va-mar

"Я у мамы инженер" потому могу и сам перепаковать тут ничего сложного! помимо того на предыдущей работе оставил начальником своего друга и большого любителя электроники, так что если не будет времени они мне сделают за "Давай попробуем сделать!"

Согласен, но вам понадобиться аппарат точечной сварки потому что паять элементы нельзя

Это проблема!ну да ладно, надежда на замену по браку. с перепаковкой думаю дело иметь не придется

Аккумулятор пусть заменят, делов-то!

У меня дрель хитачи, ей уже 10 лет, акуумуляторы года 3 назад умерли так я на Староконном рынке перепаковал, в старый корпус мне поставили новые элементы, продолжает работать...

 

Электричество у вас действительно очень дешевое, у нас на массиве в 10 ки раз дороже, правда 12 квт.ч. Если вы соберетесь греться электричеством не мало ли 6 квт будет? У нас вроде в этом году будет газ но всеравно в планах тепловой насос, а он в холодную погоду потребляет примерно столько же сколько выдает. Тоесть порядка 10 квт. Вообще прочитал ветку про отопление электричеством, народ понабирал тарифов на отопление, поставили 3 зонные счетчики и даже без теплового насоса выходит греться дешевле чем газом.

Очень интересно! Буду изучать данную тему, как придет время писать заявление на подключение мне скажут сколько кВ*ч могут дать и какова стоимость - от этих данных буду отталкиваться. Планировал делать отопление от разных источников тепла:

1. газ;

2. камин с теплообменником;

3. солнечный коллектор на горячую воду и отопление(изучаю);

Рассмотрю и электричество, но думаю оно также будет дорожать в скором времени.

Исходя из прогнозирования увеличения стоимости отопления задача номер один уменьшение тепло-потерь!

Да по электричеству выходит что мои 10,5*11=115,5 кв.м отопить могут 12 кВ*ч электроэнергии.

Добавлено через 8 минут

Аккумулятор пусть заменят, делов-то!

У меня дрель хитачи, ей уже 10 лет, акуумуляторы года 3 назад умерли так я на Староконном рынке перепаковал, в старый корпус мне поставили новые элементы, продолжает работать...

 

" Я у мамы инженер" потому могу и сам перепаковать тут ничего сложного! помимо того на предыдущей работе оставил начальником своего друга и большого любителя электроники, так что если не будет времени они мне сделают за "Давай попробуем сделать!"

Поздравляю с получением стройпаспорта.

Спасибо! теперь на очереди письма в ГАСК, сельсовет и ГСЧС! вроде нарисовал, но строй паспорт дома, буду вписывать от руки данные с него.

тут другая беда приключилась, У купленного Шуруповерта Bosh, один аккумулятор после первой зарядки умер при попытке просверлить отверстие !!! Созвонился с продавцами, на ОЛХ, после переговоров и обещаниях их магазин очернить, согласились взять его назад и если поломка заводской брак поменять на новый. Надеюсь на замену.

Всем доброго понедельника! В субботу как ни странно, без вопросов, но с 6-8 подписями везде где можно, вручили мне мой строй паспорт! утром впопыхах забыл его дома. Если интересно могу отсканировать и выложить после обеда, или завтра (как получится). Ожидал я от этого документа на много больше... А по сути мне на бумажке на рисовали 11х10.5 прямоугольник и место проложенных коммуникаций + куча рекомендаций по застройке.

На обратном пути заскочил в РЭС, в процессе беседы с молодым парнем узнал:

1. Принимать заявления на подключения будут только через 2 недели, дал номер позвонить разузнать.

2. Сказал что дают одну фазу 5,5 кВ*ч примерно 3500, я удивился, что-то дешево!

3. Но решили рассматривать вариант 6 кВ*ч, 3 фазы, говорит до 4 000 грн можно подключить! Если не обманул, буду очень рад что не дорого берут.! Теперь думаю как фазы раскидать - 1-я на кухню + ванна, 2-я на жилые помещения, 3-я на подвал + улица (электро инструмент при работе в мастерской). как-то так.

