать мебель. В результате, вся гостиная будет завалена подушками, матрацами и прочей мокнущей утварью с террасы.

 

Хорошо бы увидеть размещение дома на участке в комплексе с другими объектами ( в том числе соседскими) и отступами.

Детские выровнял уже давно 13,4 и 13,8 (смотрите цветной эскиз)

По террасе согласен с вами, планирую увеличить там свес кровли думаю метрового будет достаточно

Котельная там по двум причинам

- хотел детские на юг

- хотел собрать все мокрые точки в одном месте (есть даже мысли кухню приставить к стене котельной)

по размещению на участке (я отступил по 4 м от северного и западного забора) соседей пока нет

с западной стороны планирую навес и хоз помещение в самом углу

Помещения дневной зоны, там где семья больше всего проводит времени (гостиная, столовая) лучше располагать на солнечную сторону (юг, юго-запад), так мы экономим электричество (позже включаем свет) и тепло, помещения обогревается натуральным способом (от солнца). Также в планировке смущает длинный темный коридор, без окон. При пролетах более 3,5-4 м., деревянные балки могут со временем провиснуть от нагрузок кровли (снеговая, ветровая), а монолитные ж\б перекрытия лучше использовать при пролетах не более 6м. Также следует учесть что внутренние несущие стены должны иметь замкнутый контур

кухня гостиная в нашем варианте юго восток, летом будет прохладней

по поводу балок все больше склоняюсь к фермам

коридор самому не сильно нравится, но без него не выходит то что я хочу...

Почему бы просто не сделать несущей другую стену по центру?

Я так и сделал когда чертил в sketchup, просто не совсем понимаю нормально ли получится в том месте где несущая обрывается в кухне

близкая мне концепция. подскажите, широкий фасад специально подбирали под участок? вот у меня ширина 27квм, искал форму ближе к квадрату. z24 не рассматривали?

Получилось что участок выбирали под эскиз)))

z24 не рассматривали, нам принципиален санузел и гардероб в мастерспальне

из z проектов очень похож на z307

1. "большие пролети в кухне-гостиной" дійсно можна вирішити за рахунок ферм.

2. намагайтесь придати вітальні саме форму "квадрата"

3. не хочеться - не городіть

я наоборот уходил от квадрата, мне кажется Гобразная форма более интерсна

Вот тут более точные размеры.

Крыша 25 градусов, вальмовая (по материалу скорее всего битумка)

Стены ГБ 375 или 400 без утепления

Вопросы которые не дают покоя:

- большие пролеты в кухне-гостиной (можно ли их перекрыть деревом, или заказать фермы и не парится по этому поводу)?

- длинная гостиная больше 6 метров как в ней грамотно разметить диван /телевизор/ камин/ обеденный стол? .

- большой пролет на террасе (не хочется городить мощную балку, которая потом будет большим мостиком холода)

Кто бы знал что тема 10 лет будет активной)))

К слову в 2010 был куплен китаец "байкал" до сих пор выполняет свои задачи...

Тема закрывается

дом продан

Интересная тема и дом, прочел на одном дыхание. Планирую строить весной нечто подобное. Буду очень благодарен за контакты строителей, понравилось качество кладки и чистота на площадке...

MBS THERMO IN 16 КВТ

Есть на форуме люди которые эксплуатируют такую либо подобную печь с водяным контуром?

Почитал нормы, там в зависимости от давления разное минимальное расстояние от дома должно быть от 4-10 метров, еще бы узнать какое это давление (низкое, среднее)

Добавлено через 1 минуту

Узнайте, нет ли в обтяженнях на участке чего-либо на этот счет. есть ли охранная зона - в ней не сможете возводить капстроения. По шуму проблем быть не должно, узел небольшой, судя по фото. Если больше - может шуметь неслабо.

Это у нотариуса можно узнать?

Здравствуйте! Готов помочь в разработке такого проекта. Обращайтесь.

Напишите в личку, ориентировочную стоимость/срок и Ваши контакты..

Тема +- стандартная, есть эскиз планировки для каркасника, нужно разработать проект под газобетон, ищу человека который это воплотит в жизнь.

Строить планирую весной за зимний период хочу максимально детально проработать все этапы строительства со сметами в идеале найти подрядчиков для всех этапов.