Phenix

А какая у вас предоплата?

Я вас умоляю, Это ведь СИСТЕМА, не та система где проще и лучше идти по закону, ее невозможно побороть, не надо иллюзий. Я уважаю Вашу проф. деятельность как архитектора. Просто я не вижу смысла платить по 20-30 у е за кв м а у меня их 240 это более 5000 тех самых у е. Я не живу по принципу "Мы не ищем легких путей". Я потрачу гораздо меньше. Поймите чиновников и надзирателей с открытыми ртами у нас намного больше чем работающих людей. Поэтому я попытаюсь свестись к минимуму - накормить одного из них, а не целую цепочку "законного пути" Один мой знакомый сегодня как раз выразил интересную мысль. Для подобия европейского уровня жизни, общества, менталитета и т. п. Нам нужно наше самое младшее поколение и последующие вывезти в Европу без последующего контакта с прародителями и возвратить лишь тогда, когда система умрет вместе с последним ее хранителем. Это конечно только рассуждения в стиле фэнтези. Просто я сейчас работаю в Европе, в Дании, в стране которая занимает 2 е место по уровню жизни в мире и понимаю что у нас так никогда не будет..... Вод здесь как раз делается все ТОЛЬКО по закону.

Сто процентов согласен!!! Ввести дом в эксплуатацию построенного с рисунка студента-архитектора гораздо проще в наше время через суд как самовольное строительство на своем участке. При этом вы потратите на много меньше времени, денег и сил. Законный путь не для нашего общества и законов, которые - очень коррумпированное и несовершенные соответственно. А подключить к нашем новостройкам все коммуникации необходимые для жизни, достаточно иметь акт приватизации зем участка. Ввод дома в эксплуатацию необходим лишь для получения документов на право собственности вашего дома и в дальнейшем вы уже сможете проводить все легальные( не легально тоже можно, недвижимость и под судом и арестом у нас тоже продается ) операции с вашей недвижимостью - продавать, дарить, закладывать или просто наслаждаться жизнью в СОБСТВЕННОМ доме. К сожалению в нашей с вами родине право частной собственности ни чем не защищено. Я надеюсь все слышали о новом законе позволяющий отчуждать частную собственность в гос интересах. Рейдеры уже кучу схем построили под эти интересы, потому как никто в этом законе не обозначил четко эти самые ГОС интересы. А за деньги в нашей демократической стране ваши интересы могут легко совпасть с государственными или не упаси Бог интересы недружелюбного соседа. Так что расслабляться не стоит.

Это как раз и был совет - не зарывать деньги в землю. Ветка для того и создавалась для того чтобы слышать различные мнения и советы. Я на те деньги которые автор ветки потратил на приведения грунта к оптимальным условиям для цокольного этажа достроил мансардный этаж и крышу. Если и строить подвал то не на воде. И автору я желаю удачи. И никаким образом не хотел язвить. Спасибо за внимание.

785-60-20, 093-392-31-05 ООО Арт Билдинг Мне делал проект на существующий фундамент Сизов Виктор. Сделал толково, работал пока я не сказал - стоп, мне нравится. Учел все мои пожелания. Но нужно знать точно чего ты хочешь, бесконечно длиться не может, Надо же когда-то и строить. Заказывал эскизный проект по 1,5$ за м2 когда доллар был по 5.05. Вот примерно так.

Нашел что такое wedi! Google рулит! Интересная штучка эти панели. Их можно вместо штукатурки? И как их крепить если да? Клеить или как гипс на профиля?

А что такое строительные панели wedi?

Дверь у Вас зчотная!!!

Хорошая ветка! Все так аккуратненько красиво и легко у вас получается. Не без проблем конечно. Не встречал еще людей которые построились без каких то потрясений. Но вам желаю их по меньше. Да, и не напивайтесь сильно на новоселье! Удачи!

Я не понимаю людей строящих дома с цокольным этажом. Тут один форумчанин правилоно сказал - "Жить надо на земле а не под ней". Мое субъективное мнение это неэффективное вложение средств. Цокольный этаж могут себе позволить богатые застройщики, но как по мне если уж и богатые то и участок можно взять по просторнее и строить там баньку с бильярдной, гаражи, мастерские, беседки и т.д.

Весной собираюсь строить большую крышу. Хочу битумную черепицу. Крыша непростая. Хотелось бы найти опытных специалистов по адекватным ценам. А также буду благодарен за советы и замечания. Как подсчитать объемы материалов для мягкой кровли учитывая что это мансарда. В закупке материалов хочу участвовать сам. Недоверчивый . Если кто поможет буду должен. Спасибо.

подскажите пожалуйста как подсчитать нужное количество Таких СПА. я не строитель по этому и не понимаю. Я тоже между ракушкой и кирпичом хочу засыпать перлитом а вот связать тоже вопрос. Короче сколько их нужно на м3 кладки? Спасибо.

А завтра что вы умирать собрались???? Живите, я как раз и об этом.....

