kosss

Я тоже в доме 20-А, покупатель той квартиры, на которую давали здесь ссылку. Поддержу, лягухи летом поздним вечером действительно квакают. Из впечатлений о районе - пока ничего криминального не увидел. Район как район, люди нормальные как и везде. Конечно немного недоразвита инфраструктура, но это в ближайшей перспективе думаю поправят как достроят новую высотку на Ленина.

почем пакет с маковой соломкой продаешь?

Там 3 минуты от дома до автобусной остановки. Я живу сейчас на Харьковском массиве в своей двушке посреди цивилизации, иногда захаживаю к друзьям, дом рядом с Алладдином-прям в эпицентре цивилизации. Меня напрягает этот муравейник. Поэтому скажу, что каждому - свое, хотя Вы конечно правы.

Спасибо за комментарии. Ну раз уж пошли планировки, то я выложу свою и скажу пару слов. Форум на Реалте я отслюнявил до последней страницы и ничего страшного и холодящего кровь не обнаружил, кроме подростков, распивающих пиво на детской площадке, голубятни и злых теток-активисток ОСББ, паркующихся на тех-же детских площадках. Особо маргенализированных элементов тоже не встретил, попадаются пьяные работяги с пивом, видел пьяную молодежь, но где ее нет... Плюсов для меня лично оказалось больше, нежели минусов. Из замеченного: - до метро 15 минут на маршрутке и 5 на авто. - новый красивый дом. - рядом лес и озера. - удачная планировка, монолитно-каркасный дом. - инфраструктура - 3 минуты пешком супермаркет, под домом остановка маршрутки или 4 минуты до остановки автобуса на Ленина. - рядом строительный рынок. Из минусов : - виды по ходу движения не впечатляют: - строятся такие-же дома, вдоль маршрута виды строительных площадок. - качетво дорог местами хромает, но не критично. - дом пока подключен к скважине, вода говорят не очень. Считаю, что выбор оправдан. Вот моя планировка, считаю ее достаточно удачной и стены рушить не собираюсь.

Для полноты картины www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1012734&postcount=59

Да, наверное это я. Не хочу вдаваться в подробности просто скажу что хозяин "взял" эту квартиру не рассчитав своих сил. Срочно нужно было продать, но доков на руках не было никаких, кроме банковской платежки о проплате остатка суммы по квартире. Я сообщил риэлтору сколько готов дать включая все платежи, тот переговорил с хозяином - спустя неделю продавец согласился. Риэлтор меня убедил в порядочности человека и я дал задаток(доверчивый бываю), через полтора месяца когда сделали доки мы заключили договор. Продавец же подобрал себе другую квартиру с привлечением кредита. Но риэлторы как всегда были на "высоте", мы перенесли сделку пока они не выполнят все условия наших договоренностей. В результате сделка все-таки состоялась только вечером, а к нотариусу мы пришли к 11 часам утра.

Приобрел квартиру в Бортничах, ул.Дяченка, 20-, 12-й квартал, трехкомнатная, общая площадь 128,3 м2, второй этаж. Дом 9-ти этажный 2009 года, монолитно-каркасный. Планировка оч. понравилась, решили стен не рушить а делать как есть. Вид на частный сектор (аккуратные дворы без свинарников) и на лес, кухня и еще одна комната- во двор. Цена+оформление+риэлт.услуги - 95 000 у.е. Я сказал что больше не дам, бо жадный. Забрал седня доки с с регистрации прав собственности бти, поэтому так долго молчал.

Потерпите месяц. По завершении сделки раскрою все детали. Я суеверный. Пока-лишь скажу, что вчера дал задаток. Квартра не в лучшем месте Дарницкого массива, но там не воняет и цена меня устроила Как только сделка завершится, выложу все детали.

Всем спасибо за участие и советы в данной теме, тема больше не актуальна по причине успешного разрешения данного вопроса.

Cпасибо. Все еще актуально. 067-657-01-50

Бывает воняет как Вы выразились, но мы как в том анекдоте о родине. Да...и не надо нам завидовать. Я вот думаю, а может часный дом между Киевом и Борисполем...может у кого-то есть предложения?

Я и не сомневался, что ваши аргументы будут столь вескими.:D

ниразу не наглый. Рынок трешек мертв, полностью и надолго. А я хочу купить.

