lena

да, по поводу переноса входа во втором проекте это отличная идея. тем более, если вам нужна такая ориентация внутреннего двора относительно солнца и соседей) с гаражом уже дочиталась (пардон сразу не заметила) - тоже нравится ваша идея. насчет торговаться с продавцами не знаю)) звоните, наверное, спрашивайте.

лично мне первый меньше нравится. не очень понимаю в домах такого достаточно приличного обьема мансардный этаж. мансарда вроде как призвана быть признаком экономии, а дом имеет достаточно большую площадь и сложную форму, чтоб таковым называться. второй проект мне больше нравится. но это субьективное ИМХО )) также в первом доме нет гаража вообще, а втором наоборот он аж на две машины. нужно понимать, что вам реально нужно и от этого отталкиваться. еще у домов по планировке получается разная ориентация по сторонам света. первый лучше размещать входом на юг. и он имеет свою внутреннюю террасу, выходящую во внутренний дворик (и его желательно иметь в таком случае, и при чем, с хорошим видом). а втором проекте (ссылка устарела) террасы нет. и вообще нет выходов во внутренний двор - все видовые точки смотрят на заезд на участок. хотя сделать выход во двор из гостиной здесь не представляется проблемой, при наличии желания. вход же лучше ориентировать на север - северо-запад. общая площадь у них почти одинаковая - 467мкв против 500мкв здесь уже не раз упоминалось, что вот их представители на украине (ссылка устарела)

2 quiz : а вы звонили этим продавцам - они могут внести необходимые вам изменения? проект то недорогой совсем...

интерьер в студию!! долго делать будете? мы сейчас похожим вопросом озадачены... так хотелось бы откуда-то почерпать идеи.. вдохновиться) аааа.. что у вас за дизайнер? заказы принимает? можете рассказать? :-[

Татьяна, если Вы доверитесь грамотным строителям и главное - вменяемому прорабу, то стройка особо не помешает Вашей работе. конечно, когда есть возможность уделить ей больше времени (даже за счет отпуска), то это супер..и будет только Вам в пользу с любой стороны... по срокам. коробка - три месяца, это абсолютно нормально. отделка 4-6месяцев -с отделкой все от Вас зависит - как быстро выберете и оплатите все)))) в общем, до осени вьедете, это точно. но при условии понимания со строителями и своевременной оплатой с Вашей стороны, чтоб не было простоев по месяцу. если что - обращайтесь... насоветууюююю...)))) опыт, благо, уже есть 0:)

по людям/бригадам с которыми я работаю: -геодезия до 2000грн -геология около 3000грн -индивидуальный проект 100грн за метр кв Общей площади дома (если с сетями, то до 120грн/м.кв.) -типовой проект - какой выберете, в Инете их множество)))

Вообще-то, по первой ссылке проекты отсюда www.magazinproektov.com.ua а все диски, вот они: metamarket.com.ua/ru/kompyutery-i-noutbuki/programmnoe-obespechenie/arxitekturnye-programmy/

Извините за вопрос, а Вы случайно не по фен-шую планировку делали?.. такое интересное решение, как для индивидуального проекта. острых-прямых углов нет..лестницы..окна.. кухня...такое все специфичное) других аргументов такому решению не могу найти просто 0:) при этом, планировка и крыша явно не удешевляют будущей стройки, хотя и обладают положительными сторонами. но раз так диктует местность, и если финансы и вкусы позволяют, то..... ;)

если именно он, то вот (ссылка устарела) ;) один момент только - если грамотно подойти к планировке, то "по-хорошему" она рассчитана на участок, где восход солнца будет со стороны главного фасада. ну, мое мнение, что так будет правильнее всего. а у Вас именно так будет на участке? а если "похожее", то таких очень много.. более точно нужны параметры для поиска.

Слава Щ.: Ваш проект не намного проще, по-моему...)))))) это он же? (ссылка устарела) (взяла из Вашей ветки) Лена: по поводу крыши люди дают правильные замечания, по большому счету... хотя она и не сложнее большей части тех, которые народ здесь показывает. к тому же, это неизбежный способ "оживления архитектуры".. ведь не все же время квадратные сараи строить. и если финансовое положение Вам позволяет, то можете и такую строить. хотя ест ьварианты и попроще без потери облика))) вот, например, оттуда же откуда и Ваш проект: 1. (ссылка устарела) 2. (ссылка устарела) ;) есть над чем подумать, я бы сказала

в планах нет ничего заоблачного - весьма все жизненно и, в хорошем смысле слова, стандартно ))) отсюда делаю вывод, что вас привлек стиль и отделка фасадов....? солидарна с вашими симпатиями - все весьма органично смотрится! а как вам такой вариант? ;)

только заметила - а что за лестница на втором этаже? там где зимний сад или что там... куда она ведет? вверх или вниз? непонятно...

у вас есть как минимум пару вариантов того, как пристроить гараж: - просто справа от наявного пристроить еще один и тчк. - можно же по сути расширить имеющийся до размера двух авто - еще можно над пристроенной частью сделать жилое помещение или зимний сад за счет увеличения комнаты на втором этаже. даже при третьем (самом сложном из-за изменений в крыше) варианте вполне можно обойтись только вмешательством строителей (если они вменяемые))). архитекторв отдельно может и не стоит привлекать... а где вы строитесь? вопрос с напряжностью согласования часто определяется всего лишь районом стройки ))) а вообще, домик отличный! одобряю) едиснтвенное, что лично мне в нем не очень - что гостиная и кухня-столовая не есть смежным пространством, а предполагают пересечение коридора... не факт, что это будет удобно в будущем.

