Marla Singer

нарисовала подробный план. Подписала так, чтобы можно было соотнести выложенные здесь фотки с картинкой. Может, у кого еще какие комментарии относительно дома будут. Пока не знаю, откуда именно выходит канализация из дома - до отца не дозвонилась. Точно сама видела вывод канализации из кухни, а из санузла (пристройки) он скрыт. Завтра выясню Есть странная штука, которая вызывает массу вопросов. Может, у кого-нибудь будут версии о ее происхождении. На плане есть заштрихованный участок. Там пол ниже остального примерно на 1 см. Резко идет очень заметный перепад между досками. Причем, не одна доска, а сразу все, до конца комнаты. Понимаю, что это уже похоже на паранойю, но мне кажется, что это пол провалился. Отсюда-то и пошла версия о подмытом под домом грунте - тот перепад находится как раз через стенку с сантехникой. У владельца дома смысла спрашивать нет - он ничего об этом доме не помнит. Всем занимался прораб, с которым они расстались не очень хорошо.

я думаю, они бы с удовольствием вернулись если бы было куда. До войны родители жили в Горловке (Донецкая обл) Именно поэтому я всеми силами пытаюсь все-таки ухватиться за этот шанс их переселить

Так это понятно. Но а) торговаться с друзьями я не буду. Просто не хочу. Проще отказаться, чем потерять друзей, их и так не много. Я хорошими отношениями очень дорожу. 100 к грн для моей семьи - нормальные такие деньги. А ребята, может, продадут его за нормальные деньги, чем будут мне на уступки идти. б) чтобы оценить масштаб трагедии - надо разбить пол в ванной. Ну, возьму я в аренду перфоратор, отец разнесет там все. А дальше? Если там проблема серьезнее, чем просто лопнувшая труба и нужно вложить кучу денег в укрепление дома (я даже представления не имею, какие работы там нужно провести, поэтому пишу как понимаю, тогда что? Заново делать стяжку, класть плитку и готовить дом к продаже? Вряд ли ему захочется заниматься таким просто так.. И вряд ли хозяева дома будут счастливы, если им там все разнесут и потом разведут руками, типа - мы ж не знали, что тут жопа такая. Спасибо, нам не надо уже

вы абсолютно правы. Родители - люди квартирные, к тому же немолодые. Были бы мы с мужем в подобных обстоятельствах, могли бы еще побарахтаться. Тем более, я о частном доме много лет мечтала. Я, но не они Родителям это кажется неподъемным. Им было бы приятно ковыряться летом в грядочках, обжить дом, сделать в нем ремонт. Но глобально достраивать-перестраивать - не их тема. Согласна с Татьяной5 "вытянуть родителей из одного говна и воткнуть в другое - оч спорное решение..." Мне там не жить и эта недвижимость покупалась бы только для стариков. Ее в таком месте, в принципе, потом даже продать будет сложно. Если бы папа согласился заниматься домом дальше, я бы из кожи вылезла, чтобы обеспечить его инструментом и материалами. Но он уже выдохся. Буду искать дальше Добавлено через 10 минут я не знаю, возможно ли это технически, но мне кажется это неплохая идея. Потом просто декоративно зашить трубу. Только с уровнем канализации надо тогда разобраться. Вода ж наверх не пойдет.. Есть еще опасения, что сточные воды уже вымыли часть грунта под домом и он валится в ту сторону.Судя по трещинам, очень на то похоже. Собственно, из-за этого отец и не хочет там оставаться. Говорит, что мы сейчас его купим, а завтра он нам на головы рухнет, потому что нижние венцы сгнили нафиг. Я изо всех сил пытаюсь ухватиться за возможность остаться там. Там много что устраивает: и с соседями подружились уже, и место изумительное, и на рыбалку папа каждое утро ходит, и сосновый лес вокруг, для маминой астмы - спасение просто. Если кто-то может посоветовать, что делать (подлить бетоном, подсыпать чем-то) сам дом - буду очень благодарна. До субботы есть еще время, может коллективно можно решение найти

