Youra

Между обвязочных брусьев кинули доску 100 на50. С таким шагом, чтоб раму обвязочного бруса застелить листами OSB которые будут прикрывать перекрытие снизу. Листы выбрали 10, чтоб по ним можно было аккуратно ходить при монтаже. Раскладка листов OSB Монтаж обвязочного Подстилка из OSB Шаг между брусьями 2400 а сверху еще станут рамы с шагом 1200 к ним дополнительно притянуться листы OSB и уже жёстко закрепятся. Плиты с нижней стороны прокрашивались технониколевской гидроизоляцией по дереву, как дополнительная защита о организмов и микроорганизмов) Покрашеные листы OSB По задумке домик состоял из 2-х видов рам расставленных с шагом 1200 . После детальной прорабтки на 11 рам было 6 разновидностей. Иногда разница просто в прикрученной с другой стороны доке. Но на следующих этапах такое разнообразие может упростить жизнь. Общий вид каркаса Схема растановки рам Прямо на обвязочном сделали шаблон по которому собрали все рамы и растянули их по обвязочному к проектным позициям. после чего подняли и временно раскрепили. Рамы выставленные на участке. В рамном типе домов, помимо других приимуществ, есть одно эмоциональное — это когда уже на ранних стадиях строительства виден объем будущего дома. Я на всякий случай продублировал изображения из текста в загрузках.

Да это важно. Попробую без работ, поскольку на этом доме работет компания из высого ценового сигмента и вряд-ли будет показательна. К тому же в детально в их расценки я не вникал. Могу посмотреть по основным материалам: Винтовые сваи Пилар. диаметром 76мм и длиной 2,5 метра 1295/шт Всего 15 штук — 19425 грн Обвязочный брус 200 на 200 свежепил 3,4 м3 — 11150 грн Еще банка технониколевской обвязочной гидроизоляции по дереву и фурнитура. Ну и расходники с тарнспортными, конечно. Брус скреплялся шпильками, усиленными уголками на шурупах и прикручивался к сваям шурупами. Добавлено через 3 минуты С фотками, что-то странное. Они то видны то нет. У меня сейчас одна не открывается, а днем еще все ок было. С мобильного фотки не видны вообще Хочется их в ставлять в текст, чтоб наглядней было. Но скорей всего прийдется просто подгружать к посту. Я еще поищу корректный способ.

Достаточно лолго перебрал в уме как можно стиковать три больших бруса на мальнокой площадке. В итоге ребята сделали так.

Не вижу тут противоречия. Мембрана — «дышаший» материал. Стена из которой может выходить влага тоже считается дышашей, на сколько я понимаю. Добавлено через 2 минуты Спасибо за интерес. Видио попробуйте так: Добавлено через 1 час 1 минуту Сегодня завозил чертежи панелей перегородок и фасадов каркасов, а руки едва до фундамента дошли, чтоб описать. Проект называется Coliba, по этому домик я, тоже, часто, называю Колыба. По задумке фундамент на Колыбу был полностью запроектирован из оцинкованных геошурупов с шагом 2400 и достаточно массивным обвязочным брусом 200на200. По моему — такой фундамент просто крутяцкий. Быстро монтируются без мокрых процессов и земляных работ. Сваи имеют огромный срок службы, хорошую несущую способность и рекомендованы для большинства типов грунтов. Геошурупи: По процессам выглядит примерно так: -разметили; -возможно выкопали лидерные лунки; -и вкручиваете. Один человек держит сваю и следит за уровнем, 2—4 крутят и еще один сидит на свае. К сожалению у меня в тот день сел телефон и процесс закрутки с человеком на свае не запечатлен. В среднем на сваю уходит минут 40. Как рычаги можно использовать брус 100 на 50 из комплекта дома он потом еще может пригодится. Этот домик частично стоит на старом ленточном бутовом фундаменте. Между лентой и за пределами пятна старого дома вкручены сваи. А по 2-м стенам обвязочный брус опирается на старый фундамент через деревянные подставки.

Первоначально проект немного отличался. Это был дачный домик из одной комнаты студио с антресолью. И с большушей стекляной стеной. Но мы к нему добавли спальню, вместо стекляной стены, а вход пустили через тамбур.

