kravchuk14

проголосовал за покупку готового т.к. ну его эту стройку - нервов ушло вагон, а конец хз где он

Понятно дело, там в стоимости заложена спикулятивная хотелка в 200% Навскидку прикинем что у тебя есть участок с газом+электричеством (пусть 10-20 куе, цен не знаю) Сколько ты считаешь нужно по минимуму денег на нормальный в твоем понимании дом? ПС: опускаюсь все ниже и ниже (с) Калина красная Сколько нужно тебе денег чтобы построить эквивалент обуховской квартиры. А хуле Почем были убитые дома? Может взять а потом на участке второй ваять по немногу. У нас так програмер делает

Не знаю что там в Донецке В Киеве (Херсоне, Тернополе): - Альтернативой 1-к хрущу становится мааахонький частный домик квадратов от 100 и выше . Я Коренной киевлянин - разницу по качеству воздуха и поведению меленьких детей за городом и в городе знаю. Рассказывать? - Комуналка укусит и сильно укусит. За городом платишь газ+свет+ то, что реально делаешь, а не ЖЭКу за просто так и без права вякнуть чего-то ПС: Половина населения в Украине построили себе дома, сами их обслуживают, перестраивают, а вторая половина сидит в квартирах, раньше ЖКХ дотировалось из бюджета (т.е. те же из частных домов скидывались на ЖКХ квартирников). Думаете это долго будет продолжаться? МВФ намекнул что нет, а его мы слушаем

Я вчера тоже фантазировал, говорю своей - хотела бы ты быть ВЛАДЕЛИЦЕЙ этой съемной квартиры? Говорит нет, аргументация супер: как сексом заниматься если дети и одна комната. Так что менталитет меняется, быстро у молодых. Раньше водяру хлестали (20-30 лет назад), теперь с каждым годом потребление пива и коньяка возрастает, водки падает Ага, поперли уже колхозники в Киев, вижу вижу. Как узнает сколько стоит новая комуналка, перехочется в теплый сортир ходить. А потом на базар сходит и узнает почем овощи, фрукты, те самые, которых в огороде завались и без нитратов. Не пишите ерунды, селяне несколько лет по приезду в Стольный блю..т в киевских 4-х стенах. Им нужно и вишеньки порвать и в садочку покимарить, а не ребенка в тюрьму панельную посадить и варить медленно все лето.

Жить стало лучше, жить стало веселей www.utro.ua/ru/ekonomika/ocherednoy_krizis_udarit_po_ukraine_vdvoe_silnee1279886049 Ну что, буитдорожжать?

Не смогу я себя комфортно чувствовать в хруще с гниющим подвалом в просевшим доме с изношенными коммуникациями, если даже не смогу тупо съехать оттуда (как при съеме) Арендодатор сейчас сговорчивый - пусть и парится, мне фиолетово течет труба, прорвет шланг, зальют ли соседи. А детям то оно да, может образование оставим? А то сейчас ипотечники по самые помидоры и детям конфету лишнюю не купят - носят всю зп в банк. Так что с детьми тоже не однозначно: Сына вот этот Хрущ скушал твое детство+отрочество+юность

То что сегодня = 40 куе не достойно чтобы я горбатился (100/18.)*3года=16 лет Также в арендуемой голова у хозяина болит о трубах, ремонте, а так мне в 40 куе-вый хрущ придется вкинуть на амортизацию.

Нафига вам столько мыла :D:lol: Шутка... хотя троещину на мыло, вагон мыла - реально через пару лет

Да у нас такая страна, что 5 лет учись или родители платят или на шее сидишь, бо стационар, потом папочка на работу устраивает - в общем без помощи/блата родителей тяжко, но возможно. Такая страна - все за титьку держатся мамкину до 30 годов Вот у меня одноклассник, объективно более успешный среди нас, года 3 работает на фирме мировое представительство у нас. Короче мой этап он прошел давно. Так вот он в 2008 "успел сесть на поезд". Авто гривневый кредит, квартира долларовый, новострой хорошо хоть сдали заселился. Так вот зп подрезали капитально, сокращения и тп. Вот так получилось что кредиты гасят 3 семьи, а он был "более успешный". Был бы на лет 5 старше - ехал видать бы с ним на поезде ипотеки в далекие края рабства. Этапы жизненные, у нас всех разные поколения - цель одна Комфортное Жилье, хотя я склоняюсь к съему

Я сейчас снимаю квартиру, вроде все гуд, сегодня нормально, но со временем у меня появляется четкое что я бы не хотел бы быть владельцем такой квартиры. 1 Этаж - шумят под окнами бабки (хотя можно кондей поставить и окна закрыть, но кислород то там, за окном) 2 Балкона нет (можно достроить) 3 Подъезд закрывается но убогий, запах в парадном с подвала ... Может риэлторы и продаваны пояснят почему на такую квартиру среднестатистической семье нужно копить десятки лет? Как-то несопоставимо 20 лет и 1комната. Потолок - 5 лет копить и 5 жить, а потом уже расшириться. Итого 600уе*12*5=36000 уе. А то у нас и 1 этаж и 4 в одну цену, и оболонь и троешина почти были равны - понятно спикули подметали все подряд.

