Chiara

Это путь в НИКУДА.

 

ТАК не делаеться. ТАК хорошие интерьеры НИКОГДА не получаться. Ну, разве что домашнее гипсокартонное зодчество....

 

объяснять?

Да уж Макс объясните, пожалуйста,я например, без руля, что именно в картинках привлекает Буржуя, что НИКАК не ухватить дизайнерам, после месяца проработки и сколько еще различных вариантов предстоит обсудить на форуме прежде чем Буржуй примет решение?

Когда я говорю описать по сантиметрам, я имею ввиду : цвет, освещение, текстуру, форму, ощущение заказчика от интерьера, подробно... А вы что подумали?

 

 

 

ну і декілька слів про "сокальські вишивки"

дуже поважаю традиції нашої країни

ненавижу "шароварщини"

ніколи не розумів,чому італійці можуть хвалити "свій макарон" на весь світ і втискати його в схожі інтерєри з моїм,а ми мислимо через призму "шароварів"

завжди хочему бути тими,ким не є

мабуть-це називається "менталітетом меньшовартості"

наскільки я розумію,класика в загальному "выдержавшая испытание временем и имеющая аудиторию в современном обществе"

але колись,це не було класикою

а де ж наше?

Буржуй, сокальски вишивки не вписываются в изначальную картину выбранного вами интерьера. Совсем.

Ничего не имею против вышивок как класса - но к ним нужен другой интерьер.

Вы впихуете невпихуемое.

ИМХО

Стою перед такой дилеммой. Делать дизайн или нет.. если нет, как сделать разводку?

Как Вы решали данный вопрос для себя?

Спасибо

Я вместо дизайна - заказала проект по электрике

Самое основное - определиться с зонированием, месторасположением "тяжелой мебели". Для этого нужен только здравый смыл. ИМХО

Разве что у Вас есть места в доме, с которыми Вы не определились или каки-то архитектурные огрехи над которыми нужно поработать, тогда может просто заказать разовую консультацию у дизайнера?

Та елки-палки.

Сядьте с ними раз со своими картинками и детально ( не на их картинках, а на своих) расскажите - что нравится, что не нравится, буквально картинку разбейте на сантиметры и по каждому пройдитесь.

Ну не понимаете вы один-другого, так они вам 10000 миллионов раз переделывать будут, пока рука бойца устанет держать (с)

Сами подумайте про себя, чем вы руководстветесь при выборе. Ведь чай уже годков прожили? Знаете хотя бы про себя - что Вам нравится?

Я, кстати, кроме ваших картинок на затравку в самом начале темы так четко и не прочитала нигде, ЧТО вы хотите за интерьер. Какие критерии отбора - кроме "нравится-не нравится" ??

Если б вам нужна была б картинка один в один, так нет же, а при перемене мест (хотя бы одного элемента) картинки - пазл разрушается...

И что они с этими фото делать будут?

Где гарантия что уничтожат и фото и "цыфру"...?

Потребуйте встречи с фотографом и попросите в вашем присутствии стереть цифровое фото с компа, фотографии порвите на глазах воспитательницы и фотографа..

если будет истерить, что потратился на фотобумагу - объясните ему, что это его риски - делать фото без разрешения.

уберечь не сможете, нужно говорить с ребенком и объяснять. и в совецкие времена такого было полно, и в садах, и в училищах , и в институтах и на работах.

Не в обиду Вам сказано, Буржуй, но Вы своими замечаниями только ухудшаете ситуацию и доводите до абсурда. У меня сложилось впечатление, субъективное конечно, что Вы за**любили их до смерти и они (дизайнеры) хотят наконец-то хоть как-то сдать Вам работу и здЫхаться.

Сорри.

По существу даже не могу ничего сказать - идея просто развалилась на куски, согласна с Дизайнерами.

Или Вы даете дизайнерам карт-бланш или же делайте дизайн сами. Тандема у Вас не получилось

Интересно во что бы превратился интерьер, за который я проголосовала - после Ваших замечаний?

Народ, а хто робив собі/комусь такий девайс як на фото? Мене цікавить вартість робіт по укладці пісчаника: скільки коштує м.п. / м.кв.?

Дякую.