Буду готовить письма на мчс, село и Гаск!

Вы уже пользовались услугами ихнеми? А то сейчас много подстав бывает(((

Договаривался с одним китайцем, все норм.

можете поехать на 7-й, там курс как в по ссылке. я на 7-м менял много раз.

последний 19,7.

поделитесь инфой где по такому курсу можно поменять. мне на арматуру по фундаменту нужно 2т. (1т 11000грн)

Сегодня были проведены окончательные переговоры по фундаментному вопросу. Покупка блоков ФСБ длится уже 2 месяца, вроде нашел что хотел. и так:

ФБС 24-3-6 - 72 штук по 250 грн. - 18000 грн.

ФБС 12-3-6 - 14штук по 135 грн. - 1890 грн.

ФБС 8-3-6 - 24штук по 95 грн. - 2280 грн.

Доставка- 2 ходки Дафами по 1200 грн. - 2400 грн.

1 ходка манипулятором - 500 грн.

Разгрузка (Услуги крана и оператора, без рабочих) - 300 грн./ час ~ 600 - 900 грн.

Итого : 25970 грн.

В виде рабочих принято считать брата жены (цепляет блоки на фуре) и меня указывает место складирования и отцепляет на земле. дата доставки указана 24.01.14г.

Вот так договорился по состоянию на 16.01.2014г.

Завтра поеду на розветку, посмотрим как там наша грунтовая дорога себя чувствует!

Добавлено через 9 минут

Также принято считать что перекрытия обойдутся 32 000 грн., укладка блоков + разные мелочи 12 000 грн. (блоки кладем сами, опыт присутствует)

Итого, предполагаю потратить на возведение коробки фундамента 70 000грн. или 3 500$, при старом курсе оценивал в 6 000 $. Господа сейчас наверное хорошее время для стройки, курс вырос, а стоимость в грн. материалов не успевает за ним, что нам на руку. и стоимость подключения коммуникаций выходит за счет разницы дешевле. Потому я даже частично рад росту доллара.;)

P.S. договариваюсь поменять $ по 20 грн.

у меня вдоль участка проложена труба под воду, за подключение заплатил. только им еще нужно 600 метров трубы провести чтоб дать воду, когда это будет неизвестно((( вот думаю что теперь указать колодец или подключение к централизованному водоснабжению.

Указывайте подключение к централизованному водоснабжению и если он будет - колодец.

Мне участок достался от Государства, по этому особо и не спорил))) Подскажите у Вас водоснабжения централизованного нет, Вы что указывали в ген.плане - колодец? Если колодец, то какие нормативы его размещения на участке?

У меня есть централизованное водоснабжение, труба вдоль участка как и свет. в плане намерений я указывал приямок для ввода воды на участок. по поводу нормативов нужно смотреть ДБН, но насколько я помню расстояние от колодца до выгребной ямы должно быть не менее 20 метров.

Хорошее место, тихое.

А у меня участок слишком близко к морю расположен, но до города 7км (пешком не прогуляешся)

Когда выбирали участок этот был первым на просмотре за вменяемую стоимость, через месяц когда решили что он лучше всех которые мы смогли найти нам озвучили стоимость на пару тысяч больше, говнюки, запах денег туманит разум, но в итоге через месяц договорились.

вот только дорога подкачала! глинозем, ездил после дождя - это месиво, спасла хорошая резина и водительский опыт , если б жена была за рулем сидели б наверное долго!

Вот ЧЕМПИОН в теплом экостроительстве)..... камин с теплообменником?...

Да-да камин с теплообменником. Смотрел камины конторы "Жарко" на видео просто красавцы, правда от 650 эвро!

А насчет Чемпиона, он может и хорош, но по цене дешевле Газобетон, да и он хрупкий, очень хрупкий (отзывы владельцев).