та не В который раз ведусь на "подешевке" и убеждаюсь, что оно того не стоит. Хотя, здесь цена была адекватной. Супернедорогим это предложение, исходя из состояния дома, назвать нельзя. Просто, все приятно сходилось - рассрочка, полный комплект мебели и сантехники в доме (мы сейчас никак бы эти затраты не вытянули), нормальный пол (там добротные лакированные доски, а не линолеум, как я раньше писала), классные новые окна, разводка под капельный полив, вода и канализация в доме. Сейчас-то понятно, что этот дом может быть только "донором" для нового. Восстановить его, как мне здесь и говорили, будет практически нереально. Строить новый никто не будет. С нашим бюджетом получится только долгострой. Родителям стройка уже не под силу. Папа постарел и потянет только внутренние работы, мой муж сутками работает, а я, увы, не Сарочка Добавлено через 6 минут Грустно мне так.. Перечитала тему - как в воду глядела. Спасибо посоветовавшим пожить в доме какое-то время, до принятия окончательного решения. Вы нас спасли Может, мой неудачный опыт будет кому-то полезен

а, не. Это с. Михайловка, Каневский район

вряд ли так, потому что вода в яму вылетает "на ура", просто с потерями А могла она треснуть от чего-нибудь? Или на стыках начать протекать? Может, киворукие какие делали..

та не. Это непорядочно. Им срочно продавать этот дом надо. еще одну зиму без ухода он вряд ли переживет. Во-первых растянут то, что осталось. И без отопления и залатанной крыши он продолжит гнить и сыпаться Добавлено через 58 секунд вы имеете в виду район? Это маленькое село, недалеко от Каневского заповедника

Думаю, только потому что появилась другая, на Осокорках. А на эту стало влом ездить. Подвоха от друзей не жду. Я хорошо понимаю ситуацию, которая там сложилась. И понимаю откуда и почему в доме проблемы. Сейчас суть не в этом. Если честно, страшно жалко 10к, вложенных в инструменты и стройматериалы. Мы, дурачки, вещей туда навезли горы.. Добавлено через 4 минуты где-то под кафелем есть течь трубы. Причем, выяснить ее локацию практически невозможно. Вода проступает сквозь швы кафельной кладки и стоит лужицами. По-идее, надо разбивать весь пол и искать течь. Папа предположил, что дом дал усадку, трубу (пластик) перекосило и она лопнула. Но это не факт, конечно. Добавлено через 3 минуты исключили. Во-первых, папа "про":) он этих унитазов за всю жизнь десяток установил. Я в нем уверена. Вода собирается довольно далеко от унитаза, причем в разных (как я поняла), местах. Вылил воду в душ, выступила недалеко от него, в раковину - та же песня

У нас нарисовалась проблема с канализацией и опустились руки. Установили унитаз, смыли пару раз (душ и раковину даже не успели тронуть), заметили на кафельном полу лужицу. Поначалу думали, что ведро с водой протекло (насоса-то нет пока, пользуемся ведрами). Оставили сушить, канализацией не пользовались. Вроде, просохло немного. Вчера отец, наконец-то, под слоем земли нашел крышку выгребной ямы. Как-то прикрепил в яме ведро, чтобы "ловить" прибывающую воду и залил в раковину, душ и унитаз по ведру воды. Потери есть, и судя по всему, они под полом. Есть ощущение, что дальше нет смысла там оставаться. Ванна находится в кирпичной пристройке. По-видимому ее соорудили, когда обкладывали дом кирпичом. Но это же получается, что под полом сыро и стены деревянного дома тупо гниют? А если оставаться - то что с этим делать?

Ну что можете посочувствовать или поздравить - мы переехали! Хозяин дома оформил 3-х месячную доверенность на проживание, ремонт, оформление документов и т.д. При этом у нас есть возможность, пожить, "примерить дом на себя" и, в случае чего, отказаться. Денег за это никто не просит. Сейчас там самостоятельно обживается мой отец. В четверг всей семьей приехали на денек, вымыли, привели в порядок одну комнату, организовали кухоньку, установили унитаз, растянули мебель - и в доме сразу стало легко дышать. Электричество подключила за один день - договорилась в местном РЭСе за сумму в 2 раза меньше той, что озвучил вездесущий "решала". Хозяин эту сумму компенсировал. Реально классный мужик - помогает рекомендациями и советами, я прям прониклась к нему искренней симпатией. Почаще бы такие люди в жизни встречались Есть и плохие новости. За день до нашего приезда кто-то спер насос. Хороший, импортный и мощный( Мы первым делом побежали к приямку, а там пусто и мокро. У меня есть подозрения, кто это сделал, но уже все равно ничего не изменишь. Чешутся руки набить морду тому, кто позарился на чужое И это сильно омрачает радость от переезда Зато в скважине есть вода (!) и в соседней яме установлен ручной насос. На первое время хватит, а там будем что-то думать. Пока папа, чтобы не напрягать соседей, на хозяйственные нужды берет воду в реке. Благо носить близко Купили родителям мультиинструмент Tatra Garden. Отец долго выбирал, читал отзывы в инете и таки повелся на хвалебные оды. Пока ощущения от инструмента не очень - откровенное китайское г..но, хоть на коробке и написано, что чешское. Инструкция написана через одно место, еле собрал. День не мог ее завести, что-то с карбюратором. Маялся-маялся, в итоге, благодаря соседу, получилось. Сегодня выработал 3 бака, периодически подгазовывая, но косить еще не пробовал. Говорит, что сам движок слабоват. В комплекте к бензотримеру идет сучкорез и культиватор. Я не представляю, как последний будет работать на слабом движке. Но будем посмотреть, потом отчитаюсь.

