butyz

есть у меня садовый участок в киеве. там стоит старая развалюшка. я хочу на ее месте построить себе для постоянного проживания домик. имею ли я на это право? где узнать нормы какой дом можно строить? чем я рискую и какие есть нюансы? и второй вопрос, есть к примеру земля над газопроводом, вроде бы на над ним нельзя строиться в пределах 300 метров, так ли это? где можно про это почитать? не будут ли эти нормы меняться? и если я там все таки построюсь чем это чревато?