va-mar

Та вы шо, 20и футовые всегда 700-800 стояли, 1.5 - это уже 40 футовый.

На ветеране видел у людей много их, и половино из Иличевского порта.

На саландо-олх их по 700 продавали, и тут-же за последний месяц цены некоторые продавцы в двое подняли. Наверное придется с 7-го тащить. Мне он нужен как склад для стройматериалов, потом продам дальше...

 

Добавлено через 3 минуты

 

Мы отказались от всякого рода подвалов, потому-что вверх строить дешевле чем в низ.

 

И кстати, перед началом стройки а соответственно перед покупкой строй-материалов (лес, кирпич, бетон, арматура..) проверять их дозиметром-радиометром. Вот заказал такой прибор, на днях получу. И всем рекомендую.

Дозиметр отличная вещь! При строительстве отцовского дома замеряли все гранитное и общий фон коробки, как результат все отлично!

Мы вот тоже на подходе

Ищу морской контейнер 20ф. Может кто продает или знает людей кто продает , там у нас неподалеку?

Если ищите бюджетный вариант, в александровке продают два вагончика 100 и 200 у.е. они на вид уставшие, но если облагородить будет норм.

Ех, если мы знали, где мы были)))

Рекомендую проштудировать ОЛХ на эту тему! к примеру

(ссылка устарела)

Мы вот тоже на подходе

Ищу морской контейнер 20ф. Может кто продает или знает людей кто продает , там у нас неподалеку?

Контейнер это хорошо, но его цена + перевозка достаточно затратное дело! Я для себя хотел построить бытовку, но в итоге решил лучше возвести фундамент и перекрыть он и станет бытовкой! так вот и двигаюсь! Сегодня будет котлован, если все будет по плану через выходные поставлю блоки, а к концу месяца перекроюсь и буду мостырить первые окна и дверь в подвал!

Территориально Теплодар,но готовы забрать и из Одессы), теперь нужно найти того , у кого осталась глина)

Где вы были раньше? Я вывез около 100 кубов глины! (ильичевск) И писал в своей ветке что отдам всем желающим!

Насколько я понял, то можно подавать или в рай-ный или в обл-ой?

Лучше в областной, они сами передадут дальше если им нужно!

Добавлено через 4 минуты

Вчерашний день прошел продуктивно, побывав на участке в обеденный перерыв договорился с Геодезастом - сегодня с утра должен сделать работу.

Также вчера вечером пригласил на участок ребят копателей-вывозителей посмотрели сказали что возможно есть перепад, сегодня с 10.00 ставят нивелир и от высшей точки начинают копать котлован, обещали сделать ровно и красиво! - Тесть пойдет контролировать, считать машины на вывоз так как каждая 1 000 грн. + 1 000 - 1 500грн. за работу по перевалке чернозема в указанное место и складирование глины по меже участка для обратной засыпки!

так что начали движение! погода слава богу способствует!

То что в семидневный срок отправить документы нужно даже написано на последней странице Вашего стройпаспорта + Вы там подпись ставите!

Насчет МЧС я сразу отправил туда письмо, назад получил только уведомление о доставке, чего с юридической стороны достаточно, а насчет печатей и подобного это их работа потому что хотят то пусть и делают Вас это не должно беспокоить!

В воскресенье теща сажала лук на участке :D, как вдруг начали ездить Татры, подошел поговорил у ребят 2 машины и маленький экскаватор. Поговорил насчет своего котлована сказали их малыш экскаватор за день сделает котлован ценовая 1 000грн. машина на вывоз с работой, чернозем на отброс типа договоримся! Сказали что в общем выйет 12-13 тыс. Цена меня устраивает, но вот это договоримся что-то смущает! хочется сразу знать стоимость! Вообщем во вторник наверное буду с ними решать что и как!

Я как раз всё сделала правильно. После получения СП в октябре сразу уведомила все нужные организации. Из ГАСКа пришло письмо, что не хватает каких-то данных и бланки новые. Я их по новому заполнила и опять отправила. Теперь вот позвонили маме (на неё всё оформленно, но она не в курсе всех этих бюрократических дел), сказали подъехать.