Andreo делает такой забор, посмотрите в его ветке.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=7025&page=6

Швидше цілу телефонну станцію

 

 

Как по мне, так просто хвастовство. Много примеров в жизни когда человек падает, подымается, идет дальше, снова падает и подымается чтобы идти. Молодцы конечно (Харьковчанин тож молодец), уважаю таких. Просто надо ли этим хвастаться ?...

Надо. Потому что тех, кто ломается и тех, кто хнычет - гораздо больше!

 

Ваша психологическая ошибка, как и многих других арендодателей, заключается в том, что они расходы (причём порой весьма значительные) на ремонт своей квартиры не относят к потерям, считая их вложением в актив, то есть полезным приобретением, одновременно с этим совершенно упускается из виду то, что более дорогую квартиру будет труднее сдать. А более низкая рента, для большинства людей сдающих жильё уже чётко ассоциируется с потерями.

 

Молодой человек, если бы вы знали сколько психологических ошибок я совершила на своем жизненном пути

Одной больше, одной меньше...

Я делилась своим личным опытом и взглядом на суть вещей.

Исходя из чего Вы делаете свои умозаключения? много читаете? или много сдаете все-таки?

Ничего себе оконный блок был в доме!!! мощь!

По фоткам не поняла, вы поменяли колонку, а потом начали рушить старую кухню или наоборот?

Штукатурка 15 квадратов, тем более что ровно не надо - я б поучилась штукатурить сама - пригодится.Хотя не думаю, что под пенопласт ровно не надо - тогда волнами пойдет. Все относительно.

А ваш домик зажат между соседними? Это был дом для детей? ( типа 2 дома на одном участке? )

Есть план участка?

Молодец, что не испугался реконструкции

Не знаю как ТЕРМО-дом, а вот бетонный на море - самое оно. Мы отдыхали в Сочи много лет в таком бетонном доме. Летом прохладно, меньше подвержен коррозии.

На крайняк - ракушка - как экологичный и местный материал.

Да, оставьте, конечно, и всякий раз, как хандра найдет, Вы смотрите на эту волю к жизни, и хандра пройдет

ага, которая ему разрушит всю отмостку

Жека, рОсти лучче волю внутри себя;)

Я считаю, что сюда нужно водить студентов-первокурсников архитектурного факультета, чтобы научить их, как не нужно строить.

Зачем им наши Осокорки - у них есть Майдан 8-),

,метр ползло в кромешной тьме между пенопластом и сайдингом, чтоб воткнуться в крошечную щель!=)

воно на нюх ползло, гыыы

От умориииил

Жека, я думаю, его ветром надуло:D сверху, всмысле

Это не пессимизм. Просто я нормальных людей от ненормальных и за час с трудом отличу. Захотел почитать умные мысли по этому поводу.

 

Щодо ваших сообщений.

 

Ремонт в 1-к квартире "под аренду" - ок 10 тыс долл (с мёблями)

Стоимость аренды ремонт повысит максимум на 100 долл., при этом, ремонт и мебель изнашиваются и требуют обновления.

Итого - менее 1% в мес на вложенные деньги.

Может лучше сдавать убитую за меньшие деньги? И 10 тыс целые. ))

 

Где в моих рассуждениях ошибка?

Я подписываюсь под каждым Юлиным словом. Буквально.

Вы не учитываете, что НЕ делая ремонт, вы

1) понижаете стоимость аренды еще больше, +

2) вы буквально ухудшаете/ удешевляете свой актив к точке невозврата, когда косметическими средствами вы его к жизни не вернете.

3) никто из ваших арендаторов убитой квартиры не пожелает вложить в нее ни копейки, а еще больше засрать - пожалуйста. Грязь притягивает грязь в прямой пропорции.

4) у убитой квартиры шанс сдаться близок к нолю, у ухоженой - к 100, образно говоря. Т.е 50% простоя. Оно вам надо?

Из собственного опыта. Я сдаю квартиру через посредников. Заселение, уборка - на их совести. Выстроены рабочие, доверительные отношения.

Своей обязанностью считаю помочь Посреднику получить максимальный доход - тем самым обеспечивая свой. Это и косметические ремонты, и создание отношений с соседями, и замена расходников - шторок в душе, посуды, белья.

