М.И.

Легкая логико-арифметическая разминка.

Ну пусть будет квартирка 10 тыс у.е.

1. Вот лично я и 80% моих знакомых однушку не купят ни при каких условиях. Однушка - это для одиноких (пока) молодых людей, временное жилье до свадьбы. А типа "бизнесом" сдачи в аренду - тоже мало желающих найдется - во первых при падении цены этот бизнес станет нерентабельным, во-вторых - он и так очень гемморойный, в третьих - после введения налога на недвигу - такие квартирки вообще продавать надо будет и поскорее.

2. Но предположим, нашли мы человека, желающего однушку за 10 тыс. у.е. прикупить себе. Но! 10 тыс - это цена "после строителей" в состоянии "считать себя владельцем можно, жить нельзя". Довести до жилого состояния - стены, сантехника, мебель - это еще как минимум 10 тыс. у.е. При этом, не факт, что найдется много желающих выложить эти денежки и остаться с голой ж...ой, особенно в теперешней экономической ситуации, когда никто не может с гарантией сказать, что его доходы в ближайший год-полтора не уменьшаться. Значит - надо оставить заначку, хотя-бы на первое время после покупки, ну хотя-бы еще 10 тыс. у.е.

Итого, что-бы купить квартирку за 10 у.е. гражданину покупателю надо иметь хотя-бы 30 тыс.у.е. живых денег в кармане. (Обратите внимание, что наличие кредитов эту пропорцию снижает, только вот где они сегодня, эти кредиты?). А теперь вопрос - Вы в правду считаете, что "2 млн украинцев (и не украинцев)" имеют в кармане наготове 30 тыс. у.е. живых и СВОБОДНЫХ денег для того, что-бы "прикупить по 30 метров на нос"?

Так это при выбранных Вами для примера 10 тыс.у.е. за однушку. Такой цены в Киеве, конечно уже не будет. Но это только означает, что денег реально надо иметь еще больше, а таких покупателей еще меньше, чем Вы надеетесь.

Отакэ.

когда человеку негде жить он выложит последнее и не задумается не о каких заначках

Это не наклеивание фантиков, а специальная порошковая покраска под цвет дерева. Есть много оттенков.

обычно алюминий декорируется следующим образом:

красится порошком в цвет основы потом одевается пластиковый чулок и напекаеться

на любое наше покрытие в том числе и декорацию под дерево у нас гаратия 10 лет.

Почти все правильно..... Почти! Потому-как средний класс неоднороден по сути. И 90% его представители, это именно те, кого Вы описали - сотрудник офиса, который по счастливому стечению обстоятельств попал на фирму или банк (под кондиционер), но при этом действительно возомнил себя хозяином жизни со всем присущими атрибутами. Остальные 10% - это те, кто действительно чего-то САМОСТОЯТЕЛЬНО достигли в жизни - построили бизнес, наладили производство, организовали (и защитили) фирму. Пусть небольшую - но не украли, не ограбили, не брали папиных денежек, не женились на министерских дочках. И вот у них немного другое мировоззрение, отличное от описанного Вами. И вот с этими - державе будет не так просто справиться. Их самооценка - в отличии от певрвой группы - соответвует реальности, и что саме интересное - они жизью хорошо научены, а соответственно психологически готовы иметь и отстаивать свои права. Отстаивать, а не благодарить за то, что они что-то имеют как благодать от чужого дяди. И кстати, вот для "ломки" именно их и нужен новой власти новый НК и подкотрольный интернет.

Но вот что верно, на барикады они тоже не пойдут. Эти люди себе место найдут. Всегда и ввезде. И если будет совсем туго - то не в этой стране, а в другой. Хотя очень и не хотелось бы.

Впрочем, это уже офтоп, сейчас забанят ;)

ломают просто по другому

заказать можно и в конце ноября.. но желательно сейчас .. с марта месяца пойдет движение на строительном рынке (ох как я надеюсь на это!!) и если это правда то месные производители и импортеры профиля вряд ли будут иметь на складах достаточное его количество .. о оживления на стройках это очень большой рост спроса .. естественно производители будут поднимать цены .. тоесть теоретический .. все возможно.. но из-за мизерного спроса (да, да .. сейчас очень мизерный спрос!) цены на окна и так минимальны!! ..

