ChuykoArchitecture

Саме це я маю на увазі Я нікому не забороняю купувати типовий проект у когось. Я сказав що тільки папір+фарба+час на друк та зшивання буде коштувати більше 1000 грн. Хіба продавець віддасть альбом який побував на будові, але він в руках розсипеться, це ж не стародавні фоліанти у музеї, а звичайний папір під дощами та сонцем.

"если у меня будет проект z10, я не буду от него отступать и переделывать", а також "(Адаптацию фундамента не считаем, это отдельная тема)" - за цих умов ви побудуєте. зможете ще трохи перегородки посунути, двері змістити.

А як раніше лікувались без лікарів, народжували в полі? Трав якихось назбирали, заварили, попили. Може допомогло, може й ні. А взагалі, законодавство дозволяє будувати приватний будинок без проекту, маєте право.

У Німеччині дохід побільший, там можуть собі ліцензійний софт купити, а от у Польщі з цим так собі, теж полюбляють ламаний софт. Не настільки масово, але буває. Щодо ґвалту — я не про авторські права, а про те що людина купить такий проект за 1000 грн, і потім буде щиро впевнена що вона по ньому збудує. Рано чи пізно ілюзія розвіється (деколи це трапляється коли вже стіни змуровані), і тоді доводиться йти до архітектора/конструктора, і виявляється що проект за 1000 грн і не проект зовсім, а треба все заново переробляти. Щодо вільного комерційного використання — за Draftsight конкретно не впевнений, давно за нього не чув, але LibreCAD безкоштовний для комерційного використання, ще й open source, а NanoCAD навіть видає ключ для безкоштовного використання з комерційною метою.

та є купа безкоштовних аналогів Автокаду: www.draftsight.com/ nanocad.com/products/nanoCAD/ Хоча, якщо архітектори почнуть робити проекти в цих програмах, то вони витратять у два рази більше часу, відповідно ціна проекту не зменшиться, а навпаки виросте. Це як копати траншею під фундамент лопатою - може і вийде дешевше ніж екскаватором, але часу і ресурсів буде затрачено набагато більше, і результат може бути не зовсім тим що очікував.

Ну дивіться, на тому ж сайті з пошуку виконавців проектних робіт був теж один чоловік, хотів повний проект складного будинку за копійки. Йому пояснили що так не буває, я особисто запропонував консультацію. Потім знайшов його тему по пошуку архітектора на цьому ж форумі. Видно далі шукає. Існує страхування, існує судова система. Факапи трапляються всюди. Щодо типових проектів. Люди купують їх, вважаючи що їм вдалось зекономити. Потім виявляється що той проект ще треба доробляти, а деколи і переробляти. Тобто людина заплатила гроші за щось, а потім їй треба ще платити гроші. Уявіть собі, ви купили автомобіль, але там треба ще кермо переставити на інший бік, фари замінити, і замість 5 місць зробити 7. Їй це не подобається, а винуватий архітектор, як це він посмів просити гроші за свою роботу. А з моєї практики працювати з типовим проектом найскладніше і найдовше. Спочатку ставимо себе у рамки типового проекту, довго мучимось над тим як і наявний проект використати, і вимоги замовника задовільнити. На певному етапі або проект йде в сміття і все робиться з нуля, або замовник отримує якогось покруча, і мучиться з цим роками. Тому типові проекти можна брати тільки як схему. А для цього достатньо і плану з сайту. Якщо типовий проект влаштовує абсолютно всім - від планування, до конструктиву та опоряджувальних матеріалів, тоді можна купувати, нічого проти не маю.

4000$ коштує ліцензія на одне робоче місце. Аналог - Ревіт від Автодеска, коштує 46 тис. грн на рік на робоче місце. Щодо Автокаду як креслярської програми - є і безкоштовних купа аналогів. Але зараз чомусь люди не хочуть дивитись креслення, їм 3D подавай, а ще й все по деталям розбери і покрути.

Ви знаєте вартість проектування у тій же Польщі чи Німеччині? Вимірюється у відсотках від вартості будівництва. Може до 10% доходити. І без архітектора ви там лопату в землю не встромите. Добавлено через 2 минуты А-ха-ха, скільки чув історій, "спроектуйте мені будинок на 250 кв.м., але так щоб були горища, мансарди і підвали, щоб по техпаспорту площа вийшла до 120 кв.м., щоб податок на нерухомість не платити"

Історія не придумана. Я не використовую Автокад.

Недавно бачив запит на "трохи поправити польський проект". Людина купила польський проект, але хотіла розширити будинок на метр, зробити трохи вищим поверх, зробити товстіші стіни, перекриття з панелей замість моноліту, і так, по-дрібному дещо. Скільки там тої роботи?