если Вам не подходит мансардный этаж, то смотрите укр и росс проекты - их тоже оч много

2 Maljk: если вы будете в любом случае заказывать разработку документации индивидуально, то вам нужно только определиться с требованиями, а остальное - задача проектировщика. если же таки типовой, то отбросьте польские проекты - они явно не подойдут. те несколько, которые с цокольным этажем вы уже посмотрели, как я понимаю. и пользуйтесь поиском на сайтах с проектами. вот, например, с поиском часть домиков по 300-400метров на магазине проектов... (ссылка устарела) по-моему, есть очень неплохие дома... 0)) по поводу второго этажа... по большому счету, если вы добавите пару санузлов на втором этаже, то получите то, что хотите? то бишь на нем можно будет временно поселить несколько "приезжих" человек..))))

почитайте форум - здесь неимоверное количество ссылок на разные сайты. если Вам просто для идеи, а не чтоб покупать проект, то можете смотреть все подряд. если же для дальнейшего приобретения рабочей документации, то лучше смотрите только украинские (здесь же и польские и российск. проекты), российские сайты... от Вас требуется только терпение и внимательность в поиске..даже с учетом специфики пожеланий по третьему этажу ))))

Вижу по своим друзьям, что сейчас многие из тех, кто собирался браться за строительство, призадумались и замерли в нерешительности. Всем, думаю, понятно почему... Но не сидеть же сложа руки - двигаться, работать, развиваться нужно в любых условиях.. Вот, привожу статью. Может, кому полезно/интересно будет. www.svdevelopment.com/ru/news/market/itm/15895/

в ДБНах все четво прописан оп поводу количества и характера отличий, которые определяют было лт посягание на авторское право или нет.

нам вот такой показывали...под Киевом строили. сейчас, вероятно, уже достроили. дом был на продажу, вроде. где-то у меня еще были его планы - круглые..с выступами )))))

2 Marisha84: а вы уверенны, что там правильно указана его общая площадь? 99 метров - как-то не очень верится... подозреваю, если пересчитать, может, получится другая цифра. в остальном, планировка отличная. жаль, что нет хоть небольшой комнатки на первом этаже ((( хотя при габаритах сиего строения не могу поверить, что там поместилось все, что видно на планах :D

котельная, в принципе, действительно не самый волнующий вопрос - куда ее приткнуть мона найти не один вариант. и упомянутый вами "под лестницей" тоже ничего )) мне вот, что подумалось - у дома такая терраса большая, а вам вообще подходит то, в какую сторону она выходит? а то дом как-то совсем уж разлазится в ширину... может, ее стоит пристроить сзади дома, а не сбоку? не совсем понимаю санузел на втором этаже - такой большой и куча пространства посередине гуляет. лучше б было поменьше , но два... судя по тому, что проект польский - перекрыто все будет монолитом, а при габаритах этого дома выйдет многовато (( при его прямоугольности периметра лучше бы плитами. я так понимаю ,что если эти товарищи (ссылка устарела) дают вам обещанную в списке у модера скидку, то тогда вы еще и неплохо купите проект :D

девушка и посмотрела, вроде. мне, кстати, тоже интересно было бы узнать, как все получилось - это всегда самый интересный опыт - спустя время))

мое мнение - если у вас проблемы с габаритами участка и ориентацией на "красивый вид", а данный проект устраивает (при всех остальных плюсах) еще и по этим параметрам, то надо строить такой... честно ответьте себе на вопрос "Все ли вы просмотрели, чтоб с чистой совестью сказать, что больше ничего не подходит?". если да, то снова таки ответ известен. еще вопрос по документации. чтоб понять стоит ли ее покупать, надо увидеть ,что там. если ваши москвичи все таки проснулись и они у вас вызывают доверие как продавцы, то надеюсь они поведут себя "по-человечески" - вам все покажут и расскажут, чтоб не покупать "кота в мешке". по поводу того, что проект типовой - а вы уже разобрались что с ним дальше делать? какой украинский архитектор будет морочиться с привязкой? и достаточно ли вменяемые у вас строители, чтоб внести те небольшие изменения, которые вас интересуют? если (опять таки) да, то приступайте..))) ну, и последнее. проект хороший. архитектура мне нравится - облик у него красивый, не такой, как у поляков и "собраннее/целостнее", чем большая часть украинских проектов, которые я видела... планировки сбалансированы и, если вы в них внесете пару минимальных корректировок ради большего соответствия вашим потребностям, то будет все просто идеально! никаких особо критичных замечаний у меня нет... а те которые есть, приводят в итоге к тому, что для таких запросов нужен попросторнее участок и побольше площадь, что ведет уже совсем к другим затратам... вот... это пока что все, что подумалось глядя на Ваш дом. Удачи Вам в стройке и пусть все сбудется лучшим образом! ;)

12600 это в глубину, а в ширину он вас устраивает?

ооууу...а я об этом не подумала. увидела в соседней теме, что этот же молодой человек проект присмотрел, так и решила, что он по "классическому варианту" - привязка купленного готового проекта с последующей подачей подготовленных доков на согласование.