М.И.

для верности силикона (такой как в обувь вкладывают) накидать горстями.

то же про силикагель написал

Да нормально там с парковкой, поверьте, полупустой этот Холл...

я знаю

даже если в холле вообще никого не будет там с всё равно парковкой ..опа

рядом айсберг

так там в проекте то ли 10 то ли 12 парковочных мест на весь офисный центр

в самом диамант холл в этом отношении лучше но общей ситуации это не меняет

Не прошло и трех дней:

 

VIP-помещение в "Дипломат холле", ул. Жилянская, 59

 

1364 м2 в современном новом комплексе, отдельный вход, офисный ремонт,система кондиционирования, централизованная система охраны и видеонаблюдения, парковка.

 

Тел: (093) 1548410

 

Вера

 

Цена: 1 650 у.е. за кв.м.

 

(ссылка устарела)

 

Хозяина утюгом пытают? Дисконт за 3 дня составил 200к То, что людям нужны деньги - понятно, но почему никто не берет? Это же нереальная халява на фоне окружающих цен.

с парковкой просто жопа

места хуже наверно просто нет

Эти люди имеют реальные, легальные договора с западными заказчиками. Что тут не так и что непонятного?

Я лично работаю на запад, но я не СПД, и у меня свои прямые контакты, к СПД отношения никоем боком не имеющие.

Но если Вас интересует какой мой интерес, то он прост - не убивать отрасль, так как она кормит многих, в том числе и меня. И я понимаю, что мой бизнес будет жить в том числе и пока будет необходимая рабочая сила на рынке. СПДшники есть элементом такого рынка рабочей силы. Заканчиваются у них внешние подряды - они набравшись опыта перетекают на внутренний рынок , смогут пробится к западному заказчику - уходят туда. Если жу убить один из элементов этой "экосистемы" - вред будет нанесен непоправимый (это примерно как разоравть цепочку воды). А в купе с другими предложенными "новшествами" - то просто убъет отрасль. Естественно, мне это нравиться не может. А Вам?

я просто думал что спд используются как элемент оптимизации оплаты труда

если всё так как вы описываете то это просто глупость со стороны государства

не первая и не последняя

скажите таких спдшников действительно много?

То-есть, я при желании купить недвижимость, должен всем брокерам ( а их много) с которыми приходится общаться, давать свои данные ( для идентификации), объяснять для кого я смотрю объект . А они должны о всех клиентах сразу давать информацию дальше..

Нет уж такого нет НИГДЕ

Во всем мире монитроится НЕМЕРЕНИЕ совершить совершенно легальную в общем-то сделку????????????

И на учет ставиться тот, кто такое намерение имел, а потом от него отказался????????

Ну-ка, в каком "всем мире" это так, примерчик в студию, битте.

в европе конечно по проще но то же намного жёстче чем у нас

Сквозь геотекстиль (в отличие от простой засыпки пеком/цементом) сорняки не пробьются наружу.

Конкретное требование иметь больше одного заказчика убивает одну из частей этой системы - а именно тех программистов, которые нашли в себе силы, энергию, и обладают знаниями, что-бы САМОСТОЯТЕЛЬНО работать на импортных заказчиков.

Маразм крепчал

во всё мире так а для гордых укров это маразм?

Вы не внимательно меня читаете. Обвал на рынке офисной недвижимости - там люди быстрее соображают. До пэрэсичных пока не дошло, что надо сливать лишнее. Но за пару лет дойдет.

но пока до пересичных не дошло обвала нет

только разговоры

Так приведенные мной цифры уже обвал. 1 800 долларов с торгом за метр в Дипломат Холле.

 

Напомню, кто забыл:

 

Март 4, 2008

 

Продаем квартиры и офисы в центре Киева: (Без комиссионных !!!)

 

Свою квартиру в «Дипломат-Холле». Киев, Центр, ул. Жилянская 57-59 (новострой). 2-ная, студио, новый дом, 6 этаж 17-ого дома, 100% готовность квартиры для VIP проживания, 70 кв.м, новая импортная мебель, спальня, встроенные шкафы, гардеробная, оборудованная кухня, подземный паркинг, ведомственная охрана дома. Оплачено коммунальные платежи, выделенная линия Интернет, телевидение до конца 2007 года. Стоимость 380 000 у.е.

 

5 428 у.е. кв.м. Ну откиньте на ремонт и на маленькую площадь, но накиньте за нежилой фонд, который всегда был дороже жилого.

 

Еще:

• ул. Жилянская, 59. Цена 7500у.е./кв.м. "Дипломат Холл" , 11/17, 104 кв.м, авторский дизайн, ремонт 2007г., квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, 2 с/у, мини-сауна, гидромассажная ванная, домашний кинотеатр, (плазменный телевизор + большой мультимедийный проектор), система озвучивания "мультирум" Фото на сайте

 

И эти квартирки по сей день по 300 штук пытаются пихать, в то время, как офисные цены улетели вниз.

