kastal

по моей стороне через дом у соседа гараж в подвале ... подтапливает , соответственно в гараже машину никогда не ставил . дом будет без подвала , а фундамент должен конструктор просчитать исходя з данный геологии . Хотя архитектор изначально в целях экономии , предложил взять во внимание данные о грунтах при бурении скважины . Уточню цену по геологии при выносе участка . Спасибо за подсказку , учитывая не одно замечание по Требухову таки склоняюсь к геологии

А будьте добры и мне координаты в личку отправить . Спасибо

Надежда, будьте добры и мне пожалуйста координаты ваших строителей в личку можно ?

Надежда , а основные недостатки можете обозначить ? то , что проектов море я согласен , но нам понравился вот этот + у нас участок узкий 22,8 , а этот как раз не широкий

Я у себя смотрел - воды не было , по крайней мере видимо . А с электричеством , дай Бог , чтобы так получилось . А подвал и изначально не планировался - денюх много тянет Спасибо на инфу ! А то я там человек новый и не знаю пока ничего

на дударков как ехать по бетонке ,за трансформатором съезд налево ... ну и там чуть попетлять ..

по газу - ещё не интересовался , по бокам соседи с газом . Електричество - подал заявку в РЭС на подключение , подстанция вроде уже перегружена , но ТУ ещё не получал. А участок вроде не заливает , а откуда такая инфа , что должно залить ?

согласен , не очень смотрятся , в оригинале вообще окон в гараже нет . по поводу перекрытия - позвонил сразу проектанту , сказал , что вообще планирует перекрытия плитами , но возможно под полукруг прийдётся монолит делать .

У меня тоже к вам просьба , не могли бы Вы посмотреть работу коллеги и может какие замечания сделаете. ? www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=230814#post230814 Спасибо

а вам , что не нравиться или возможно вы видите уже исходя из опыта какие-то сложности с постройкой по этому проекту .

Вот , что получилось у архитектора - сижу репу чухаю . Нэ наравыться В изначальном виде симпатичней гораздо - жене тоже не нравиться. А вот внутренняя планировка вроде подходит . Может какие замечания по проэкту сделаете и по планировке , особенно кто уже построился. Хотелось бы побольше критики Вар 4 _ 1-й этаж.pdf Вар 4 _ 2-й этаж.pdf

спасибо ! хотел ещё уточнить момент ,пожалуй попозже в личку .

может до кого и достучусь из бывалых -попытка не пытка

Красивый домик получился , нравиться мне с облицовочным кирпичом домик . А скажите вы по смете сравнивали вариант под штукатурку и под облицовку кирпичом ? И ещё вопрос - как вы с електричеством решили . интересует сроки и цыфры , потому как сейчас решаю этот вопрос по Требухову .

Здорово получилось и смета у вас хорошая , тем более с учётом , что меняли бригаду ! Вот только как-то дачей назвать язык не поворачивается , а домом - да ! И если по срокам ухода ваших строителей сориентируете буду премного благодарен , т.к. нахожусь на старте .

Хотелось бы в 200 вложиться , потому как ваша последняя цифра прилично отодвигет момент новоселья . У меня знакомые за заселились когда в доме внутрянки не было вообще , воды не было , и ванны соответственно . Ездил к ним пару дней назад - сказка . Решение проблем нужно решать по мере их поступления . Забор в начальный этап по бюджету не входит - у меня фасад 22,9 метра , по бокам соседи без забора , задняя сторона выходит на луг . При благоприятном раскладе - планирую , что стройка будет проходить около 3 лет . Мне вот все знакомые , которые построились сказали- " стройся ! потихоноко , по мере поступления финансирования будешь поэтапно застраиваться . Если бы мы собирали на строительство полную сумму , то скорее всего бы до сих пор не построились " . Но то , что финансирование влияет огромную роль , с Вами согласен . Поэтому сейчас и ужимаемся по площади - Убеждаю жену дом делать максимально меньше . Пока получается , в среду поеду к архитектору на предварительный просмотр уменьшенного дома . Выложу на суд . Может подскажут добрые люди , чего дельного . Хотя очень тяжело в таком плане , что-то советовать у всех свой подход , но какие-нибудь общие моменты может и присоветуют .

