Proximus

Назначение - строительство, эти земли только недавно присоединили к населенному пункту. Чем это было до этого - не знаю, но 99% что лесным хозяйством, так как там на многие километры лес + видно что сосны не сами выросли, а их высаживали (стоят ровными рядами). Вы натолкнули меня на одну мысль.. когда землю переводили из одного назначения в другое могли возникнуть доп. платежы за лес, хотя это только предположение.

Строительство (точнее "Будівництво та обслуговування житлових будинків і споруд") - это назначение земли, а у кого-то есть акт на землю без назначения? Моя цель была разобраться в своей ситуации, узнать были ли прецеденты. Прошу прощения если я кому-то не угодил топиком, но не нужно говорить о том, чего Я хочу, что бы мне не пришлось сказать куда вам пойти...

Если на работу каждый день ездить, то может и далековато, а для тех кто уже может позволить себе не работать или работать периодически - вполне нормально. Там лет 5 назад начала элита строится, но не та, которая Днепр под Киевом бетонными заборами загородила, а ценители природы, охоты и т.д.. По размерам действительно для привычной дачи многовато, летом были желающие купить часть (15 соток) под дачу по 1500 у.е.\сотка, только разделять участок не хотелось, морока все-таки да и вторую часть продать тоже нужно, а сеячас практически таже цена в гривнах за целый...

Восем лет назад я в этом домике летом жил В лесу много грибов, ягод, лесных орехов. Множество имеющихся озер с рыбой и не приватизированы, как иногда бывает. Про количество дичи можно судить по тому, что селяне бывает кортошку ночью от кабанов стерегут (участки за селом).

Залив Десны (весна) Как можно судить по спуску, участку подтопление не грозит даже во время паводка

На фотографиях сосновый бор

1. Угол участка и проселочная дорога 2. Вид с длинной стороны участка на лес 3. Дом и сарай 4. тот же угол, вид в сторону трассы и леса

За радиационную чистоту грибов можно не волноваться:

Продам участок Черниговская область, Козелецкий р-н, с. Соколовка, 35 соток от автостанции "Полісся" (Киев) - 97 км (маршрут Киев - Чернигов) дорога по селу отличная, до села - хорошая курортное место (есть две базы отдыха) в 2007 г. цена за сотку была больше 1500 у.е. ... Стоимость участка - 200 000 грн (5715 грн./сотка). Характеристики: первый по улице (ул. Лисенка, 1); приватизирован; для индивидуального строительства – 25 соток; для ОСГ – 10 соток; участок фасадный (одни соседи); широкой часть параллельна дороге и лесу, вид на лес. Расположение: участок находится в начале села; до трассы – 40 м; до леса – 50 м; до автобусной остановки 80 м; до реки Десна – 100 м; до Киева – 95 км; большое количество озер в районе реки. На участке: деревянный дом (сруб) – под снос, либо перекрытие; хоз. Постройка в удовлетворительным состоянии. Комуникации: электричество на участке; газ на участке. Фотографии будут ниже. Вид со спутника в перспективе и сверху:

Всякое может быть... Хотя у нас отношения хорошие, можно даже сказать - приятельские он помогает мне, я ему (не деньгами). Если ему где помощь нужна, то он так прямо и говорит. Может практика там со всеми такая. Как по мне, то логика какая-то есть: 1. Лес то там не сам вырос, а посадили его лет 20 назад, соответственно - затратились, а древесины не получили. 2. Тут я бесплатно получаю участок и пользуюсь посаженым громадой лесом (смотрю на него/выращиваю грибы/пускаю на пилораму/вешаю гамак - нужное подчеркнуть). Как не крути - несправедливость :D Хотя если убедить, что лес я пускать на доски\дрова не собираюсь (т.е. непосредственной выгоды с него не получу), то может и выкручусь.

Спасибо за помощь, однако точно я узнаю только через месяц (область Житомирская) и выложу сюда, может, кому-то пригодится. Хотя сейчас, как вижу, в каждом регионе свои правила, что очень грустно. (В местном зем. отделе никак не могут понять - что должно быть раньше - акт приватизации или паспорт на строительство, что уж говорить про деревья ) Если цены будут как у Черновецкого, то лучше отказаться от сосновой части участка ведь судя по размерам, многим соснам около 25 лет (30 - 50 см)

Да вроде все официально должно быть с формулами, квитанциями...

