Частный сектор

Вартість будинку з землею біля 20000грн...

Главный вопрос, сколько вложено в ремонт дома и сколько он стал стоить после ремонта?

 

PS. А почему везде на форуме пишете на русском языке, а в этой теме исключительно на украинском?

а як же захист персональних даних?

Часть 5 статьи 6 ЗУ "О доступе к публичной информации"

 

5. Не може бути обмежено доступ до інформації про розпорядження бюджетними коштами, володіння, користування чи розпорядження державним, комунальним майном, у тому числі до копій відповідних документів, умови отримання цих коштів чи майна, прізвища, імена, по батькові фізичних осіб та найменування юридичних осіб, які отримали ці кошти або майно. При дотриманні вимог, передбачених частиною другою цієї статті, зазначене положення не поширюється на випадки, коли оприлюднення або надання такої інформації може завдати шкоди інтересам національної безпеки, оборони, розслідуванню чи запобіганню злочину.

 

Это уже урегулировано действующим законодательством.

Это так кажется, кто не сталкивался, особенно с судебной практикой. Кстати, Вы обещали ссылки на единый реестр судебных решений, вот это тоже интересно, даже больше, чем отписки органов власти.

Сейчас возникла возможность поломать все стереотипы.

Чем такое желание навеяно? Приходом новой власти? Или деятельностью в г. Бровары, так называемой правозащитной группы "Варта", которая в свое время участвовала в пирамиде МММ2011?

На самом деле, информация, которую я запрашиваю, в понимании изложеного Вами закона, не есть персональной.

Согласен, но что Вам даст эта информация?

Из решений было видно, что в городе Бровары за прошлый год никто не воспользовался таким правом.

И какие выводы Вы из этого сделали?

Вариант - продать, теоретически можно, но пока жалко "свежепостроенных усилий", еще не наигралися сами.

И все же рано или поздно Вы придете именно к этому варианту, так как равноценный обмен Вам никто не предложит.

автор не известно = Рыжая Рыжая

Я выложу всю переписку (если интересно ) с самого начала.

Интересно, но помочь я Вам вряд ли смогу. Для того, что бы Ваше желание стало реальностью надо вносить изменения в законодательство.

Вкратце скажу, что согласно существующей судебной практики, исполком уже обязывали предоставлять такую информацию (Львовская и Днепропетровская область, если не ошибаюсь). Номер дела тоже дам через пару дней.

Возможно, что суд первой инстанции обязал, но апелляционный суд мог отменить решение суда первой инстанции. Кроме того, догадываюсь, что это судебная практика скорее всего связана с исполнительным органом сельсовета, а не горсовета?

Реально сейчас или нет?

Уверен, что нет. Очень далеко. Коммуникации тоже далеко, если к ним вообще можно подключиться.

Пока это просьба проконтролировать выполнение запроса исполкомом. Но от исполкома вчера получен отказ в предоставлении информации. Странные люди. Тупо нарушают закон о предоставлении публичной информации. Вот теперь готовлю жалобу в прокуратуру. Пока в суд не иду.

А что пишут в отказе? Что в их обязанности не входит предоставлять такую информацию? Или, что не располагают такой информацией? Вы бы перед тем, как писать такие запросы, пошуршали поиском в едином реестре судебных решений и тогда убедились бы, что до Вас люди уже пытались получить эту информацию через суд, но безрезультатно. Информацию такую исполком предоставлять обязан, но в том случае, если она имеется. И как Вы догадываетесь, информация такая всегда отсутствует по той причине, что её никто не создал, и закон никого не обязал создавать такую информацию. Вот такая вот загогулина.

Это как в предвыборной компании Королевской: "В мене є мрія :-)".

Ну, почему же мечта? Вот человек на этом форуме, ну очень хочет стать депутатом Киевсовета, причем пытается это делать за счет своих же избирателей. Пишет, что землю дерибанить не будет, но закон не обязывает депутата выполнять свои предвыборные обещания. Кто Вам мешает баллотироваться и обещать? Главное уметь искренне врать и придумать, что врать, что бы электорату нравилось.

дуже хочу побачити хоча б один держ акт , де підставоювласності є набуття права на безоплатну приватизацію згідно рішення суду .

В теории такой акт может быть на земельный участок за пределами населенных пунктов, там где решение о передаче участка принимает не коллегиальный орган, а районная госадминистрация.

а также написано ходатайство в броварскую прокуратуру.

Какое ходатайство? Жалоба что-ли? На кого жалуетесь? Какие нарушения усмотрели?

В связи с этим прошу тех, кто уже занимался или занимается подобным вопросом подключится.

Если хотите получить участок, то лучше всего стать депутатом горсовета.

Со скидками я даже перестарался на суме 7 к. участок ушел под задаток.

Примите мои поздравления, я искренне за Вас рад.

Ваша тема очень поучительна. Участок продавался 1,5 года. Цена за это время упала на 65%. Ведь можно было еще 1,5 года назад опустить цену, скажем на 50% и участок скорее всего ушел бы еще в начале продажи. За 1,5 года деньги можно было хорошо прокрутить или на худой конец положить в банк под %%. Делаем выводы, господа!

