niko1

Продолжая начатое по Николаеву. Участки в городе как стояли, так и стоят. Сегодня звоню:

- Продаете?

- Да, покупайте, хорошую скидку даем!

- Сколько?

- 1-1,5$ уступим!

- СКОЛЬКО-СКОЛЬКО???

- Мы и так хорошо уступаем.

И такая картина по трем участкам Цена 18-20 $

Звоню в новостройку, правда центр города. Осенью был 1300$ за квадрат. Сейчас 1000$.А скидки спрашивую? Ну мы же и так хорошо цены сбавили!

Звонил дружбан на выходных, на кирпичном в руководстве сидит, ну как говорю, по чем ныне кирпичики? На 20% подняли.

Вот вам и крыза.

БР, у нас сейчас 30 соток. Огород - 10, сад - около 10, плюс стройка. Два года теща, жена и я обрабатывали, строили и живы-здоровы. В офисе тоже тружусь

 

Разбаловался народ, булки расслабили

 

У нас два участка. Один хотим продать, чтобы закрыть кредит на стройку. Хотя в последнее время все чаще посещает мысль - лучше пытаться больше заработать, бо завтра земля может кормить да и ребенку может захочется когда-то строиться

 

По Днепру - цена пока снизилась в доларах. В гривне если есть снижение, то пока незначительное.

Сегодня опять звонил по Николаеву. Стоят мертво. Даже пару обяв появилось: 10 сот. -35000-40000$, 200-300 м. от дороги. Перегон

Я фигею

да.

уже есть оф. подтверждение мораторий до 21.07.2009. сожалею.

Откуда знаете? Сылочку мона? У меня там золотишко осталось.

Это справедливо для загородных земель, но не подходит для ГОРОДСКОЙ ЗЕМЛИ. В городе и так уже пукнуть не где, посреди стрых 9-ти этажок небоскреб лепят. Они чето не хотят их строить в 20 км. зоне.

А мы загородные земли и обсуждаем. Вы можете в городе купить себе участок?

Я вот о чем писал:

Решил и свои пять копеек вставить. С весны того года думал прикупить земельку в черте города в Николаеве (район Перегона, между Ш.Б. и Октяб., кто знает). Но после открытия торгового центра центра закрутилась, все выше и выше. Звоню весной:

- по чем?

- 30-35000$ 10 соток 500-700 м. от дороги.

- што есть?

- ЗЕМЛЯ!!!

- ну а газ, вода, свет?

- да вы что, такие участки еще дороже!

И все в том же духе. Но говорили, при покупке можно сторговаться за 25-27000$

Когода началась эта жопа, на вопросы сколько? никто ничего конкретного не говорил, типа надо думать, а может мы еще подождем.

Сегодня звонил по обявам:

-"Эпицентр" р-н/7-я Казацкая, 10 соток, рядом коммуникации, 25000 у.е. B]

-2-й Казацкий 5-а пер. (Широкая Балка), участок, свой, 20000 у.е.

- Казацкая (Широкая Балка/Октябрьское), 10 соток, все коммуникации, 17000 у.е

-Продаю участок земли 10 соток. Район "Эпицентра" 5-1 Гайдамацикй переулок 22 Цена - 35 000 у.е.

- Эпицентр р-н/3-я Казацкая, участки 10 соток, 50000 у.е., 4-я Казацкая 10 соток, 40000 у.е., рядом все коммуникации.

Я в шоке! Я им говорю, ну а кризис, бакинский вырос, какой торг, отвечают: ну-уу тыще 2 уступим.

ВЫВОД. Квартиры старые и не очень упадут и упадут хорошо, (На Московской однушку за 17 отдают), остальные будут падать по мери их продажи банками, наверно - 30-40%, земля в городе упадет, но не настолько, насколько бы хотелось, сначала люди в городе заселятся, а потом за город полезут. На вопрос у риелторши "А много ли участков в кредте", ответила из проданые ею в том году 60, 20 были в кредит.

Короче придется что-то в Терновке искать (отшиб)

Кто что думает?

В самой большой стране Европы и нет земли. Или у нас демографический взрыв намечается?

Вон сколько полей. Один росчерк пера и паи превращаются «под застройку». Лишь бы дорога была рядом.