То есть что бы я не делал все равно будет хреново!!!! И легче этого не делать. Я так понимаю??? Я прекрасно понимаю что лучше сразу заливать под проект и не нарушать монолитность ..... но дело в том что проблема существует и решать ее надо и что вопрос серьезный...

я про 200 м2 вообще для жизни... и не имел ввиду что то конкретное

Архитектор скорее всего прав! Сегодняшняя нормобаза (на которую так уповает Слава Щ.) по строительству несколько устарела. Чиновники отвечающие за данное направление не успевают за развитием строй. технологий и строй. материалов. У нас в округе много строятся по єскизнім проекта потом уже через суд как самовольное строительство вводят в эксплуатацию. так дешевле и мороки меньше. Тут главное с горе строителями не промазать и консультации профессионалов!

Не знаю как я и чем буду его засверливать ведь он как железо, кувалдой его и зо всех сил....и хоть бы щепочка отлетела. Ну как говориться дело мастера боится:D. Что-то придумаю...

Да нет зачем м700!!! Я же говорил что на м700 тогда просто была возможность........хотя у нас тут в центре города метро достраивают......но я совестный, боюсь за наш метрополитен вдруг там еще буду ездить или дети будущие мои......так что сам, сам.

А что тут осталось предлагать вы сама знаете чего хотите. Для постройки вашего вполне хватит эскизного проекта, это где-то 20 % от стоимости раб. проекта. Я делал по 1,5 у.е. за м2 + 100 у.е. визуализация. Точно так же как и вы точно зная что хочу пришел к архитектору. Им к стати нравятся такие клиенты которые знают чего хотят, это определенно сократит время на составление вашего проекта. Архитектор работал со мной пока я не сказал стоп!!!! Получилось то-что я хотел, как будто я сам его создал, только рисовал другой. В интернете полно эскизов они помогут вам поймать направление. Мне ЭП обошелся 2500 грн на 242 м2, поверьте это того стоит. Вот тут есть некоторые страницы www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=14171

Вы знаете ...нет ничего более постоянного чем временное!!! Это факт. Не нужно себя ограничивать!!!! Лучше 200м2 и дети на воздухе, чем 60 м2 когда дети взрослые с тобой в одной спальне!

Не думайте вы о перспективах нормального жилого дома, начните их реализовывать. Домик для гостей??? О себе сначала подумайте, а разживетесь и гостям дом построите. Если ограничены в средствах на полноценную стройку от а до я,(здесь пол форума таких и я в том числе) то на имеющиеся средства(я так понял у вас есть 20-30 тыс долл.) можно выполнить несколько подготовительных и основных этапов строительства. Могу поделиться из своего опыта, ситуация у меня почти такая же и мысли подобные посещали, слава богу люди добрые отговорили. Нет я ничего плохого в вашей идее не вижу наоборот это очень правильно - максимально оптимизировать участок и условия к предстоящей грандиозной стойкое, тем более инфляция съедает ваши деньги а при нынешних условиях кто знает что будет с ними через два года. Я начал с ограждения и здесь лукавить не буду мне повезло с двух сторон соседи . т.е. забор с двух сторон готов мне осталось соорудить временное фасадное заграждение. Усилил подъезд к участку для грузовиков, дорога от асфальта не длинная поэтому 2 камаза шлака мне хватило. Еще один не маловажный вопрос это подсобное помещение для инструмента и некоторых строй. материалов. У меня этот вопрос решился давно еще.... привезли на участок металлический вагончик 3х4...я доволен...спрятать что-то - есть куда. А сейчас думаю с этим тоже проблем не будет, время кризисное распродается много всякого. Воду тоже давно провели я еще в школе был(участок родителей, использовали его под огород). Я провел электричество уже полностью как положено 7 квт. Забил фундамент. Купил ракушку и кирпич, весной выложу коробку, на крышу возьму в долг. Все пока бюджет весь и то с маленьким дефицитом:D.. Логика в том что когда вы через два года, когда будете располагать всей необходимой сумой у вас уже 30-40% готовности. Вот www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=9685 прочтите, это тому доказательство. Удачи Вам.

Что касается условий и проекта: выглядит это так с обеих сторон дома добавляемых частей. 1-я это эркер на котором в основном окна, перекрытий нет (второй свет). Основная нагрузка - это кровля и окна. Вторая часть добавляемого фундамента это уже непосредственно стены вот здесь полноценная нагрузка. В принципе я о поясе(частичном) и думал, наверное так и сделаю. еще люди подсказали: "К старому фундаменту крепить можно - засверлить перфом отверстия на 15-20 см в глубину, туда забить арматуру Д10 - Д12, а к ним уже крепить новый каркас той части, что доливается."

Я в принципе так и хотел но тут на другой ветке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=14171 начали мне рассказывать что это гиблое дело, и что без какой то скользящей прокладки не обойтись....

Нет ничего не стоит. И не стояло.

Толстый, молодец!!! Креативно!!! А я тут к существующему фундаменту хочу добавить под эркер, спросил совета как это лучше www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=14171 сделать, так мне начали рассказывать что эстетика того не стоит..... СТОИТ еще как стоит. и эта ветка тому доказательство