Всем привет. Я с ребятами задумал, летом, проект недорогого модульного домика оптимизированного под DIY. Оптимизированного в том смысле, что пока разрабатывался проект, я смотрел как бы конструкций сделать по меньше, и так чтоб собирать их было проще. и еще подбирались такие решения, чтобы риск ошибится был меньше. Но чтоб в итоге, это был красивый и теплый домик. По задумке это должен быть типовой проект, а точнее небольшой конструктор проектов, по которым человек сможет себе собрать дом. А мы со временем подготовим и ролики как его собирать и точные спецификации на заказы всех материалов. и списки что когда нужно. Вот такая есть идея. И мне конечно хочется узнать интересна такая идея кому-то кроме меня или нет. Но пока идея зреет в голове. Первый домик по нашему проекту уже нашел своего заказчика и строится. Думаю тут писать как идет процесс, делится опытом и искать ответы. Несколько слов о проекте: Фундамент. Металлические винтовые сваи «Геошурупы» оцинкованные методом «горячего цинкования». Эксплуатационный срок такого покрытия доходит до 120 лет в загородных условиях застройки. А форма свай «геошуруп» имеет хорошую несущую способность, подходит для большинства типов грунтов, не требует объемных земляных работ и имеет высокую скорость монтажа. Каркас. Каркас дома — деревянные рамы обработанные огне-биозащитой. Такой каркас сократит количество материалом и работ. И что очень важно примыкания стен к перекрытиям и кровле будут надежно утеплены и закрыты пленками. Что не всегда достигается при панельной конструктивной схеме. Утепление. Дом утеплен минеральной ватой. Стены 15 см, крыша и перекрытие 20 см. Это делает дом достаточно теплым. От внутренней обшивки минвату защищает мембранная пароизоляция, а снаружи мембранная ветрозащита. Такая конструкция стен может считаться «дышащей», что хорошо влияет на микроклимат в помещении. Кровля. Кровля дома — по задумке дощатая. Такая кровля простит небольшие неровности подготовки, которые наверняка будут допускать неопытные строители и вскрытая краской для внешних работ по дереву все равно будет красиво выглядеть. Под дощатой обшивкой кровли укладывается гидроизоляция. Так что в итоге у домика будет красивая, надежная и тихая кровля. Но по факту будем делать металическую фальцевую. Сыглало роль желание камина и стах дуета досок и искор. Отделка. Внешняя и внутренняя отделка — обшивка горизонтальной доской, которая участвует в общей жёсткости конструкции. Окна и двери. Открываемые окна и внешняя дверь — пластиковый профиль рам с 2-х камерным стеклопакетом. Глухое остекление — стеклопакеты вставленные в деревянный каркас стены. Отопление и вентиляция. Вентиляция естественная и принудительная. Привод на вытяжки из кухни и санузла. Основное помещение имеет возможность сквозного проветривания в том числе выброса теплого воздуха через окно на антресоле. Отопление основного модуля предусматривается электрическим, и как опция печным. Для электрического ко всем окнам предусмотрены выводы розеток. Пол санузла — маты теплого пола. Электрика. Розетки и выключатели разведены в те места где они могут понадобится для удобного использования. Разводка электрики внешняя. Магистральная — в металлической гофротрубе, а подвод к приборам в оплетенных кабелях. Это практично, красиво и безопасно.

1) Так пот по бетону она в грунт и стечет) 2) Заборчиков всегда успеть можно наставить. Многие люди боятся обрыва в 0,8 метра. Тогда конечно есть смысл поставить и перила и ограждения. В данном случае таких страхов нет не у меня не у заказчиков, а на полу террасы можно седеть свесив ноги вниз, что классно. Высота цоколя была выбрана заказчиком и являлась частью задания на проектирование. Обычно я тоже предлагаю сделать цоколь пониже. 3) 4) коньковый брус и стропила. Прошу прощения, это автоисправление на компе баловалось. За что отключено. 5) не уверен что корректно утверждать что для холла «надо» какое-то количество освещения. К тому же над лестницей большое окно и дверь в гостиную вполне может быть стеклянной. А вот плоскость стены в прихожей возле которой можно поставить шкаф и места для обувания и при этом иметь структурированный красивый фасад, это ценно. И именно такие задачи решены на данный момент. 6) Там есть и вентканалы и дымоход и каналы для отопления. Вентканалы есть во всех жилых помещениях, чтоб обесечить хорошую вентиляцию. уверен, что свежий воздух — это очень важный показатель комфорта. Добавлено через 2 минуты Совершенно верно. Архитектора. Я описываю проект который сделал. Изюминки есть в описании, читайте внимателеней) Добавлено через 5 минут Вот видите ДБН допускает даже в жилых помещениях. Именно такой котел с герметичной камерой сгорания и предусмотрен проектом.

Да действительно, можно на террасу сократить количество материала если заменить швеллер на уголок. Отправил конструктору на доработку. Спасибо, все-таки нашлось среди всего вала одно хорошее предложение. Это ценно А террасная доска, это вы ее продаете? Я правильно понял?