Спс за подсказку, насчет изменения ген.плана !) Просто луюблю большие дворы, знаю что в этом есть и большие минусы(

По нормам 1м с каждой стороны если нет вблизи строений)))) а так 6 метров от близлежащей застройки. у меня это все соблюденно (кроме 6 метров, сосед поставил баньку в 1 метре от межи). Терасса имеет свой фундамент. Насчет отступов особо не парюсь, когда сосед поставил баньку он на эту тему незаморачивался. Смещу немного дом ниже, и сверху получится отступ метра 2,5 до строения, а до терассы 1 м. Вот я часто прохожу по Бугову и смотрю как они получают разрешения на строительство, куда там архитектура смотрит, там же можно со своего окна у соседа книжку читать))) А у Вас участок находится недалеко от воинской части или по ул.Приморской?

 

Еще забыл добавить, в основе все строят дом или по центру участка или в начале участка (там где у меня хоз постройка сосед уже залил под дом фундамент), так что я в большей степени своим соседям небольшую услугу сделал)))

Участок на Новом Бугово, не далеко от водозаборного узла.

выделен на карте... Улица сливовая, 3, участок 1. Вообщем-то на месте очень даже хорошо, до города/базара 700м, до пляжа 1500. не слишком близко что б зимой не так дуло с моря и не слишком далеко что б даже пешком пройтись можно было!

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=408253&stc=1&d=1421390140

Теперь думаю куда двигать дом(((

Ну тут отказ мотивированный, так как не соблюдены нормы ДБН, а по поводу Вашего архитектора если он Вам сказал что все ОК, гоните в шею!

Даже если с данными нарушениями построить все что нарисовано, в скоре появятся соседи! которые явно будут не довольны тем что увидят! подадут в суд!суд скажет соседи правы по нормам ДБН, за их нарушение на вас штраф + снос здания в принудительном порядке, так как пожарные и мчс нормы не соблюдены! Так что ДБН Вам в помощь дабы в будущем жить спокойно!

В любом случае отступайте от забора 3 метра со всех сторон! дабы нискем не ссориться

единственно что можно это въезд в гараж прямо с улицы без отступа!

И зона отдыха в забор или под нос соседей тоже не всегда хорошо!

Может перенести гараж и все сдвинуть в глубь? да и заодно между зоной барбекю и сауной будет басейн (кстати сомнительное удовольствие ИМХО)

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=408137&stc=1&d=1421335889

Да и зачем вы нарисовали для строй паспорта терассу? она что у Вас на фундаменте? показывайте только капитальные строения! а беседки и другие легкие строения можно строить и без них!

Спс, тоже вчера нашел. Был сегодня в архитектуре забрал "Лист роз'яснення". Текста там на две страницы. В кратце не соблюли отступы от границ участка (хотя перед подачей дркументов специально зашел к архитектору на прием, он посмотрев сказал что довнести в пакет, к отступа на тот момент у него притензий небыло). тажк требует внести отступ до соседского строения, соседа нет через забор же мне нелезть к нему. Если даите добро то выложу "Лист" в Вашей теме.

Конечно, ждем документ! Тема хоть и моя, но она в себя вбирает наших соседей потому общая!

Я думаю тут нужно выкладывать все что касается Нового Бугово = ЖК Южный

можно хоть одним глазком взглянуть, на заявление)))

Пример взят с ветки "С чего начать в 2012 - 2014 (стройпаспорт)" заявление по Вышгородскму р-ну, ШАПКУ ПЕРЕДЕЛАТЬ

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=407983&stc=1&d=1421303430

КОЗА Повідомлення .doc

А откуда инфа, до НГ еще надо было, они это упразднили уже?

