Chiara

найдите поиском "памятку застройщику"

жаль конечно! А если б предупредили, что бой за его счет, не помогло бы? А на сдачу - мордобойДеньги ж не постеснялся, с**ко, от Вас брать?

улыбнуло скврозь слезы. А ведь это правда. Это если суд НАЙДЕТ ответчика, если он не закроется до этого момента, если у него будет в собственности/ доходах хотябы эти 5 гривен ПС и если ответчик не выкатит Вам ВСТРЕЧНЫЙ иск о нарушении норм безопасности на стройке, нарушений сроков поставок/оплаты и о моральном ущербе!

Епсель, Кьяра поняла:D, только я уже в процессе, а Вы? Темы читаю оч. внимательно, и, честно, считаю ВАше начинание утопией, ИМХО. Одноименных тем - их есть на форуме. И как не наступать на грабли, и что учитывать, и какие ошибки вы совершили... Только Вы собираетесь в неправовом государстве пользоваться доморощенным уставом, не утопия ли? За ГАИ - государственная машина, и заметьте в нашем государстве - ГАИ с их правилами дорожного движения - работают не для облегчения передвижения в самоходах, а ПРОТИВ и как инструмент взяток, ИМХО. Где Гаишники с правилами - там сполшные траблы. Для того чтобы дороги были безопасны (и строй.рынок в том числе, между прочим) - должна быть дОлжная самооценка, самоуважение и уважение к ближнему у нас. Пока этого не будет, правила у нас - зайцу стопсигнал. По дорогам ездите каждый день? Считаете машины на встречке? На тротуарах? на красный свет? подрезающие? мчащиеся на скорости 120 при разрешенных 60? машины с купленными техталонами и отравляющими воздух? О чем речь тогда? Может, переметнемся к уставу пользователей стоматологами, например, как не попасть: не заболеть боткина или спидом, как спасти последний зуб в челюсти? или как спастись на столе под скальпелем хирурга? Не воспринимайте, пожалуйста, как критику лично Ваших начинаний, устремлений и мыслей. Я больше о глобальном;)

Та, епсель, HAD, попробуйте предложить подписать Ваш свод прорабу, а еще лучше каждому из рабочих. А еще попробуйте добиться исполнения работ согласно своду. Все точки над "и" и расставятся. ИМХО. ПС у Тимура и его команды тоже свод был;)

Изба, при всем уважении к Вам и отдельным Вашим взглядам, попрошу в крайности не впадать, it's stinks велико*** шовинизмом, рассизмом и гомофобией. У нас дружелюбный форум и американцы ничуть не хуже наших и Ваших соотечественников.

Никак не осилю 7 листов, сорри если повторюсь. Выбор дома определяется ресурсом временным/денежным застройщика и его психотипом. Если б мне нужно было бы заселиться в этом году и было бы в обрез средств, абсолютно не исключила бы для себя каркасник. Если бы был участок больше/семья больше/времени больше и больше свободных средств - строила бы однозначно массивный и большой кирпичный дом на века;) Исходя из реалий и моего жизненного ресурса, строю компромисс, который максимально возможно отвечает моим задачам и предпочтениям. ГБ, и не нирпич и не каркассник. Не забывайте в пылу борьбы мнений, что существуют люди, которые ЛЮБЯТ двигаться вперед, все менять и им чужд консерватизм и мысли о предстоящих 100 годах жизни, пусть и в кирпичном доме. Они меняют все и всех вокруг себя: страны/дома/работы/ машины/телевизоры и микроволновки с периодичностью в 2-5 лет, любые новаторские идеи - им бальзам на душу и испытание их уму. Зачем им кирпичный дом на века? А есть те, которые привязываются к людям/вещам/привычкам, которые стабильны и в какой-то мере консервативны, вот таким - дом -крепость и будет по душе;) Я, конечно же, слегонца сутрировала и опять же ИМХО;)

Я бы купила!!!!!! :good:Особенно -200-летний!8-) Но такие дома а) изначально со старта дороги б) требуют тщательной вдумчивой реконструкции и новых сетей, что опять таки дорого. Но если б я была Ходорковским, купила бы пару усадеб;)