Проте на 97% вирішує питання набігів іноземних тролів

закрыть им доступ по IP.

Теперь жажду испытываю обсчаться с Украинцами на прямую.

Тогда звоните - пообСЧаемся, вот визитка с номером телефона.

Шикарный подъезд. В Киеве, только на Троещине нечто похожее видел, но цена там была менее демократичная.

А этаж какой?

2 этаж 7-и этажной части дома.

15 минут до метро "Теремки". Маршрутка останавливается рядом с домом.

По чем проезд на маршрутке?

нужно "заработать" право писать о политике

Это не демократично.

Куплю в расрочку, оплата по квартально.

Извините, я ничего не продаю в рассрочку, но все же интересно, какие гарантии, что Вы выплатите и будите платить вовремя?

Жаль, что на форуме, не запрещены Апы без уменьшения цены, из-за этого ветка превращается в свалку аля сландо-авизо...

Если запретить, то будут появляться темы-двойники.

PS. Скидки невиданной щедрости закончились?

Не могу написать сообщение в разделе Политический кризис в Украине. Как нажимаю кнопку "ответить", так сразу пишется 404 Страница не найдена Запрашиваемая страница не существует. В других разделах все нормально. В чем дело?

Комітет з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики пропонують ВР взяти за основу проект закону про внесення змін у деякі закони України про переведення садових і дачних будинків в статус житлових і реєстрацію в них місця проживання.

 

Законопроект планують доповнити статтею про переведення в житлову нерухомість садових і дачних будинків, про погодження положення Земельного кодексу щодо будівництва дачних будинків на землях рекреаційного призначення, а також доповнити уточненням поняття "місце проживання фізичної особи".

 

Перевести дачні та садові будинки у категорію житлової нерухомості, де можна буде прописатися, можна у відповідних органах місцевого самоврядування на підставі звернення громадян.

 

Члени комітету підтримали законопроект, прийняття якого дозволить узгодити законодавчі поняття та процедури в житловому, цивільному законодавстві щодо житла та створить належні умови для реалізації громадянами права на вільний вибір місця проживання.

 

gazeta.ua/articles/real-estate/_ukrayincyam-dozvolyat-propisatisya-na-dachi/555154?mobile=true

Вобщем звонил маме спросил за все ваши акты о которых вы писали раньше. Архитектура, сан станция и прочих куча инстанций. Все эти акты у нее есть и она говорит что без одной бумажки было невозможно получение следующей и все это она проходила и получала. Доходило до маразма говорит что пока получала одну справку и шла дальше то предыдущие уже были недействительны потому что срок действия был у них 1 год и процедура повторялась опять. Вобщем полная жесть . Говорит что тот кто никогда этим не занимался тот не поймет)))). Доходило до того что приезжала какая то инспекция и переписывала все деревья и кусты на участке( киевзеленбуд)Ну я прекрасно понимамаю приватизировать участок в киеве без взяток и знакомств это полный треш в нашей бюрократической стране. И потом все эти акты она сдала и ей дали свидетельство на право собственности, но у нее есть копии( просто она счас на даче приедет и посмотрите что там написано)

Срок один год только у заключения ГУ культурного наследия и охраны памятников. У заключения санэпидемстанции - 3 года. Остальные заключения бессрочные. Выдавать их должны были в месячный срок независимо одно от другого. На практике их и выдавали все инстанции в месячный срок, кроме архитектуры. Так же многие инстанции действительно требовали заключения других инстанций, что неправомерно, кроме ГУ охраны природы. Последние должны требовать только заключение Киевзеленбуда. Бороться с этим всем было можно, но не все умеют и хотят. Чаще люди в эти инстанции ходят, как на поклон. Кроме всего этого ГУ культурного наследия и охраны памятников очень любило за свои заключения брать деньги (через банк), что так же неправомерно. Пишу обо всем этом в прошедшем времени, так как сейчас по действующему законодательству для разработки проекта землеустройства собирать эти все заключения не надо.

Про архитектуру у нее вобще самые страшные воспомининия ( туда она ходила почти 2 года)и эта копия у нее с собой- там написано так--- функциональное предназначение заявленного земельного участка згидно з генеральным планом г. Киева утвержденным решение киевского городской рады от 28.03.2002 года номер 370/1804 есть территория житловой садыбной забудовы))

Странно, но не удивительно, так как в этой коррумпированной организации и не такое могут написать за деньги. По градостроительному кадастру лишь 10-20% участка попадает в территорию жилой садовой застройки, остальное в санзону. Еще возможно, что в градостроительном кадастре не точно наложили зонирование на космическую съемку.

Если участок действительно весь попадает в территорию жилой садовой застройки, то перевести его под строительство скорее всего можно. Только не исключено, что в ближайшее время актуальность в этом может отпасть. Попалась мне вот такая новость

 

Комітет з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики пропонують ВР взяти за основу проект закону про внесення змін у деякі закони України про переведення садових і дачних будинків в статус житлових і реєстрацію в них місця проживання.