здорово! Рыбу запускать будете? Как раз в центре место для зимовки подходящее Добавлено через 10 минут Очень толковый подход с этими разными уровнями - будет приятно плавать в равномерно тёплой воде. У нас тоже озерцо на участке, но одной глубины, около двух метров. На дне бьют два родничка, вода снизу ледяная, купаться практически невозможно. Так, стоит «для красоты» и треть участка занимает. Правда, мы зарыбили его, хоть какая-то польза. А вы как планируете его наполнять?

Выяснила сегодня по электрике. Нашла номер сильрады в википедии и пообщалась с головой. Он дал мобильный рэсовца, который готов подключить домик за.. внимание! 3500 грн Честно - я офигела от запросов и аппетитов. Говорит, в многозонном счетчике накрылся элемент питания, его надо либо менять (сам счетчик), либо везти в ремонт. Особенно рассмешила фраза "кроме меня это вам никто не сделает". Прям сельская монополия Я уточнила стоимость подобных услуг в нашем местном РЭСе - замена элемента питания, перепрограммирование счетчика и пломбировка - максимум 500 грн. Ну, возможно, срочное подключение на вышке еще 500, и то не факт. После погашения долга это в плановом порядке делают бесплатно. А еще 2500 за что? Чувак решил навариться на "киевской" и поднять за день треть своей зарплаты. Придется осваивать маршрутки и уютный провинциальный Канев Мама с папой продолжают бредить этим домиком, сегодня передала им все ваши замечания и советы. Еще раз задала вопрос - влазим в этот головняк или нет? Они полны решимости и энтузиазма Отец уже прям копытом бьет, как боевой конь. Сутками висит на строительных каналах (я ему посоветовала кучу пенсионерских строек, осваивает Пром.юа. Поэтому вопрос уже практически решен, чего бы мне это не стоило И хотела уточнить, а вы где стройматериалы вообще выбираете, на каких площадках? Бывают какие-то специализированные? Добавлено через 4 минуты А и еще я нашла контактного, очень отзывчивого помощника в лице сельского головы. Судя по всему, отличный мужик Прям потеплело внутри и вопрос с насосом больше не кажется таким неразрешимым. Помогут

Так никто особо вкладываться и не собирался. Купим унитаз, двери, батареи, положим пару квадратов уцененной плитки на кухонный фартук, приведем в порядок двор. По затратам это около 25 т. грн, в общей сложности. А крышей основательно будем заниматься уже в следующем году, но пока даже примерно не знаю, сколько это может стоить. Я до сих пор не знаю площади дома (даже периметр сдуру не измерили, тупо прокатались из Дударкова в Канев и обратно( Мне ребята здесь много толковых советов надавали, останется подкопить в следующем году на материалы. Именно поэтому я так переживаю за скважину, потому что даже близко не знаю порядка цен. Если ее чистка "встанет" в цифру больше 3-5 т. грн, тратиться на дом с уже и так немного завышенной ценой смысла не будет

