va-mar

В связи с улучшением погодных условий, а также ростом доллара и как оказалось неизменной стоимостью ФБС блоков (подорожала только доставка с 1200 грн за ходку до 1400, дизель как ни как по 20 грн.). Было принято волевое решение в пятницу оплатить аванс за блоки и в субботу разгрузить на участке, спасибо брату жены за помощь!

В итоге в субботу вечером на участке 110 ФСБ блоков, такой подарок сделал жене на день влюбленных! , водилы пошучивали что я бункер строить собрался! :D

Так же в субботу объявили стоимость разработки котлована в 50 грн. за куб, без вывоза грунта у меня выходит чуть больше 10 300 грн. думаю копать или еще подождать???? так же не сделана Геодезия никак не соберусь! Наверное сделаю Геодезию как подарок себе на ДР, в следующие выходные.

Добавлено через 1 час 0 минут

В сельраде, в кабинете землеустроителей возле окна сидит Юра, к нему с этим вопросом. Он скорее всего даст телефон человека с Ильичевска из управления, он геолог, сидит в Илич в думе на первом этаже на право, номер кабинета не помню, и имя тоже. Но если принципиально, то могу найти в бумагах..

По геодезии звонил геодезисту Дмитрий Дмитриевич 0677985795, сказал ориентировочно 800 грн. , в субботу будем ехать смотреть что и как. Сразу спросил есть ли забор и что есть на участке. По выполнению работ отпишусь!

Тоже интересна эта тема.

У кого есть опыт, делитесь. На что обращать внимание т.д.

Из опыта - это лучше чем земля или глина, но все равно в период дождей месиво, правда проходимое и проезжаемое, но месиво.

Оптимальный вариант - это снять 40 см. слой грунта, засыпать крупный отбой камня или стороймусор и т.д., укатать. поверх не пожалеть денег и насыпать гран отсев или как говорят щебень 0-5мм. после укатки и оседания под действием дождя можно ходить в тапочках. далее если есть деньги и желания так называемый холодный асфальт (он не слишком дорогой). если укладываете холодный асфальт - ходить за укладчиками с линейкой и мерять что б везде было 7 см. а то обманут и сделают говно толщиной 2-3см на 2-3 месяца.

Добавлено через 1 минуту

Ищем, кто может отсыпать дорогу 660метров.

Чтобы было не дорого.

Может кто то занимается этим?

не дорого это когда правильно сделано! так как если сделать не правильно Ваше "не дорого" придется переделывать и станет оно дороже - практический опыт! Сам мучаюсь с этим вопросом! денег жалко в дорогу вкидывать, а соседи вообще морозятся!

Дык а что делать, даже если был вынос в натуру, допустим, но столбики уже сгорели в печах или использовались для выпаса коз? :D

Мой документ говорит что вы не правы! и нужно понести наказание

Здравствуйте, подскажите, к кому можно обратиться, чтобы в с.Молодежном на участке вынести в натуру границы, чтобы уже точно знать и на будущее для забора и т.д. Ну и так чтобы не пальцем в небо, а точно и качественно. Заранее спасибо!

Мне акт с выноса в натуру достался при покупке, в документах указана контора ТОВ "ІНТРАДО" иденфикационный код - 36290134. больше данных нет.

Так-как база данных военнообязанных не точна и частично утеряна, военкомы успешно используют базы биржи труда и центров занятости.

Мой Вам совет-не спешите, помните где мы живем и в какое время.

Это мне известно. но как ни крути по факту сокращения (не дай бог, есть надежды еще) мои данные туда в любом раскладе уйдут. И на бирже есть знакомые они и разузнают что там и к чему. А вообще я не призывной у меня на иждивение жена с ребенком + я срочником не служил и мне более 27, так что даже по новым законам я не могу служить + если что я не согласен ни под каким предлогом проходить мед комиссию без которой нельзя призвать. как-то так.

