dovi

Несогласен категорически, зачем делать мансардный этаж с высотой потолка в 2.5, если можно сделать полноценный в 2.55 или 2.6.

И место на чердаке совершенно не будет лишним в доме без подвала!

если сделать два этажа , да еще и крышу поднять так чтоб там ходить можно было то дом будет выглядеть как башня, и давить своей высотой.

чердак, это сборник хлама хранить не удобно а убирать еще не удобней... лучше сарай рядом поставить и сауну с др стороны сарая сделать с большой террасой и мангалом для ;)

Прикольно , а когда пойдет дождь зальет к чертовой бабушке этот "первый этап".

я про это не подумал.... а снег? вообщем понял буду искать резервы на 12х7 т.е. первый этаж сразу со всеми стенами и крышей, а потом постепенно внутр отделку.

поэтапно получиться, но не домик а внутрянка

Добавлено через 5 минут

А второй этаж там кардинального ничего не меняется. Уже в процесе поймете нужно вам гардеробная в спальне или заменете ее шкафом купе.

с гордеробом понятно, вопрос с холлом каких размеров его делать сильно маленький наверно неудобен, но и "стадион" то же не нужен? наверно остановлюсь на первом варианте 2эт где холл шириной 1,8м

два варианта второго этажа, точнее два основных варианта, т.к. их было множество.

расположил двери в две комнаты под углом 90гр друг к другу т.к. в плоскости оси№3 они рядом не помещались ну и чтобы избежать глухих закутков решил коридор холла сделать с поворотом на 45гр. вот что получилось. как говориться: вариации на тему....

принимаю советы по планировке 8-)

Тогда не пойму как вы там собираетесь жить. если до октября планируете построить кухню хол и сан узел.

план прост 1 этап холл это кухня , там где будет кухня в окончательном варианте в 1этапе будет комната. получается по м2 такая себе "гостинка"

Мне кажется, что тамбур при входе очень маленький, там просто будет не развернутся, а еще нужно вещи и обувь где-то ставить ... почему бы его не расширить налево и не делать санузел и туалет, а сделать один полноценный!

согласен полностью, в этом проекте для одежных шкафов нет места, тамбур мал да и с/у много для таких площадей. мнение в поддержу вышесказанных преобразований:

1этаж объединить туалет и ванную тамбур расширить влево и у левой стены сделать шкаф-купе параллельно вент каналам т.е получаем 700-800мм шкаф 1,5м ширина тамбура , реально есть где развернуться и куда повесить одежду...

в с/у поставить душ кабинку, как показывает практика душ кабинки на первом этаже больше чем достаточно и это оптимальное решение

2 этаже с/у объединить кладовой и поставить нормальную ванную, и как говориться принял ванну выпил ____ и отошел ко сну, не шлепая по лестнице вверх-вниз.

А в общем проект нравиться сделать только второй этаж как мансардный без чердака с высотой потолка 2,5м и домик будет выглядеть не башней, а как то аккуратней на 10 сотках (давить не будет) ;) эт мои наблюдения за разными живыми проектами.

Добавлено через 18 минут

при стоимости 1 квм =1000 уе вы украли у себя 16 000 уе за счет площади для размещения лестницы ,она у вас нахлебница ....может разместить ее в коридоре или гостинной

несогласен!

лестн марш оч в правильном месте в холле или он же коридор. при такой планировке все помещения 1эт раздельны и для того чтобы подняться на 2этаж не нужно беспокоить тех кто в гостинной и гостинная не превращается в "проходной двор" оч симпотный и рациональнвй проект, только я не совсем представляю схему перекрытий по идее дом по 8м делиться осью по полам т.е. по 4м и по этой оси должна идти несущая стена от стенки до стенки, и вент каналы кат -то должны быть привязаны к ней, а тут апендикс какой то оразовали что на первом что на втром этажах...

сли у вас средства только на один этаж и ну постройте коробку первого и законсервируйте. Накопите на дальнейшее построите второй.