Ну вообщем мне тоже звонили когда я отравил письмо и сказали подъехать, но я сказал что нет времени, тогда меня попросили через коллегу передать копии документов в Горисполкоме, также просили отвезти на участок я сказал что нет у меня машины, объяснил где находится и они сами поехали. короче скорее всего они хотят что б вы привезли им копии документов и отвезли на участок, будут говорить что это Вам нужно, а не им и что они ездят за свой счет и т.д. и т.п.

Если Вы уверены что нигде не ошиблись говорите им что нет времени. Кстати мне звонили с номера +3 8 098 361 59 40 - это овидипольский инспектор, в Овидиополе принимает в четверг с 10 до 13, и в Одессе принимает когда не в курсе.

А нам вот перезвонили из Гаска (Департамента архитектуры) Одессы, попросили приехать, типа что-то с док-ми надо выяснить. Как думаете, может торжественно зарегистрировать хотят?

Думаю торжество откладывается!

Во первых они должны отписаться по почте, но это Ваше время! Думаю Вам стоит перезвонить и уточнить что не так, то того и плясать!

Если Вы что-то не так заполнили в уведомлении, нужно просто подать за ново, если Вы уведомили ГАСК и не уведомили сельсовет или МЧС, тогда штраф до 1700 или договоритесь с ними за пузырь вискаря что б они не заметили письмо и опять таки подавать заново!

Возможно они не хотят ехать к Вам на участок и при встрече скажут привезти им фото-фиксацию участка, если будете ехать за ранее возьмите с собой фото участка распечатанного в ч/б на А4, копии документов на землю, копию стройпаспорта, копии Ваших документов (паспорт, код).

Других Вариантов я не знаю, но как известно фантазия безгранична, в связи с чем думаю нужно подробно изучать тему www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=101845

Мой частный случай таков: Написал письма в ГАСК и МЧС, за сельсовет завтыкал или писал в сельсовете (не помню и не доказуемо, не корешка). В итоге договорился по вышеуказанной схеме.

Воспользовался Вашим опытом-отослал уведомление в ГАСК по почте, получил положительный результат с первого рассмотрения, без "помощи". Спасибо за совет .

всегда пожалуйста!

Про коэффициент разный при расчете оплачиваемой площади не понял.

Я точно не помню, нужно искать в теме про оплату площади, есть форуме, но в зависимости от назначения помещения разный коэффициент при подсчете общей площади дома для оплаты за квадратные метры!

Если тебе бетон по спекулятивной цене подкидывают - это хорошее подспорье) Тогда вообще можешь фундамент (да и дом тоже) из термомонолита сделать. Сэкономишь на штукатурке и на утеплении.

Главное не забывать где коммуникации проходить будут - тогда еще и на штроблении сэкономить не то что можно, а нужно.

ФБС куплено и стоит в очереди на укладку.

дом решено делать из газобетона!

Погода меня "устала", никак не могу начать работы! ни геодезиста завести, ни котлован копать! Ффффатит дождей уже!!!

А без геодезии нет воды, а без воды нет Жизни!

1. Котлован глубиной 1,5 метра, 1,1 метра на землей. Итого 2,6 потолки подвала.

 

А пол какой в подвале будет вы же по земле не будете ходить, вам котлован нужен не 1.5 а 1.8 если не глубже ведь нужно будет еще гидроизоляцию делать.

 

Гидроизоляция выполняется по боковым стенам(горизонтальная) с подкладкой под первый блок. Пол, скорее вссего до монтажа перекрытий, будет залит худым бетоном 5см с сеточной армировкой (обещали бетон по спекулятивной цене подкинуть), перед заливкой пол застилается гироизоляционной пленкой(epicentrik.info/ru/plenka_izolyacionnaya_epicentr_obs3.htm).