Добавлено через 4 минуты

Кадик, или кангу, и фаркоп, тоже к месту будет. Уже стали народными и у нас... )

меня очень заинтересовал вариант Fiat doblo (у знакомого такой), но на новый я не готов, а Б.У. стремно как-то брать, боюсь после покупки влететь на ремонт движка или чего еще. Вот сижу изучаю информацию.

\

Ну не знаю! Тут друзья готовились в ВХСУ года на полтора (мин) воевать. Но однако БЕЗОВСЯКИХ за месяц с копейками вынесли в их пользу! (Фсе в шоке!!!!!!!) Может в ВХСУ уже победили коррупцию!

Ну у нас пока тишина!

Я уже решил что если все будет не в мою пользу, наверное займусь стройкой дома.

По доходам можно по штормить биржу труда, они мне все равно не смогут предложить работу согласно их нормативам, а по сегодняшним законам будут платить не менее 9 месяцев + фрилансер'ство никто не отменял!

Вот думаю если будет столько времени смогу мотаться сам за материалами, но авто у меня седан, много не увезти. Есть рекомендации на что поменять для экономии на доставке? + мне нужно 5 мест в авто! жена + ребенок + рыбалка!

а Вы работаете на КТИ?

нет, Одесская фирма (Одесский суд ). Видимо сейчас много у кого проблемы.

Если стать спиной к морю а лицом к трассе то вот так выглядит

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

А кто то строил стены себе из паротерма?

есть целая тема - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=60529

Добавлено через 12 минут

Благодаря нашему любимому и продажному государству, возможно моя стройка подвинется во времени, что очень печально!

Сегодня сложилась такая ситуация что наш самый гуманный суд Одесской области может с марта месяца лишить меня дохода, работы.

С одной стороны будет время строить дом, много времени. С другой что делать когда закончатся деньги? (еще и на съемной квартире живу, любимому сыну 7 месяцев ).

Громкие заявления правительства о очищении власти от коррупции и взяточничества чистая ложь, как отжимали бизнес так и отжимают!

Так что жду решения судьи, есть надежда что решение будет принято в правовом поле и давление со стороны ослабнет иначе буду "Жити по новому". как пока не знаю. буду думу гадать!

Присоединюсь, утеплить кровлю чердака,если захочется сделать мансардный этаж можно всегда изнутри, а отапливать холодный чердак это затраты на энергоносители.Утепляйте только перекрытие, нормальной ваты минимум 150 мм.

Принято на вооружение!

Как это не делать геодезию, надо-надо. Мы и геодезию и геологию делали.

На фото вид как будто посредине поля делаете!

Выкопировка требуется для подключения воды, электричества и газа. Можно сделать геодезию за 1200, но выкопировка как-то бесплатно

В итоге получил бумажку с квадратиками которая подходит для РЭС, но не подходит для водоканала! Придется делать Геодезию или возможно попрошу соседа на против который уже подключил воду... может даст и она прокатит!

Землеустроитель сказал что выкопировки которая подходит для водоканала нет так как за счет села делать геодезию всех земель как-то очень накладно, потому делайте сами! от так!

Извините пропустил, зачем вам выкопировка?

 

Я сделал паспорт, копии документов завезли в Гаск построил коробку, нужно было еще что то куда то завезти ?

Выкопировка требуется для подключения воды, электричества и газа. Можно сделать геодезию за 1200, но выкопировка как-то бесплатно

Надо ехать, к дяде Юре (землеустраителю), потому что это "выкопировка" 1:500 именно для вашего участка на массиве, это не попрошайничество а необходимые для вас документы которые вам будут необходимо и в РЭС и в водоканал и для подключения газа, землеустроители вам их предоставят без проблем.

Благодарю, были у меня подозрения что геодезию делать не нужно, а вот выкопировка это именно то что необходимо! Поеду к Дяде Юре, скорее всего в понедельник, думаю взять себе выходной так как нужно много дел сделать. За одно и уведомление о начале строительства в сель совет закину.