в том то и вся проблема надо въехать уже к октябрю, снимать жилье стоит дорого поэтому и хотел поэтапно строить 5х7 а потом достроитья.

строить и вводить в эсплуатацию буду мах официально, т.к. сейчас штрафы оч кусаются (7000грн).

а ввод в эксплуатацию позволит прописаться, что тоже оч необходимо.

Добавлено через 6 минут

а лестница где?

в холле (4) возле с/у чертеж второго эт выложу позже

на первом этапе на месте лестницы планирую временно кухню

плита электро, подвод и отвд воды можно осуществить с с/у когда дострою две комнаты то кухня перейдет на основное место дислакации а холл станет холлом в прямом назначении со шкафом и пр.

Вот и я подошел к перекрестку которы называется "свой дом"

Участок в Борисполе участок по фасаду 20м и в глубь 25м расположен строго по сторонам света, фасад на восток.

Долгая история с выбором жилья (знакомая многим) привела к покупке участка и решению, бюджетного и поэтапного строительства.

Из за скудного финансового положения и острой нуждой в жилье к октябрю 2012г, решили строить дом в три этапа.

Первый предпологает заливку плиты 12х7 и постройки кухни, хола, с/у, перекрытием и "временной" 2х скатной крышой 1.5м в коньке.

второй - достройки 2х комнат , котельни, и террасы.

после постройки 1эт попытаться ввести дом в эксплуатацию, соответственно делать всю документацию на один этаж.

третий (когда будет достаточно "зелени") достроить мансарду.

принимаю советы разные: проект, материлы и пр.

я понимаю что лучше сразу выгнать весь каркас или хотябы полностью 1 этож, но денег оч мало, а октябрь не за горами ;)

и мне в личку если не секрет

можно ли такую же инфо в личку, хочу определиться из чего строить каркас или так как у Вас. мой проек примерно такой как у Вас отличие в том что лестница в холле и соотв зал поменьше. заранее спасибо!!!

Печь нравится. .....

Второй этаж никак не грею. Там температура ниже +11 градусов не опускалась. Если протапливаю дом, просто открываю люк и второй этаж прогревается.

Сейчас я себе на втором этаже устроил кабинет и чтобы не было прохладно когда работаю, включаю маленький электро-обогреватель 450Вт на половину мощности, хватает....

смотрел эту печку в ней есть возможность воздуховоды подключить и кинуть в др помещения в том числе и 2 этаж. не знаю можно ли у вас через нишу дымохода такое проделать... да и ванную так греть тоже можно.

Я сразу проектирую такой вид обогрева + электро конвекторы и электр. тепл пол. Печь на случай откл электричества (такое бывает зимой частенько) и для эстетического наслаждения живым огнем

видел я ваш домик на сайте продавца проектов www.dom-ua.com/index.php?c=288&o=12544 понравился а потом нашел на этом форуме, но с подробностями и историей. бывает такое

оч интересный проект я себе нечто подобное (размеры) буду себе строить и тоже хочу такую же печку поставить как у вас.

сразу вопрос как в эксплуатации эта печь? и как второй этаж греете?

Кстати если разговор зашел за дома в зимний период. Посоветуйте.

Если например дом стоит 4 месяца а потом зимой туда приехал и натопил какие материалы для отделки отпадают?

Например обоям или ламинату не придет ли капец за годик? Гипсокартон как переносит накопление влаги и ее уход?

перед постройкой основного дома решал проблему где жить во время стройки и остановился на каркасной "времянке" 20м2, основной так и не начал строить а "времянка" уже 6 лет как основное место отдыха летом и зимой, так вот зимой с наружи -15С в домике -10С холодно и сухо. включается UFO 1.8кВт + конвектор 1,5кВт и через 2ч в домике +18С. потом обогреватели переходят в эконом режим и поддерживают +22С. За 6 лет таких зимних выходных посещений ни че не отлетело не отсырело сухо и комфортно в любое время года...

