searcher

Доброе утро! Сегодня бригада строителей начнёт установку стропильной системы веранды, крыльца. Вечером, если успею, выложу фотоотчёт.

Вчера вечером закончили монтаж второго этажа (мансардного). А также ребята установили опопрные стойки веранды и крыльца.

Андрюша, фундамент так и изменили на ленточный. Дом около 117 кв м. Стоимость около 21500 у.е с монтажом. К стати, сегодня закончили монтаж второго этажа и перешли к монтажу веранды и крыльца. Завтра с утра постараюсь выложить фотоотчёт.

Добрый День! С Праздником! Страна отдыхает, а мы "грешники" продолжаем творить Сегодня команда, скорее всего, закончит монтаж второго этажа и приступит к монтажу стропильной системы. Система сложная... Если ребята успеют, вечером расскажу как это было... Всем удачи.

Второй этаж:

Ребята закончили монтаж первого этажа и перекрытия, а также закончили работы по обустройству колодца.

Уважаемыйм Григорий, приветствую. Я не сильно надоел тебя со своими звонками? Ну и терпение у тебя Фундамент всё же решили сделать с верхней обвязкой (по проекту). Благодаря тебе и по согласованию с инженером фирмы (с Тарасом)- сэкономил на лес в нулевом цикле. Копали ребята фундамент аккуратно и залили прямо в землю (без опалубки). Спасибо большое!

Дорогой Юрий, я почти рядом Всё это время находился на участке. Вот ещё фото: разгрузка домокомплекта, на втором фото готовая по проекту стропильная система. Представитель фирмы в Одессе- Юра. Хорошие ребята, пока- что никаких проблем.

Ребята с домокомплектом приехали во время. На фото: разгрузка домокомплекта, монтаж первого этажа: чувствуется, что ребята знают своё дело во главе с главным инженером Тарасом. Просто стоишь и наблюдаешь за сборкой этого чуда "pazzle"-а И всё это за 2 сутки (монтаж обвязочного бруса + 80% первого этажа). Если в первый день не подвела бы техника (поломался компрессор), они сегодня закончили бы монтаж первого этажа. Ну ничего... всё к лучшему и всему своё время. Завтра продолжу. Если есть замечания- с удавольствием передам Тарасу (главному инженеру фирмы).

Уважаемая wironna, большое спасибо за тёплые слова и пожелания. Наконец- то закончили фундамент. Углубились 90 см, фундамент выше земли подняли 500 мм (восточная сторона) и 700 см (западная сторона). 200 мм подсыпка (подушка). Ширина фундамента 300 мм. Арматура (обвязка) 8 мм (верт.) и 10 мм (горизонт.). Советую всем, пользоваться глубинным вибратором по бетону. Аренда в Одессе 160 грн в сутки + 2-3 литра бензина (А95). Перед монолитной горизонтальной заливки: обратная засыпка (с низу вверх)- глина (утрамбовка), щебень (утрамбовка), песок, гидроизоляция (плёнка 200 м-н) в два слоя, утеплитель ЭППС (плотность 40-42, серого цвета). У ЭППС синего цвета меньше плотность и стоит чуть дешевле. Арматура 8 мм, шаг 200 на 200, монолитная заливка бетона. Чистовая стяжка по лескам. Вот подробный фотоотчёт фундамента:

Долго думал как "привязать" контрфорсы к дому и вот придумал такое решение. Под ними будет лёгкий фундамент или утрамбованный щебень (нужен совет) 400-500. По уровням закидывается раствор и выровняется (под углом 81). Уровень упора фундамента под контрофорсы поднять на 100 мм для удобства сопряжения с отмосткой. Высота от уровня земли до верха контрофорсов 170 см. Получится так, что у контрфорса "своя жизнь", а у дома- "своя" (чтобы избежать проблем с пучением). Примерно так. Какие будут замечания?

Добрый день, существуют какие- либо ограничения относительно минимального расстояния между сваям? На "свайном поле" ширина эркера- 700мм. Является ли такое расстояние недопустимым? Из руководства по проектированию: "К п. 8.9. Расстояние между осями висячих, забивных и набивных свай диаметром до 0,8 м должно быть не менее 3d." Это требование диктуется прежде всего тем, что при меньших расстояниях между сваями их несущая способность снижается.

Ух ты! Спасибо за ценную информацию Ustas, думаю продухи нужны при любой обвязке (брус или ж/б)? Нельзя "тёплую комнату увеличить" и превратить в некий погреб, либо помещение для хранения садового инвентаря? Ведь температура там по идее не опускается ниже нуля

По поводу "утеплённой комнаты"- можно чуть по подробней? Как он был утеплён? НА фото вроде стены этой комнаты из газобетона?

Так опасно делать. Ростверк должен быть как минимум на 25 см выше от земли. Дом по любому будет выше земли на 45 см (оголовок). По поводу завалинки. Убирается сантиметров 20 чернозёма, стелится геотекстиль, затем засыпаем песочком и трамбуем. Получаем под домом ровную чистую площадку. Перекроется возможность роста растений и оградится подпол от грызунов, т.к. в песке они норы не роют. Сама завалинка зашётся ЦСП с облицовкой "под камень" (как у Ustasa). Отмостка, конечно, утепляется.

Тут спрашивали о разнице между ТИСЭ и буронабивными. Буронабивные, это скважина набитая бетоном. Трубу можно ставить лишь как оголовок (как у Ustasa), а можно и обходиться и вовсе без неё (как у Kassius). Несущую функцию при буронабивных выполняет не только нижняя "пятка", но и вся боковая поверхность сваи. Вот всё, что мне известно об этом.

Дорогой kassius, добро пожаловать! За вашими плечами не один построенный каркасный дом и очень надеюсь на ваши ценные замечания и советы. Я у Вас многому научился, спасибо И вот сразу вопрос: "Yury" (кстати тоже из Питера) написал мне следующее: "Между цсп и брусом сделайте хотя бы небольшой зазор. Брус хорошенько обработайте антисептиком. Хватает или нет продухов, будете судить по влажности в подпольном пространстве. Если сухо, то хватает, если нет, то добавить. Думаю, что надолго протянет. 50 лет - обычный расчетный срок службы каменных индивидуальных домов." ЦСП намерен закрывать завалинку и естественно оставлю продухи. Примерно так, как сделал это уважаемый "Ustas". Там где спускаются трубы- будет утеплённое помещение с помощью пенобетона/газобетона: Я знаю, что у вас ростверк из ж/б. Хотел спросить о конструкции из ж/б, но обнаружил ваш ответ у вас же на ветке forumhouse, спасибо большое. "Итак ростверк по сваям. - размер 200*200, арматура диам. 12 мм хомуты 6 мм (для создания пространственного каркаса. Защитный слой 30 мм. В углах дополнительная арматура 12 мм с перехлестом с рабочей арматурой. У свай арматура вклюсена в работу каркасов. вот и все!". Вот два варианта, пусть инженер- конструктор и решит какой из них понадёжнее- обвязочный брус, или монолитный ростверк из ж/б? На фото ростверк kassius-a. Завалинка (подполье) и её облицовка Ustas.

Облицовка? Или я вас не правильно понял. Если облицовка, то фундамент под "камень", первый этаж декорплитка, второй- штукатурка с покраской в белый цвет- типо мозайки. Катализатором и вдохновителем этого проекта являются проекты Василия Юрченко "Edna" и Димы Шильникова "Abode Of Angel".

На метр не маловато? В Одессе очень долго искал специалистов по буронабивным сваям... безрезультатно (искал forum.od.ua). По этому пришлось самому стать "специалистом", учиться у настоящих первопроходцев из России. Вот Ustas-у огромное спасибо. Заделывать цокол буду по примере Ustasa- ЦСП, там где отпускается труба- утеплённое помещение- газобетон. Сверху облицовка "под камень". Примерно так:

Алекс, приветствую, Какую трубу ставили и на сколько углубились? В буронабивных тоже можно пробурить вручную, но у меня их будет около 30-35 (фирма работает над планом "свайного поля"). Мотобур в Одессе никак не могу найти, поэтому и остановился на бурмашине, одна скважина не дороже 100 грн ($12). Спасибо, удачи!

Поиздевайся, поиздевайся над музыкантом Спасибо дорогой, теперь всё ясно!

Добрый день, у меня возникли вопросы к знатокам: 1) не знаю из чего делать стойки навеса на веранде. Из двутавра 14-го сечения (швеллер), или из бруса (сечение не знаю какое). Если швеллер, тогда как закрепить к нему верхний деревянный пояс? Я бы не задумываясь сделал бы из бруса, но боюсь намоканий, всё же веранда будет не застеклённая. :faq: Но, если поставить двутавр, тогда и перила придётся делать не деревянные? Посоветуйте пожалуйста! 2) Думаю пол веранды и крыльца делать бетонным (под плитку). Для этого на сваи смастерить несъемную опалубку, кинуть туда арматуру и залить раствором 8-10 см. Можно было здесь также сделать так- как Ustas советует ЦСП 3 слоя внутри дома, но веранда- то открытая? 3) Из чего эти контрфорсы делать, из влагостойкого ОСБ, или ЦСП (в два слоя) с облицовкой "под камень"? Нужен ли под них лёгкий фуцндамент? 4) Нужен ли отлив между стеной дома и пристроенным навесом? Боюсь, что по стыку под навесом периодически сможет затекать вода при дожде. Кто, что скажет? Спасибо!

Получил финальные планы этажей и фасады от нашего застройщика. Ребята очень оперативные, крайне ответственные и за это им огромное спасибо. Чтобы не нарушать правило форума, название этой компании я могу отправить `in private`. Они работают по всей Украине и СНГ.План першого поверху.pdf План мансардного поверху.pdf

Не- не, это соседи, напротив Возводят большой дом 14*15 плюс гараж. Получится хорошая "шумоизоляция" Наш участок с обратной стороны (не выходит на трассу и трасса не так слышна). Как только проект фундамента будет готов- начнём бурить скважины (их будет 35-40 штук). Приходите к нам, не нужно стесняться Удачи.

А вот и наш участок в ожидании варваров Деревья трогать не будем, но огромный кустарник с малиной придётся... Завтра выложу финальную планировку этажей и фасады.