Частный сектор

В том что он под садоводство никаких подводных камней втом нет.

Я не писал, что это подводные камни. Я имел в виду, что скорее всего Ваша бабушка уже воспользовалась правом бесплатной приватизации участка под строительство дома, поэтому этот участок приватизировали под садоводство. По закону бесплатно можно приватизировать только по одному участку каждого целевого назначения. Других объяснений, кроме идиотизма в голове советчика я не вижу.

Если не трудно напишите ваши предположения.

Вы просили помочь Вам определить цену. Я написал, что я думаю по этому поводу. Вообще, если ориентироваться на рыночные цены, то в тех местах продают участки (только под застройку) существенно дороже. Только никто не покупает. Люди не могут забыть цены 2006-2008 года, поэтому ломят цены. Типа, в 2008 году мне предлагали столько за участок и я за эти деньги мог купить трехкомнатную квартиру, а сейчас трехкомнатная квартира стоит столько-то. Вот только никто не вспоминает, что в 2000 году земля по сравнению с квартирами стоила намного дешевле. Потом земля начала дорожать намного стремительнее, чем квартиры. Все скупали землю, что бы потом продать дороже. В 2008 году был пик. Теперь все возвращается на свои места, но продавцы не готовы с этим мериться. Если Вы хотите реально продать, а не продавать годами, то надо существенно подвигаться, так как рынок сейчас стоит.

Не приватизировали все 10 соток вроде бы потому что там какие то красные линии и приватизировать за этими красными линиями нельзя и получилось 6.2 сотки по акту а по факту 10.

Именно так я и думал. Это красные линии между фасадной стороной участка и дорогой? По сути Вы предлагаете захватить часть улицы. Строить на красных линиях или за ними ничего нельзя. Только огород сделать. Если забор поставите, то это можно расценить, как самозахват участка. Кажется уголовном кодексе есть статья за такое деяния. Мне известно, что все так делают, возможно и Ваши соседи, но при желании компетентных органов за это могут привлечь. Просто у органов и без этого работы хватает.

И форма не треугольная а больше такая трапецевидная. Там где заезд чуть поуже а дальше вглубину он расширяется. А кадастровый номер попробую сегодня вышить и сообщу. Спасибо))))

В том месте на публичной кадастровой карте я нашел только один участок под садоводство и он больше треугольник напоминает. На скрине это он или нет?

 

Елки палки, а на автоюа за пустые банки отдавали эти излишки....

 

PS. Такие излишки нужны самому, такие излишки не дам никому :D

пристал один брокер и говорит что дает за него 40 тыс уе.(((

40 на первый взгляд мало, но если разобраться, то может и нормально. Плохо, что участок под садоводство. Даже догадываюсь почему он под садоводство. Кроме этого участок близко к ж/д - это большой минус. Начните с 60 тысяч с торгом, а там смотрите по обстоятельствам. И еще непонятно, если по факту 10 соток, то почему не приватизировали все 10 соток?

И форма у него какая-то треугольная, если я правильно определил Ваш участок, то его кадастровый номер 8000000000:91:103:0054 ?

А в ответ тишина....

Что же Вы так цены сбиваете? Сразу 500 скидываете. Скидывайте хотя бы 50.

Надо разговоры разговаривать не с ,, местными,, . А С -М Е С Т Н Ы М И!!!вот такая петрушка.

Тогда огласите цену. И еще интересно, каким законодательством такой порядок пересечения границы регулируется?

мамахрапела.... Я за такую сумму продал тёщину двухкомнатную квартиру в Горловке прошлым летом! :D

На сколько подорожала бы тёщи квартира, если бы в ней был установлен такой унитаз?

Подскажите, плз, а где в с. Троещина находится ул. Толочанская?

Что никто не знает? И на карте такой улицы нет, а она существует и люди на ней живут. :D

Время покупать еще не пришло, но оно уже близко - в этом году - Я так думаю!

Подскажите, плз, а где в с. Троещина находится ул. Толочанская?