Потолки 2,6 будут в чистом виде (для подвала думаю достаточно), 1,5 под землей все равно оставляю так как хочу сделать нормальное дневное освещение.

Итого: 4 блока ФБС 580мм + раствор 20мм между каждыми блоками = 60*4=240см, + армированный пояс высотой в 30 см.=270см. - 10 см. на стяжку пола. На выходе получаем 2,6 метра высота потолка. Сам потолок, так как это подвальное помещение, а перекрытия новые будет просто по шпаклеван и покрашен.

va-mar, как говорится - с почином!

решение с планировкой оригинальное)

 

а котлован какой глубины и площади планируете делать? там у вас лестница, видимо в подвал нарисована.

1. Котлован глубиной 1,5 метра, 1,1 метра на землей. Итого 2,6 потолки подвала. Хочется в каждом помещении иметь естественное освещение. Планирую в цокольном этаже сделать сауну с предбанником и комнатой отдыха (21 кв.), помещение ввода коммуникаций и размещения отопительного котла (10кв.), 2 помещения под мастерскую(24кв.) и возможно что-то типа спорт зала (20кв). Также остается 11 квадратов планируемого полупогребного помещения для хранения овощей, закруток и т.д. + корридоры. Да лестница в подвал с террасы, кстати терраса частично расположена над подвалом, частично внешняя без фундамента скорее всего деревянная.

По поводу оригинальности планировки, так как жил в частном доме и мы всегда собирались на кухне и крайне редко в гостиной, было принято решение соединить два помещения, также когда тепло всегда хочется на воздух потому терраса обязательно большая и с барбекю. От коридоров отказался так как они не только воруют квадратные метры, а и создают какуе-то замкнутость и лабиринтность, ну их нафиг!

Кстати спальни делаю не большие - 15кв.м и 2 детские по 11,5 так как в спальне собираюсь только спать и супружеский долг :D исполнять! Детские думаю тоже в основном для сна, ну и уроки детям поделать, а так все время возле мангала или в саду под вишней!

Я когда подовал заявление на получение стройпаспорт спросил у девочки можно ли у них подовать уведомление о начале строительства, она сказала что можно. Сель. совет и пожарников вроде нужно в течении 7 дней уведомить с момента подачи уведомления в ГАСК. а у Вас, что не зарегистрировали уведомление о начале строительства, какая причина в отказе?

Вы же вроде непосредственно в сель совете уведомление писали, этого им недостаточно?

Уведомление о начале строительства я отсылал почтой, отослал в Державну архитектурную инспекцию, а у них там теперь Департамент, вот и пришел ответ написать на департамент + уточнить место моей прописки (не указал квартиру). А вот уведомление в сель совет не отослал, так как на почте когда писал адреса не смог вспомнить адреса сельсовета, а далее как всегда позабылось, вот так и вышло! Но вопрос практически решен, так как уведомления новые я отправил, осталось завести пузырь вискаря архитектору (уже валяется в машине) и привезти ему фото участка. Короче сам напортачил, вот теперь выгребаю!

Добавлено через 1 минуту

Уведомление о начале строительства я отсылал почтой, отослал в Державну архитектурную инспекцию, а у них там теперь Департамент, вот и пришел ответ написать на департамент + уточнить место моей прописки (не указал квартиру). А вот уведомление в сель совет не отослал, так как на почте когда писал адреса не смог вспомнить адреса сельсовета, а далее как всегда позабылось, вот так и вышло! Но вопрос практически решен, так как уведомления новые я отправил, осталось завести пузырь вискаря архитектору (уже валяется в машине) и привезти ему фото участка. Короче сам напортачил, вот теперь выгребаю!

А может и писал в сельсовете, да вот и позабыл уже... корочки так и не осталось, доказать не реально!

камин у вас расположен в центре дома, значит будет прогревать равномерно большую его часть.

 

Что касается тамбура - может отказаться от него вообще, просто двери из зала, как в спальню?

Итак, на выходных хотел сделать наконец-то геодезию, но дожди перед выходными все поломали, НО..!