Ребята, в конце февраля - март будет проводится разработка котлована в районе г. Ильичевск. На выходе лишних 160 кубов глины. Отдам за самовывоз. Может кому нужно.

Можно договориться что б во время разработки сразу грузил на вывоз, так дешевле по погрузке (не нужен отдельный погрузчик).

Курс НБУ сильно то ненамекает на подъем))) они же не закупают к примеру лес, песок, цемент или металл за бугром)))

В нашей стране частенько свое производство проигрывает по качеству и ценой дороже забугорного! Так что тут стоит подумать чье дешевле купить!

Добавлено через 43 минуты

Ребята, в конце февраля - март будет проводится разработка котлована. На выходе 160 кубов глины. Отдам за самовывоз. Может кому нужно.

Можно договориться что б во время разработки сразу грузил на вывоз, так дешевле по погрузке (не нужен отдельный погрузчик).

Если несложно сбросте в личку.

Говорят грядёт подорожание стройматериалов((((

Да есть такие разговоры, без этого никак! во первых новый сезон новые цены! во вторых курс бакса как бы намекает!

Как у Вас операция "ы" с фбс получилась?

Тоже интересует вопрос по геодезии, вынести участок нужно в натуру. А то сосед че то мой намудрил))) Вы их где нашли?

ФБС все бы получилось, да вот беда с 500 м болота. Хорошая цена откладывается! посмотрим что предложат как будет возможно проехать. Предлагали заплатить 50% и оставить за собой блоки до возможности завести, а там остаток суммы, но с учетом прогноза погоды отдавать такую сумму на хранение (на 1-2 месяца) по боялся. Наши бизнес мены могут насчитать еще 50% за хранение и так далее.

По геодезии в водоканале дали номер телефона геодезиста, он зарядил 1200грн. (вынос в натуру делал продавец перед сделкой купли-продажи). Сказали что есть геодезисты еще и в молодежном, думаю узнать сколько молодеженские захотят и определятся! мне по геодезии нужна схема со всеми поземными коммуникациями.

Тут еще морока в том что нужно, скорее всего, этого геодезиста привести на место (выходит по болоту) своей машиной. Если нужен номер телефона могу скинуть!

АЛександр семенович то ту при чем?не морочьте ........:Dедьте к ребятам в Молодежную сельраду...

Да, Вы правы поеду в сельраду посмотрим что из этого выйдет! Одна проблема нужен свободный день в понедельник или четверг (приемные дни). Это хоть от погоды не зависит! а вот та же геодезия требует возможности привезти/уведи геодезиста на участок!

Гисметео вроде обещает с начала февраля солнышко! там и будем мыкаться!

Подойдите к вашему депутату уличному, попросите у него может он у него есть(или сможет посодействовать в этом).

Мысль хорошая, но я, пока, даже не знаю кто он и где искать!

У меня есть план "А" и "Б":

План А - явиться в сельсовет и попросить предоставить, возможно написать заявление с просьбой и т.д.

Если откажут, типа не предоставляем или денег по просят

План Б - Проведу беседу с упоминанием Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности»

Статья 17. Генеральный план населённого пункта.

11. Общая доступность материалов генерального плана населённого пункта обеспечивается путём его размещения на веб-сайте органа местного самоуправления и в местных периодических печатных средствах массовой информации, а также в общедоступном месте в помещении такого органа, кроме части, которая представляет государственную тайну и принадлежит к информации с ограниченным доступом согласно законодательству. Указанная часть может включаться в состав генерального плана населённого пункта как отдельный раздел.

Ругаться конечно не хочу, но и платить 2000 грн. за выкопировку еще больше не хочу!

Добавлено через 1 час 33 минуты

Жена пошла в водоканал каб. 205, они зарядили делать геодезию для справки без которой воду не подключить! Писец геодезия 1200 грн. на ровном месте!

Молодеженская сельская рада - цирк!

Прикол №1 (переписка по почте)

я: - что делать для получения строй паспорта на дом до 300кв.м.

