Sergi79

Теж люблю не солодку і тверду кукурудзу.

Підкажіть якийсь сорт і де купити насіння?

(потрібно в районі десятка рослин)

Бо всюди на розкладках насіння тільки або солодка або поп-корн.

Якщо договірна потужність 16кВт, 3 фази, то на скільки ампер має бути вхідний автомат?

Все таки прийшов в кінці дня емайл із підтвердженням, що заява прийнята в роботу і вхідний номер заяви прийшов.

Тобто заяву зареєстрували виходить? Від завтра можна починати будуватись?

 

П.С. Я подивився і подумав, що в якості права власності треба вказувати витяг, а не договір купівлі-продажу, як я вказав? Якщо я одразу відпралю ще одну заяву, нічого поганого не буде? Можна кілька заяв підряд відправляти, щоб хоча б одна з них спрацювала?

Да. Приходит ответ на email. В любом случае, приняли или отклонили. Если отклонили, то вложено описание с причиной.

 

Все заповнив, підписав і відправив.

Лист емайл прийшов, але там доволі скудно

 

Цим листом повідомляємо, що Ваша заявка на отримання 
адміністративної послуги "Повідомлення про початок будівельних робіт" від 06.03.2017 року 
успішно прийнята Електронною системою надання адміністративних послуг у сфері будівництва. 
Про результат обробки документів Вас буде сповіщено окремо на електронну адресу,
яку було вказано при подачі.
Ми додамо усіх зусиль, щоб розглянути Ваші документи якнайшвидше. 
Дякуємо, що скористалися сервісом електронних послуг 
З повагою 
Департамент держархбудінспекції у Київській області.

 

Не зможу використовувати це як документ.

надо иметь цифровую подпись,в налоговой делают.

лучше распечатайте,распишитесь на каждой странице и отправьте почтой с уведомлением.Тогда у Вас на руках будет к корешок с датой отправки и уведомление о получении с Укрпочты и от этой даты пойдет отсчет.

по электронке могут проигнорить или потерять,а доказать отправку будет трудно.

 

Скажіть, хто вже робив відправку повідомлення в електронному вигляді, там якесь хочаб електронне підтвердження відправки я отримую?

Може хтось стикався з такою ситуацією?

 

У мене в Києво-Святошинському районі підключення 5 кВт на 3 фази, але стоїть автомат запломбований 10А (і в догооворі 10А).

 

Цього мало, тим більше що планую ставити електрокотел (хоч і не постійно на макс потужність використовувати, бо найближчим часом це буде дачний варіант).

 

Що мені потрібно зробити, щоб підняти потужність? Хоча б до 10 кВт, поставити потужніший автомат, заодно замінити лічильник на двозонний.

 

Хтось може вже мав з таким справу? Чи може хтось таким займається і може допомогти?

 

П.С. Ще подумав, що в майбутньому можливо підключатиму зелений тариф, то можливо одразу поставити лічильник, який двозонний і вміє рахувати енергію зеленого тарифу?

 

Відповім сам на своє питання.

 

Підвищення потужності і встановлення тарифу "день/ніч" - дві майже непов'язані процедури.

У першому випадку автомат міняють на потучніший (більше Ампер), у другому випадку міняють лічильник.

 

Тому у КС районі я подавав одну заяву на збільшення потужності у кабінеті 1 у Вишневому, на Київській 2Б, там само де й приєднання. Черга там завжди велика і приймають тільки до 15-00. Мені ще сказали, що подати таку заяву можна в Києві на Стиценка.

На даний момент у них проблема, що ще не знають розцінки на кВт додаткової потужності, тому заяву подав, але поки немає рахунку на послугу. Надіюсь, що ціна не буде космічною, ато називали цифру в районі 5000 грн за кіловат, а мені треба додати 9 кВт.

 

Другу, заяву подав у "Єдиному вікні" - там з чергами трохи веселіше. Ціна питання - 3188.92 грн за заміну лічильника.

Може хтось стикався з такою ситуацією?

 

У мене в Києво-Святошинському районі підключення 5 кВт на 3 фази, але стоїть автомат запломбований 10А (і в догооворі 10А).

 

Цього мало, тим більше що планую ставити електрокотел (хоч і не постійно на макс потужність використовувати, бо найближчим часом це буде дачний варіант).

 

Що мені потрібно зробити, щоб підняти потужність? Хоча б до 10 кВт, поставити потужніший автомат, заодно замінити лічильник на двозонний.

 

Хтось може вже мав з таким справу? Чи може хтось таким займається і може допомогти?

 

П.С. Ще подумав, що в майбутньому можливо підключатиму зелений тариф, то можливо одразу поставити лічильник, який двозонний і вміє рахувати енергію зеленого тарифу?

У мене зворотнє питання.

Якщо сауна на першому поверсі, то як вона вплине на спальню над нею в мансарді?