немного подождите и поймёте

нэпойняв

в нашей так будет :D

 

В Британии говорят: купить дом или квартиру - это лишь полдела. Содержать в дальнейшем свое жилище - вот в чем вопрос. Содержать - значит платить по многочисленным внушительным счетам, которые приобретенный дом обрушивает на твой банковский счет.

 

жилье куплено: что придется выплачивать, помимо ипотеки? Прежде всего муниципальный налог. Этот налог колеблется вокруг цифры в сотню фунтов стерлингов (примерно 1200 грн) в месяц, а то и выше. Предназначается он на (убирать, охранять, ремонтировать и благоустраивать). Муниципальный налог в разных районах города разный. Поэтому если хотите сэкономить - выбирайте район подешевле.

 

Причем в далеко не самых фешенебельных с виду домах, в не самых престижных кварталах города сбор по уходу за домом может быть просто астрономическим. Мои друзья, к примеру, за проживание в скромной двухкомнатной квартире платят за содержание своего нескромного двора и обслуги по три тысячи фунтов стерлингов в год (36 000 грн). Проживающие в квартирах большей площади - до пяти тысяч фунтов.(60 000 грн)

 

Для многих британских пенсионеров коммунальные счета - тяжесть неподъемная

 

Размеру коммунальных платежей в США позавидовать нельзя - они очень высокие и порой многие американцы вынуждены платить до половины своего месячного дохода на покрытие услуг ЖКХ.

 

Только за электричество средний счет в небольшой двухкомнатной квартире в американской столице составляет более 100 долларов, а если жилище оборудовано газом, то затраты на "голубое топливо" окажутся еще больше - до 300 долларов. К этой сумме нужно прибавить расходы на подачу в помещение воды, вывоз мусора, оплату услуг консьержа и охраны, если эти "излишества" имеются в доме, и в итоге расходы на ЖКХ за скромную "двушку" в городской черте выливаются в "круглую сумму" от 400 до 700 долларов.

 

С учетом того, что большинство американцев живет хоть и в гипсокартонных, но зато собственных домах, их затраты на обогрев обширных помещений зимой и охлаждение их летом существенно больше и, как правило, более тысячи долларов ежемесячно.

тока де аренда равна коммуналки я непойняв

вы кстати своё жильё уже продали?

Если есть возможность - заказывать сейчас. У всех фирм со сроками накладки. А потом поставите, но уже с учётом погодных условий. При большом минусе ставить никто не будет. А будет ажиотаж со стеклом или нет - это не та страна, в которой можно что-то предусмотреть.

тема для специального форума

тут только потребителей напугаете

Вот блин, прямо чувствовал, что будет засада с этими окнами.

 

Мы собирались ставить окна в конце ноября. Подскажите, как нам поступать теперь, заказывать окна заранее или заколотить оконные проемы пленкой и ждать пока закончится ажиотаж со стеклом?

всё наладится

никогда не было шоб никак не было

думаю, что после того, как ЖЕКи совсем (ссылка устарела), то стоимость Владения Хорошей квартиры будет равна сдать/снять (а старого дома,который требует значительных вложений, может даже не оправдывать себя), и тогда реальные цены на квартиры будут отображать реальную потребность

 

или другими словами: цены на квартиры упадут, а аренда=коммуналке

 

хочешь - владей, хочешь - снимай... особой разницы не будет...

 

а не как сейчас - владею (получаю субсидии), сдаю за 2 средние ЗП...хочешь так же? тогда покупай за 3 цены Берлина

Есть. Потому что человек заплатил все налоги с прибыли, размещает эту свою прибыль на депозитах, а с него опять начинают налоги высчитывать. А в Европе депозиты можно записать в расходы, поэтому двойного налогообложения нет.