вода туда будет попадать не так часто и не так много чтоб все сгнило, лишняя будет просто стекать в грунт. А покраска поможет сохранить бабочки еще на более длительный срок. ДБН в большинстве случаев не является святым писания от которого ни на шаг, ДБН-ы конечно сильно упрощают нам жизнь предлагая проверенные решения. Я сходу не скажу, но 3 степени мне встречались в общественных здания, в частном жилье этот параметр не нормируется как я помню. Про навес полностью согласен, эту балку я просто забыл смоделить. В архитектуре она ни где не показывается. А в конструкторском разделе присутствует. Там же есть узел опирания. Там в стену монтируется мауэрлат. А вот конькового бруса у нас нету тут страшилы опираются друг на друга плюс они затягиваются и образуют жетскую раму. Тут колосковый брус просто не нужен. — Холл будет освещаться из окна на лестнице и фрамуги из тамбура. — Тут мы решили что будет удобней дверь открывать так показано на плане. Во внутрь дверь будет мешать проходу. — Все что угодно может быть предметом спора. — На плане расстановки мебели не очень хорошо заметно от куда идет вентканал. В том блоке каналы идут из кухни, спальни и из гардероба. На кухне есть два вентканала, один для вытяжки, один для вентиляции. В гостиной отдельный вентканал, так как там камин. — котел в котельной, он горизонтально отключается к улице. С одной трубы забирает воздух и выбрасывает выхлоп.

По поводу уплотнения. Общался с конструктором. 1) далеко не факт что замена грунта — это дешевле. 2) в подтапливаемых грунтах уплотнение не делается, а у нас подтапливаемые. Речка не далеко. Добавлено через 18 минут Лестница в доме самых обычных размеров. со ступеньками 150 х 300 такие размеры удобны. А возможность свободно перемещаться по своему дому я ставлю в одни из приоритетных показателей комфорта. Конструкции просчитаны, они оптимальны решают поставленную задачу в заданы условиях. Возможно я тут не описал все детали задания и вам кажется что тут какой-то перебор, но поверьте это не так. Мы много внимания уделили тому чтоб конструкции были не дорогими и удобно возводимыми. Если будут вопросы по конкретному сечению или узлу я смогу ответить почему так или иначе, а абстрактно по всему дому, нужно будет много писать что да как Добавлено через 6 минут Фундамент рассчитан под геологию и нагрузки. Позже мы добавили в проект столб обточки под кладку облицовочного кирпича, так как получилось дешевле залить больше бетона за раз чем гонять миксер туда-сюда для формирование полочки, как это планировалось изначально. Вот получилось что увеличив сечение стенки мы удешевили и упростили строительство.

Хозяева и сейчас живут в доме. А проектировал я. Что на планах вас смущает? Добавлено через 19 минут Да фундамент действительно довольно мощный, это связано с геологией, там пылевые грунты и конструктор все рассчитал исходя из данных геологии и её предписаний. Подполье появилось из-за просьбы заказчика сделать пол первого этажа повыше а засыпать смысла не было, зато теперь можно иногда делать ревизию коммуникаций Для углового окна конструктор заложил усиленную перемычку и усилил угол плиты. Думаю, что это не очень большая плата за мечту. Ведь человек тратит свои силы и деньги на строительство дома, должен ведь дом его за это чем-то радовать)))

Такой площади дом обычно не считается большим. По поводу богатой стройки — это неверное допущение так как еще на стадии проектирования делалось многое для того чтоб сократить расходы, но я это просто пропустил в описании. Спальня на первом этаже не предусматривалась заданием на проектирование, кроме того в проекте на первый этаж вынесены все помещения, так называемой дневной зоны, а на втором уже более частные помещения. Так что планировки этажей тут отлично сбалансированы. Котел находится в помещении с открывающимися окнами и дверью отделен от жилых помещений. В этом доме планировки продуманы так чтоб хозяевам в нем было удобно и дом соответствовал их требованиям и укладу жизни. По моему хороший проект получился

Обычно сначала делается эскизный проект где вы решаете где что и как будет. Его и подаете на стройпаспорт. Там важен генплан, чтоб вы выдержали пожарные и санитарные отступы. Потом по эскизу разрабатывается рабочий проект, по которому вы уже считаете смету и строите. Я как архитектор советовал бы очень детально и ответственно проработать проект какую бы вы технологию не выбрали в последствии. Если у вас хороший архитектор и вы хорошо проработаете проект то сможете значительно сэкономить на строительстве и дальнейшей эксплуатации дома. А геология и конструктор (или в вашем случае архитектор) позволят не делать лишний запас прочности на конструкциях. По проекту, просто помните, что все ваши последующие затраты и экономия связаны именно с этой стадией. И на сколько вам потом будет ок в доме тоже. Можете еще перед началом проекта для себя прописать что в доме будет происходить, сколько людей жить, чем заниматься, сколько где и каких вещей хранить и все такое прочее. Это для того чтоб дом, потом, соответствовал вашим потребностям и укладу жизни.

