kastal

так бункер - а вдруг война.

 

З.Ы. там уже впору подвал устраивать с таким фундаментом.

 

 

по поводу подвала -сейчас как раз думаю , знакомые , кто уже построился все склоняют к подвалу . Думаю под кухней - там самый высокий уровень ( 0 пола )

 

какой бункер - я только за трещины переживаю

.....

Что касается грунта то тут вопрос принципиальный лишь в одном - лента или плита. Если глина очень сильная или торфяники (болото) - тогда лучше плиту делать, если суглинок,чернозем и прочий более-менее стабильный материал, а в вашем случае насколько я вижу - песок, то лента. У нас в основном суглинок разной степени и песок.

 

посмотрел геологию - рекомендация : ленточный фундаментс глубиной заложения до 1м , а также подсыпка подушки толщиной 0,5м . УГВ 1,7м . по грунтам - растительный слой 0,3 м, супесок лесоподобный 1,5-2 м . Так что лента фундамента согласно геологии и рассчёта конструктора . про то , что прощёлкал горизонтальный шаг уже написал , но это уже не исправить

А еще раз напомните, какая у вас будет ширина ленты и глубина (вместе с подсыпкой и подошвой)?

 

под несущие стены толщина 500 , под простенки 300 , высота фундамента 2250

.....В ближайшее время хочу посчитать смету по факту (с учетом оставшегося материала - вложился). Самое интересное что про количеству материал тоже сошелся - щебень, песок, термоблок. Не хватило цемента 18 мешков. Еще раз напомню - чертежей нет, план примерный был.

 

Когда посчитаю - выложу более конкретные цифры и перечислю выполненные работы.

 

Здорово , что вкладываетесь - это ооочень немаловажно при строительстве дома , особенно учитывая , что Вы даже без чертежей строитесь . Мне тоже интересно увидеть смету по фундаменту для сравнения с моей , т.к. сам нахожусь на этой стадии .

kastal совсем другое дело- видно, что работа кипит!

Зря Вы не договорились с "моей" бригадой...Я бы Вам и кровельщиков отдала- у меня уже закончили, сегодня прощались.И до морозов бы успели накрыть. А то очень долго что-то у Вас...

 

Ну уж - кипит .... скорее стоит

С Вашими каменщиками не получилось, пока , из-за задержки по електрике и разрешению на строительство . А телефончик кровельщиков вы не потеряйте !

нифигасебе бункер.

 

зачем столько арматуры ? ну она же не нужна - она не работает. Арматура нужна, чтобы уберече бетон от растяжения - на сжатие бетон и сам работает отлично.

 

Лапшу вам вешают за ваши же деньги - а вы ведетесь. С такими перерасходами Вы в свой бюджет не влезете.

 

 

я могу сбросить исходные данные геологии по участку и другие данные - если есть возможность посчитать . Только сомнения у меня , по поводу быстрого рассчёта имеются - конструктор мне фундамент отдал не раньше , чем через неделю , хотя я просил как можно быстрее .

Щас я покажу больное место, когда кровлю делали в снег (в лютеже). Потом он растаял внутри дома и вот что получилось со стропилами:

 

[........

 

Там в альбоме ещё есть фото. Стропила были обработаны

 

Не весёлая картина - хорошее лекарство для торопящихся , но мне такого не надобно . " пойдём в обход " . Лучше медленно , но уверенно . Ускорение

строительства , я так понимаю, бьёт в первую очередь по бюджету , тем более при отсутствии опыта .

Если Вы сразу гоните облицовку и основные стены, тогда необходимо делать кровлю., иначе с облицовкой могут быть проблемы, не любит она попадание влаги сверху. Либо очень хорошую консервацию.

 

 

В том-то и дело - не вижу смысла выгонять коробку , чтобы потом не спать пока крышу не накроют , по-моему лучше уже перенести на весну коробку с крышей , а сейчас бетонные работы выполнить . и в колодцевой кладке без крыши , насколько я понимаю , больным местом станет утеплитель , а с перлитом , планируемым утеплением , так вообще никак

НЕ замораживать!!!!