папа профессиональный электрик, с этим он разберется. Да и насос, думаю осилим вы правы, надо поговорить с местными. Мне хозяин дома тоже посоветовал к кому-нибудь из мастеровых соседей обратиться. Говорит, скорее всего проблема решаема. Удивился, что насос до сих пор стоит, не спер никто Добавлено через 6 минут эмм.. я не совсем поняла. Думаете, это дорого? Можете как-то аргументировать? Была бы очень благодарна У нас тоже деньги не лишние и покупка этого дома сейчас нас очень ограничит в средствах и возможностях. Я очень благодарна своему мужу, что он готов взвалить на свои плечи этот головняк (я в декрете и зарабатываю копейки). Но злоупотреблять его благородством) не хочу. Найти бы золотую середину.. Добавлено через 8 минут ага, мне тоже так показалось. Что там фундамента, как такового, нет. Получается, что пол лежит просто на голой земле? А если лаги постелить и туда утеплителя насыпать? А сверху уже доски и ламинат?Высота потолков позволит поднять еще на 7-10 см. Я никогда в таких домах не была, не знаю, как они строились P.S. Мне кажтеся, мои домыслы выглядят немного наивно Но я искренне пытаюсь разобраться

4К$ Думаете, дорого? Цену я сказала сама. Ребята мне полностью доверяют и не хотят заморачиваться даже на это. Вначале, глядя на фотки, месторасположение и ориентируясь по ценам в этом селе на ОЛХ я назвала вообще 160 к грн. А когда съездили и пообщались с местными, которые соседние дома продают, снизила до 110. В селе дома продаются по 4-4.5, в на ОЛХ почему-то по 6-7:)) Там ухоженные дворы, целые (наверное) крыши, иногда есть отопление. Но, в основном, вода и туалет на улице. Родители такой вариант даже рассматривать не стали бы. Для них капитальные работы, вроде организации канализации или бурения скважины кажутся очень трудоемкими и дорогостоящими. Они на такое никогда не подпишутся, даже за наш счет. Торговаться я не хочу. Ко мне по-человечески и со всей душой. Продают друзья, которые мне очень дороги и близки. Я не хочу никого обманывать, как-то пытаться сгустить краски и выбить скидку. Мое мнение, что дом за счет уже организованного капельного полива во дворе, своего месторасположения, организованных коммуникаций, приличных окон, оставленной в доме мебели, инструмента и прочего хозяйственного скарба не может стоить меньше 120. Поэтому, я втихаря от своей семьи потом отдам друзьям еще 10-ку. А что коробка "уставшая" - это да.. Но маємо, що маємо Добавлено через 9 минут Век живи-век учись. Никогда не знала, что бывают агрессивные пары железа. Я сантехнику не рассматривала, как-то не до того было. Я вообще была настроена только на отслеживание настроения родителей. Муж тоже увидел сосны во дворе (наша несбыточная мечта) и тоже с порога "надо брать". А потом увидели дырки на крыше и весь запал куда-то ушел. Надо ж было поехать, потолктись там и через 2 недели не вспомнить какой пол в комнатах? В общем, в субботу поедем, потратимся еще раз на дорогу, все еще раз осмотрим, измерим и окончательно примем решение

До меня только сейчас дошло - если посмотреть на эту фотку, в углу видно потемневший потолок и рыжие потеки по кафелю и потолочному плинтусу. Я думала, что это кто-то так странно мылся, типа воры а это крыша течет Так ведь? У нас в Дударкове вода ржавая, ванна моментально желтеет, я опиралась на этот опыт. Думала, просто купались неаккуратно и не вытерли потом. Но вряд ли потолок заливали..

да! это был первый вопрос. До райцентра 20 км. Скорая приезжает быстро, в селе есть фельдшер (живет через 4 дома)

Там 4 комнаты, стены норм. Обычная водоэмульсионка. Только в одной комнате на стене небольшая трещина. Но эта стена между комнатами, не уличная. В двух комнатках совсем темно было. Там стоит добротная мебель начала 2000-х. Жить вполне можно. Пол вроде бы везде линолеум, но это не точно. К дому есть пристроечка, там гардеробная, санузел и топочная. На фотке с трубами как раз то место, где висел котел. Плесени по углам-стенам нет, только в одном месте, у печи почему-то сырой угол. Он-то меня и настораживает. У мамы астма, она на инвалидности. И если по осени пойдет сырость в доме, ничем хорошим это не закончится Балки на потолке немного прогнуты. Но у нас в новом (5 лет) доме на первом этаже такая же ситуация. Свекр не хотел нагружать деревянный первый этаж и сделал деревянные перекрытия. Как итог, имеем потрескавшийся в местах нагрузки на балку потолок. В этом сельском доме так же. Крыша если текла (а она должна течь раз есть просветы), то на потолке это никак не отразилось

Надо же.. Только что разговаривала с хозяином дома, мы раньше не общались. Только с его дочерью, моей близкой подругой.. Сам предложил пожить там с месяцок, присмотреться. Будто форум почитал Добавлено через 1 минуту конечно Мне же и самой важно экспертное мнение. Попробую сейчас приаттачить

