megamozk

Люди, кто подскажет, интересует участок земли с гор. канализацией в обязательном порядке. Знаю что такие есть в Совиньене + Червоный Хутор (первые несколько улиц, но к сожалению там уже все застроено). Совиньен хорошо - но далековато, Червоный хутор как раз не далеко, но найти с гор. канализацией не реально.

Может кто знает, есть ли на 411б или где-то в описываемой округе???

Сам строюсь на червоном хуторе, буду делать яму, и никаких проблемм в этом не вижу

За крышу могу казать из своего опыта только следующее - нужен проект 3д - чтобы понимать вертикальный объём крыши относительно объёма дома - чтобы дом не выглядел с крышей в виде плоской тюбетейки.

 

Это понятно, но для начала я же должна представлять, что я хочу сделать, вот я и нарисовала, а теперь буду играться

 

Добавлено через 4 минуты

я рассуждаю так - если вы делаете такую большую террасу, значит любите на ней проводить время.

у вас она смотрит чётко на запад - после обеда летом там будет очень жарко. будете искать чем её прикрыть - чтобы был тенёк.

 

Добавлено через 2 минуты

у меня куча знакомых наделали огромные террасы и практически не бывают на ней - жарко..

 

хорошо мне один человек в своё время подсказал обратить на это внимание - теперь тоже несу полезные знания в массы ))

У нас там особо не разгуляешься слева, и нужно оставить проход, потом планируем еще баньку в конце участка строить, а большая терраса потому что там будет зона барбекю, мангал и все такое

я не знаю, как быстро вы планируете начать строится. но мы во время проектирования приезжали летом на участок и фиксировали солнце до обеда, в обед и после обеда. возможно у вас соседний дом будет давать хорошую тень.

 

зимой солнце уже низкое - правильных выводов не сделаешь.

Да, там дом слева дает тень на треть участка, мне это конечно не очень нравится

прям как по фен-шую получилось

 

 

Если уже по фен-шую то категорически нельзя какать (санузел) над местом где готовишь или принимаешь еду...:(

Я пошутила, просто тут на форуме очень много писалось о том, что выход должен быть только на восток.

Над генпланом работаю, дом уже расположила, вход с востока ))) прям как по фен-шую получилось

Геодезия и геология уже тоже есть.

Добавлено через 1 минуту

Сейчас занимаюсь уже крышей, а потом буду делать экстерьер дома.

Лестницу я сделала шириной 1м, ступени по 300, высота подступенка 160, а насчет забежных ступеней, мнения разделяются, у кого они в доме, люди особо претензий не имеют, дело вкуса. Я их сделала специально, мне они нравятся.Я считаю что подняться на 2 этаж можно и без передышек на марше, тем более , что угол лестницы я выбрала самый оптимально- удобный)

Для белья я задумала кладовку, там и выход на улицу если понадобится и окно будет.

А сама я мудрю т.к. проектировщик, и для себя хотелось бы сделать самой

Стену хочу сделать как на фото, чтоб было видно лестницу.

Домик человек на 5-7? Для двоих — слишком велик. ИМХО, конечно.

Стоимость постройки потянете? Это будет не самый дешёвый дом.

Размеры помещений, ИМХО, исключают использование стандартных плит перекрытия. Т.е, лить монолит, что существенно дороже.

В свете законодательных новаций (налог на недвижимое имущество) гараж лучше отдельно стоящий. Тем более, что он не имеет связи с домом на плане. Всё равно вход в дом через улицу.

Материал стен — газоблок/пеноблок?

Колонна в центре на первом этаже мне не нравится. Оно, конечно, считается, но нагрузка на неё будет мама не горюй.

Проёмы на плане не указаны. Не понятно, как будут выглядеть фасады.

Дымоходы и вентканалы не указаны. Точки подвода воды и канальи слишком раскиданы по плану. (Они не указаны, но из плана помещений это видно.)

В котельную влезет только газовый котёл. Резервный котёл ставить некуда. Опять-таки ИМХО, я не сантехник.

Дом планируем строить из газоблок, что косается налогов то дом до 260 м2, поэтому избежим налога на богатство. Насчет котельной, спасибо... Будем увеличивать)

Добрый вечер уважаемые форумчане. Вот наконец то решили мы с женой построить наш домик. Вот накидали эскиз двух этажного дома, теперь вот думаем, насколько реально, воплотить нашу мечту в реальность, с чего начать и какие ожидают нас сложности в строительстве, если следовать строго вот этому плану. Для сводки участок 25x40, геологию и геодезию сделали, глубина подводных вод начинается на 6 метре. Думаем ленточный фундамент лить с весны.

С нетерпением ждем вашу критику относительно нашего плана)