Ну да в личку - правду, а остальным лапшу на уши, хуле пусть стадо хавает, буиттокадаражать же. Не стоило бы правду писать везде?

Не не это помню что скинули, квартира дешевела существенно. Я писал к тому, что именно такая информация и интересна на ветке, кто продал, почем, сколько сторговал

Я озабочен чувством справедливости и нежеланием слушать недостоверную инфу. Человек противоречит своим высказываниям - почему обижаться если это всплыло? Кредит есть - есть, на квартиру - да, продаем из-за кредита - в основном да. ПС: или я зря писал что молодая семья должна аккуратно подходить к вопросам купли продажи основного актива, так мне тут намекнули что у меня ого-го, вам и не снилось ППС: Дамиани, не берите к сердцу близко, от форумов не нужно горячится, все болезни от нервов (я от всей души)

В вашу личную и финансовую жизнь не лезу, оставьте при себе, хотите по теме высказываться - пожалуйста, нам интересно знать сколько вы скинули на квартире за месяц. На то и ветка в форуме. Покупатели: половина нищих мечтателей-теоретиков с 0 грн в кармане, половина слабаков с 20 куе в кармане, которые будь возможность вляпались бы в первый хрущ, да нет таких цен. Есть умняки которые по идеологии не впрыгнули в 2005-2008гг, но их единицы. Блин но продавцы с риэлторами и будивельныками тоже удивляют, ну ВСЕ как поговоришь КРУТЫЕ: Одни валидол хапают бо с банка звонят, другие сдать не могут за столько сколько ИМ надо, третьи в июле на вокзале стоят день без работы - цену хрен скинут. А 100 грамм выпьют - сопли по лицу ( у многих, не всех) Ладно, посмотрим у кого нервы стальные (я не покупатель, самостревец)

Не люблю когда врут понимаю форум мы тут все крутые Приведу логику двойных стандартов в высказывании типичного продавца. У нас на нашу кредит в банке. Да плюс полтора года назад родились двойняшки. Ждать расширения - очень долго. А с тремя детьми жить в таком метраже сами понимаете, тесно. Хотим строиться. Срочность только из-за кредита - платить по 600 уе в месяц накладно для кошелька По второй квартире - родители развелись и как не прискорбно - разъезжаются Срочности по ней нет. Дай Бог, может вообще одумаются и не будут продавать))

Ну тогда прямая дорога продавать квартирку, раньше нужно было. Респект за гибкость в снижении цены - ряды адекватных продавцов увеличиваются, близка мечта бездомного и компании. ПС: Вы писали о трудностях в семье родителей. Почему же с такой проблемой (до развода дошло в преклонном возрасте) никто не жил на "запасном аэродроме", одном из многих... ППС: Почему бы я в 2007 году имея высокорентабельный бизнес не продал бы запасной аэродром и не вкинулся в бизнес, а взял кредит под залог квартиры? Ну не понимаю, вопросов больше чем ответов

И нифига оно нам не надо. Время даст ответы для вас, а вопросы я вам задал не чтобы узнать от вас сколько кавришек в матрасе, а чтобы молодая МНОГОДЕТНАЯ семья услышала их - эти вопросы и не попала в неловкую финансовую ситуацию с маленькими детьми. А пишу я это потому, что сам заплатил за стройку, заплатил нервами и бабками, но не кровью. В 2-х словах: скажи мне сейчас чтобы я начал все с начала - я бы плюнул в лицо, продал бы имеющийся участок и купил себе, молодому квартиру. Да ладно я - наемный инженер, че с меня взять, а вот директор нашей фирмы тоже в стройке - проклинает, говорит мог бы продать землю и купить вторую квартиру на будущее дочки. А он сам не строит, роботяги пашут периодами. Ах да еще соседка строится. строилась вернее, отвалила за 2 участка, на одном коробка дома с крышей 270 куе (в 2007-2008 г не помню), так вот она тоже не строится, что с их бизнесами не знаю. Про нервы в семье где строятся писать не буду. Но собака лает караван идет, отделка в этом году. ПС: Я уже вам желал в конце стройки не пересчитывать стоимость стройматериалов на стоимость необходимых детям вещей и развлечений. Пожелание в силе :D

Прежде всего я 2 руками за многодетных матерей. Но есть вопрос: Инструмент не очень рентабельный но вы себе можете позволить кое чего, даже очень много - ваша двойня (поздравляю). Внимание вопрос, - почему бы не жить в вашей квартире и платить кредит, а на то что можете позволить купить участок и начинать строиться? -Почему бы на то, что можете позволить не погасить кредит досрочно (понимаю это цель продажи)? - Вы надеетесь на вырученные деньги погасить кредит+ купить участок (или он есть, поясните)+выгнать коробку+ отделка+коммуникации+авто+..... . Поясните на что вы считаете вам хватит денег. - Где будете жить пока идет стройка - Я интуитивно понимаю что вы рискуете, хотя не знаю всего состояния дел. ПС: с 2-мя маленькими детьми я бы не рискнул вляпываться в стройку на 2-3 года минимум, имея свою собственную квартиру. Ну не нужен был бы мне гемор

Кирпич силикатный снаружи, без фасада всякого, потом пенопласт в отверстии (5-7 см) потом обычный кирпич. В прошлом году когда все потели в квартирах киевских - у нас комфортно, температуру не мерял, но приятная атмосфера. Даже отказался от идеи кондиционеров. Может на выходных померяю

Ну очень много таких людей, просто пипец. Итог - квартирам падать и падать, пока такой нелогичный обмен станет невозможным.

