Chiara

А научите меня как? Проступь это горизонтальная часть, а подступенок вертикальная? Получается 16,5*2+33=66. Пропорции высота/ширина нарушаются. Типа: при более узкой лестнице проступи будут выглядеть еще выше, чем на самом деле. Да, вот такие они - архитекторы!! И это только лестница!

А с чего бы это? Колонка для дома отличается от колонки в квартире? Нет колебаний и не было. Колонке 10 лет. Только прочистили от пыли горелку и фсе. Правда у меня "еще" настоящий юнкерс.

Все мы тут сравниваем что-нибудь с чем-нибудь . Нет на форуме абсолютно одинаковых домов. Постороенных в одном и том-же отрезке времени. Спасибо, что ответили :roll:

Наташа, я аж вернулась в начало темы, но не нашла. У Вас насколько заглублен фундамент? Я , каэчна, не стратег, а тактик но у Вас с Рысей пятно застройки примерно одинаковое, а разница в 3 раза. Это из-за подорожания цемента или от особенностей фундамента ( сейсмо зона и проч)?

Позвонил. Моё письмо видели - теперь геологию буду делать. Поздравляю! А что, они под Вашу геологию фундамент пересчитают? Или это Вы просто времени даром не теряете?

Вот поэтому нужен маленький участок!!! А когда дети подрастут и разлетятся кто-куда - в детских организуете мастерские - как раз время будет для хобби 8)

XamGelo, а где Вы брали шаблон "моей" лестницы? Я наконец-то поставила Архикад. Там в шаблонах такой нет Вчера встречалась с архитектором по вопросу лестницы - сказал сделаем. Бетонные лестницы, спроектированные им и отлитые - видела вживую. НО она не проходит по размерам. Сижу чешу репу Он настаивает делать лестничные марши шириной 1,2м, центральный 1,5. Крылья (радиус) получаются убогие. Я спецом ходила измерять лестницы, по которым мне удобно ходить (сталинки/царские дома). Так вот высота ступеньки 16,5, ширина(глубина) 33. Ширина марша 1,3 (с выносом за перила 10см) Ступенек в марше 11. Так вот, 1,2м - это по моим "осчусчениям" лестницы с двусторонним движением - мне на такой лестнице одной не комфортно (помните, что у нас приватные зоны с приватными лестницами?) Я настаиваю на ширине 80-90см -мах. При сохранении пропорций лестницы. Он говорит, что тогда будут дипропорции из-за высоты ступенек. Т.е высота 16см при ширине 120 и 16 при 90 - 2 большие разницы. Согласна. Хочу сделать макет. Потом, из-за высоты потолка получается слишком длинный лестничный марш. Предлагает центральную часть сделать на 9 ступенек вместо 5, тогда она выедет на 1,2м вперед. Из рассматриваемых решений: а) сделать мной нелюбимый эркер в зоне лестницы (МИНУС - значительно уменьшится оставшаяся площадь терассы) б) поднять хоз зону на 40 см по отношению к гостевой. (МИНУС - придется из холла делать ступени в гостевую часть -съест площадь гостинной/столовой) Вот как тут продолжать быть "и умной и красивой"? Вертится на языке еще одно крепкое изречение на сей счет!

долларов? Сколько из них на фундамент ушло?

похоже, что таки- ДА! Таки- больше. По запорожским ценам, по словам местного подрядчика, посчитали фундамент в 7,5тыс в Киеве в 16 тыс еле влезли. Вот так-то Я у нас на форуме таких цен за коробку не наблюдаю, к сожалению. И рада бы!

так позвоните, на сайте телефоны есть

Я пользовалась похожим кредитом. С моей точки зрения это полная обдираловка. Проценты получаются от 24% до 60% годовых. Т.е. если Вы в первый месяц истратите 49 тыс из 50, то все оставшееся время будете платить по(мин) 980 денег процентов ежемесячно. Причем сумма задолженности остается без изменений до конца кредита. Разве что Вы сорганизуетесь и принудительно будете платить в месяц больше, чем положено процентов. Но рояля это не сыграет.

Назовите, пожалуйста, у кого из форумчан коробка с крышей и окнами обошлась в 200$/кв.м??? Причем в ценах 2005-2006??? Я, например, молюсь, чтоб в 300$/кв.м уложиться. Декларируемая на сайте площадь не включает заштрихованые в цоколе площади. Но фундамент под них делать нужно. И фундамент будет не дешовым. Автору топика: нанимать архитектора - добавьте минимум 15$/м*500=4,5тыс долларов - и не факт, что Вас этот проект удовлетворит. Я тоже мечтала, но взвесив все за и против - могу сказать, что если и найму архитектора - то только по рекомендациям построившихся людей, 100% удовлетворенных качеством работы. Туалет на первом этаже с душем - необходимость в загородном доме. И в первую очередь для хозяев, а не для гостей. у Nikon-а дом с гаражом на 2 машины до 500кв м, зайдите к нему в ветку.