В итоге в воскресенье не выдержал и прихватив с собой тещу и тестя попер на участок по болоту! также прихватили пару мешков (с моря ) песка и сделали:

1. Разметили точное место положение котлована, диагонали сошлись. Натянув нитки взяли песок и отсыпали ним линии для погрузчика! что б точно видел как копать. получилось красиво, жаль не сфоткал.

2. Очистили участок от прошлогодней высохшей травы и развели вонючку-дымучку костер, уничтожив этот мусор разгребли по участку.

3. Взяв пару лопат я выкопал яму 1,25х1,25 и 1 метр глубиной, под уличный туалет. На сезон, а то и на два хватит, потом засыплю бактериями и закопаю. Кстити оказалось что чернозема 50см.

В итоге на след выходных планирую, если позволит погода, все таки сделать геодезию и пригласить погрузчик для выемки и вывоза грунта!

Пересмотрев планировку вышел на вот сие чудо:

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=421494&stc=1&d=1426491944

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=421495&stc=1&d=1426491947

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=421496&stc=1&d=1426491950

На выходе решено делать 3 спальни(Две детские и взрослая), так как думаю через два-три года дочурку сделать!

П.С.

После земляных работ руки, плечи ну и все остальное болит, нужно было делать зарядку:D.

Здравствуйте.

Есть планы построить дом. В нем будет цокольный этаж, первый этаж, второй этаж и мансарда. В цокольном этаже будут только технические помещения гараж, мастерская, топочная, кладовая...

Есть вопросы как не попасть на превышение 300м.

1. Получается у меня 3 этажа включая цокольный. Или он не учитывается в количество этажей? А мансардный - не включается?

2. Площадь цокольного (технического) этажа учитывается в общую площадь?

3. Правильно ли я понимаю, что площадь мансардного этажа не учитывается в общую площадь, даже если там жилые помещения - спальни?

Все площади учитываются, и гараж тоже! вот только коэффициент разный при расчете оплачиваемой площади!

Для информации, кто планирует подавать заявление на получение стройпапорта в Овидиопольском районе.

Теперь заявления принимают в исполкоме 113 кабинет.

Также уводмление о начале строиетльства для физ лиц, можно подать в Овидиополе. Представитель ГАСКа принимает по четвергам с 10-13, находится возле стоматологии.

Был у этого представителя ГасКа вчера в 10.00, мне требовалось переделать уведомление о начале строительства, но он сказал подавать через единое окно в Одессе или письмом с уведомлением! Кстати переподаю потому что нужно теперь уведомлять "Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області" так как у них изменилось название! И ВАЖНО - если сразу не уведомить сельсовет грозит штраф до 1700 грн., или за бутылку вискаря Ваше первое уведомление не зарегестрируют и будете как я подавать заново!

Подскажите пожалуйста, если дом до 300 м2, надо ли в уведомлении указывать архитектора и тех.надзор? Я так понял, что нет, но мой юрист настаивает, что надо-могут вернуть.

если до 300 м2 - законодательно не требуется. Ваш юрист не считает Ваши деньги! и у него наверное случайно есть люди которые могут Вам помочь не дорого! не ведитесь!

Да тут просто разницы особой нет, все равно они дают письмо рекомендации с отказом и ссылкой на ДНБ))

Так выкладывайте свои намеренья сюда, разберемся почему вас "футболят"!

Я один раз подал документы и получил стройпаспорт!

Кстати сегодня позвонил Дядя с Овидиопольской архитектуры, попросил занести копии всех документов его коллеге в Ильичевский горисполком, что я и сделал в обеденный перерыв, сказали что съездят на объект сделают фото и усе! волакита с документами до ввода в эксплуатацию закончена!