А че ж не потянет, три года назад тянул помидор гнилой (хрущ) по цене ананаса (дома сейчас). хотят то хотят помидоров, но томатным соком (аренда жилья) сыты уже пять лет, счастливы блин.Да и вся Америка на томатном сидит и не парится. А хуле вам сдался этот помидор, детки вы мои, тем более сына, на томатный ты всегда заработаешь, хоть и уволили тебя с женой в прошлом году. Теперь зп в 5 раз ниже, жена еще без работы, да и я на пенсию несправедливо отправлен. А помидоры уж лет 10 по заоблачным ценам продают, ну раньше в СССР у нас других ценностей не было, а сейчас и киви (авто) и апельсины (телефоны) и курага (отдых заморский) - балдей да наслаждайся А почему бы покупателю не нагуливать аппетит года 4, чего до осени? Тем более по тем ценам что бабулька то парит покупатель накопит 0,0...х % стоимости помидорки. Я ждал этого вопроса, сам и отвечу. Ну подумаешь помидорка да и помидорка, ан нет. Дядя Вася (сосед мой, ничего личного) на помидорке поднялся, сам 3 класса образования, а возомнил себя в 2008-м себя вторым после Билла Гейтса. Вот теперь один Вася стоит на вокзале в Киеве в июле месяце и ждет заявок на прополку грядок (строитель), другой на базаре ганяет - покупай да покупай (риэлтор да прораб на форуме) владелец плантации вааще бабло в огурцы переводит (застройщик). Кушать хоцца, а кушали мы раньше икорку, вот и трясемся, не помним как макароны кушать, страааашно, уж и кулачки прижали, а помидорку хомяк не берет.

Конечно есть недоработки, как же без них то. У всех они есть. Например: - Хрущевки с кухнями метр на метр, а ничего живут - Отопление у меня с 20го этажа до 9го, на моем 9-м холодрыга, потому, что мудак на 18 окна открыл, жарко ему - Дома по 1000 квадратов, которые секционно не закроешь, это же дворец, а потом за отопление улетает круглая сумма, блин так дорого - Крыша шифер или ондулин, а не черепица, недоработка блин, что же выбрать Вы простите, но жизнь это всегда выбор и компромис, каждый день компромис: послать начальника или слушать бо завтра зп, послать жену или слушать бо вечером секс, послать попрошайку или дать мелочь.... И стройка это компромис, всегда и для всех. Те, кто могут простроить то ЧТО хотят и так как БЫСТРО хотят и НЕ ПАРИТЬСЯ обслуживанием - ведь их не много. Правильность решения малогабаритного дома подтверждает скорость продажи, косвенно но подтверждает. ПС: искренне желаю вам в середине стройки ВАШЕГО дома не пересчитывать в уме стоимость ондулина/ламината/канализации/обоев на стоимость памперсов/смесей/каляски/детского отдыха

по 5-10 см это есть, под котлом проводов нет, а то я уже очковать начал, что не впишется он мне на стену Всем спс

Клево сидеть и рассуждать перед компом, в поджаренной 1-комнатной квартире с журналом о красивенных пентхаусах с бассейнами и кабриолетами в гараже. Я бы да я бы себе построил, да на 300 квадратиков, вон у васьки на 250 - так тама вся пьяная банда не помещается нифига. Да *уль там строить то - выгнал коробку, крышей накрыл - денежка есть на это, а там разрулим.... И разруливают потом: - как кусок пластика стоит 40 грн? А их надо сегодня купить 50 шт - Крышу утеплять надо? А нафиг - А газ тут далеко - как в поле 4 км тянуть? - Электричество 2куе за кВт? А обещали за 700 грн - Скважина, а **ле так дорого, какие 80 метров? - ***и ж газ дорогой то такой, а. - Сына а почему ты со своей женой не с нами в пентхаусе живешь, а в съемной 1-ком квартире. Как так она с мамой кухню поделить не может, кухня то 20 метров? ПС: Стоит таких домов немеряно - коробка накрытая, да + фасад, фиг кто берет. Стоит апофиозом у нас домина здоровенный пипец - школой его называем , продавался 5 лет, теперь кто купил не знаем, сидит там 3 года охранник.... и все, никого больше ППС: предлагаю приехать через год в эти 4 дома и посмотреть в скольких окна горят (уверен что во всех), а потом ко мне поедем, ну там где половина участков не застроена, а из застроенного половина коробка и крыша

Выход есть всегда www.yaplakal.com/forum2/topic283445.html