kravchuk14

А почему бы тебе не взять себе участок и строиться? Я приведу тебе 4 примера из жизни, которые может к чему то подтолкнут: 1 не видел как сваты после свадьбы делят затраты? Сначала одни берут все на себя, вторые говорят мол мы по факту расходов с половины платим. А потом начинается: хуле вы купили таааакой дарагой .... вот мы за это платить не будем, а почему вы ... арендовали на работе а хотите капусты с нас срубить, а за эту .... платить не будем бо наша мама тоже купили, а санька с люськой - вашего сынки гости пусть и он платит (хотя люська свидетельница-кума невесты). Понятно? нет - продолжаем 2 Есть у тебя друг-родыч (скорее всего мелкий предприниматель) у которого никогда нет денег. Ну нет и все, и поставщикам всем должен и жена "клянчит" в долг и... опа с Египта прилетели и бэху взяли, все без денег, и опять денег нет. А ты будешь в это время (если дом недостроенный дорог) зп свою автоматически переводить в кубы-метры. Понятно? ну ты упрмый, продолжим... 3 Строит один дядя-жлоб домину, чтобы з дитятями жить, дооолго строит так, а дитяти уже выросли. переженились и к женкам срыгнули жить - не могут на жлобство и скрыжность смотреть. А тот строит, мечтает как все заживут, подчиненных нашару напрягает работой. Будут его дети с ним жить? неа 4 Самое слезливое начинается, держись Начали мы стройку, решили на 2 хозяина строить - типа я и шурин, под это дело фундамент доточили, уменьшили площадь одной половины, переделали проект и в бой кинулись. Я кирпичи складываю на поддоны - шурин не едет, кредит взял на авто новое, лааадно. Я работяг нанял на кладку - шурин пока денег нет, пиши на бамажку потом отдам. Я крышу накрыл, подвел эл-во, скинулся на газ по улице - шурин с турции прилетел 2-й раз с футбола, опять у него по нулям, пишем бамажку. Я проводку сам с батей тяну по дому, стяжку, откосы, забор, ворота - а он говорит, не нуна мне это все, банкрот пока я, а руки рвать - увольте, не царское это дело заборы красить (с) Жиззь у шурина поменялась, говрит, а как там твоя половина, состояние конечное? Мож добьем, я заселюсь в твою а там деньги отдам... потом.... и вторую половину доделаем. Но он так пробил. пока не настаивает - еще мне нужно внутрянку доделать и потом на финальной стадии придет. И ничего не может ему сестра сделать, а машину кредитную отдал, другую попроще взял, говорит брата, а я с батей на корче колесим, деньги собираем на сезон. Вот и скажи кто у тебя родственнички.

1 строительство займет в 2 раза больше времени и денег чем вы рассчитываете 2 про нормальные отношения можешь забыть с пайщиками - через год переругаетесь окончательно 3 ты будешь самый самый пахать-платить-искать а они негодяи шариться-шашлычить-неплатить

Всем добрый день. Возник вопрос. Есть ванная комната, стены поштукатурены под плитку, на полу плитка лежит уже (не ах-ти), на плитке возвышается ванна, чугунная и тяжеленная, ейную-то и тягать не хочется. Возникло желание заменить плитку и на полу, благо выбор цветовых тандемов настенной и напольной плитки порадовал глаз (нафиг я поперся в эпицентр ). Вопрос к вселенсокму опыту форумчан: каким таким хитрецом забацаться чтобы и плитку в ванной поменять на полу и ванную не тягать. Чукча не дурак чукча сам видит ответ: Обрезаю плитку по периметру ванной -20 см (в акурат по периметру ножек), всю старую сбиваю и тяну стяжку по новой. Потом укладываю венец харьковско-китайского напольного искусства впритык к старой плитке. А далее вуа-ля закрываю ванную по периметру пластмассовым забралом (слыхивал о таких) или обшиваю ванную от ножек до верху опять же плиткой. По итогу: ванная остается на старой плитке, на полу возложена новая плитка, стык старой и новой плитки спрятан под ванной за забралом. Кто как делает еще, конструктивные решения? Чтобы эстетика была на высоте. ПС: прошу прощения за каламбуры - праздники не отпускают

Настраивал на Амос хотберд сириус, тюнер не помню. Зачем везти куда-то? у тебя каналов х, заходишь в настройки, там автопоиск каналов, включаешь, сканирует, каналы х+1 и выше просматриваешь, которые русскоговорящие перекидываешь в начало списка. Для этого даже не нужно знать параметров канала частота поляризация, хотя можно по этим параметрам добавить канал вручную

Именно форумчане играют на понижение, они поездив и посмотрев что продается выбрали другое - строиться (ха-ха альтернативка то есть). Начал строиться - уже не покормил спикулянта, который хотел на тебе нагреться.