Вхожу во все расходы по улучшению (ремонтам, найму дворников и проч.) подъезда, двора с РАДОСТЬЮ..

Я - даю с горкой

ПС Готовясь к сдаче - продумайте ВСЕ ПЛЮСЫ квартиры и проговорите их потенциальному клиенту: где магазины, где садик, где метро, ключемые маршруты автобусов, маршруток, график их движения. Где всходит солнце, где шумная трасса, где можно отдохнуть. Предложите минимум в виде холодильника и микроволновки, стиралка и бойлер - это опция, если потянете, замените стеклопакеты в комнатах, выходящих на магистраль.

Позаботьтесь о клиенте - это окупается

Выторговала за 150. Как? В ковше куб, спросила.

Все равно - высыпите песок перед забором и потихоньку перенесете на участок ПОСЛЕ того, как снимете плодородный слой.

Кьяр, он, как и Вы, с 9 до 9 в офисе сидит, а иногда даже и в субботу!

Виня может порыть, но немного:D

 

Узнала я, что 30 тонн песка с доставкой стОит 1800 гривен. А сколько же входит в ковш? Тонна входит? Если тонна, то получается, не дешевле, чем с доставкой неизвестно откуда! Мне кажется, это невыгодно!

 

За 5 ковшей 300 гривен -- это дорого или нет?

Так! ТОРОПИТЬСЯ НЕ НАДО! Это первое правило застройщика, которое идет у меня сразу за правилом - покупать проект, гыы

Сгоряча получаются самые нелепые покупки и решения.

Я "сижу" с 9 и, бывает до 3 утра Но копааать полюбииила:D Механический труд - ОЧЕНЬ успокаивает психику работников пера и калькулятора

Когда копаешь ( штробишь, укладываешь кирпичЪ, пилишь газобетон) - вообще ничего не думается кроме: вот еще одну лопату копну, а еще одну? а что мне слабО чтоли закопать/ выкопать этот кусок? Да тут уже мало осталось, нЕчего на завтра и оставлять...

По существу - начинайте снимать плодородный слой - не спеша. Грунт на подсыпку всегда найдется. Эти выкопают - следущие соседи стройку начнут. И это НЕ они Вам отдолжение делают ( еще и за Ваши же деньги, заметьте!), а ВЫ им.

Им же песок мешает, им же его ПЛАТНО нужно вывозить.

ПС Хотя у меня, что выкопала под септик, так практически все и ушло на засыпку. Магия?

InSAn, Долго, сложно, дорого и некому.

Тань, как профессиональный закопувач говорю - не долго и не тяжело. На 1-2 штыка лопаты снять не тяжело, конечно не Вам, а мужу. Земля поддается легко. Она же все-таки обрабатывалась.

ГРЕХ засыпать плодородный слой, даже истощенный, песком, а потом еще сверху платить за подсыпку 10-15-20-25см плодородной земли.

Не так много свободного места у Вас, где почву снять можно.

Предложили розы, в горшках, соответственно, с закрытой корневой системой. Есть вьющиеся с кучей мелких розочек, на перголы и заборы - по 90 грн за шт, куст 40-50 см высотой, красные, оранжевые, белые. Есть "бабушкины" розы, будут большим кустом, розового цвета и много средних розочек, не требует накрывания на зиму, сейчас высота 60-70 см - по 110 грн за куст.

Кому-то нужно? можем собрать минимальный заказ 20 шт вьющихся или 20 шт "бабушкиных".

все розы импортные

импортной бабушки - это КАКИЕ?;)

Тань, нужно ж видеть

Ага, нормально буфетик вписался. Когда будет отделка и восстановишь - начну завидовать и просить обратно!=)

А роллеты классные!!!

Ничо, будешь приезжать - шкафчик проведывать

Если еще не поздно - постели геотекстиль под подсыпку - трава не будет прорастать.

через пол гаража?

С каких это пор социальные и родственные связи стали синицей в руках?

А на Западе что, журавли?

Ребята, откройте глаза, здесь проще зарабатывать.

Просто надо знать чего хочешь и понять, что в бизнесе не главное заработать деньги, но имя...

п 4 - типа страх перемен;)

Здорово, что много сыновей, здорово, что команда, здорово, что семейные ценности Пусть будет так ;)