Тільки за повного співпадіння цих вимог та відповідності фундаменту у проекті умовам ділянки. У всіх інших випадках той проект виконає роль макулатури.

Та можна і безкоштовно в інтернеті скачати. Взагалі майже нічого коштувати буде. От тільки цінність того проекту для будови яка?

Пачка паперу листів формату А3 гривень 200 коштує. На такий альбом пачка піде легко. Чорнила в принтері теж коштують. Час витратити на друк, на зшивку - тільки собівартість паперу та розхідників біля 1000 грн буде.

Розставте меблі, побачите багато нюансів. Додавати і критикувати можна суб'єктивно, або на підставі ваших вимог. Також ми не знаємо конструктиву будинку, що теж впливатиме на планування.

Теоретично можна. Для цього потрібно співвласникам (мешканцям будинку) дійти згоди що вони погоджуються це зробити. Напевно потрібно зробити проект по облаштуванню даху (огорожі, покриття, можливо інженерія. Також варто врахувати що обслуговування експлуатованої покрівлі буде коштувати грошей, відповідно це треба закласти у платіжку для всіх мешканців будинку.

Якщо один і той проектант робитиме ескіз і робочий проект - проблем не бачу. До того ж робочий проект - по бажанню. Я хочу пояснити що робити геологію є зміст вже після прив'язки будинку до ділянки, коли можна точно намітити кути фундаменту, відповідно шурф робитимуть чітко там де розміщений будинок, а не за 10 метрів від нього.

порядок дій такий, за умови що у вас вже є ділянка і топографічна зйомка: - робите ескізний проект, або підбираєте типовий проект - робите його прив'язку та посадку на вашу ділянку (витримуєте всі відстані від меж, правильно орієнтуєте по сторонах світу, потім садите на ділянку, враховуючи перепади висот) - робите геологію (оскільки у вас вже є прив'язка та посадка, ви робите шурф точно по кутах фундаменту, щоб знати склад грунтів у потрібному місці) - маючи вихідні дані - геологію, ескізний проект, матеріали та технологію будівництва, робите робочий проект. - будуєте.

Якщо ви хочете купити, то тільки папір і друк обійдуться десь в таку суму.

Доброго дня. Ми вже спілкувались з вами на іншому сайті щодо проекту. Звертайтесь, проконсультую.

У кого саме замовляли, що це за форумчанин, який саме проект замовляли, яке завдання стояло перед проектантом, для чого саме потрібен був проект, яка деталізація проекту? багато відкритих питань, на які немає відповіді. Виглядає на "купив на ринку помідори, попались гнилі, купувати помідори не можна". Добавлено через 5 минут Якщо у вас вже є ділянка, почати треба з того щоб визначитись з тим що саме ви хочете будувати? Площа будинку, наповнення, кількість проживаючих, технологія будівництва, бюджет? Далі вже можете шукати типовий проект. Порада - якщо дивитесь у сторону типових проектів, то розглядайте їх виключно так як є, без бажання внести зміни. Якщо проект на сайті вам подобається, але хочеться трохи ту стінку посунути, а ось цю змістити вправо, а там двері перемістити і будинок на 50 см розширити - одразу відкидайте такі думки, і робіть індивідуальний проект. Зекономить час, гроші, нерви. Індивідуальний проект можете замовляти і у виробників типових проектів, і у приватних архітекторів, і у проектних конторах.

Доброго дня, я архітектор, звертайтесь, розкажу та пораджу як прийняти правильні рішення. Детальніше написав вам у ПП.

Якщо якась будівля вже є — це трохи спрощує завдання, але всеодно — можуть і відмову дати. Зазвичай такі халупи треба знести і замість них нове ставити, а тут не завжди вийде "реконструкцією" назвати.

Якщо будинок на ділянці вже є - можна назвати реконструкцією. Якщо ділянка порожня - не можна, це нове будівництво.

Додайте по контуру не менше 3 метра з кожної сторони, а ще краще 4 метри. Це за умови що будинок буде з цегли/газоблок/керамоблоку з дерев'яним дахом. 100 кв.м. внутрішньої площі, це десь 110-115 кв.м. по зовнішньому контуру (додати стіни зовнішні, внутрішні). Але вра***те що по ДБН мінімальний розмір ділянки для нового будівництва індивідуального будинку - 5 соток, а для блокованого - 1.5 сотки.

Підтримую попереднього дописувача, і візуалізую рішення. Але я б розглянув переміщення кабінету вліво до вітальні, а великої спальні на два ліжка - вправо. Тоді спальний блок буде віддалений від денної зони.