Піч буде на дровах, відповідно у спальні буде йти труба, до того ж і спальня розміщена у південній частині.

 

Що порадите врахувати для такого випадку на етапі проектування?

Я для себе такий варінт планую.

А у вашому мені подобається, що вхід в санвузол окремо.

А що скажете стосовно опалення електрокотлом? Чи може обійтись конвекторами дляя 73 м.кв? Чи допоможе тепловий акумулятор, щоб електрику палити тільки вночі?

Планую зводити гостьовий будинок з опалювальною площею 73 кв.м.

 

Планування будинку тут

 

Будинок буде використовуватись як дача найближчі 10 років, тобто в опалювальну пору приїжджатимемо максмимум двічі на тиждень на вихідні.

 

Що можете порадити щодо такої схеми:

 

1. Встановлюю електрокотел десь 6-7 кВт
   
2. Підключу двозонний лічильник
   
3. При відсутності буде автоматично підтримуватись температура 5 градусів
   
4. Перед приїздом віддалено піднімаю температуру не менше 17 градусів
   
5. Прилади опалення: кругом водяна тепла підлога, крім спалень мансандри, там будуть радіатори
   
6. Також хочу зробити вентиляцію з рекуперацією.
   
7. Додатково у сауні буде своя дров'яна пічка з кам'янкою
   

 

Чи варто ще встановлювати тепловий акумулятор, щоб його нагрівати вночі, коли тариф удвічі нижчий і вдень по максимуму уникнути використання електрики котлом? Чи можна буде використовувати гарячу воду з теплового акумулятора для душу і т.п. і обійтись без бойлера?

 

Якщо котел 6-7 кВт, то скільки мінімум має бути кВт від постачальника? Бо зараз в мене тільки 5 кВт.... це мабуть треба розширяти мін до 10, а краще до 15?

 

Якщо буде 40 см газоблок чи керамоблок, то чи потрібно його додатково утеплювати?

 

П.С. Вздовж ділянки проходить газ, але поки не розглядаю варіант із газом, бо як я розумію потрібно збудувати основний будинок, ввести його в експлуатацію і тільки після того можна буде підключитись до газу. Не уточняв, але й саме підключення до газу влетить в немалу суму, підозрюю.

Наш робочий проект

 

Буде кутова тераса, з західної сторони на першому поверсі - прибудова, шириною десь 1.2 м, там буде сарайчик з окремим входом, а також вхід до підвалу.

 

На першому поверсі тамбур, загальна кімната з кухнею, туалет, душова, сауна.

На другому мансардному поверсі дві спальні і ванна.

 

Загальна площа: 75 м.кв.

Жила площа: 49 м.кв.

Сьогодні подав заяву у Києво-Святошинському районі на Янтарній 12.

 

Подав такі документи.

 

1. Заява в двох екземплярах. Я роздрукував сам і вже заповнив два екземпляри, брав із закону, але вони сказали, що все неправильно і роздрукували свої бланки, причому два бланки на ім'я двох різних людей.
   
2. Копія паспорта та податкового коду - в одному екземплярі.
   
3. Право власності: у мене було дві нотаріально затверджені копії договору купівлі продажу (часто такі копії видає нотаріус при купівлі, вони теж можуть підійти, ще можна зробити дві завірені копії у сільради). Інформаційну довідку надрукував, але вона їм не потрібна. Вимагають ще документ, на якому відображено схему ділянки з розмірами, у мене була ксерокопія акту від попереднього власника - воно їм підійшло. Якщо такого нема - потрібно взяти витяг у ЦНАП.
   
4. Викопіювання з генплану, забрали оригінал і одну копію
   
5. Копія довідки про присвоєння адреси - 2 шт
   
6. Ескізні наміри забудови - 2 шт. Тут взагалі мраки, внизу напишу більше.
   

 

Отже я сам зробив ескізні наміри і в такому вигляді приніс.

 

Архітектор при мені переробляла схему забудови за допомогою коректора, олівця, ножиць, клею та ксерокса. В результаті вийшов такий документ.

 

У мене особисто склалось враження що їм важливо до чогось придертись, не важливо до чого саме. Питала навіщо відмітив септик, краще б не відмічав, хоча є підозра, якби не було там септика - придерлася б того, що септика нема.

Викладаю кілька фоток з 2016 року

 

Котлован та підвал

 

• goo.gl/photos/6YKHH5q4Kjy5Tq9g6
  
• goo.gl/photos/Jtp2aq6z3B8gpvEP7
  
• goo.gl/photos/mYjNxmmrx41dToR26
  

 

Зараз маю визначитись із

 

• проектом
  
• септиком
  
• опаленням
  
• вентиляцією
  
• водопостачанням
  

Отже є ділянка 15 сотих

В цьому році планую збудувати гостьовий будинок (кімната з кухнею - студіо, санвузол, душ, сауна, на мансардному поверсі дві спалні та ванна). На схемі гостьовий позначений як "2".