извините немного Вас поправлю, приемный день теперь у архитектора в Овидиополе - четверг с 10.00 до 13.00. А так девочка секретарь принимает заявления в любой день с 8.00(кроме субботы и воскресенья). у меня с ними уже третий месяц идут работы по согласованию строй. папорта))) то им то не это, то дай заяву от соседа нот. завренную, что он не протв моего строения)))

Ваша ошибка в том что Вы идете на прямой контакт, все просто - пакет документов отправляете укр почтой с описью и уведомлением, через 11 дней после того как получите корешок о доставке (его сохраняем) звоните туда и узнаете о решении, если есть какие-то замечания говорите что б слали почтой, то есть официально!

Валюша, спасибо!

Расскажите, пожалуйста, как подавали документы и что требует архитектура в Овидиополе для получения стройпаспорта.

Когда у них там приемное время, есть ли контакты, списки документов, которые им надо предоставлять.

За любую информацию еще раз спасибо!

По поводу документов я отписывался в этой теме, поищите!

но для стройпаспорта:

1. подавал пакет документов почтой с уведомлением и описью в Овидиопольскую архитектуру, перезвонил сказали приехать подписать документы, подписал и получил.

2. намерения застройки

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=418361&stc=1&d=1425366130

+ Заява на получение и поэтажные планы с планами фасадов.

И мы на эту шайку-лейку конечно-же наткнулись... )) Мурчащий голос по телефону сначала пригласил нас выехать на наш участок с целью осмотра, мы договорились но он так и не перезвонил и мы никуда не ездили. Потом он снова позвонил и пригласил к ним в офис, мы все равно ехали в ГАСК и поэтому не составило труда подняться на несколько этажей выше. Вообщем сборище субъектов в кабинет которых даже не хотелось заходить. Все время они пытаются что-то навязать и убедить нас что мы что-то им должны и на изложение им порядка, норм и действующих правил начали выкручиваться и юлить. Попросили копии всех документов. Мы как порядочные люди им их предоставили...

1 - Мы ничего им не должны, и если им надо пусть ездят по архитектурам и т.п. и получают их через запросы.

2 - Мы не обязаны к ним ходить, если им надо проверить - это их дело... Наша задача выполнить все нормы относительно закона.

П.С. Просто делайте все "правильно", на форуме есть соответствующая тема, про документы и формы. Мне лично эта информация помогла разобраться.

 

Добавлено через 9 минут

 

Вопрос на засыпку. А вы взяли у этого человека акт о выполненной работе с названием прибора и датой его проверки и регистрации? Потому как ваш сосед может сказать вам что вы влезли на его участок и его замеры были вернее ваших

Благодарю за информацию, я вот тоже для себя решил:

1. Если им это нужно пусть сами делают!;

2. Если что-то нужно от менять пусть запрашивают официально через почту;

3. Так как пакет документов у меня присутствует пусть идут в зОпу!.

Привет землякам-соседям! Мы тоже купили участок на Новом Бугово, правда в воинской части, но для бешенной собаки 1 км- не расстояние.

Стройпаспорт получили в Овидиополе без проблем. Уведомления разослали, правда ГАСК прислал письмо, что не хватает каких-то данных. Дописали и отправили снова. Ждём-с!

 

 

 

Ф-ма "Интрадо" имеет своего представителя в Молод-ой сельраде. Девушку зовут Оксана, понедельник и четверг, как правило, она там с 10 до 13 часов. Можно споросить у кого-нибудь,т.к. личного кабинета у неё своего нет.

Нам "вынос в натуру" делал Виталик из Овидиополя. 098-765-23-79. Но это сейчас, где-то 1200 стоит.

По поводу уведомления ГАСК, позвонил мне какой-то хрен и говорит что он представитель, нужно посмотреть документы и выехать на участок, я типо должен ехать к нему в четверг, у меня работа кипит! короче не знаю что делать наверное буду говорить что-то типа тебе нужно ты и приезжай! тем более по телефону звонил, никакого официоза!

С днем рождения! Как успехи?

Вопрос к местным, где посоветуете бетон и арматуру покупать? Спасибо!

Спасибо!

Бетон наверное стоит купить на местном заводе ЖБИ в Аккарже, Бетонекс называется. Сам не брал еще.