РS энергопотребление в зимнее время отопление+плитка+микроволновка+ гор.вода+ свет+пр. = 20...22кВт/сутки (счетчик накручивает до 22кВт)

VoevoDA,

А так как у меня нет свободного времени, то пришлось бы платить за все работы, а это умножить на два, а то и на три (за всякими разрешениями тоже надо кому-то бегать). Ну где-то 40000 грн бы обошлось.

А за газ же тоже нужно платить.

 

Так что я при таких раскладах, что газ окупится больше чем через 20 лет, я решил не заморачиваться. Тем более котел и все эти заморочки еще и площадь сжирают.

полностью поддерживаю!

с газом заморочек тьма разрешения проекты и пр. это при условии что газ уже по улице проложен, а если нет то еще в трубу вложиться, прокопать, найти с кем в кооперации все тянуть и пр.

был на даче и проверил суммарное потребление моего фанерного не очень утепленного домика за сутки оказалось 21кВт за период 26 часов. напомню это с эл обогрев, проточник на воду, эл плита, духовка, насос 1,6кВт. и с периодической работой всего этого накрутило 21кВт. в доме я задействовал две фазы из трех 8-) так получилось

а у товарища явно утечки или чето он нахимичил с подключением... но намысль о эл теплых полах натолкнул и вообще об правильном электроотоплении заставил задуматься. я сейчас ка раз думаю над тем как отопить будущий каркасный дом 120м2 без газа.

а мне здается что там просто утечка и схема собрана не правильно а еще может гдето просто коротить....

не может 140м2 потреблять 23кВт эт ташкент должен быть...

я свой фанерный садовый домик 20м2 с 50мм мин ваты утепления зимой с -10гр в доме и -15 снаружи, разгоняю до +19...+21гр за 3часа имея 2,5кВт конвектор и поддерживаю такую температуру половиной мощн конвектора, при этом он периодами выключается набирая нужную Т . в сутки у меня выходило 15-18кВт/ч это с плитой духовкой и тепл водой..... так это в фанерном домике с 50мм мин ваты... а у человека дом и 100мм пеника по стенам.....

у моего соседа , зимой, накручивало в доме по 30кВт в сутки при газовом отоплении в доме 120м2 оказалось что присыпало снегом откр садовые розетки которые отдельно не выключались автоматом, а он в электрике "0" - творческий человек.

Ну вот и все! Теперь и мы со светом))) Закончили монтаж и установку. Следующий этап - это фундамент и доп коммуникации.

 

Маленький фотоотчет)

Привет сосед!!!!! узнал это поле

наши поздравления с подключением!!!!!! меня это все ждет впереди пока нет ни ТУ ни Проекта ни каких либо бумаг. Спасибо за тему и обстоятельное объяснение что куда и зачем ;) !!!!!

Говорю по собственному опыту: неутепленные полы в частном доме - дискомфорт.

согласен, ибо ужо 10лет ходим в дачном домике (дому уже лет 40) по холодным полам (пол деревянный в две доски ченрновая 25ка и чистовая 32ка) и как с наружи становиться "0" то домик прогреть очень сложно, с пола "тянет холодом" . У нас стоит канадская печка мы ее топим и толку ни какого на уровне пола 10гр на уровне 2м-28гр.

А летом домик так прогревается, что пол ни как не влияет не "тянет холод" летом через пол!

Правильно люди говорят: держать ноги в тепле, а голову в холоде.

Вообщем я за теплые полы и комфорт ногам!!!!

да и летом, тоже, по холодному полу ходить не очень то приятно, ноги мерзнут, а голове дурно. Да и в принципе лето-2 особо жарких месяца и в них как-то можно спавиться с жарой, а в остальное время нам надо топить (греть дом) поэтому пол прямь на земле не очень.

Самое большое заблуждение насчёт ракушечника это вера в то, что он сам по себе достаточно хороший утеплитель. На самом деле теплопроводность ракушечника М25 в зависимости от плотности 0.56-0.93, для сравнения у обычного глиняного пустотного кирпича, на цементно-песчаном растворе 0.47-0.58.

