Шульман

Я в Вите Почтовой начинаю строится, буду рыть котлован. Программа минимум на этот год - выгнать цоколь, максимум - коробка с крышей. Но все будет зависеть от финансов.

На участке есть бут в количестве 60 кубов. Подскажите пожалуйста сколько сейчас стоит бут в киевском регионе, бут в основном в больших камнях?

Прошу помощи форумчан в ценоопределении на работы по строительству цоколя, а именно: 1. Стоимость копки котлована и машины? предлагают - Беларус - 100, 00 грн./час; машина 100 грн./час 2. стоимость устройство подушки (арматура уже повязана)? 3. Установка опалубки и заливка бетоном (опалубка своя, деревянные щиты)? 4. Стоимость кладки бута, 1 м.куб.? 5. Кладка внутренних стен перегородки из кирпича М 100? 6. Устройство армопояса? 7. Устройство плит перекрытия?

Толщина 500 мм, бут валун, под расшивку. И если не сложно указать в кубах сколько песка и сколько цемента

Прошу помощи спецов. Сколько на 1 куб кладки бута уходит раствора (цемент, песок) и желательно в пропорциях? Заранее благодарен.

10 ка проходит вдоль участка по улице, на границе оего участка стоит два столба по которім и иет 10 ка.

У меня в Вите Почтовой ситуация тоже не ахти. Не далеко возле участка стоит трансформатор ресовский, в ресе подал заявления на прыеднання на 5 квт. Через знакомых вышел на прямую на тех. отдел реса но даже за деньги нету возможности подключится, нету свободных мощностей, трансформатор (100 квт) сильно перегружен. У соседей тоже не хватает мощности. Работник реса озвучил расценки на свое ТП - примерно 1500 грн. - 2000 грн. за квт с документами, минимальная мощность по моему 20 квт , вот сейчас с соседом соображаем чтоб на двоих поставить свое тп так как десятка проходит вдоль участка по улице.

Банан спасибо за Вашу ветку, очень интересно и познавательно. Хотел попросить (если есть возможность и это не секрет ) выложить финансово затратную часть по строительству дома!

Неужели такой сложный вопрос? И никто не можит подсказать как соеденяются и крепятся щиты опалубки между собой?

Так как планирую в этом году начать строительство своего дома с цокольным етажем, то возник вопрос какие есть способы монтажа (устройства) опалубки для возведения фундаментных (цокольных) стен после заливки подушки?

Насчет Ковальской! Когда был на строительной выставке на нивках, подошел к стенду Ковальской расспросить насчет цен на бетон, (так как сам планирую начинать строится в мае) на вопрос насчет скидки ответили что можно получить скидку посредственно от завода до 25 % в зависимости от марки бетона и количества. Так что советую обращаться посредственно на сам завод и там с их менеджерами договариваться о скидках. А через посредников очень большая вероятность (99%) получить бетон марки ниже чем заказываете.

а сколько воды в колодце и по чем брали круги?

Необходимо положить 25 кубов бута под фундамент (стену подвала) какие щас расценки на эти услуги и какие условия договоренностей со строителями? Строится планирую по Киевом

Весной планирую заливать фундамент под свой будущий дом. Сейчас нахожусь в поисках технологий и способов возведения фундамента. Дом планируется с полноценным подвалом, Высота стен подвала от подушки до перекрытия планирую делать 2,4 м. Заливать планирую следующим образом - 1,2 м. монолита, а вот следующие 1,2 м еще не решил. На участке от тестя остался бонус в виде 50 кубов бута вот и не знаю доливать ли дальше бутоном или выложить из бута? Пугает единственное это возможная сырость от камня. Возможно еще есть какие то недостатки кладки бута перед монолитом? И какой расход цементного раствора на кладку одного куба бута? П.С. Вариант с блоками не рассматриваю.

Прочитавши всі топіки архітектора в даній гілці склалось враження, що в кожному його топіку є скритий та явно виражений підтекст, а саме "Всі інші архутектори не професіонали, а їхні роботи і копійки ламаної не коштують, а ось це професіонал, і тільки я зможу вам запроектувати те що вам потрібно". Перш за все шановний архітектор майте повагу до ваших колег, не будьте егоїстом. Крім того хотів би додати, що організація яка мені проектувала будинок в стадію "П" (Проект) без стадії "РД" (робоча докуметація), є моїми клієнтами, та проектують багатоповерхові жилі будинки, які побудовані та ще будуються в місті Києві. А відносно зауважень до проектної документації, то ви запросто можете знайти до чого приципитися та вказати що це не так як портібно, тобто не так як робите ви. Не то чтоб мне денег не хватает, просто часто встречаются люди которые строят по чертежам оторые сами нарисовали, и таких очень много, не у всех на старте есть от 100 грн за кв метр полного проекта, или от 40 грн за стадию проект (неободимую для получения разрешения на строительства и ввода построеного дома в эксплоатацию). Поэтому я отов предложить людям свой проект, с возможностью в последующем внести изменения и осуществить привязку к участку, для этого я и продаю копии чертежей вместе с електроной версией. А относительного того что вокруг меня понастраивают подобных домов это исключено, я буду строится уже в застроеном масиве.