 

Законопроект планують доповнити статтею про переведення в житлову нерухомість садових і дачних будинків, про погодження положення Земельного кодексу щодо будівництва дачних будинків на землях рекреаційного призначення, а також доповнити уточненням поняття "місце проживання фізичної особи".

 

Перевести дачні та садові будинки у категорію житлової нерухомості, де можна буде прописатися, можна у відповідних органах місцевого самоврядування на підставі звернення громадян.

 

Члени комітету підтримали законопроект, прийняття якого дозволить узгодити законодавчі поняття та процедури в житловому, цивільному законодавстві щодо житла та створить належні умови для реалізації громадянами права на вільний вибір місця проживання.

 

gazeta.ua/articles/real-estate/_ukrayincyam-dozvolyat-propisatisya-na-dachi/555154?mobile=true

 

Если это примут, то строите дом на садовом участке и переводите его в жилой, как я понял. Что из этого получится на практике, поживем - увидим.

Я вас прошу не говорите если не уверены....Мы могли его сразу приватизировать под застрой но так уж получилось....

Возможно, что могли, если в БТИ на Вашем участке числится жилой дом, но Вы почему-то приватизировали данный участок, как свободный от жилых сооружений.

как это не даст никто перевести если все соседи живут слева и справа по 30-40 лет и всех земля под застрой и посторены дома и люди прописаны. или вы хотите сказать что у них можна а наш участок клочок земли между ними ,,явно охранная зона,,???

Соседи с лева и справа тоже попадают в санитарно-защитную зону, но они приватизировали землю под существующими жилыми домами, которые зарегистрированы в БТИ. Если так исторически сложилось, что там стояли дома и числились в БТИ, как жилые, то приватизировать под существующим домом до 10 соток (если в домовой книге не указана меньше площадь) можно без вопросов. Участок под жилым домом приватизируют по технической документации, которую не надо нигде согласовывать, а пустой участок только по проекту землеустройства, который пока не согласуешь в куче инстанций, то на сессии не утвердят. Возможно есть какие-то лазейки, что бы сменить целевое через суд (точно не уверен), но это геморр еще тот. Хотя рассуждать в слепую нет смысла, надо читать заключения, которые я выше перечислил.

попробуйте согласиться - брокера такие участки на себя не выкупают, заодно поймете мотивы

Вполне разумное предложение. Если что, то отказаться всегда можно.

Градостроительный кадастр Киева (ссылка устарела), но он у меня сейчас что-то плохо грузится.

Вот сейчас открывается все отлично. Ваш участок почти весь попадает в санитарно-защитную зону ж/д и в подтапливаемую территорию (что очень странно). Скрины градостроительного кадастра выкладываю ниже. Я так понимаю, что этот участок имеет адрес: ул. Тираспольская, 40, а бабушку зовут Зося Владимировна? В таком случае у вас должны быть заключения Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 10.12.2008 N 09-14783, Київської міської санепідстанції від 17.05.2008 N 3890, Державного управління охорони навколишнього природного середовища в м. Києві від 26.05.2008 N 05-08/3022, Головного управління земельних ресурсів від 07.04.2009 N 05-4414.

 

Вот интересно, что в этих заключениях написано, особенно в заключении Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 10.12.2008 N 09-14783. Догадываюсь, что там можно прочитать такое Головне управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища не заперечує проти відведення земельної ділянки в установленому законодавством порядку для ведення садівництва, без права забудови. Вот если там есть последняя фраза "без права забудови", то перевести его под застройку скорее всего нереально. Так же надо читать в самом начале заключения к какому функциональному назначению относится данная территория. Скорее всего там будет написано, что это санитарно-защитная зона.

Чем это предложение не устраивает? Там напрямик, через гаражный кооператив метров 700 до метро. И кадастровый номер есть 8000000000:91:103:0054. И цена не заоблочная. Вариант достойный внимания.

Скажите а как вы это смотрите? програма какая то? что даже наш кадастровый номер показывает......:sad:

 

map.land.gov.ua/kadastrova-karta в верхнем поле поиска вставляете номер 8000000000:91:103:0054 потом кликаете кнопку поиска рядом и все увидите. Только в правом верхнем углу, где кнопка "Шари", которую надо кликнуть и в выпадающем списке поставить точку напротив "ортофотоплани", если хотите что бы накладывалось на космическую съемку, а не на карту.

 

Градостроительный кадастр Киева (ссылка устарела), но он у меня сейчас что-то плохо грузится.

гы

ага, щас, это будет стоить как сам участок

Теоретически стоить будет - разработка проекта землеустройства. Фиксированной цены нет, как договоритесь с разработчиком. 1000 долларов (не меньше, скорее больше) надо быть готовым потратить. Практически, можно разработать проект землеустройства, но утверждать его некому. Киевсовет не работает. 25 мая, как бы должны избрать новый Киевсовет, но не известно состоятся ли вообще эти выборы в виду обостряющейся ситуации в стране.

там явно охранная зона жд, никто не даст под застрой перевести

Надо точно знать где участок, тогда можно посмотреть по градостроительному кадастру, что там за зоны и назначение земли.