Участок очень красивый на фото. А проект дома уже есть?

Не помешал бы. Хотя на 3-х человек которые планируются в этом доме и не критично. Да и заказчик захотел без него.

Да, там топочная в помещении с открывающимися окнами, отделена дверью от жилых комнат. Котел предполагается конвекционный воздух тянет прямо с улицы, туда же и выходит отработанный. Так-что камера сгорания не взаимодействует с воздухом в помещении.

В процессе строительства (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

(ссылка на изображение устарела) Индивидуальный жилой дом площадью 177 м2, с террасами площадью 39 м2. Конструкция — несущие стены из конструкционного теплоизоляционного газобетона. Расположен в новом, застраивающемся коттеджном поселке в селе Зазимье под Киевом. Планировочными и пожарными отступами определено пятно возможной застройки участка. Дом предназначен для комфортного проживания молодой семьи. На участке по-мимо дома предусматривается небольшая мастерская, в кторой также будет хранится садовый, спортивный и рыбацкий инвентарь. (ссылка на изображение устарела) Со стороны улицы у дома расположен навес накрывающий 2 парковочными места. От туда же можно зайти в дом. Просторный и светлый тамбур, не только уменьшит энергозатраты в холодную пору года, но и будет своеобразным переходным пространством между домом и улицей, смягчающим резкий переход из прохладного помещения в жаркий день летом, или из теплого дома на морозную улицу зимой. Прихожая расположена в общем холле первого этажа, но рассчитана таким образм, чтоб внутридомовые пути не проходили через место где бывают в грязной обуви. Также предусмотрено, что одевающиеся гости не будут мешать проходу на улицу. Даже небольшое окно в ванной сделает водные процедуры значительно приятнее. Гостиная в доме объединена с кухней и столовой в сидио. В кухне между рабочей поверхностью и навесными шкафчиками расположено горизонтальное окно. Оно добавит света, свежего воздуха и удовольствия во время готовки. В кухонной зоне находится выход на террасу, чтоб было ближе идти с утренним кофе на улицу. В гостиной реализуется мечта хозяина — большое угловое окно. Пространство гостиной организуется вокруг современного камина в духе минимализма. Камин оборудован дополнительной системой воздушного отопления. План 1-го этажа (ссылка на изображение устарела) На втором этаже расположены спальни, кабинет и гардеробная. Небольшой холл второго этажа освещает большое окно, наполняя помещение светом. Окна в спальнях большие с низкими подоконниками, чтоб усилить связь с природой. План 2-го этажа (ссылка на изображение устарела) Дом находится на угловом участке и одной из композиционных задач было визуально закрепить перспективу улицы, сделать дом в этом месте более парадным и обращенным проходящим и проезжающим мимо людям. При этом дом в целом должен оставаться в рамках поставленной задачи — максимальной простоты формы. Угол выделился за счет материалов. (ссылка на изображение устарела) Основной архитектурные мотив сочитание коричневого и желтого кирпича. Первый этаж выполнен из коричневого с элементами декора присущими кирпичным домам, это дает приятную взгляду деталировку на уровне глаз. Второй этаж контрастирует с первым не только цветом но и лаконичностью форм. В подшивке свесов кровли предлагаются простые декоративные вставки из планочек уложенных в другом порядке. На углах свесов параллельных коньку такой элемент создаст логичное сопряжение подшивки разной длинны. А со стороны фронтона просто композиционнно поддержит угловые вставки. (ссылка на изображение устарела) Для борьбы с прогибом стропил навеса, используется система шпренгельных балок. (ссылка на изображение устарела) А так выглядят конструкции: (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Вид с высоты птичьего полета (ссылка на изображение устарела) В этом году продолжим его реализацию.

Попробуйте прописать все функции которые вам нужны в квартире, чем подробней тем лучше. А потом просто разместите их на плане как-будто там нету перегородок. Так у вас получится рациональное использование пространства под ваши потребности. А вот менять холл на узкий коридор обычно не такая уж хорошая идея. Одна из проблем в квартирах, это отсутствие места для хранения габаридных вещей типа великов или детских колясок. Когда будете продумывать свою планировку не забывайте о вещах, которые вам понадобится хранить у вас в квартире.

Я бы посмотрел, как еще можно разместить мебель в гостиной, чтоб диван был на против телевизора. И вот для себя в мастерской поставил бы гаражные ворота, чтоб летом иметь возможность мастерить почти на улице.