Неспешно рассматриваю варианты покупки 3-комнатной квартиры в новосторое или свежем доме - Осокорки, Позняки, Харьковский, недалеко от метро. площадь от 100 м2. Цена до 90 000 уев.

Альтернативы кешу нет. 1. Кешь дает возможность для маневра, а бетон нет. 2. Бетон в кризис только дешевеет, а ценность кеша только возростает. 3. Форс мажор в виде изменения правового поля, природных катаклизмов, цен на энергоносители имеют влияние на кошелек владельца бетона, а на обладателя кеша - нет.

Ой, где-то я это уже слышал. Шож Вы гражданин хороший так о власти хорошо думаете. Деньги отберут в любом случае, что и наблюдаем галопирующим ростом цен, закручиванием гаек, а самых пронырливых загоняем в депозиты шоб однажды сказать "Тра-та-та кто не захавался -мы не винаваты". Аленизм - он как герпес, неиззлечим. Вот только некоторые понять не могут, что не покупают не от того, что не хотят, а потому-что денег нет. Поэтому рынок и лежит. Ну финансируют они щас программу доступное жилье и что, рынку стало легче? Ничуть. Вот уже и СМИ вместе с икспердами ноют шо тока вниз, и застройшики друг поперед дружкой всякие акции устраивают. Эта ситуация напоминает состояние по графику, когда стадия "отрицание" уже пройдена, а "капитуляция" еще не наступила. СТРАААААХ!!!! кажется так называется промежуточная стадия.:D

Не верю, что вы инвестор с большим опытом туда-сюда. Трехтомник "Агент 007" читали? Там нлавный герой, умнейший скажу вам персонаж Джэймс говорил "Никогда не говори никогда". Опытный инвестор уже в кеше давно, а Вы в бетоне?

На Позняках. За 1000 у.е. пока-что предлагается худший товар из того новостроя, что есть. Но это уже тенденция и психологический барьер пробит. Дальше думаю увидим расширение предложения, что повлечет за собой сговорчивость хозяев к торгу.

Ну это как-бы не мой профиль:D Я всего-лишь озвучил что предлагал звонивший мне риэлтор. Ну а если Ваш товарищ сегодня найти не может, значит завтра ему повезет. А мне возможно в следующем году повезет, если вариант приятный подвернется.

У меня вчера было с десяток звонков, вариант не заинтересовал, поэтому могу дать десяток телефонов и разбирайтесь с ними сами.:D Предлагали в скворечнике на Пчелки 91 м общей за 94 000 уев. Уверяли что сторгуют до 91 000. На вскидку вот из просматриваемого сегодня около штуки. (ссылка устарела) Или вот г.Киев, Дарницкий, Позняки Пчелки ул. 14 этаж 22-этажного дома Тип - Украинская панель (Год постройки - 2010) Площади (Общая/Жилая/Кухня) - 97/54/11,5 санузел раздельный, электроплита, лифт, новостройка Цена хозяина: 92000 USD Комиссионные: 4% (ссылка устарела)

Рядовые уже раздуплились. Занялся неспешным поиском для себя интересных вариантов 3-к кваритры на Дарнице. Присматриваюсь, принюхиваюсь...покупать пока не спешу, время работает на меня, жить есть где. Из общения с риэлторской братией озвученные мной требования в 800 у.е м2 не были оспорены ни одним позвонившим риэлтором, при этом сданный новострой, желательно кирпич и у метро воспринимается нормально. Звонят, пока пердлагают варианты по 1000 у.е. в сданном доме со троительным ремонтом или отделкой. Об этом год назад я даже мечтать не мог. Но сейчас я стал жадным, уже и купить могу, но теперь Я не хочу. Я уже на Срибнокильской хочу в кирпичном доме, но там пока ниже 110-120 не встречал. Ну мы не гордые, еще подождем. Пока я неспешно курю сигару, наблюдая за мышиной возней - продавцы пусть покурят бамбук.8-)

А чему Вы удивляетесь - это бизнес по-украински "Наиппать ближнего".

Простите, а разве что-то изменилось(тся), что оно вдруг будет кем-то выкуплено. Оно ведь не было никем выкуплено, значит еще на этапе закладки и строительства(пока не остановилось) по ИХ цене никому не было нужно.

а это не п.4?; За результатами наради Віце-прем'єр міністра В. Сівковича заборонити переобладнання поза межами виробництва