Так и стоит у человека, ему не печет нигде, я рассуждал о мотивации продавцов как класса Да и той горстке покупанов с баблом хватит только горстки продавцов серьезными проблемами, тех у кого стоит и "кушать просит" (сочувствую но се ля ви) ПС: мне интересно почему именно 120куе? именно 120, откуда цыфирь

Приехал с Хмельницкого, городок нормальный, не нищий, ездят бимера и тп. ЗП кассира около 1500, должность выше - около 2000. В эпицентре новый директор поставил зп всем 1500 - говорит у вас одежда дешевая, зачем вам больше - и работают. После института технарь работу год искал, без опыта, или на базар идти. В супермаркетах цены киевские примерно +-. Это уровень жизни и доходов. Квартиры: панелька однокомнатная не гостинка в нормальном не блатном районе - 28 куе. Продаж нет, договора подписывают но у людей нет денег, РИЭЛТОР пришла на кассу работать (как корона не спала не знаю). Я с ними говорю, а они на Киев кивают, мол в Киеве квартиры ого-го и хрущевки сносят и все богатые да мажоры. За ихнюю хотелку в центре уже можно взять в Киеве то же в спальнике - но то ж хотелка Сколько периферия будет кивать на столицу? Я понимаю что инерция еще та - остается нам одно - валим вниз Киев и регионы через год подкорректируются

Вот вам одному из продавцов простой вопрос: почему цена на вашу квартиру именно такая, именно 120 куе, не 12куе и не 1200куе? Какая мотивация в ценообразовании (помимо хачу)? Я могу предположить несколько вариантов (не вам, вообще продавцам): 1 Брал х лет назад за 100куе и не могу дешевле, бо нужно наварить жеж 2 то что хочу купить за вырученные деньги стоит именно 120 куе или стоит 150куе но 30 куе уже есть 3 бизнес чтобы не сдох нужно именно 120 куе 4 Достроить дом нужно как раз 120 куе 5 Остаток кредита именно 120 куе 6 все продают по 110-130, мне не горит, вот и выставил по 120 .... форсмажоры неприятные описывать не буду Ну так вот тут продавцы в 101-й раз пытаются пояснить что: 1 нету этих 120 куе, есть 80. Вы посылаете в область, да не все посылают, благо сейчас на 10 девченок (продаванов) 1 ребят (покупанов) 2 есть 120 куе но они были заработаны здоровьем потом и кровью их отдадут, обязательно отдадут но за жилье выше классом ПС: ответтьте почему именно такая цена

Ага, г..вно там за буржуями носят, внуков по скайпу наблюдают от рождения до школы - и вдруг приедут и все все вам ОТДАДУТ, так за здоров живешь. Во первых они там не за бетонометры пашут, а за спокойное будущее, коего вариантов много: -Открыть тут свой бизнес -Легализоваться там и перетянуть всю семью -Купить жилье и оставить чуток денег на пожить Надуди надули, точно знаю Пригород Киева, пол 2-7 км до конечной киевской маршрутки, строили бригады, да все таких красавцев, громаднейшие уверяю вас дворцы. Золотые годы начала 21 века, знаете ли для всех, кроме бюджетников. И тут бацццц, чето там в америке.... не пройдет и пол года (с) Сначала стройка стала, пол годика помурыжили и объявы на домах повывешивали "Прадаецца" - ну право же, какие объявы на балконах, до Киева рукой подать, я в это не верил. А про дефицит земли тоже ляпну вам: застроено половина участков, из застроенного навскидку доведенного до жилого состояния меньше половины, а свет горит вообще - не более 30% окон (А-ля окна новостройки). Пан киевгорстроевский вещал из ящика, что в Киеве земельных участков под застройку в частных руках находится на 15 лет застройки темпами 2007 года (о как завернул дядя, про дифсит забыл савсэм). Ах да - баппки есть, да не про вашу честь (с) прям дураки они, с бабками-то. Даже чтобы досидеться до взяточного места нужны умственные способности, не говорю уж об успешном бизнесе. Так с какого перепугу вдруг кошельки ходячие понесут продаванам бабло? Жить то есть где (99 % ), инвестировать - увольте, актив дешевеет. Ляпну еще чуток, понесло уж: купил дядя 2 участка с коробкой дома в 2007 году, за 300 куе, там, где пол часа гуляючи и ты в стольном граде. А рядом предлагали уже готовый домик, ан нет буитдорожать жеж, на перспективу взял. А теперичи год не строил вообще - бизнес скоро прикажет долго жить, позвоню - скажу мол дорожать скоро будет, пусть еще прикупит или хотя-бы купленное до ума доведет ( как думаете, на каком слове пошлет меня нафиг ) Да вариантов много, престижного проживания, авось престижно будет жить в комнате соседа охотника с ружжом (лично я не верю), а вот престижно в шаговой доступности до оптового продуктового рынка на Троещине - реально, а еще было престижно на дачу ездить спину гнуть на картофане (90-е), ну ниче ниче мода циклична

вопрос снят

Да я не удивлюсь если и хватало, вопрос на извечный: на что хватало? - А хватало на хрущ в пригороде задрищинска (условно) а хотелось новострой на печерске (опять же условно). Честь и хвала что человек отбился. Я считаю что хватало бы нынешним обвалистам денег сейчас - скупились бы 90%, именно по тем же факторам: жена скоро родит\ребенку комнату нужно\надоело с тещей\.... ПС: знакомые пытаются в обл центре продать квартиру, стоимость базируется на интересном факторе (ну те же эмоции) - мы смотрели и хотим дом, а он стоит 100 куе, значит стоимость нашей 70 куе. Я уверен что сейчас много продаванов так рассуждает, именно этой прослойке не жмет, мои знакомые останутся пока при своем, да боюсь что многие тоже так и останутся