Для уточнения данного вопроса просил помощи в разъяснении у создателя ветки " С чего начать в 2012 - 2014 (стройпаспорт)" ниже выкладываю скрин переписки.www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=407982&stc=1&d=1421303145

Были до НГ в Архитектуре Овидиополя, двери главного архитектора были опечатаны. Ребя та там сказали что сами не знаю что это значит... Видимо передел власти случился )

У нас тоже с ними небыло проблем, ну как таковых...

А ГАСК )) - мы сами привозили свои документы туда, (Канатня, 3й эт.) не высылали почтой или через интэрнэт, как это теперь работает. Позвонил проверяющий (Канатная 10й эт.) с наводящими вопросами, вот после этого и забуксовали...

Пришлось еще 2 раза сдавать, каждый раз возвращали с отказом на якобы неточности, и после того как получили регистрацию нашего разрешения, опять заонит этот тип. Мы приехали, посмотрели на то "шобло шаромыжников" и все стало понятно (это я про 10й эт.). И не забудте что надо поставить МЧС и Сельраду в известность о начале строительства. Правда в МЧС я так и не понял, мы туда приехали а они на учениях, и какая-то тетка сидит на нас вылупилась и ничего не понимает, может кто-то в курсе как их правильно в известность ставить?

 

Добавлено через 11 минут

 

Тут на форуме нашел последнюю их форму, заполнил дома по образцу и все приняли. Это был 3й мой раз, удачный. А первые 2 раза бланк формы мы взяли в старом гаске (прямо застали их на поковании чемоданов) на 1й станции... По Овидиополю ГАСК находится на Канатной, напротив Куликового поля, на 3м эт. а на 10м инспектора сидят. Они потом тоже нужны будут. На 3м. эт. на стене вся информация и бланки. все есть.

Я всегда шлю документы почтой с уведомлением и описью, пока работает безотказно! Про мчс - управление Гостехногенбезопасности уже не требуется. Только ГАСК и местные органы!

А почтой я начал слать как только понял что там не только не с кем разговаривать, но и косить от работы тоже не хорошо! а если брать дни за свой счет в трубу, с ними, вылетишь! Да и к архитектору за строй паспортом еду только потому что они в субботу работаю (отрабатывают).

Огромное спасибо himidlo , за наводку по РЭС овидиополя, получу паспорт и на обратном пути в РЭС, по месту, надеюсь они тоже отрабатываю!

Так завтра и поеду уточнять. Пакет стандартный им (посадка на часток, схема застройки поэтажная планировка, фасады) предоставлял. Что самое интересное перед подачей был у архитектора, он сказал какие еще документы необходимо доложить.

Вы как разузнаете отпишитесь для информирования населения!:D

А я сегодня дозвонился, сказали что откзано в стройпспорте. Нужно ехать завтра на встречу с архитектором.

Так вы выяснили по какой причине отказано?

Или давайте по другому какой пакет документов вы отправляли?

Опять же если отказано пускай на бумажке напишут причину отказа!

Подвал и первый этаж. если есть критика - слушаю!

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=407873&stc=1&d=1421243495

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=407874&stc=1&d=1421243499

я понял что 375 толщина а В300 плотность, просто когда дело дошло до стройки меня предупредили что с 375 могут быть задержки это был еще аргумент в пользу 400. На счет того что строить из ГБ можно не выше 1 этажа это вы погорячились, строить можно и 2 этажник с полноценными перекрытиями из плит. Показатель прочности заявленный Аэрок В2.5 (допустимая нагрузка 2.5 кг на кв см) по факту пускай 1.5 , есть рассчеты которые говорят что такой ГБ может держать накрузку 20тонн на кв метр учитывая все коэфициенты и возможного землятрясения и всего остального

 

Лестницу на мансарду можно сделать с улицы у вас же лестница в подвал тоже с улицы, так что лестница не аргумент, и что по ней нужно подниматься тоже, ведь в подвал вы сначала вниз а потом наверх. Должны быть у вас другие аргументы, типа если что вдруг то в подвале безопаснее..... Я подвалы не люблю, у меня квартира в 2 уровня,- в цокольном этаже есть комната, так вот в ней пахнет сыростью а после постройки не пахло но прошло 10 лет и появился запах, нашла таки плесень дорогу.