А вдруг найдете? 2 Татьяна: прокомментируйте, плиз. Как Вы вводили в эксплуатацию?

А в каком районе Вы построились? Есть ли ограничения по площади дома для районной администрации? Прошла инфа, что площадь больше 160кв переходит в юрисдикцию города?

Кто-то это уже прошел? Какова процедура? Есть ли у кого контакты, чтоб проконсультироваться? Звонила технику БТИ, так она сказала, что вводом в экспл. занимается администрация, они только выезжают на замеры. Есть ли у кого выход на Дарницкую администрацию?

Это вы о чем? Эта разница между 14% и акт у Вас (но не обязательно) и гарантированные 11% и акт на хранении. Я, конечно не попадала в ситуацию, когда документы утеряны, но при наличии нотариально заверенной копии и акта о том, что доки на хранении в банке - восстановить акт не будет проблем. Только не говорите, что в нашем Гондурасе правовой беспредел. В нашем Гондурасе и убить за 100$ могут, это ж не повод готовиться к смерти?

елки, где там ее найти? нужно зарегистрироваться?

А у СЕБ-а нет условия, что гос. акт на землю остается у них на время кредита? А то мне Альфа-банк готов был дать под 11%, но это условие все испортило. А что это принципиально меняет? Если Вам акт нужен для каких-то операций, банки обычно дают его на руки по заявлению на 7-10 дней. В конце-концов наделайте нотариальных копий. Это из серии - боюсь давать залог - лучше влечу на деньги? Разница 3% на сумме - приличная переплата %% - это стоило того?

у меня садовый участок. Если и будет дом пересекаться с соседним, то только частично. Здесь писалось, что если при правильном отводе осадков с кровли - эта норма рулит. Соседский дом построили на моем участке практически, они втхаря передвинули забор и отмостка дома на 60см даже за границей передвинутого забора. Просто беспредел. Они мне - это ж чуть-чуть, а я им - это моя частная собственность! Вообщем нужна консультация БТИ-ишника - каковы мои шансы. Если есть у кого контакт -скиньте, пожалуйста! Я абсолютно не злобный человек, но ужиматься в размерах дома имея чужой дом на собственном участке - это слишком

Вот кстати готовый вариант установленых скрытых ролет. Мне нравится

Так Вы оформили домик в БТИ? Я собрала протоколы у нашего правления, типа что домик до 87 года постройки - была мысль воспользоваться участком для залога, теперь не знаю - регистрировать ли, - собираюсь строиться?, или построенный регистрировать по этим протоколам? Если есть знакомый в БТИ для консультации - поделитесь контактом в личку, пожалуйста!

У меня слегонца похожая история только соседи у меня тиснули 15квадратов именнов том месте где дом буду строить). При участке в 4 сотки - это практически Ваши 2 Стоимость земли - выше. Я проконсультировалась в фирме, которая делает вынос в натуру( кстати вынос в Киеве 3000грн). Мне рекомендовали сначала обратиться с заявлением по инстанциям и довести дело до суда и только на этом этапе делать вынос в натуру - привлекая эту фирму в качестве экспертов. Иначе придется а) делать 2 выноса в натуру до и во вр. суда, б) предварительный вынос соседи могут оспорить, типа"неизвестно кто делал" и проч. Если соседи не подписывают акт выноса в натуру (он должен быть подписан всеми соседями со всех сторон), то можно дважды высылать им уведомление с приглашением на операцию "вынос в натуру" и если они не явятся - это будет автоматически фактом установления границ (вроде на ИВД читала) НО дело это может тянуться и тянуться и строиться, наверное на этом этапе нельзя, а время - деньги. Я б затеяла разбирательство только из-за того, что из-за жадности соседей мне теперь нужно"примусово" ужиматься в ширине дома. Советовали мне договориться по-мирному с соседями. Но, если даже, вдруг, они и согласятся, чтобы я поставила дом на меже (как они), то дом в эксплуатацию не введет БТИ из-за нарушения норм. Кто-нибудь что-нибудь слышал про преценденты? или про процедуру ввода в эксплуатацию? Они метр (для садовых участков) считают от фактического забора или от того где он по закону, согласно акта должен был быть?

Я озаботилась устройством проемов для скрытых ролет. Вот что посоветовали на ИВД с:Попробуйте использовать две оконные перемычки: внешнюю и внутреннюю. Внешняя уклыдывается снаружи, по верхнему размеру окна, а внутренняя - изнутри, но выше внешней перемычки на высоту короба роллета. Соотв. облицовочный кирпич уклыдывается на внешнюю перемычку и закрывает со стороны улицы внутреннюю. с:см.вложение (есть превью по клику) с:Наружный кирпич все равно в "холодной" зоне. Можно повесить его на уголок. Стальной уголок изнутри (вплотную к роллете), а кирпич на его полку положить.

Я думала Вам это тоже интересно, если нет, то конечно. Извините

Красиииво!!! А, главное, ЧИСТО то как!!!