Kolya_Yaroshivka

А как она на улице ведт себя? Есть такие которые от солнца превращаются в труху...Она стойкая к ультрафиолету?

Я бы не выбрасывал, а сложил стопкой и юзал по чуть чуть. Поверьте через 3 года она вам очень пригодится... пусть вылежит свое, если есть где хранить.

Подводные ками будут, но относиться к ним нужно проще. Все подводные камни убираются подводниками. У меня дом 1959 года. То же самое. Все делается, а именно:

- пошли трещины по бутовому фундаменту, с осадкой угла, по причине времени и работы гранкарьера в селе, где иногда рвут камень взрывчаткой, на вид как в семипалатинске... земля идет волнами.

Устранение- армированная подмуровка по кругу дома, т.е. траншея на штык лопаты, до конца фундамента и под фундамент. Засыпается щебень, закладывется лесенка из 12мм арматуры. Бетонируется, опять лесенка. Т.е. в 2 раза по высоте. Ок.

- при заливке подмуровки перестают отползать стены и фундамент, но нужно делать ее сразу- одним махом вокруг всего дома. Если бы делал еще раз- то арматуру бы варил- прихватками, и заказал бы миксер бетона с рукавом+выставить всю опалубку сразу. Я играся с домо6Х10 все лето- наездами. Щас все ок.

- на полученую подмуровку укладыватеся кирпич- дом обкладыватеся. Мы сделали белым- красиво. Обкладывали ребята с волыни под расшивку 10мм. Получилось очень красиво.

- вынуть и выкинуть старые окна. Поставить пластиковые, сразу меньше шума и сквозняков. Что ни говори- пластик - сила! Особенно, когда нужно сделать все красиво.

- внутри дома замываются стены и зачищаются трещины. Грунтуются стены, трещины шпаклюются черновым гипсом. Потом еврогипсом выравниваются стены, перекладывается проводка, либов шахту либо в гофрированный шланг- как на дУше.

- делаются откосы - оз ОСБ-3, все это красится снежкой, в белый цвет.

- у нас в связи с тем, что не было отмостки, а дом без нее простоял 50 лет(!) в углах комнат просел пол, появились щели между плинтусами и стенами. Отползание пола и стен прекратится после заливки подмуровки. Пол буду поднимать, делать ревизию в досках, сыпать щебень, песок, щебень, раствор, утеплитель, барьер.

- нужно сделать ревизию системы ОГВ. Хочу все поменять- котел, трубы, батареи. Сделать все евро...Хотя то вроде работает.

- замена некоторых дверей, т.к. простенки тоже просели, и двери чиркают об пол или вообще не закрываются. Все будет видно при поднятии пола в комнате.

- потолоки живые как привило, если крыша не текла. Пока шифер оставили, даже с 3 дырками на потолке просто появилось 3 пятна, которые потом зачистили и убрали, дырки задулись пеной, коньки обновили.

- комин для вытяжки из газового котла потрескался, пришлось трубу свалить, чтобы не упала на дом. Сейчас ОГВ не пользуемся.

Внимательно изучите состояние ошул- вертикальных деревянных (дубовых) стояков - столбов по углам дома. Отбейте штукатурку, дранку и посмотрите. Если дерево светлое, сухое- то ок, если черное, влажное, гнилое...то это плохо.

Строители, которые обкладывали дом сказали, что еще простоит и внуки будут ездить (Москва слезам не верит). Дом достался от деда, посему валить его не стал, а стал поддерживать и можернизировать на радость всем родственникам. Есть свои -минусы...

- мыши осенью;

- планировка...хм... нет слов... 10Х6 там 6 комнат...но какие они...дом по кругу проходной, по середине печь. Не нравится такое.

- нет нормального цоколя;

Если бы был вопрос - 10 км от Киева, чистый участок, строить чтобы там жить...то конечно я бы поступил бы иначе...котлован, стены из газоблока+облиовка кирпичем+крыша метоллочерепица+ окна ПВХ.

А так домом занимаемся наездами, чтобы шевелиться и было куда применить руки и ум (С)

Все зависит от Вас- если ест деньги на новое - тогда берите участок и стройте. Если нет- тогда берите хату, только крепенькую, не гнилую и лампичьте ее. Я видел- делали очень приятные, особенно если оббить всю штукатурку и зашить гипсокартоном, то получается красиво.

Ест еще +++- как правилор с такими хатами участок идет 15-25 соток под дом+до 30 соток огород! Это хорошо!

-

Добрый день! Вчера зарегистрировался только, если что-то не правильно запостил- прошу прощения.

Есть дом в с. Ярошовка Фастовского района. Обложили его силикатным кирпичем, сделали подмуровку с армированием, поставили пластиковые окна. Стало краще, но полного покращення пока не наступило. Из открытых вопросов:

- мышы, которые приходят туда с наступлением холодов, с поля. Я их ловлю конечно, по 5 штук в банку с олией, но ...не выход. Летом их нет. Но есть идеи как от них избавиться;

- перестелить полы, с бетонированием, утеплением, т.к. провалились углы, и образовались щели, между стеной и плинтусом- отползает стена...

- очень хочу сделать воду в доме и септик (выгребная яма без дна).

По этому поводу есть вопросы, начитавшись инета....

1. Вода в колодце на 12 м. Колодец через забор на улице. Он типа общий. В жаркие лета бывает, что воды всего 40 см...и то с песком...

Скважины у народа по улице есть, но у некоторых с железом вода...Какова ориентировочная глубина залегания воды, более менее нормальной. Чтобы без сложных систем фильтрации? Планирую скважину с приямком или адаптером- мне все равно.

2. Ниже по участку будет яма для стоков. Планирую много не сливать, но мойку и душевую кабину хочется. По поводу унитаза - думаю.

Посоветуйте... слой глины большой, яма не будет отравлять верховодку колодца? Она будет ниже колодца и скважины метров на 15-20.

Можно ли сделать поворот каналиационной трубы на 90 градусов 1 раз по маршруту стока? Или все таки поворот через колодец?

Со временем буду выкладывать посты с фото...очень нужны дельные советы. Спасибо!

п.с. вопрос: дом стоит на границе 2 участков- "под домовладение" и "с/г".. если сделать септик или очистной колодецна "с\г" земле, могут ли возникнуть вопросы и у кого?

Какова глубина промерзания у нас в Фастовском районе- на какую глубину рыть под трубы траншеи?

Ребята, я только зарегистрировался. У меня тоже дом в селе от деда остался, с разными вопросами.

То что снесли все, что было налеплено непосильным трудом + старый дом- правильно. И сделали конфетку. Вопрос количества денег, вложенных в это все. Но дом тогда будет иметь смысл, если есть лес+озеро+река рядом, тогда все потуги были не зря. А дом для созерцания огорода с картошкой...не всегда правильно.

Тут все красиво+ осталось много кирпича от 2 и 3 этажа. Респект!