Как бы не было, меня по телефону уверили что строй паспорт готов, но нужно забрать его лично (подпись о получении) еду в субботу. А раз строй паспорт готов - идем в бой по намеченному пути. Так что быть подвалу!

Лестница в подвал с террары! а она в последствии будет остеклена, но таким образом что б летом можно было снять стеклопакеты и сделать открытую террасу.

Вот теперь собираюсь сразу писать уведомления о начале работ в Гаск, но я так понял что и в сельсовет нужно, и в мчс. и выясняю может куда еще...

Туалет на время стройки делается из нескольких брусьев 5 на 5 и ПВХ пленки черного цвета.Так сделал сосед а как вы хотите сделал я, считаю что сосед сделал грамотнее потому что мой туалет теперь нужно разбирать и выбрасывать простоял он меньше года.

Газобетон лучше берите 400 мм, я тоже думал из 300 но потом решил не экономить, 100мм газобетона + и теплопроводность здания ниже .

Если чешуться руки то лучше проектируйте, продумывайте этапы стройки, ищите материалы.

Из чего у вас будет крыша, перекрытия цокольного это плиты а выше что?

Не думали над тем чтобы цокольный не делать вообще а лучше освоить мансардный этаж под хоз нужды, будет намного дешевле. Я например не ожидал что у меня под крышей будет порядка 100 кв м нормальной площади, здесь главное изначально запроектировать удобную лестницу, мой архитектор именно так и сделал и теперь под крышей делай что хочешь, хоть спорт зал хоть спальни или кабинет.

В цоколь чтобы он потом не пропускал воду нужно очень много вложений.

Газобетон не 300, а 375. D300 - это плотность, самый теплый вариант, но более 1-го этажа не катит.

Насчет цокольного этажа есть опыт проживания, так вот на второй этаж(мансарду) ходить вообще лень + лестница съедает квадратные метры. Цокольный этаж при правильной гидроизоляции летом теплый, а зимой прохладный (у меня уровень грунтовых не докопаешься).. По вложениям не слишком дорого, но мансарда дешевле в разы. у меня там разместится котельная, сауна обязательно (опыт тоже присутствует), и два помещения по 20 кв.м. одно спорт зал, другое под мастерскую. Да часть подвального помещения что под верандой (тоже есть опыт) оборудуется под погребок, система вытяжек даст возможность держать там температуру в районе +5 - +7 зимой и летом.

Все это взято с дома где живут родители, они например жалеют что у них терраса маловата 6х3, а второй этаж вообще снести мечтают. Также отдельно кухня 25кв. и гостиная 25 кв. если б не несущая стена объединили бы.

цоколь и первый этаж ЖБ пустотки(опирание на ГБ 250мм. 125 закрою мостики холода тем же ГБ), крыша битумная черепица. кстати под крышу сделаю лючек с откидной лестницей все пространство отдам сыну - будет у него место разгуляться, а как дочь появиться она там свои порядки будет наводить!

Добавлено через 6 минут

Туалет на время стройки делается из нескольких брусьев 5 на 5 и ПВХ пленки черного цвета.Так сделал сосед а как вы хотите сделал я, считаю что сосед сделал грамотнее потому что мой туалет теперь нужно разбирать и выбрасывать простоял он меньше года.

А зачем выбрасывать? лес который 5х5 (50х50) использовать, если сильно пахнет затопи камин/сауну. ОСБ со стен также можно пустить на какие-либо нужды!

Да и вообще обладая Одесским нравом! ;) можно найти соседа или его рабочих который на старте строки и продать ему коробку туалета за вменяемую стоимость, ну кроме некоторых частей.

А насчет пленки, как по мне она будет создавать парниковый эффект. Особенно летом не продыхнуть!