Абсолютно согласен с вами. Люди стоят на рынках, т.к. там аренда не такая высокая как в ТЦ. Но если бы стоимость аренды снизили, то конечно же людям зимой в холод проще работать было бы в помещении, да и летом в жару. И вообще условия. Это во первых.
А во вторых при выборе места для строительства многие не включают логику. Строят там, где уже итак все застроено магазинами и торговыми центрами. Например в Киеве станция метро Позняки! Один на другом стоят Аладдин, Пирамида, Паралель, Билла, и дальше продолжают строить. Это уже не говоря о наличии рынков в этой местности.
В там где есть потребность в торговых центрах, там их почему-то нет. Чем руководствуются при выборе места для постройки? Хотябы основы маркетинга поучили. Тогда бы поняли что нужно удовлетворять потребности людей, а не влазить в конкуренцию и потом ничего хорошего с этого не иметь.