Это справедливо для загородных земель, но не подходит для ГОРОДСКОЙ ЗЕМЛИ. В городе и так уже пукнуть не где, посреди стрых 9-ти этажок небоскреб лепят. Они чето не хотят их строить в 20 км. зоне.

Думаю земля рванет в низ еще быстрее квартир. Квартира это готовое жилье. Людям жить где то надо, все равно какой ни какой, а спрос будет. А земля под застройку дома, это уже "барство", это от излишков желания появляются хозяином быть!

По поводу Ш.Балки: там эти владельцы участков лет 20 их держат, они же не кредитные, в спину их никто не толкает, могут ждать. А как он может продать Вам за 10, когда два месяца назад сосед продал за 50? Надо ждать...

Летом смотрел в соляных: нормальный дом советсткой постройки 100 тыс., и халупа под снос 120 тыс. Почему? Думаю раз собираешься строиться, значит бабки есть, можно и содрать

Думаю всегда найдутся челы желающиие жить в доме с собсвенной лужайкой/помидорчиками/клубничкой. А насчет не кредитных участков правда, их в свое время почти нашару давали работникам НГЗ, ЗАРИ и судостроительных заводов. Их в спину точно никто не толкает. Так что на таком месте (5 минут пешком к благам цивилизацц) могут и не сильно дешеветь.

Вообще я думаю каждый конкретный участок надо расматривать отдельно. Одно дело дом засунутый посреди 9 этажок и на тебя все пялятся и окурки кидают, и другое дело подобие котеджного поселка, которое ппланируется(планировался) там быть. Так что хрен она там еще подешивеет. К томуже это земля: хочешь дом строй, хочешь склад, а хочешь кабак.

Еще хохма: звонил в сентябре (когда кризисом и не пахло) в сданый дом по ул. Скороходова (9 ти, 2ка- 62м) Цена тогда была 4350 грн. -5.05

Звоню сейчас, цена 5000! Спрашиваю, чего так: Вы же видете, долар как поднялся. Я чето не допонимаю - у нас жопа или нет. Почему жилье растет, а земля не падает???

Дно ещё впереди, надо ждать

Ну блин я еще готов подождать (с годик) ,но помоему эти оборзевшие "крестьяне" не сильно то и цену готовы скидывать. За 10-12$ я бы уже взял, но будут ли цена на землю в городе такой?

Решил и свои пять копеек вставить. С весны того года думал прикупить земельку в черте города в Николаеве (район Перегона, между Ш.Б. и Октяб., кто знает). Но после открытия торгового центра центра закрутилась, все выше и выше. Звоню весной:

- по чем?

- 30-35000$ 10 соток 500-700 м. от дороги.

- што есть?

- ЗЕМЛЯ!!!

- ну а газ, вода, свет?

- да вы что, такие участки еще дороже!

И все в том же духе. Но говорили, при покупке можно сторговаться за 25-27000$

Когода началась эта жопа, на вопросы сколько? никто ничего конкретного не говорил, типа надо думать, а может мы еще подождем.

Сегодня звонил по обявам:

-"Эпицентр" р-н/7-я Казацкая, 10 соток, рядом коммуникации, 25000 у.е. B]

-2-й Казацкий 5-а пер. (Широкая Балка), участок, свой, 20000 у.е.

- Казацкая (Широкая Балка/Октябрьское), 10 соток, все коммуникации, 17000 у.е

-Продаю участок земли 10 соток. Район "Эпицентра" 5-1 Гайдамацикй переулок 22 Цена - 35 000 у.е.

- Эпицентр р-н/3-я Казацкая, участки 10 соток, 50000 у.е., 4-я Казацкая 10 соток, 40000 у.е., рядом все коммуникации.

Я в шоке! Я им говорю, ну а кризис, бакинский вырос, какой торг, отвечают: ну-уу тыще 2 уступим.

ВЫВОД. Квартиры старые и не очень упадут и упадут хорошо, (На Московской однушку за 17 отдают), остальные будут падать по мери их продажи банками, наверно - 30-40%, земля в городе упадет, но не настолько, насколько бы хотелось, сначала люди в городе заселятся, а потом за город полезут. На вопрос у риелторши "А много ли участков в кредте", ответила из проданые ею в том году 60, 20 были в кредит.

Короче придется что-то в Терновке искать (отшиб)

Кто что думает?