вот-вот.. и возраст, и силы уже не те. На одном энтузиазме далеко не уедешь. Вся финансовая сторона ложится на нас с мужем, но мы вытянем только оплату рассрочки и частично материалы. А ишачить там крепко придется

На самом деле я его сейчас рассматриваю чуть ли не как единственную возможность вытащить родителей из Донецкой области. Они всю жизнь горбатились на квартиры/гаражи, обживали их, сделали из них лялечки. Папа своей и бабушкиной квартирой гордился, чуть ли не экскурсии водил, все сделал своими руками, реально толково и добротно. Когда начали бомбить и стал вопрос о переезде мама с бабушкой уехали после первого же обстрела, а отец остался сторожить свои скарбы. Хотя гараж не уберег - прямое попадание, камушек на камушке не остался Мама с бабушкой уже три года живут в съемном жилье. Бабушка истосковалась по дому, мама тоже захандрила, отец в Киеве наездами.. И, как мне кажется, этот дом с как раз-таки кучей работы вдохнет в них жизнь. Мне он сто лет не нужен, только дополнительные проблемы и финансовую нагрузку создаст. А родителям там понравилось, они, вроде, загорелись. Есть большая вероятность того, что они с любовью обживут дом и больше на Донбасс не вернутся. 100К грн - не такая большая цена для того, чтобы родители перебрались на 700 км ближе. Они стареют, а я за 800 км и 2 блок-поста еженедельно к ним не накатаюсь, как раньше было. Мне с детства казалось, что больше всего на свете они любят делать ремонты)) Возможно, я ошибаюсь, прямо спросить не могу. Папа для вида начнет стонать и ахать, такой человек Но то, как отец сейчас вдохновился меня радует. Построить что-то новое, как советует Крышник, по состоянию на сейчас для нас анриал. Сами живем со свекрами "у приймах" И вариант "здесь подкрасил, там подмазал" - как раз таки наш. Увы Радует, что руки у всех правильно заточены и работы никто не боится Добавлено через 5 минут Мы проверили балки (потыкали в них отверткой) - все крепкое, целое. Крышу отец с моим мужем будут перекрывать сами. Я на подхвате Т.е. затраты только на материалы. Инструменты есть

Аура-то как раз там очень хорошая. Домик внутри светлый и уютный, находится в центре села. Просто, двор заросший и вся мебель в одну комнату стянута. Поэтому, наверное, ощущение от фоток такое.

Соглашусь со многим Но есть определенные семейные обстоятельства (я о них тут писать не хочу) по которым дом нужен был еще вчера. Ну, то есть очень срочно А денег на него нет. Здесь же есть рассрочка и она решает почти все проблемы. А бюджет мы рассчитали так: унитаз 1300, бойлер -3500, двери - 9000, батареи 12500. Котел ставить не будем, газ вообще не нужен. Мы сами живем в здоровенном двухэтажном доме без газа, котла и т.д. Зимой за отопление платим очень вменяемые суммы, потому что обогреваем электроконвекторами+груба (в сильный мороз). Т.е. первоначальные вложения в дом - в районе 1К$. Это посильная цифра. Я так и не разобралась, сколько может стоить прочистка скважины и пока еще не знаю, что там с электричеством. Второе - решаемо и понятно. А в скважинах я вообще не шарю. Поэтому и прошу здесь совета. Но мне уже этот домик не кажется такой уж прям конфеткой

Разводка под отопление есть, стоял котел. Но его вынесли вместе с батареями. Даже унитаз сорвали Мы готовы потратить деньги на керамические обогреватели, уже просчитали бюджет. Котел ставить не будем, так как если война благополучно закончится и родители смогут вернуться домой, тот дом будет использоваться как дача. И батареи с котлом страшно на зиму оставлять, снова сопрут. Еще в доме стоит груба, в сарае куча дров, вокруг лес, сухого дерева навалом. Вы правы, 130 км - далековато. И село относительно глухое.. Но нам дом отдают в рассрочку, в нем остается более-менее приличная мебель и главное - там есть коммуникации. Родители выросли и всю жизнь прожили "на этажах". Им трудно будет без благ цивилизации. А почти все сельские дома, отдаваемые за такую же цену с удобствами во дворе. Максимум - вода в доме. И то, не везде Я и так их еле уговорила на эту авантюру на старости лет