М.И.

А как же оконщик из Винницы, который Киев окучил (и не только)?

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

Подтверждаю: фирма топовая, а установщики - просто беда, так как не штатные, а приглашённые (в Киеве из Запорожья) плюс пьянство не пресекается.

окучил по его мнению наверно

правильно ответить это уже углубление в маркетинг и много букв

есть премиум сегмент например там немного другие расклады и т.д.

 

 

фирма топовая а установщики беда так не бывает

это фирма беда

У нас их повыносили за 101-й километр. Все довольны: и бизнес, и наёмники из местных. И обходятся не дороже индусов. Реальная проблема — установщики. Рукожопов просто овердофига. И ведь селюками не заменишь, им в городе работать надо…

совсем не так

маржа в этом бизнесе смешная

и тут важна логистика

если основной клиент застройщики харькова

сто+ километров маржу съедят

если дилеры по региону то выносить имеет смыл

у это бизнесмена второе производство 80 км от киева

и вы все время упускаете главное

они работают в 2 раза больше

посчитайте с учётом этого

За триста долларов и местные селюки работать будут. Причём без койки и еды. Разумеется, не в крупных городах, там уровень оплаты труда повыше будет ан масс.

Средняя зарплата в стране в районе 400. Это дешевле, чем кормить индусов и строить для них общаги, и оплачивать перелёт, и ещё по 300 на руки. Короче, странные какие-то бизнесмены.

ЗЫ И это не «понаедут», а «понавезут». Разницу улавливаете?

энди вы умничаете рассуждаете

а я вам сообщаю факты

они работают не по 8 часов а с утра до вечера

с одним выходным

как роботы

какие общаги?

тут же на производстве деревянные нары в два этажа

и да речь о киеве

если что производство окон пвх

понаедут или понавезут результат один

бизнесмен вполне грамотный

считать умеет хорошо

ранее работал с индусами в дубаях

 

P.S. Последние несколько лет мониторю цены на новостройки Печерского и Голосеевского районов.

В кризис, короновирус недвижимость только дорожает.

Даже размер скидки при 100% оплате уменьшаются.

в коронавирус конечно

люди тратили деньги здесь

это сильно повлияло на недвигу и участки под киевом

и в меньшей степени в киеве

возможно после короны тенденция изменится

и кстати новое элитное жилье ставится потихоньку похожим на элитное

качество проектов становятся лучше

а это не бесплатно

 

 

Нет инфраструктуры, нет транспортной связности, низкие зарплаты для наёмников (ниже чем в ЮВА, из которой к нам больше не едут), дорогое проживание. Ну, и кто сюда ехать будет?

Это мне напоминает мантры на российских форумах лет десять назад: «Население вымирает!» — «По уху, завезём китайцев!»

бизнесмены вентилировали уже ввоз индусов и бангладешцев

койка, еда и 300 долларов

готовы работать с утра до ночи

были посланы госорганами

но это небольшие бизнесмены

понадобится большим и все

всё будет карри

причём под вопли сми о том что это налоги и пр

пысы это те же индусы которые в дубае работают за койка еда и 200 долларов

Добавлено через 5 минут

Так это ж аренда, а не покупка. Как для аренды, то все логично.

А продавать никто не может заставить. Как не могли в 90-е спокойно решить вопрос с жильцами на Саксаганского даже за большие деньги: нет и всё.

принцип тот же

и рынок тот же

сообщающиеся сосуды

я вам описал как есть

а вы хотите верьте хотите нет

В несколько раз?

да

канадец жил в доме который стоил тысячу

приехал богатый китаец и стал платить две

канадец переехал в дом который стоил пятьсот и стал платить тысячу

бедный китаец платил пятьсот переехал в дом который стоил 250 и платит теперь 500

индеец который платил 250 выехал на мороз

утрировано конечно

но смысл вы поняли

местные власти там вводят какие то ограничения на покупку недвижимости иностранцами

это немного помогает

рост замедлился но все равно растёт

это у них большая социальная проблема на которую власти обращают внимание

Если за счёт богатых китайцев, то выросла в цене только элитная недвижимость.

У Мастерка там дочь - можно навести справки.

выросла вся

+1

У одного из моих директоров дочь живет в Ванкувере. За последние 10 лет недвижимость выросла в цене в несколько раз за счет богатых китайцев. В Украине земля тоже подорожает, откроют рынок земли, запустят иностранцев, осталось подождать 5-10 лет. А тем временем, население страны еще сократиться на несколько млн. человек.

рынок земли откроют

земли станет больше

намного больше

но она подорожает?

 

когда рынок земли откроется тут будут влиять многие факторы

например удобно ли вести бизнес

иностранцы не ждут когда на украине откроется рынок земли

есть много стран где ее можно купить сегодня

а украина это страна рискованного земледелия

 

ванкувер там да просто трындец на рынке недвижимости

и не только китайцы его разогревают

ещё иранцы например

но в остальной канаде все тихо и спокойно

100+ от Киева бросовые цены, за исключением нескольких "престижных" направлений.

мне кажется 100+ везде бросовые цены

что это за такие направления?

 

Добавлено через 10 минут

 

Правильно -сами подумали куда пойдут и чем займутся освобождённые люди. Пособие будут получать?)

Ладно, смысл доказывать друг другу)

кто помоложе будут уезжать за границу

прожить в селе только натуральным хозяйством сейчас практически не возможно

если оно не у оживленной трассы можно где можно что то продавать

тем более бывшему работнику криворожстали

нужна хотя бы какая то небольшая пенсия

какой то приход минимального количества денег

если фермерство-бизнес

даже мини

нужны вложения

Это Вы о ком?