хде обвал?

Они же мне сказали, что высота стеклопакета без перегородок не должна превышать 170-180 см.

если речь идёт о пакете из четвёрок то он не должен быть больше 2-2.5 кв. метров

ну и отношение сторон не больше 1 к 4, максимум 5

ИМХО, единственным (мне известным) вариантом может быть только геотекстиль.

А в том, что писать программу - это не цементом торговать. Сегодня одному клиенту, завтра другому, цемент одинаков, думать много даже вредно..... Знай, цену складывай. А завтра готов уже другого "отаваривать".

Что-бы программулину написать, часто надо сначала пол года разбираться "что сделать", потом пол года думать "как сделать", потом два года собственно "делать".

Странно, я думал что только наши власти этого понять не могут, оказыватся - не только

но это не значит что так удобно государству

для вас это налоговая оптимизация

государство решило что ему это не выгодно

по моему требование вполне нормальное

что ненормального если вы возьмёте людей в штат?

Подброшу дровишек в печьку хомыков:D В субботу вступили изменения в закон об незаконном отмывание средств и т.д., (не помню точно название, если кому надо могу завтра ниписать точно), так вот, ст. 15 гласит, что все сделки на недвигу на сумму больше 400 т.грн. подлежат мониторингу на предмет законности получения средств на преобретение, субьектами контроля выступают нотариусы, адвокаты, даже аудиторы.

Другими словами, все кто имеет левенький доход купить теперь без опаски быть проверенным шансов не имеет, при чем палномочия очень обширные, вплоть до остановки сделки.

Теперь давайте пофантазируем к чему это приведет, я думаю что к полному обвалу рынка, как нового так и б/у, и теперь все понимают с чем связан был ажиотаж в БТИ.

товарищ продал участок человеку который торопился что то купить до начала действия этого закона

Вы наивны, сэр .

Шаг 1. Запрет СПД на ВЭД. Одновременное создание крыш (была тема - жена Тигипко "фонд развития ИТ" создала, угадайте, для чего). Итог - все ЧП, ЛЕГАЛЬНО работающие по аутсорсингу - вынуждены уходить под такие крыши. Естественно, платя последним за такую форму "заботы" из своих поступлений.

Шаг 2. Требование к любому СПД, работающему в области разработки ПО, иметь реально более 3 клиентов (а ведь разработка ПО - это не ремонт обуви, не так-ли?) Итог - все СПД закрывают свои СПД и становятся штатными сотрудниками фирм.

Шаг 3. Сохранение нормы, что разработка программного обеспечения на заказ -это не работа-услуга, а экспорт продукта , по крайней мере в налоговом смысле. И ву-а-ля, стоимость разработки на Украине станет дороже, чем в какой-нибудь Чехии, Польше с Румынией или той-же России.

Шаг 4. Про "льготы" своим - просто умолчим. Они были, есть и при нынешней властной элите будут всегда. Впрочем, не только в ИТ.

 

Ну и что будет с этой отраслью через два года?

снималась квартира на крещатике

там сидели айтишеги

всё налом

в чём проблема?

второй пункт кстати вполне нормальное требование

В продолжение (и окончание) кондиционерного оффтопа: поставить вскладчину нормальный кондей на весь дом? И фасад не уродуется. Но — с нашими недовладельцами «недвижимости», которым по факту принадлежат только кубометры воздуха, ограниченного стенами и потолком,— невозможно. Потому что они меж собой никогда(!) не договорятся.

но сейчас хотя бы стали предусматривать места для кондишенов

А теперь вопрос: кому принадлежит право на фасадную часть дома, в т.ч. ее внешний вид, чтобы ограничивать право установления кондеционеров?

у ментов можете спросить кому принадлежит право на вашу фасадную часть:D

это всё от дикости попробуйте так уродовать город в европе

быстро поставят на месте

налоговый кодекс имени Азарова - вообще направлен на то, чтобы сделать этот бизнес подконтрольным "своим" структурам, замордовав всех, кто против.

более того в вашем бизнесе даже иностранцы из законопослушных стран часто работают полулегально

чего вам то боятся?

Практически все, что приходит на ум, за исключение массовой иммиграции китайских друзей и обветшания панельных хрущей льет воду на мельницу "обвалистов"

Вы - троллите меня ,

Верю даже, что Вы - не имеете. А Ваши покупатели-клиенты? ;) Ото-ж бо й воно. И вопрос может оказаться в очень простой плоскости, именно Ваши партнеры в 2008-2009 работали "не с теми, с кем надо". А нынче - просто власть поменялась, вот для них и произошло "оживление". А у других фирм - все наоборот.

у колы упали обороты?