Ну это как раз наши задачи архитектору - 3 комнаты на 2-м этаже и первый этаж зала + кухня , ну и конечно тех помещения , так как подвал не планируется . Внутренний план выложу как только согласую всё с женой . Мне вот тоже знакомый говорит , что это типичная болезнь людей живущих в квартире - сделать всё побольше . Я вот хочу только зал большой , зал не отдам на днях , как архитектор предложит выложу размеры и распожение на суд . по спальне согласен - мы сейчас живём в комнате 15 м, только у меня здесь ещё стоит довольно большое рабочее место +сейф под ружо , + два шкафа - поэтому и хочется жене простора

У нас месторасположение не елитное , поэтому уборщицу , я надеюсь , мы должны потянуть . Хотя я и сам легко могу взать швабру в зубы , но это скорее в качестве исключения Учитывая , что хотим строиться бюджетно, но вот линолеум и обои по 20 грн - это перебор , просто раньше пили дорогую водку ... по 3,5 грн , а теперь буду пить напитки подешевле ..по 2,8 Меня пугает больше всего не коробка как раз , а внутрянка и обстановка . Не хочется кучу денег вкладывать , допустим в комнаты в которых будут жить пару дней в году. Кстати вашу веточку о строительстве сегодня ещё утром прочитал . Здорово , что люди даже закончив свою стройку помогают советом начинающим ! Так , что поздравляю с новым жильём и образом жизни . Мужу вашему физкульт-привет передавайте !

спасибо за совет , поговорю с архитектором , что он на это скажет . Сегодня кстати позвонил мне и сказал , что у нас по проекту круглая лестница , а она говорит станет по деньгам в разы дороже - сказал , что бы убирал и ставил стандартную .Там ещё планировку дорабатывает , меняет местами кухню с залой , так как зал сейчас с северной стороны . Н-да сегодня ездил в сельсовет , потому как для подачи документов по електричесву требуется выкопировка участка , сказали подъехать в среду . А завтра повезу електрика показывать нашу ситуацию с електрикой на месте. Сейчас внимательно почитаю веточку , которую Вы посоветовали .Ещё раз спасибо

Спасибо ! Я бы ещё меньше бы сделал , но жена не приветствует - говорит , тебе бы жлобу дать волю , вообще бы одну комнату оставил Жена у меня золото !!! А в домах бывал у знакомого 200 м и говорит , что много , а у брата 300 м и говорит , что нормально . Тут у кого как с финансами .У меня сейчас туго поэтому и хочу уменьшать площадь , по возможности. Сынуля растёт уже 12 - глядишь пока построимся тоже может быть сюрпрайз Меня смущают комнаты , типа для гостей , я жене говорю , что мол гости приезжать будут раз в год , а строить нужно сейчас , плюс отапливать и содержать вот эту площадь совсем не хочется . Согласен , что 200 с головой , для нас по крайней мере.

Рядом продают готовое , но цена 250 меня совсем не устраивает . Во-вторых строишь под себя , проект под себя и знаешь , что где и зачем . Я вчера ездил в Васильков , знакомые построились и их строитель сейчас продаёт дом 280 кв.м. 15 соток земли , крытая коробка ( ракушняк+кирпич+штукатурка ) , окна , двери , на участке скважина и септик - за всё это хочет 130 т . По финансам , конечно тяжело будет , т.к. опыта строительства нет - будут сразу грузить меня , наверное , как последнего лоха. Но опыт дело наживное , буду учиться. Вон ребята вообще сами вдвоём дом практически построили ! Вообщем проект выбрали - вот только вместо запланированных 200 м , там 258 - будем с архитектором вносить изменения. С понедельника побегу в сельсовет узнавать по временному подключению електричества . вот здесь поэтажная планировка dom-ua.com/index.php?o=934. только планирую без подвала .

И так принято решение строится. Участок расположен в Требухове 21,4 сотки ( 22,9*95) . Планирумый размер около 200 кв.м . планируемый бюджет на коробку накрытую с комуникациями 100 т. Стены решили ставить 1,5 кирпича рядового +утиплитель + лицевой кирпич . Сейчас в процессе разработки проекта у архитектора - есть уже понравившийся проект ( 256 кв .м ) - будем его уменьшать и немного переделывать . ближайшие планы : 1) геодезия 2) вынос участка в натуре 3) узнать , что с електичеством и газом по нашему участку 4) проект со сметой С благодарностью приму все замечания и советы . В строительстве полный нуууль , руки из одного места торчат единственный плюс , что в данный момент безработный и свой грузовой микроавтобус. В пятницу выезжаю с архитектоом на участок . По результатам выложу предварительный проект дома и что мне скажет мой архитектор

я свищу отдал 40 дней назад +трошки моней жду пока- пока молча

я становлюсь за тобой в очередь к ускорителю :-D если чё раньше узнаю - свистну !

]я по авизо смотрел уже 3500 минимум ! а через кого участок подыскивал ?