Обещали два года назад сделать меня модератором и не сделали...

обещанного три года ждут (с) народная мудрость

У меня подруга 17 лет назад с семьей уехала на ПМЖ в Израиль, уже давно имеют соответствующее гражданство.

Писали прошение или как оно там называется, о выходе из украинского гражданства на имя президента, тоже много лет назад.

До сих пор их гражданства не лишили.

Получается, они уголовниками станут?

Или они граждане Украины, имеющие право на покупку земли?

 

Сюр какой-то

отказ от украинского гражданства стоит денег

надо занести в посольство пару штук в конверте

или будете гражданином всю жизнь

Добрый день. Прошло много лет, но по прежнему в Веге продаётся много участков. Буду благодарен если кто то расскажет как там ситуация сейчас. Почему по прошествии стольких лет ещё много незастроенных участков?

Вибираю вікна в будинок і стикнувся з профілем Rehau Geneo (7 камер) і euro70 (5 камер) відповідно зі склопакетом 44 і 32. Порахувавши окупність 7-камерного в порівнянні з 5-ти окупність вийшла 25! років. Чому всі стараються брати 7-ми камерне? не розумію. підкажіть

а причём тут окупаемость?

 

Добавлено через 2 минуты

"Не будь лохом, став Генео!"

запишу

замечательный аргумент

максимально простой

основное: участок, место и коммуникации

до 70км от киева

 

предложите

см. личку

все согласно ваших пожеланий

только 75 от границы киева

Модераторы! Закрывайте тему - всё уже ясно.

если вам ясно

то мы вас не задерживаем

очень интересная и нужная тема!

человек купил 7 лет назад, а предложения продолжают поступать )))

пущай пишут

мне интересно

Как это нет? Новоселки, Дубечни, Пирново, Жукин, Зазимье, Пуховка...да каждый населенный пункт по берегу Десны.

Я конечно не знаю требований к дикому пляжу. Может их и не существует действительно.

возможность зайти в воду это не пляж

десна славилась песчаными пляжами и косами

за последние несколько лет

буквально года три-четыре

всё позаростало ивняком, камышом

по причине отсутствия половодий

может там где народу много он вытаптывает

я последнее время посещал десну выше

остёр, рудня и т.д.

так там всё как я описал

есть места где можно зайти в воду и всё

неужели ниже пляжи остались? или это всё таки вход в воду?

фото пляжа в новосёлках у вас случайно нет?

лет 15-20 назад я там проводил много времени

ездили через луг от села

У меня такой есть. Жукин, 27 соток, квадратный, в закрытом КГ, лес, с прямым своим широким выходом на купальное наше озеро, на полуострове, в 2 км от Десны (если нужна и большая вода), 25 квт по свету.

хорошо вам😀

можно подробности в личку?

расположение участка допускает разделение?

Левый и правый берег Десны. В любом населенном пункте будет пляж до 1.5 км. Открываете карту спутник и там видны пляжи. Смотрите, что предлагают по этим населенным пунктам. А потом объезд, посмотреть наглядно село, инфраструктуру, варианты.

к сожалению пляжей на десне уже нет

как минимум природных

последние несколько лет не было половодий и всё позарастало

по крайне мере те места в которых я бывал относительно недавно

и похоже это надолго

если вы знаете конкретное место где пляж остался сообщите пожалуйста

Нужен участок для строительства дачи. Требования: до 50 км от Киева, не в чистом поле. пляж на расстоянии до 1,5 км. Предпочтительнее левый берег, но не обязательно. Где искать? Хотел советов в каких населенных пунктаХ, кооперативах или городках могут быть подобные участки.

Спасибо за советы 😀

Лучший участок для строительства 2020 в Высшей Дубечне!

 

Можно сразу строится!

Спешите таких участков мало!

 

В новом строящемся коттеджном городке

участок 25 соток (стоимость участка со светом 15700 у.е.)

электричество подведено 12 КвТ (частная подстанция 500$/кВт)

Координаты участка 50.741679, 30.638854

( просто вставляйте в навигатор для просмотров)

Участок ровный с плодородной землей, соседи построились, рядом лес

Природа - просто чудо! Хвойные леса, река Десна, заповедная, курортная зона

Соседи приличные - современные коттеджи.

Возможна постройка дома на данном участке по вашему или нашему проекту

На участке уже стоит "времянка" для проживания строителей

 

Я хозяин данного участка

местоположение участка допускает в принципе его разделение на два отдельных?

Вы лучше напищите, сейчас надо покупать $$$ или продавать???

очень правильной вопрос

и место для него идеально подобрано

От жеж... У нас лишь бы не платить. Жить красиво хотят все (желательно за счет государства), а налоги платить так не.

а шо не так?

завидуйте молча

Добрый день. Есть старая шиферная крыша, с дырами и трещинами. По хорошему ее надо поменять, но экономически вкладывать большие суммы там нет смысла. Хочу отремонтировать ее резино-битумной или битумной мастикой. Вопрос какую выбрать, цены, например, Технониколь и всякие импортные отличаются почти в десять раз. И тот же Технониколь имеет несколько видов, есть резинобитумные, битумполимерные, просто битумные. Посоветуйте что выбрать?

Заранее благодарен за ответы.

я так понял вариант один?

Добрый день. Подскажите, надо подкачать гидроаккумулятор обратного осмоса. Бак, вроде бы 10 литров воды, выдаёт литра 2.5. Нет манометра, насос объёмом где то 0,6 литра. Бирка бака в во вложении. Вопрос: можно прикинуть сколько надо загнать литров в бак воздуха для его нормальной работы?