ну конечно пепси ведь договорилась с пр;)

мы лидеры рынка в своём сегменте и у нас партнёры везде от ужгорода до луганска

с разными владельцами и группами влияний

более того в 2008 у нас всё было хорошо

объекты начали массово морозится в 2009 и часть пошла в работу после выборов

т.е. я утверждаю выборы (победа пр) позитивно сыграли на тот рынок где я работаю

в 2009 работы не было никому даже сторонникам помаранчей

её было мало физически

подчёркиваю для вас физически мало а не для фирм с определённой окраской

Напротив окон моего офиса, заслонили мне все солнце , торгово-офисный центр (фиг его знает как называется, за лет шесть я даже вывеску их проичтить не удосужился), около Дворца спорта.

ну так вы не правы владельцы отношения к пр не имеют

точнее не так

это олигархи второго эшелона и имеют отношения со всеми политическими силами

Дело в том, что я представляю наверное одну из последних экспортноориентированных отраслей, характерную тем, что она реально поднялась с 0 на вполне заметный на мировой арене уровень при абсолютно нулевой государствнной помощи. Вот такая уникальная отрасль, поэтому мой пример - не может быть рассмотрен как общий. Впрочем, если новый налог примут в редакции, хоть оталенно похожей на первую редакцию КМ, кердык будет этой отрасли, а народец поразъезжается, причем не меньше 25% самых успешных рванут зарубеж и лЁгко найдут там себе работу. Вот такой вот перспектив еще одной прослойки потенциальных покупателей недвиги.

что это за уровень такой заметный на мировой арене?

мой товарищ которой много лет трудится в этом бизнесе утверждал что на украину отдают самое не интересное

саппорт, багфискинг и шо то ещё

и утверждал что в россии это развито намного больше чем у нас при том что россия не является заметным игроком

может вы выдаёте желаемое за действительное?

т.е. Вы представителе импортной компании? так это вовсе не местный продавала, а тем более производитель. Разницу не улавливаете? И все, что Вы тут наторгуете, пойдет на пользу заморскому дяде, а в экономику Украины не вернется.

во первых частично производство перенесено на украину

инвестиции уже давно сделаны

во вторых в отличии от украинских компаний мы платим налоги по чесному

налоговая давно от нас в изумлении

в третьх причём здесь это вообще? я что говорил что оживлю экономику украины?

Вы лично не даете, или начальство Ваше не дает, о чем ставит Вас в известность? Легкий пример. Дилер, например, Тайоты, продавая машинку частнику отката не дает, ну разьве небольшую скидку, и то - при случае. Только частники нынче покупать мафынки почти перестали. Поэтому неплохо бы продать штук сто машин, в какую-нибудь госструктуру, например МВД. Угадайте, будет-ли в таком случае откат, и кто об этом будет знать?

часть проектов я веду лично от начала до конца

более того я иногда жалею что мы их не даём

В лихие 90-тые довелось близко познакомиться с импортно-дистрибюторским бизнесом. Могу подтвердить, на примере несколькоих фирм, входящих в Индекс DJ. Их представители на Украине откатов действительно никогда никому не давали. Но зато их дистрибьюторы-дилеры.......... Работая в таком представительстве Вы не можете этого не знать. Поэтому говорить, что у Вас откатов нет, либо очень наивно, либо очень нечестно.

но это у них а не у нас

они не продавцы нашей продукции (дистрибьюторы) а производители работ использующий наш материал или материал наших конкурентов

у нас с ними нет такой жёсткой связки как у классических дистрибьюторов

они полностью самостоятельны и некоторые работают как с нами так и с конкурентами

по этому мы отношения к откатам не имеем

но я и не утверждал что их нет вообще

Нет, наверное мы живем в паралельных мирах. Как Вы говорите - "при помаранчевых" я видел по пути дом-работа наврное с десяток строек, которые СТРОИЛИСЬ. Сегодня - они-же СТОЯТ. Нет, вру, одна идет, но по слухам, подрядчик амфилирован со структурой, получивший подряд по случаю 2012. Впрочем, они и не переставали строить. Остальные - повторяю - стоймя стоят.

речь шла о проектах котрые заморозись в конце 2008 и в 2009 году и пошли в работу в начале 10-го года

я их вижу не на улицах

я с ними работаю

кстати о какой стройке вы говорите?

В общем - вывод. Хотя ЛИЧНО МЕНЯ кризис задел слабо, говорить, что у нас в стране все зашибись..... нет, это таки надо в "параллельный мир" телепортироваться. %)

меня задел слабо

та шо вы спорите?

вам мне не верите что можно сейчас хорошо работать без откатов и в то же время говорит шо вы работаете без откатов и кризис вас задел слабо

хм....

А шо делать тем , кто не сидит под пилой , котрая пилит бабло к ЕВРО 2012 ?

кроме того первая половина года после выборов работу давали частные инвесторы

евро только пошло

Ага - а Австралийцы , когда вспОмнят, что они почти поголовно - потомки кажников и , намного меньшая чать - потОмки вертухаев ? ;)

с Австралией мало вероятно что такое случится

но поместить австралийцев в наши условия то они освоятся не переживайте:D

когда менты голодные большинство независимо от воспитания начинёт воровать