В том то и дело, заплатить требуют до изготовления акта... Пока есть только решения на выделение земли под строительство, готовится строительный паспорт. Если по 500 грн за дерево (а там половина сосен по 30 - 40 см) то это ого-го получается... Может там что-то поменьше, мы же их не рубим всетаки.

Именно так, я вообще не собираюсь их трогать так как люблю сосны Просто раньше это было посадкой и народным богатством, а так станет моим личным богатством, я понимаю это и нужно компенсировать... А за срубленное, сколько платили?

На выделеном мне участке растет около 6-и соток взрослого соснового леса. Голова сельрады говорит что за произрастающий лес нужно заплатить некий штраф, по его словам - "не очень большой". Однако точных цифр не озвучивается, что не может не волновать. Может кто-то уже сталкивался с таким штрафом? Мне удалось узнать только, что он зависит от толщины деревьев и учитывается каждое растущее дерево.

Не все так плохо Я смотрю по этой карте (вставляю уменьшеный фрагмент): (Можно загрузить с torrents.net.ua/forum/viewtopic.php?t=50687)

Ну, если грибов не кушать, то можно не заморачиваться, а так собирать, для развлечения ;).

Хотите участок? Тогда составляйте план, отмечайте на карте места, которые вам нравятся и вперед! Я, например, обьездил с десяток сел (на велосипеде, автобусе, электричке) и в двоих получил добро (35 и 85 км от Киева)! Везде приезжал в сельраду и спрашивал - есть/нет, можно/нельзя, расказывал, как в Киеве сложно молодой семье без жилья... В ближнем селе (Вышгородский район) сразу предложил информатику предподавать (я программист) и мне сказали, что лично для меня земля найдется. А в дальнем (но далеко не забитом и с класной природой и транспортом) и так готовы были дать, но я для подстраховки добавил почти как кот Матроскин "А я еще и информатику предподавать могу...:)". Сейчас есть все решения сильрады из дальнего села, заканчиваю строительный паспорт, собираюсь через месяц осваивать землю. А прописка значения не имеет, и если про ее (или про что-то подобное) заходит речь, значит просто не хотят земельки давать, а тут уже ваше дело - толи денег давать, толи ехать дальше (как я и поступал). Вобщем, желаю удачи и найти свой личный рай на нашей прекрасной земле!

Сам эти места только проезжаю электричкой по пути на Тетерев. По карте загрязнения лесов в округе Пороскотеня: "Зона 3а, 1 - 2 Кі/кв. км, обмеження використання їстівних грибів, дикорослих ягідних рослин, деяких лікарських рослин"...

Раньше был сайт радсервер (пол года не работает) с картами. Сейчас можно загрузить с torrents.net.ua/forum/viewtopic.php?t=50687. Там даже есть карта лесов где видно, в каком лесу грибы можно собирать, а в каком - нет;). А на счет категорий нас. пунктов - то это больше политика.

Да... действительно интересная...БЫЛА Уже полгода где-то как не работает. Может перенесли просто, а мож. и засекретили (мож. кто видел что-то подобное работающее?)

1. Довідка про відсутність земельних ділянок в межах Києва (про це написано в довідці, а як точно наз. не знаю, там зрозуміють) 2. Головне управління земельних ресурсів вул. Хрещатик, 32, т. 279-45-89 (здається 12 чи 13 кімнати, в одній здають, а видають в іншій) 3. Процес триває два тижня. 4. х.з.

Если не хвататся за крутые села, а выбирать подальше от Киева и спрашивать у головы, то рано или позно найдете свое щастье. В 85 км от киева мне, не зная о мне ничего (кроме того что у меня молодая семья и в Киеве нет где нормально жить) сказали, что нет проблем, пиши - получишь свою землю. Правда земли там наверно уже нет свободной (потому и не называю населенный пункт), зато в других местах найдете 100%, если серьезно возьметесь. Я на поиски потратил 3-4 дня (передвигался маршрутками, электричками, велосипедом).

В прошедшем году объехал велосипедом с десяток сел в понравившехся местах (граница Киевской и Житомирской области) и нашел место где мне предложили участок действительно бесплатно. Предлагали и в 35 км от Киева, но там с транспортом никак, а я без машины.. Правда я учитель информатики и человек не бесполезный...;)