ответ: - напишите заявление на получение тех условий.

я: - Зачем? ведь законодательство не требует, дом до 300 кв.

ответ: - Ничего не знаю пишите, без этого никак, и вообще приемные дни

я: ладно приеду (мысленно - что за нах?)

P.S. Заяву написал, зачем так и не понял! Стройпаспорт у меня, ответ так и не забрал, нет времени.

Прикол №2 (пишу сегодня на почту)

Я: - Скажите как правильно подать уведомление о начале строительства?

Ответ: www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=409665&stc=1&d=1421918017

Я вот сижу и думаю что они курят??? еще раз про себя вопрос как подать уведомление о начале строительства, читаю ее документ Заяву, а там я им пишу о том что я получил уведомление о начале строительства, далее внизу я еще и прикладываю копию этой заявы!!!:lol:

Что опять ехать к ним в рабочее время, но это и мое рабочее время тоже!

Одни эмоции!

Всем спасибо за дельные советы!

У меня тут нарисовалась одна конторка "БизнесСтрой Одесса", начал переписку, так как цены у них довольно таки приятные! как будет результат положительный или не очень отпишусь.

Курс бакса ежедневно растет на 10 коп. сегодня уже для сброса доллара 20.70! Надеюсь что строительные материалы также не будут ползти! Да и вообще я бы закупился по самые помидоры, но украдут же не истовые! "Всё, что нажито непосильным трудом! 3-ре магнитоф... 4-ре магнитофона"

Добавлено через 1 час 2 минуты

Если кому нужно:

1.

Начальнику головного управління ДСНС України в Одеській області

Иванов Иван Иванович

(прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи, серія і номер паспорта,

паспорт серія хх № 123456, виданий

якимось МВ УМВС України в Одеській області 00 травня 2145 року.

М. Плюжне Приморська 131 /9228

ким, коли виданий, місце проживання; найменування юридичної

іпн 132456789, __________________ .

особи, місцезнаходження, код платника податків згідно з ЄДРПОУ

т. (0х0) 123-45-67______

або податковий номер; номер телефону)

Головне управління ДСНС України в Одеській області

65091 м.Одеса вул.Прохорівська, 6. Тел. (048) 779-31-23, 722-30-46, 722-81-29

2.

Сільскому голові с. Молодіжне в Одеській області

Иванов Иван Иванович

(прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи, серія і номер паспорта,

паспорт серія хх № 123456, виданий

якимось МВ УМВС України в Одеській області 00 травня 2145 року.

М. Плюжне Приморська 131 /9228

ким, коли виданий, місце проживання; найменування юридичної

іпн 132456789, __________________ .

особи, місцезнаходження, код платника податків згідно з ЄДРПОУ

т. (0х0) 123-45-67______

або податковий номер; номер телефону)

67840, Одеська обл., Овідіопольський р-н., с. Молодіжне, вул. Жовтнева, 2-а.

тел. 048-68-6-55-08

я в принципе на работу и не набивался! кстати уважаю людской труд)

я продаю материалы и помимо этого я технолог,могу рассказать как правильно нужно сделать, как обработать узлы,какие технологические выдержки! за плечами десятки обьектов и такое же количество довольных заказчиков! да и просто за консультацией милости прошу)))

Большое спасибо, как время придет явлюсь на консультацию

 

по нынешним ДСТУ минимальная толщина газоблока без утепления должна быть 400 мм! один из знакомых заказчиков сделал стены из 400 газика,утеплил 50 мм минватой и даже когда было -19 котел работал на минимуме а в доме не закрывались окна! прошедшее лето он прожил уже в утепленном доме- кондиционер всего 2 раза включал - и так прохладно!!!

 

Согласен если мы говорим про газобетон плотностью D400, я же указал газобетон плотностью D300, что существенно меняет ситуацию, кстати D300 не производится 400мм, максимум 375мм.