Мне кладку пеноблоков (стен) начали 24 августа! (до этого фундамент отстаивался 3 недели) и в октябре коробка (совсеми внутренними перегородками) была уже накрыта металочерепицей и утеплена крыша! только облицовку кЫрпичОм я уже делал на следующий год.

Так, что не останавливайтесь ... верьте в свои силы и все будет ОК

 

Спасибо за поддержку !

У меня тоже облицовка , но строители хотят гнать сразу и внутреннюю стену и облицовку - уже вижу , что скорее не успеют , чем обратное. Да и деньжат можно чуть подзаработать за этот промежуток ... хотя можно и не подзаработать По оиентировочной смете по фундаменту уже выбиваюсь , причём не прилично

.... А сделал совсем не так: звезды указали на ленточный тип фундамента с арматурурй.

 

в смысле монолит ? Интересно , если монолит с каким шагом у Вас армировали и какая ширина ленты ?

Утеплитель какой и куда поставить?

 

 

техноплекс , на фундамент

Костя, реально медленно. Уже СЕРЕДИНА лета.

 

Н-да я уже рассматриваю вариант - консервации на етапе фундамента - потому как уже сильно отстаю . Вот думаю , если не гнать стены - может поставить фундамент забора и септик , а стены и крышу на следующий год - потому как могу реально не успеть накрыть крышу . Ещё вопрос - если поставить утеплитель , уже куплен , в случае консервации - с ним ничего не случится ?

Месяц конечно многовато на токой обьем работ :D И арматуры я вижу не пожалели

 

арматура согласно конструкторского рассчёта - ну чуть боле , прошляпили , один шаг сделали короче

последние фото с полей - вязка арматуры ( " которые сутки пылают станицы ! " ) , сбивка щитов опалубки перед заливкой фундамента , с момента заезда строителей уже прошёл месяц

1.У меня ширина фундамента тоже 50 см. Глубина, правда, маловата = 95 см. И с арматурой я тоже пожлобился: вместо d=14мм бросил d=10 мм. Теперь чешется ....

2. Правильно я понимаю, что хоть фундамент 50 см, то стены необязательно делать такие же толщиной. У меня по проекту 1.5 кирпича, то есть 40 см.

 

Ну по поводу арматуры это скорее к конструктору или лучше с запасом , насколько я понял можно и меньший диаметр - регулируется уменьшением шага . А вот у Вас глубина 95 см - это под землёй или вся высота ? По стенам - под простенки у меня вообще 30 см

уже обсуждалось в соседней ветке www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=13133&highlight=%E0%E2%F2%EE%F0%F1%EA%E8%E9

Поиск рулит:D

 

параллельные темы , можно и в одну объединить , но меня больше интересовал вопрос , кто-нибудь уже оформлял акты скрытых работ выступая в качестве подрядчика , как физлицо и как потом на етапе ввода в эксплуатацию на это смотрит ГАСК ... или за сколько он на это не смотрит ?

Ничего. Кашу маслом не испортишь. Больше арматуры в монолите - крепче монолит

 

ага , побольше бетона , побольше арматуры = поменьше денег Зачем тогда платил конструктору ?

У меня сосед напротив построился , пошёл у него поинтересоваться уровнем фундамента под землёй - сказал 1,5 м , но у него цокольный этаж , а ширина ленты 0,3 по периметру и 0,5 внутренние . А у меня 0,5 и 0,4 соответственно - грит у тебя перерасход идёт , не нужны такие стены - задал вопрос конструктору , он грит спроси у соседа, делал геологию ? вот сегодня если увижу спрошу - вобшем одни вопросы

зачем это? у автора есть проект - что там написано, то и должно исполняться.

 

З.Ы. что-то они медленно строят. Мои строители за месяц термодом поднимают в два этажа.