Из моего, пока маленького опыта застройщика и переговоров с прорабом. У меня получился дорого куб кладки чернового кирпича, реально дорого, т.к я не оговаривала вообще расценки на именно этот вид работ, но кладки из кирпича у меня было только 3 куба, а монолитных перекрытий 7 кубов, крыши 140 квадратов. Так вот , я "простила" прорабу и себе дороговизну кладки, зато уменьшила стоимость квадрата крыши и куба монолита. Так как я пошла на уступки, прорабу пришлось идти на уступки мне. Вот так это работает.

+20! Я разделяю позицию прораба и идею, что нужно уметь договариваться. Нужно этому УЧИТЬСЯ, раз не умеете. Это искусство и умение, которое принесет Вам, HAD, больше дивидентов и удовольствия чем все своды, которые Вы в потугах пытаетесь "родить". Все, чтобы Вы не написали в своде - натолкнется на интересы ИСПОЛНИТЕЛЯ, которые могут быть в большом конфликте с Вашими, если Вы намерены перетянуть все одеяло на себя или в меньшем, если Вы учитываете ЕГО интересы. Вообще, даже "тупому неучу строителю" нужно признание его ценности как Человека и Мастера, будете отноститься к нему как к вору и скотине ( я утрирую конечно, не примите ни в коем случае на свой счет) - получите в ответ ту же пилюлю. ПС, когда dbocev писал про 75+25=100, не воспринимайте это буквально. Он написал о своих хотелках в идеале, и, вполне возможно, заподозрив что Заказчик намерен его кинуть, он воспользуется этой формулой. А так, больше чем уверена, он, как прораб пойдет на компромисс с Вашими хотелками.;)

Оль, светлому человечку - светлую жизнь!!!!:Rose: От души поздравляю с праздником, желаю, чтобы ВСЕ!!!(с)

а кто-то просто много ест!(с) смотри куда твои филейчики приспособили. Интересно, когда опалубку соберут, как они бетон поднимать будут? Досок же не останется. Хорошо, что я высоты не боюсь, мечтаю на конек вылезти и посмотреть с птичьего полета, гыыы, на соседей.

патинированную не завозят как класс. Единственный вариант - закупать обычную в листах и патинировать в частном цеху. Я буду этот вопрос обсуждать на антикварке 28/6/08 с мастером по металлу. заодно покажу свои "ручки" на фр. двери на предмет новодела.

По меди реально раздумья. Дом у меня пока что бюджетный, а вот медь из этого бюджета резко выпадает. Так же, как выпадут окна с ролетами, так же как выпадет отделка и прочая. На последней выставке цена, кажется , квадрата чешской меди была 60 евро, за фальцовку 25 долларов/квадрат. + доборные элементы + водосточка. Итого имеем ориентировочно 130-150 долларов/квадрат + насчитала на пирог крыши 5 штук зелени, работа 4200 долларов, дерево на стропила уже есть, остальное дерево пока просчитать не в состоянии. Если вложусь в 40К/140квадратов - будет хорошо. Когда сравниваю цену крыши с авто - считаю, что цена оправдана, когда с себестоимостью дома, плачу горькими слезЯми(с) За медь - эстетика (ну не вижу я другого материала на моей крыше), практицизм - все-таки долговечна, не сложна в ремонте, не нужно за ней особенно ухаживать, не боится (когда корродирует) агрессивной внешней среды. ПС на такую крышу натуральная и не натуральная черепица не ставится, слишком крутые скаты. Битумку не понимаю, потому как она для меня осталась просмоленной бумагой, присыпаной крошкой (Простите меня любители битумки, уважаю Ваш выбор, но это ИМХО) Я даже пыталась себя убедить, что мне нравится битумка покрытая медью. Номер не прошел Остается металл, цинк дороже меди, металлочерепица - разве что гладкая, оцинковка.