рекомендую пенопласт (25 или 35 плотность)!!! не так прочно но изоляция тепла/холода куда лучше!!!

Насколько я помню газобтеон не рекомендуют утеплять пенопластом, если по поводу мостиков холода, то можно изобразить и такой вариант.

Добавлено через 3 минуты

 

для нашего опять же региона - специалисты техно николь и роквул говорят минимум 20 см утеплителя должно быть!!! поймите-теплый воздух подымается вверх и зимой при плохом утеплении крыши масса тепла покинет дом через крышу!!! у меня в квартире (новостой,мансардный этаж) сверху тех этажа нет! толщина утеплителя 15 см! я не поленился,снял гипсокартон, положил еще 5 см ваты и зашил это все! никто с соседей подобного не делал! так ко мне когда заходят говорят что у меня очень тепло!!!! личный опыт...

20 см - это серьезная заявка, но у меня холодный чердак, который будет утеплен как по полу (на перекрытия положу 100 мм)так и под крышу 100мм.

Спасибо за консультацию!

Погода меня напрягает писец! дождь и слякоть не дают нормально заехать на участок! должны ФБС привезти, бронирую цены на заводе, но дорога!!!! сегодня еду разговаривать с руководителем конторы по покупке блоков, посмотрим что он скажет по доставке по болоту. Да и дома собрал коробку туалета! если б было -2 -5, я б хоть ямку выкопал и поставил туалет!

В мороз работать можно в дождь нельзя. Скукота!

Кому интересно первая и вторая страницы стойпоспорта

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=409381&stc=1&d=1421825913

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=409382&stc=1&d=1421825918

Остальное памятка застройщика. По большому счету полезной информации "нуль", так как не указанная этажность дома, а квадратура указанна только как пятно застройки. Даже не ясно зачем им был нужен фасад и планировка?????

Ездил? Как там обстоят дела с дорогами?

Еще насущный вопрос: не узнавал сколько сейчас там у нас по месту за разработку грунта берут? Предстоит капание под фундамент, интересно что с ценами на эти услуги на данный момент.

П.С. Мы чистили свой участок еще в конце лета, с вывозом по 600 грн. за камаз. Сняли 10см. травы, грязи и мусора. Перед участком часть горы старой земли - которую навезли "лауреаты" - те что строились на пару лет ранее.

По дороге - приехал к водозаборному узлу к улице Березовой, а там снег лежит, походил земля приморожена еще, была колея, заехал метров на 10 и сдал назад, осталась вмятина которая наполнилась водой дальше не рискнул, так как был с женой и сыном (7 месяцев). Думаю проехать можно, но машина будет в болоте.

По поводу разработки земли, месяц назад оговаривал на ОЛХ этот вопрос с владельцем трактора-погрузчика типа JBC он захотел за 12х11,5х1,4 (почти 200 кубов) 10 000грн. Вчера переписывался с конторой которая занимается строительством они прикинули на 25 000грн , на сайте ремонтно строительной компании Нару Сервис ( naruservice.com/zemlyanye-raboty/kopka-kotlovanov) указана цена 50грн. куб с вывозом ~ 10 000грн. Так что тут все зависит от хотелки работников.

Добавлено через 8 минут

утепление фасада и кровли даст существенную экономию при отоплении (зимой) и при охлаждении/кондиционировании - летом! сам занимаюсь данными вопросами (работаю в это сфере) и готов помочь ...

Это очень интересная тема, но я собираюсь делать большую часть сам с привлечением родственников, так что помочь можете в устном порядке, если есть желание.

по утеплению фасада Газобетон D300, 375 мм. утеплять не нужно.

по мостикам холода в районе перекрытий, их об кладу 100мм. газобетона.

крыша (до конца не изучен вопрос до нее еще далековато) - (с улицы в дом)битумная черепица ляжет на слой паро-гидроэзоляции. под ними ОСБ листы, далее 50 или 100 мм минеральных матов за ними гипсокартон и шпатлевка.