-
Публікації
815 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Шульман
-
Уважаемый itar07 очень нуждаюсь в вашей информации. Бригада копала колодязь, но оказались не очень порядочными и на 15 метрах шахта нача обваливатса. Я решил отказатса от идеи копать колодязь а пробурить скважину. В связи с этим прошу подсказать что мне следует ожидать. участок находитса в с. Вита Почтовая координаты широта 50°18'36.77"С долгота 30°22'19.25"В . Заранее очень благодарен.
-
Коттедж в 2 этажа. Запорожье. Поехали!
Шульман відповів у розділі Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
А сели не трудно, не могли бы выложить сВашу смету на сегоднишний день? Сам планирую строитса весной, щас жду проекта. -
Если вы имеете виду нарушения авторского права, то да нарушения есть, но на практике Вам за это ничего не будет, так как практически не риально что сам Шильников приедит к Вам домой и будет требовать возмещения ущерба за нарушения авторства. Кроме того если Вы внесете хоть какоето маленькое изменения в проект то нарушения уже нету.
-
Господа спор относительно того влезиш или нет в 1000 у.е. кв.м. без основательный, так как у каждого своих мурахи в голове, тосить свои требования к дому как с наружи так и в нутри. Но при это не стоит забывать про то что доллар то щас 8,2 а не 5,05, а материалы то не сильно подорожали в гривне, а некоторые и подишевели, также и стоимость работ.
-
Окончательной версии проекта еще нету, все будет решатса в процесе разработки архитектором. С начала наивно думал сам нарисовать и построитса (по опыту многих застройщиков) но в результате понял что каждое дело должен делать професионал. Архитектор из одной архетектурной фирмы, я с ее директором в хороших отношениях, они в основном проектируют многоэтежные дома. А ул. Зеленая находитса возле церкви только со стороны леса.
-
а не могли бы вы, если конечно есть такая возможность, выложить для общего просмотра свою затратную смету на сегоднишний день?
- 2 261 відповідь
-
- архитектор
- дом из газобетона
- (та ще 3)
-
Господа если уж самые дишевые цены на строительство то это деревяный каркас. На сегоднишний день самое дешевое строительство, но при этом самое меньше вызывает доверия.
-
Также на себестоимость строительства очень влияет цена стройматериалов. Я например планирую заливать фундамент следующей весной. Сейчас заказал копку колодца, так как самое подходящее время для этого дела. Но, исходя из опыта некоторых форумчан, строй материалы буду закупать в январе, в мертвый сезон. В это время можно приобрести практический все необходимое для возведения коробки (газоблоки, плиты перекрытия, цемент, дерево на крышу, кровельный материал, кирпич) со скидкой 30% - 70% от сегоднешней стоимости. Арматуру на фундамент уже приобрел б/у 1000 грн за тонну, траншею под фундамент планирую выкопать своими силами, цатраты только на бетон, а если проехатса по большим стройкам да пообщатса с прорабами то и бетон можно приобрести с хорошей скидкой. Вот Вам и економия средств. Планирую построить дом на 150 кв.м. и вложитса в 100 000 у.е. Так что себистоимость строительства дома это условное понятия, и оно определиятса индивидуально, если конечно не обращатса к строй компаниям относительно строительства "под ключ", тогда точно не вложитесь в 100 000 у.е. А сейчас разсуждать относительно того вложитесь ли Вы в желаемую суму или нет при этом не имея на руках конкретного проекта с детально составленой калькуляцией стройматириалов, то это равносильно тому что боротса с ветряными мельницами. Для начала я бы вам посоветовал определитса с проектом - что вам нужно и каких размеров, прочитать как люди строятса, что строят и во сколько им это обходитса, а уже потом принимать решения. И на последок - сегодня покупка дома под чистовую с участком намного дороже чем покупка участка и самостоятельно строительство.
-
Вы конечно не обижайтесь, но Ваши проекты лично мне не очень интересны, так как например в даном проекте отсутствует компактность, а имено общая площадь помещений без комнаты отдыха и игровой составляет 198.44 м.кв. при том что в обсуждаемом в этой ветке проекте при наличии всех необходимы помещений площадь составляет 147 м.кв.
-
Думаю не проблема. Вот только мне нужно более менее определитса с планировкой. Сам себе попытаюсь нарисовать в Арконе, потом нужно утвердить на семейном совете а потом уже побегу к архитектору. То что нарисую выложу тут, для общего обсуждения, а вдруг какието полезные мысли появятса. Также забыл добавить что планирую строить с пристроеным гаражем и дополнительным пристроеным к гаражу навесом для авто. Ширина учатска позволяет - 25 м.
-
Меня этот проект тоже интересует. Правда немного переделалбы. Мне нужен в зеркальном отображении да плюс еще кухню переместить на передний план тосить ко входу. Если семейный совет одобрит такое решения то тогда буду его заказывать в архитектурной фирме (благо знакомые со скидкой хорошей весь комплект проекта сделают)
-
Ничего не загнетса человек а наоборот если с умом подойдет к сложившейся ситуации то еще и заработает. aveoalex я бы Вам посоветовал бы обратиса непосредствено в агенства недвижимости, заключить с ними договора о сотрудничистве, где за каждого клиента которому будет зделан подбор и продажа участка вы будете получать свой бонус, так сказать "откат" но при этом оговорить максимальную комисию (в процентах) относительно гонорара риелторам от ваших клиентов. Тем самым вы получите постояного партнера в своей деятельности а также сможите дополнительно привлеч клиентов по строительству, если конечно агенство согласитса брать с клиентов меньше чем с других, например не 5% а 4%. По такой схеме можно поступить и относительно согласования проектво и самого строительства и оформления права собствености на построеные дома. Также Вы можите получить дополнительно клиентов если агенство недвижимости будет Вас рекомендовать своим клиентам.
-
когдато сталкивался с землями села Гатне, так единственое что я знаю точно, так єто что на участках в районе трасы очень близко грунтовые воды, так как видел какрту грунтовых вод этого поля.
-
Как и большинство форумчан рисую сам для себя проект, потом планирую отдать на доработку и полную разработку архитекторам и конструкторам. Для меня сейчас важна планировка, компатность и конечно же єкономия в квадратах, но чтоб все было комфортно. На даный момент предварительно готов только первый этаж, так как со вторым проще. вот в принципе и проект Жду вашей критики и предложений. Заранее благодарен.