Ну что за утопии, право слово! Мы опять возвращаемся к первоисточнику - к самому себе (ИМХО и говорю о себе). Себя нужно развивать и воспитывать в первую очередь, учиться мастерству договариваться, распознавать "правильных" и неправильных" людей, учиться считать и схватывать главное и прочая и прочая. ПС по поводу наличия проекта и проектировщика как участника боевых событий, и процедуры в Герамании согласна полностью. У меня друзья строятся в Словакии. Какждый чих записан в проекте, когда проект подписан - табу на изменения. И ДОРОГО, реально. Но у нас большинство строится без проектов, в лучшем случае по купленным проектам. На это есть в первую очередь финансовые причины.

Вот таких у меня нет, это у сестры, но тоже из ботаники (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) и мои розы распустившаяся традиционно-английская (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) распускающийся французский пьер ронсард (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Фууух, ну, кажись все

и как всегда, заключительный аккорд - цветы! вот они, мои лапочки, на кусте (ссылка на изображение устарела) вот в распустившемся состоянии (ссылка на изображение устарела) вот в срезке (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Когда везла их сестре, останавливали на улице и удостоверялись, настоящие ли вот это в полном расцете (тот, который был крохотулькой в вазе звездочкой) (ссылка на изображение устарела)

я не впираюсь, опять чтоли пустили грузовики по Киеву? Покайфовали и хватит? Южный мост - атас и не в час пик

ну вот побывала я на стройке, мои строители строят соседке баню и на моей стройке появляются только чтоб полить бетон. Но так как мы произвели промежуточный рассчет, я буквально заставила смонтировать для меня образцово-показательную экспериментальную сборную перемычку8-) вид изнутри (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) вид снаружи (ссылка на изображение устарела) вид снизу (ссылка на изображение устарела) зазоры на пеноппласт и на направляющие для ролет (ссылка на изображение устарела) я не знаю КАК они заливали перемычки, цемент400, но края скалываются. Отверстия под воздуховоды, канализационный стояк прокопали в сыром бетоне, но, без слез не взглянешь. Даже не хочу размещать. Вообщем, по технологическим причинам - бетону на готовой части перекрытия необходимо выстояться еще пару недель, чтоб распалубить и использовать доски на оставшуюся часть монолитного перекрытия. И мои строители валят на неделю домой. У меня передышка на осмечивание этапа КРЫША8-), на тяжкие размышления по поводу меди, гыыы, и вообще, на подумать и собраться. Из положительных моментов - вывезли мусор. 600грн машина+600грн за погрузку. Теперь есть, чем дышать на участке. Остался только бой кирпича и чуть битого шифера, который уйдет на подсыпку чернового пола. Еще обнаружила, что строители не до конца разбили фундамент старого дома и его вполне можно будет использовать как фундамент под терассу. Хочу заметить, что мои рабочие и прораб в первую очередь, не хотят меня развести на лишние телодвижения, за что спасибо им огромное. Все, что можно было использовать в "хозяйстве" - пользуется. Бывает, хитрят, конечно и сопротивляются. Но решения предлагают очень рациональные и вообщем, как я ни кручу, а после совещания на форуме - я соглашаюсь на их вариант. Гляньте на фотку, мне кажется слой ЭППС маловат для перекрытия. Как считаете? (ссылка на изображение устарела) ПС я наконец-то нашла место для "летней кухни" на своем участке в 4 сотки. Будет суперово. И еще, может кому-нибудь пригодится в тему о мошках-комарах. У кого нет животных. Пороги буду обрабатывать мелком китайским от живности и буду ставить ролеты (рулонные) на двери/окна с защелкой внизу двусторонней, чтобы можно было натягивать ролету как из дома так и извне. Ролеты из мелкой москитной сетки.

не поверите, загоняя машину на ремонт и получая ее из ремонта я всегда имею две разные цЫфры!8-)

на потоке продают или свои ненужные?

есть спец.термосоставы которые используются при кладке печей, мне каатся их можно взять за основу. Вы поспрашивайте в магазинах. Это я навскидку;)

Думается мне, Ольга, что дома должны были УКРАШАТЬ город ...в то время;)

Совсем сверху?:shock:8-);)

вот,поспел как раз вовремя