 

Вторая головная боль ракушечника, это низкая прочность, которая равняется 7-10 кг/см2, для сравнения, у легкого газобетона 25-29 кг/см2, а у глиняного кирпича пустотелого 32-45 кг/см2

100% согласен!

я сначала купил ракушку, залил фундамент, а потом просщитал что мне дешевле быстрей и проще каркас собрать и обшить плитами потом все это утеплить.

теперь ракушку незаю куды деть 20м3.

черновая бетонная стяжка.

утеплитель ЭППС 50+50 мм вразбежку швов

чистовая цпч стяжка

электро ТП

финишное покрытие

подскажите с толшинами чтоб подсщитать объем

Я примерно такой прог и представлял в начале, только меня смутил ценовой вопрос и кол проливок (черновая , чистовая армированная) получается дороговато.

Если с керамзиром то выходит, на мои 40м2, надо 8м3-5000грн из них только 4м3 в цементнопесчаной стяжке (3000грн цемент).

т.е. пирог выходит такой:

100мм засыпка из керамзита

100ммкерамзитобетон армированный сварной сеткой,

дальше по технологии теплого пола.

я еще хотел залить 150мм пенополистеролбетоном (цементнопесчаный растворс включениями вспененнго полистирола и типа всеэто тоже вспенивают как пеноблоки), но на таки площади они не катаются

для тех кто думает о постройке недорогого жилья быстро и просто

меня этот клип очень вдохновил и делюсь из личного опыта то что в клипе это правда!

Доброе время суток!!!

проеденная тема о полах .... заранее извиняюсь

но перерыть весь форум в поисках ответа уже сложно, проще

поэтому прошу помощи

предыстория:

я заядлый каркасник и стал таким тут на форуме. Построил не один каркасный дачный домик, теперь думаю и себе построить, но тут возникла проблемка, все домики строили на столбч фундаменте, т.е. перекрытие пола: дерев брус с класич утеплением и обшивкой половой доской без наворотов "теплый пол".

Я же по началу хотел строиться из ракушняка и залил ленточный фундамент см рис. теперь подсчитав и взвесив перехожу на каркасник, но проблема пола осталась: как сделать пол 1эт так чтобы положить систему эл. теплого пола? понятно сначала засыпка, а дальше....?

мысли следующие: керамзит с цементно-песчаным раствором (керамзитобетон) им вывести "0" по гидроизоляцию см рис, а дальше, имея площадку, строить классич каркасник и на фин отделках прокладывать "Т пол" в соответствии с инструкцией.

окно в ванной комнате делать НЕОБХОДИМО, если есть возможность, и большое желательно (примерно, такое как все, чтоб не портить фасады)

у моего соседа так весь фасад огромного дома испортили.

но маленькое окно и неудобно в плане посмотреться в него, психологически человек все, же хочет увидеть, что за окном, даже если оно с матовым стеклом для ванной.

Я делать буду от пола до потолка т.е. 400мм х 2000мм ближе к углу возле умывальника , под окном стоять будет монстера- цветок.

согласен на все 1000%

по поводу двутавра покупного, только он дороговат мин 7евро за м/п, но..... куча +

вот и пришел тот час когда друзья начинают строиться и перенимают твой опыт.

после не долгих обсуждений и просмотров примеров домов, рассмотрев все "за" и "против" в области постройки дачного домика , решили строить каркасник!

размер 6х4.5 1эт. с мансардой 3 комнаты для всех отдыхающих + кухня-прихожая

фундамент столбчатый

основной брус 50х150, и 50х100

работы произведенные:

очистка местности от акаций разметка под дом и -1день

бурение скважин д200мм х1200мм под столбики дома -1день

разметка и бурение скважин д 120х600 для столбиков забора (труба 50х2500)– 1день

3 человека.

______________

заливка и установка столбиков фундамента дома, столбиков забора так же заливка заезда и площадки для машины-1день, 6 чел, 5 м3 бетона м200 (фото этого дня работы выложу позже).

все работы велись в выходные дни.