Да спикули если на момент покупки котлована знали что будут продавать. Расскажу историю про соседа горе-инвестора: Жил чувачок 40 лет, без детей, нашел ушлую мадам. Эта мадам наступает ему добряку на ухо, а то не наступить, у нее же 2-е детей, нужно о них думать. И в 2007 году он продает свою советскую квартиру и вкладывает в новострой, а чего бы не вложить, бабки те-же, живет у бабы, а метраж... расположение.... сказка (тут бы мозги включить что ну явно не ты самый умный в этом мире). Сказка становится былью... тьху пылью в 2008 году. Новострой заморозили, с работы уволили, тетка эта пашет дядькой огород и приговаривает - будет плохо работать, Выгоню его. И он молча пашет на жаре, и итить ему не куда.

Аналогично знакомые в Вышгород поменялись и потом назад.... вроде и машина своя.

Правильно, вот и вся математика 10 лет отпахал а на 1ком. хрущ не хватает, не говоря о новостроях кирпичных.

А при чем тут улучшать условия? Если человек со съемной 2-шки переедет в СВАЕ хрущовое чудо, да еще за эту возможность отвалит 20 лет плодотворного труда - это улучшения, увольте без меня...

Дак снимают люди потому что банально не хватает денег покрыть хотелки спикулей. Было бы бабло - 90% кому для жить скупились бы. А все эти математики с процентами по депо и съемом квартиры - лирика, пока бабос в кармане не сравняется со стоимостью "хочу это" (не путать с "берите это" - хшак сейчас не в фаворе)

А какого типа стабилизаторы? Вот я на базаре спрашивал - у них релейные, спросишь тиристорного типа - обижаются, а когда барыга обижается -значит ты в теме Ин

Был в Египте, и шо таки я вам скажу, там тоже таки бэспрэдел: Квартира в пригороде Каира 23-25 куе Средняя зп 100-150 уе Минимальная зп 80 уе Работы для молодежи мало, тяжело найти ПС: их специфика в том, что по обычаям не можешь жениться пока не обеспечишь жену отдельным жильем и золота не накупишь ей. Вот такая безвыходка. И прет араб на заработки в другие страны. ППС: пирамида мирового масштаба получается, когда же закончится это

Повтор вопроса: меняющемуся всегда выгодно падение цен, дамазав малехо с зарплаты можно взять существенно более качественный товар. Почему вы склонны к повышению? - не хотите свою за "бесцень" отдать - не хотите краха экономики ПС: интересно наблюдать как хомяка поучают "работать_нада_лучче". А судьи то кто? (с) поучает тот, кто живет с аренды, да и еще занимается чистым обменом, а как же "работать_нада_лучче" - чего ж не впулить 3 гадажа да + заработанное и купить вожделенную двушку. Ну ладно, послушаю вас буду_работать_лучче . Ничего личного

Так и не продавали бы, курицу свою, которая золотые яйца несет Тут полемика не совсем правильная, люди с активами (сдающиеся квартиры) апелируют к потенциальным покупателям у которых кроме опр. суммы кэша ничего нет. Тогда вообще пора нам расходиться - вам сдавать квартиры и строиться, нам жить в ваших квартирах и приумножать капитал кто депозитом кто бизнесом. ПС: вот бы для контрасту сюда ипотечника 2007 и взяточника очкуна с мешком шальных денег.

нет не иронию, есть деньги большие, не хотите заниматься бизнесом заморачиваться с банками. Схема спокойно и лениво - купить с потом сдавать в аренду. А про ипотеку 2-й квартиры гасить арендой от первой. Мой арендодатель всхлипывал: когда я покупал эту квартиру, ее можно было сдать за 700 уе, а тебе сейчас сдаю за 350 квартирка была кредитная, звонил иногда банк

1. платеж за хату 350 уе, ипотека 1000 уе - разницу улавливаете? Уже были выкладки что сейчас выгодней копить и жить с процентов от депозита, чем купить квартиру. Бонус растет каждый месяц 2. Зубы на полку, не рассчитав силы, положишь быстрее при платеже 1000 уе обязательно, чем 350 уе не критично (т.к. всегда можно назад в мухосранск вернуться если уволили и не снимать) 3. А что вы детям скажете почему они не ходят в кружки/спорт/отдыхать - потому-что платеж 1000 уе и потом, в будущем, когда он будет взрослый он станет наследником ветхого несовременного убитого хруща.

Купите квартиру или 2 однокомнатные и сдавайте Как говорят бизнесом занимается тот, кому нечего сдавать в аренду

Ну абстрагировались от первички и от себестоимости. ... Не нужно абстрагироваться - тема как раз о ценах на квартиры, а не о мясе. /InSAn

Хрущ как женщина и вино, с годами только вкуснее .... и дороже :D:lol::lol: