Yugg

Нужен мастер для покупки и установки дымохода и вентиляции. Печь Теплодар ТОП 200. Киево-Святошинкский р-н 050 911 5259 Алена

Есть только печка. Дымоход планируем делать через крышу прямой. Если у Вас есть контакты или сами занимаетесь, скидывайте телефон.

Спасибо!

Нужен мастер для установки дымохода и вентиляции. Печь Теплодар ТОП 200. Киево-Святошинкский р-н 050 911 5259 Алена

Прошу посоветовать мастера установить дымоход и вентиляцию. Есть печь Теплодар ТОП 200. Дымоход прямой через крышу пристройки -кухни. Киево-Святошинский р-н. 0509115259

Думаю многих соблазнит готовый домик на трубах вместо фундамента или на плите (если такое возможно).Сегодня на участке ничего нет, а завтра дом стоит. Для не большой семьи достаточно прихожей, кухни- гостинной с печным отоплением, с\у на первом этаже и 2 спаленок на мансарде общей площадью до 60 кв. Стоимость до 15 т.

Если такой домик еще будет пригоден для круглогодичного проживания, то потенциальными клиентами могут стать молодые семьи не могущие купить квартиру. Можно и рекламмировать для целевой аудитории снимающей кв. или живущей с родственниками.

Спасибо. Остановилась на деревянных перекрытиях.

Да поработать придется, но это будет в течнии нескольких лет постепенно. Еще немного подправила проект, перенесла окна, увеличила пристройку. Не знаю почему достраивать сложнее, чем строить с начала. Но когда узнаю, обязательно отпишусь

Спасибо, я об этом как-то не подумала (о крановщике)

Спасибо за отзывы.

Товарищи архитекторы и сочувствующие, мучает дилемма, какое делать перекрытие над всеми 3 пристройками между 1 и вторым: ЖБ плиты (нестандартных размеров длина 9,5 ширина 1,4) или дерево с учетом того, что на второй этаж этих пристроек будет опираться крыша. Имеет ли значение само перекрытие в этом контексте или достаточно нормального фундамента и стен в 40 см?

Ну и еще вопрос: в случае такого не большого обьема фундаментных работ что дешевле/проще фундаментные блоки или заливать ленточный фундамент?

Вход в пристройку и окошко со стороны окон кухни и с/у.

Была мысль делать пристройку (прихожую) по центру и больше. Это было бы красивее, но дороже и забирет землю, которой мало.

Если сделать балкон посередине, вход в кабиннет получится через балкон.

Крыша 30 градусов. Достаточно ли это для наших широт?

Продлить терассой не выйдет, там възд машины.

Таким образом, площадь первого этажа равняется площади второго, а мансардный этаж 30 м. кв.

Итого 148 м.кв.

Что будет.

 

План 1 этажа.

План 2 этажа.

Мансарда

Вид дома в будущем.

Волнуют такие вопросы.

 

1. По поводу ЖБ плиты над пристройками.

2. Как связать дом с пристройками и нужно ли это.

3. Не сделает ли наличие окон кабинета стену второго этажа над кухней менее надежной? Может лучше сделать 1 окно из кабинета на балкон?

 

Прошу, не стесняясь, высказывать все что думаете, будет очень интересно любое мнение.

Дому 18 лет, строил строитель для себя (по словам бывшей хозяйки). Все эти годы дом стоял с окнами, под крышей, но без отделки и в нем никто не жил. До сегодняшнего состояния доводили его мы, включая подвод коммуникаций.

 

Теперь о проекте перестройки дома.

1 этап.

Достройка пристройки 1 (ванна, туалет, котельная в одном лице) площадью 7 кв. м слева от кухни. Дом станет прямоугольным.

Достройка пристройки 2 (прихожая) площадью 5,5 м. кв. справа от кухни. Обе пристройки построим с хорошим фундаментом и на них ляжет плита перекрытия в +- 9 м., которая покроет все 3 пристройки. Задумка такая, чтобы эта плита опиралась на новые пристройки и не нагружала кухню, у которой фундамент меньше чем у дома.

Хотя есть сомнения, ведь новые пристройки могут просесть, и тогда плита будет лежать целиком на кухне. Может, кто-то посоветует как исключить такую возможность.

После этого даем кирпичу год усесть, тем временем делая септик и сантехнику.

2 этап.

Демонтаж крыши. Поднятие второго этажа до 2,7 метров (в том числе деревянные перекрытия 0,20 см). Над прихожей – балкон. Стены второго этажа будут над стенами первого, за исключением стены между комнатами, она будет смещена таким образом, чтобы все 3 несущие стены 2 этажа были опорами для балок стропильной системы и деревянного пола мансарды. Лестница на мансарду будет такой же и там же, где и лестница 1 этажа.

Крыша (мансарда) с уровня потолка второго - 3 метра. Итого 2 этаж – 2,5 м, мансарда - 2 м. Стропильная конструкция вот такой формы.

Сейчас дом вот такой.

1.Вид фасадный с улицы. Видны окна двух спален. Справа от комнат будет пристройка (туалет, ванна).

2. Вид на кухню (пристройку). Слева должен быть туалет, ванна, справа прихожая, над ней балкон.

3. Вид из сада - окно коридора (1 этаж), двери прямо в кухню (прихожей нет).

4. Собственно сад.

5. Комната № 1 (желтая), №2 (зеленая)

6. Сарай.

7. Вид с крыльца.

Хочу дать вам на суд проект перестройки дачи в родовое поместье Прошу много критики и советов. Итак, имеется дача на 6 сотках в 15 км от Киева. Рядом лес. В будущем в ней будут жить родители с собацюрой круглый год, мы летом, наши будущие дети, и дети наших детей когда-нибудь.

Основные требования: низкобюджетность, минимализм, удобство для жизни, простота и автономность первого и второго этажа.

Строить планируем (надеемся) сами или почти сами.

 

Метраж – 1 этаж: 48.7 м. кв, из них кухня (пристройка к дому) - 10,7 комната зеленая - 15, комната желтая - 12, коридор¬ - 10,6. 2 этаж сплошной и там нет ничего.

 

Материал - фундамент более 1 м в глубину, кирпич, перекрытия железобетонные.

Под одной комнатой дома подвал 1,5 м, но в него нет входа - забыли сделать :D. Говорили при продаже, что вход есть, а когда мы купили и разобрали доски в комнате, он рассосался. Под остальной частью дома подвала, скорее всего. Как альтернатива подвалу мы построили сарай.

Крыша из шифера, да еще и островерхая, что делает дом похожим на скворечник. С любой точки села можно ею любоваться.

Стропила – деревянные, не обработанные, кое-где проеденные (поэтому крышу все равно нужно менять).

Ширина стен дома - 40 см, пристройки - 25 см, несущих стен - 30см.

Высота потолка 1 этажа – 2, 64 м.

В дом (в кухню) подведены газ, вода (сельский водопровод), электричество. Канализации нет. Планируем зимой отапливать газом только первый этаж. Остальные закрывать.

Участок на возвышенности, но под наклоном. Грунты песчаные. Рыли яму глубиной 1,5 м под газ в мае - воды не было.

 

План 1 этажа:

Оля, я смотрю вы ставили готовую стропильную конструкцию. Скажите, пожалуйста, во сколько она вам обошлась и где вы ее покупали. Я искала в инете, получилось на 110 кв. м крыши 33 000 грн.

Спасибо.