пришол в мАгазин за воткой а там бац эндээс

хде справеливасть я вас спрашиваю?

Разумеется, стоимость замера включена в заказ. Я просто хотел сказать, что надо вызывать доверие , тогда и появится заказ, а бесплатность замера для заказчика- один из признаков, что фирма серьезная, имеет финрезерв и не живет сиюминутным сдером копейки с первого попавшегося.

Попробую внести логику...И помочь выбрать то, что хочется конкретному хозяину в конкретном доме с конкретными деньгами, которые нелишние...

 

Чтобы определиться с камерностью профиля, я всегда советую начать выбор с желаемого стеклопакета. И, определившись, подобрать к ему логичный профиль (т.е. сначала фигурка - потом пиджачок).

Для начала вспомним, что на сегодня строительный норматив по энергосбережению светопрозрачных конструкций - 0.6м2*С/Вт(который, думаю, будет повышаться с годами). Это, безусловно, не обязательный закон для частного строительства, но почему бы по нему не равняться? Или даже забежать вперед?

 

Итак, окошки небольшие, их не очень много и желается,например, однокамерный стеклопакет с коэффициентом сопротивления теплопередачи 0.32м2*С/Вт. Или обычный двухкамерный (неважно какой ширины) с примерно с 0.48м2*С/. Или однокамерный энергосберегающий с 0.59 м2*С/Вт. Где логика одевать их не в трехкамерный профиль с примерно 0.63м2*С/Вт ? Нету логики. Но как хочется пятикамерный!!! Да не вопрос. Можно. Но в этом случае доплату за пятикамерность справедливо можно рассматривать только как доплату за красоту небесную этого самого пятикамерного профиля при значительном несоответствии основных составляющих окна по их энергоэфективности .

 

Если же площадь окон немаленькая и их самих немалое колличесто, то экономней было бы желать, например, двухкамерные энергосберегающие с 0.64 м2*С/Вт. Их одеть логично как в трех, так и в пятикамерные профиля. В трех - более логично (практически одинаковые коэффициенты сопротивления теплопередачи). Но в пяти (которые примерно с 0.77м2*С/Вт) - красивее.

 

Далее. Почему бы не пофантазировать про более прелестные стеклопакеты? Например, про двухкамерные с двумя і-стеклами? Или просто с аргончиком? Или с тем и другим (с 0.93м2*С/ВТ)? И при этом еще и более толстопузенькие? Часто в этих случаях пятикамерный профиль по теплосбережению даже слабоват будет...

Но площадь стеклопакета все-равно же больше площади профиля! И частенько намного! Кстати, стены имеют коэфф. сопротивления примерно 3.0м2*С/Вт...

Надеюсь, сейчас Вы, наконец, распутаетесь быстро.

вы по образованию портниха?:D

 

5ти камерный профиль имеет дополнителюную уплотнительную систему, тоесть в обычном 3х кам. стоит одна уплот. резина, а там две.

во всех известных мне системах не меньше чем два контура уплотнения

есть ситемы с тремя контурами

но это дань маркетингу

рельно работают два и их количество прямо не связано с камерностью профиля

Возможно кто то знает проверненные садоводческие центры в Закарпатской области? Межгирский или раховский районы? Думаю, что купить фруктовые сажанцы под Киевом и везти 7 часов туда проблематично, да и местные сорта, скорее всего приживутся там лучше...

но координат подсказать не могу

Разница в теплопередаче 40%?????????? Фигассе!

включите ум

разница 40% теплопередачи профиля

посчитайте площадь стен и крышу, потом посчитайте площадь профиля и скажите какая разница в теплпередаче дома с окнами из трёхкамерного профиля и с пятикамерными:D

вод пакет это уже имеет какое то значение

а я с благовестом и покупал и продавал с 2004 несколько раз. С одной и той же девочкой. никаких нареканий. И если опять надо будет - опять ей позвоню. Имхо, кто на кого попадет.