Уважаемый архитектор, относительного авторского права то это есть объектом взаимоотошений между лицами, и право на авторское право может спокойно передаватся третим лицам, а относительно привязки и печатей и т.д. то я говорил в своем топике что продаю копию проекта. Относительно привязки участка к местности то как я говорил я продаю вместе с копиями чертежей копию електроной версии проекта зделаной в архикаде, и любому архитектору не составит труда привязать проект к конкретному участку за определеную плату (от 1000 грн.) плюс поставить печати на проекте. Относительно паспорта фасадов то архитектор отразил цветовую гаму фасадов, а если вас смущает тот факт что не оттображены там фактура кирпича то над этим не стоит замарачиватся. Рисунки которые я выложил являются урезаными и никак не состовляют предпроектную или эскизную часть. Проект состоит из полной архитектурной части правда без рабочих чертежей, так как стоимость изготовления рабочих чертежей как правило составляет от 60 грн. кв.м. Если Вы не заинтересованы в приобретении проекта то я не нуждаюсь в ваших замечаниях. П.С: Вас можно прекрасно понять, так как любое объявления о продажи проекта является непосредственой для вас конкуренцией и отвода потонцеальных клиентов, поетому вы здесь боритесь со всеми кто пытается продать свои проекты, так как в будущем по аналогии это может сделать любой из ваших клиентов и тем самым лишить вас дополнительного зароботка. Кроме того я также обращался к вам когда собирался заказывать проект но цена озвучена вами для меня оказалась слишком большой и я обратился к другим (не к частному архитектору, а в архитектурную фирму входящую в топ 100 украины). Щас я честно пытаюсь отбить вложегные мной средства в изготовления проекта при этом абсолютно честным способом, и поэтому не прошу за свой проект слишком большие деньги.

Ну вот как ранее и обещал выставляю свой проект на продажу. Сразу хочу сказать о авторских правах - они полностью принадлежат мне как заказчику проекта. Проект дома на два этажа с подвалом и пристроеным гаражем, общая площадь дома 318, 9 м.кв., а площадь всех помещений - 283, 6 м.кв. Также вместе с копией проекта продается его полная електроная версия в Архикаде. Цена проекта - 1500, 00 грн. Если у Вас возник интерес обращайтесь в личку или по адресу shulgan@bigmir.net

Как только топик стартер поменял пару стенок и размеров в проекте Шильникова это уже новый проект. Если обратится к нашему законодательству то нарушением авторских прав будет использования обекта авторских прав с целью получения прибыли или иных ценностей, а использование его для своих личных целей не есть нарушением авторских прав. Даная ситуация напоминает мне ситуацию с китайским автопромом - но китайцев ведб не наказывают же за плагиат!? Так что не партесь а идите до конца и реализуйте свою Обитель ангелов.

Не плохой проект "Аля обитель ангелов Шильникова" но правда немного отличается. Технология строительства мне нравится так как сам буду строить с подвалом из газоблоков только вот цоколь хочу заливать монолитом - по цене практически то же саме что и блоки а во всем другом только лутше, ну и без мансарды, сильно уж нагружают меня эти потолки косые. а так все нравится удачи, я так понял строится мы будем паралельно ....

только это старый вариант, окончательный вариант еще в електроную картинку не загнал. Вот выложу предложения о продажи проекта то там выло все П.С. Если кому интересно то готов продать проект за 1500 грн. есть и полностью електроная версия проекта в арихикаде.

Да не куда я не пропадал за веткой слежу регулярно. К архитектору я обратился распечатав планы и фасады этого дома, но при более детальном изучении проекта и сопоставлении его с нашими желаниями и прихотями а также рельеф участка, было воплощено в проект который значительно отличается от проекта Шильникова. В проекте Шильникова нам не подошли (не понравились) следующие моменты - проходная зала; - зала со столовой; - маленькая комната на втором этаже; - не подошло размещения помещений под расположения по свету нашего участка; - выход окон кухни на задний двор (мы хотим чтоб окна кухни выходили на передний двор); - отсутствие гардеробной в большой спальни но это только наши замечания и требования, а так проект очень и очень хороший и компактный.

Спасибо всем откликнувшимся! То что цена не реальная на сегоднишний день я прекрасно понимаю. Информацию выложил для изучения реакции населения. Посмотрим что будет летом и осенью, но цену однозначно буду коректировать. А на даный момент есть средства для возведения цокольного этажа, чем и начну заниматся в апреле. Но участок с продажи не снимается, если будут реальные предложения то я всегда готов к конструктивному диалогу

не выкуплено а приватизировано !

Нет ждем донецких! :D8-)

вот это дельный совет, как сойдет снег займусь этим вопросом