В цьому році планую влітку приїжджати на вихідні, а вже з наступного року жити там в літній період. В інший час - нечасті приїзди (1-2 рази в місяць).

 

В гостьовому будинку житиме 3-4 людини.

 

На ділянці перепад висоти від дальнього краю (нижче) до дороги (вище) десь до 1 м.

 

Грунтові води залягають глибоко, грунт - практично чистий пісок.

 

В найближчі 5-12 не планую будувати основний будинок.

 

Що порадите в якості септика? і де його краще розміситити на ділянці?

 

Чи робити септик з перспективою і на основний будинок? Чи може зробити два невеликих? (другий разом з основним будинком)

Якщо зараз робити тимчасовий, то чи варто його робити ближче до гостьового будинку (вглиб ділянки)? При цьому доступу машини до септика не буде.

 

Буду радий знайти спеціаліста, який на етапі проектування проконсулютує, а потім візьме на себе установку/монтаж.

 

Місце-розташування - Києво-Святошинський район.

Дякую за конструктивні зауваження.

Оновив свій ескіз.

Мій оновлений ескіз знаходиться тут: docs.google.com/document/d/10lmhzuLLXR-gtdY88ofQm5-yL1z4YdPYIbKWMuI13Hw/edit?usp=sharing

 

Найближчими днями піду подавати.

Планую гостьовий будинок з мансардою і парною. Поки на етапі проектування.

Теж обдумую про вентиляцію.

У мене питання, чи здатна вентиляція з рекуперацією замінити кондиціонери?

(Опалення планується на твердопаливному котлі, але найближчим часом користуватимусь будинком у теплу пору.)

Ось корисна штука, щоб повернути у документі всі сторінки "90° counter clockwise".

 

www.pdfrotate.com/

 

Так, значно легше читається

Як думаєте, проканає такий ескізний план забудови? До чого можуть придертись?

 

Дякую за підказки, якщо все пройде добре - зразок останнього успішного варіанту викладу сюди.

Ескізні наміри забудови 2.pdf

Підкажіть, що на даний момент являється "документом, що засвідчує право власності на земельну ділянку"?

Витяг з земкадастру чи інформаційна довідка? І де цей документ брати?

(акту нема бо ділянка купувалась відносно недавно)

Я так розумію зараз завіряти не потрібно в нотаріуса?

Чи можуть виникнути якісь проблеми, якщо я збудую будинок і зовні він буде виглядати один в один із платним проектом, яких багато в інтернеті?

Планую будувати гостьовий будинок. Основний будинок також планується, але десь в середньостроковій перспективі (проекту, плану бачення основного будинку поки нема)

 

Чи варто зараз заморочуватись із тим, щоб робити "Ескізні наміри забудови" вже із основним будинком, щоб одразу виробити паспорт і на основний будинок.... чи забити на це, а просто врахувати тільки гостьовий будинок і його комунікації?

 

Також від якогось поза-поза-поза-попереднього власника є паспорт забудови, але він вже 15-20-річної давності і, звісно ж, не відповідає тому, що хочу я. Мені всеодно треба виробляти новий паспорт?

 

Взагалі фундамент та підвал вже закладено в кінці 2016 року, що порадите зробити мені зараз? Виробляти паспорт і оповіщати дабі? Казати їм, що вже почав дещо робити?

Опишу в цій темі свій досвід будівництва гостьового будиночку. Може комусь буде корисним, а для себе отримаю корисні поради.

 

Отже є

 

1. Ділянка 15 сотих в Києво-Святошинському районі для будівництва будинку
   
2. Підведено електрику
   
3. Зроблено фундамент зовнішнього розміру 680*690 + підвал - збоку вхід до нього
   
4. Колодязь
   

 

Планую в цьому році звести гостьовий будиночок зовнішнього розміру 7*8 м. При цьому

 

1. Буде мансардний поверх, зверху дві спальні
   
2. В перспективі планується будинок для постійного проживання (переїхати років через 10-12 переїхати)
   
3. Найближчим часом гостьовий використовуватиметься як дача/сауна. Можливо влітку тривалий час жити, в іншу пору рідкі наїзди
   
4. Після переїзду - буде як літня кухня/гостьовий/сауна
   
5. В якості опалення - твердопаливний котел, можливо для парної буде окрема піч.
   
6. Планується септик, з розрахунку також і на майбутній будинок
   

 

Над проектом поки працюємо.

Підкжіть, скільки на даний момент обходиться підключення електрики?

Потрібно 10 КВт

У мене Києво-святошинський район, вздовж вулиці вже є електрика, сусіди довкола електрифіковані.

а де знаходиться ділянка.можливо,зможемо допомогти з реалізацією вашого проекту.

Києво-святошинський район.

Кажуть, що якщо постійно не поливати, то все засохне

А у мене там нема ні водопроводу, ні насоса, ні електрики поки.