а вобще у них политика вырвать бабло любой ценой

По теме: наши брокера нам на ушко шепнули, что цены будут падать. Говорят, что с приходом осени у них в Благовесте телефон не умолкает - продайте да продайте нашу квартиру. А вот реальных покупателей стало еще меньше.8-)

А беженцы согласятся ехать жить на Украину, гы-гы?:D Или им на столько плохо живется сейчас в Европе, что хуже уже быть не может?:D

гы-гы...

к нам депортируют цыган из парыжу и всебудетдорожать?

Может быть командой и событие позитивного плана. Например, ВФЯ якобы привез млрд денег якобы на строительство ж/д ветки в порт "Борисполь". Вероятнее всего за китайские деньги и строить будут китайцы. Напрется их сюда немеряно -- это не турки, которые построили типа автобан до Одессы и мирно укатили в свою Турцию (в большинстве своем). Каждый китайский строитель за собой будет тянуть еще с десяток китайцев. Деньги у них будут -- когда такие едут в эвропы, им вся их многочисленная родня "подъемные" собирает, чтобы они потом вытянули ее (родню) вслед за собой. В Киеве вполне может появиться полноценный Чайна-таун. Можно уже прогнозировать, где именно. 8-)

например на дальнем востоке где китайцев полно

реально 95% их приезжает, зарабатывает бабло и уезжает назад

всё остальное просто страшилки интернета

почему у нас они должны остаться?

проблема эта подкрадётся с другой строны

вроде вступает в силу договор подписаный ющенко о реадмисии по которму европа нас завалит всякими беженцами

сам договор не читал, может то же страшилка

то бишь овации нужно раздавать на обещания газа по российской цене при условии денационализации на восток стратегических объектов? такая позиция, позиция отдать последнюю рубаху, утратить кой бы то ни было шанс на независимость страны ... Знаете, спасибо не успел сказать, сейчас таки добавлю свой плюсик ... хочется, просто банально хочется увидеть Украину европейской страной, хочется чувствовать себя и видеть в своих соседях настоящих европейцев

там если кратко звучала мысль: пусть мы мало зарабатываем но за то мало платим

я считаю это лозунг нищих, и отнюдь не европецев

независмость , денационализация и пр здесь совсем не причём

Может я ошибаюсь и скажу глупость, но. Гостили у меня родственники летом из России. Место проживание - Ставропольский край. Зимой -5, -10 в самые холода, в основном около 0 градусов. Они платят за газ, внимание! 1000 грн в зимний месяц на обогрев дома 120 метров! Когда мы подсчитали мои и их расходы на комуналку, мобилку, продукты - я малеха офигел, извините за мой французский, там жизнь в 2 раза дороже. Когда я слышу новости об объедении для удешевления - да ну его нафиг. Мне пока и родным украинским комфортно топить.

платят мало но всё стоит копейки

правда тогда большинство не понимало что и условия жизни копеечные

вот мне интересно люди сказавшие спасибо автору наверно считают себя настоящими европейцами (ментально) а украину европейской страной?

думаю такую позицию назвать европейской тяжело

её даже тяжело назвать сейчас азиатской

нынче это африканский путь развития ну или гондурасский

- Почему люди скопившие СУММУ на покупку киевской квартиры на ПЕРИФЕРИИ захотят купить в Киеве квартиру? Это фактически очень успешные люди - им дети нужны рядом, чтобы передать бизнес, передать пост в региональном представительстве фирмы... (продолжите сами)

одна из причин например что бы было где останавливатся в киеве во время наездов

хотя конечно кпи тут не очень показательный вуз

и не обязательно это бизнесмены

часто менты, налоговики и пр. гады

а что мы тут обсуждаем? .. вы мне хотите сказать что оператор "немец" лучше оператора "украинца"? ..

Чем бОльше четаю нашего шановного ТОПА , тем бОльше убеждаюсь , шо ТОП - менеджмент наш назначался на свои ТОП должности не по совокупности деловых качеств , а по блату

Ылита млин

Иногда луше жевать , чем говорить.