 

удар ниже пояса - первое замечание

медленно не то слово . Сегодня переделывали вязку арматуры - у меня сразу по проекту шёл фундамент из ФБС , но по ходу решил монолитить- конструктор дал добро . Вот только взяли за основу чертёж по вязке арматуры по армопоясу там с шагом 200 и пропустили новый чертёж по монолиту - там шаг по высоте 400 и последний короб 200, а по длине шаг 300 .Сегодня приехал конструктор , грит , перерасход арматуры идёт - выпуски по длине с шага 200 на 300 уже не исправить , уже в подошве . А вертикальный шаг с 200 на 400 исправляли - в итоге потери как минимум 2-х дней , потому что прораб потерялся перед политинформацией , которую проводит по пятницам конструктор . Вобщем не то , что хвастаться нечем , даже самому пока посмотреть не на что

А подошва какая шириной и толщиной? Надеюсь ее тоже заармировали?

 

 

подошва фундамента в большинстве 800*300 местами 1200*300 , конечно проармировали

так разве цвета не описаны? не может ведь персик не отличаться по цвету от бежа? или может все-таки?

 

Цвета-то описаны , но оттенки по разным партиям будут отличаться с большой вероятностью - на " Фасаде " так и предупредили .

kerameja_granit.doc

Плиты перекрытия покупал на Броварском ЖБИ - 100% предоплата и через неделю забрал. (цены тогда были ниже чем на Ковасьской и Дарницком ЖБК) - остался доволен + доставка ближе чем из Киева!

Облицовочный кирпич (Альтком) брал на ТОВ "Фасад" - здание напротив Епицентра на Братиславской - Цены были нормальные (туда входила доставка)

 

 

Спасибо за инфу ! А как геометрия по плитам ?

Я свой кирпичик тоже внатуре ездил смотреть на "фасад" , а вот их цена с учётом скидки получилась на 15% дороже , чем на другой фирме . Но пока не проплачивал за кирпич - ещё фундамент даже не залили , только подошву . прошел уже месяц с начала работ , а фундамента всё не видать . Из графика уже явно выбиваюсь.

Это новые правила или нет?

Если, да, значит не хотят на себя брать ответственность и всячески перекладывают ее на всех участников постройки дома;).

Ищу норматив ,которым руководствуется ГАСК.

 

я не спрашивал на основании чего требуют , просто пришёл отдал документы - через неделю сказали подойти за разрешением . Они и по скрытым работам мне ничего не говорили , я просто поинтересовался , потому как пару человек говорили , что будут необходимы при сдаче в эксплуатацию , дали мне номер нормативного акта и всё. Буду получать разрешение - уточню по скрытым работам

я по плитам сумму не считал , а по облицовочному кирпичу 68 тыс грн выходит и предоплата 100 % и брать нужно весь сразу , чтобы из одной партии шёл, иначе по цвету могут быть расхождения . И я сейчас сижу и думаю , а как же забить это в договоре - потому как у меня кирпич будет не в одном тоне , а с переходами

Скажите пожалуйста ,подписание договара АН носил обязательный или рекомендательный характер?

....

Дальше перечислять не буду и так все ясно

Скажите ваше мнение (ко всем форумчанам).

 

Сказали , что без АН и ТН не выдадут разрешение на начало строительных работ .

не доверяйте строителям покупать материал. Максимум - оставлять деньги под доставленный материал. Находите лучше сами - а они уже по факту доставки пусть расчитываются. В крайнем сулчае если Вас кинут на каком-то вами предоплаченом материале - кроме себя больше некого винить будет.

 

Я так плиты по предоплате брал. Тоже несколько стремно было - но рискнул. Из гарантий только печать СПД и 4-ех летний стаж работы продавца.

...

 

Больше строители никаких предоплат не увидят - разве только в минимальном ,самом необходимом для начала работ объёме . А вот с материалами сложнее , у меня плиты перекрытия идут между 1-м и 2-м и между 2-м и чердаком - прийдётся давать предоплату и по кирпичу облицовочному , а там суммы в разы больше и что делать ?