Kiriluk_

ЖК Скайленд 2

Голосеевский р-н. улицы Вильямса, (Волошкова 2) Метро Васильковская.

1 комн квартира студио 35 м2, 8/8эт дома.

В квартире выполнен дизайнерский ремонт, укомплектована мебелью и техникой, функциональная кухня от пола до потолка с большим количеством шкафов, сантехника пр-ва Германии - Villeroy & Boch, Hansgroe, плитка Испания, экономное освещение LED, люстра EGLO (Австрия), автономное отопление (котел PROTERM) теплый пол в санузле, бойлер, кондиционирование, окна с енергосбережением, два балкона.

Дом 2017 года постройки, своя инфраструктура, закрытый паркинг, охрана по периметру, вход на территорию по карточкам, две детские площадки, свой парк возле дома.

В подъезде выполнен ремонт, датчики освещения.

Возле дома расположена конечная остановка муршутного такси №75, супермакет топ март, рестораны, магазины, в доме: салон красоты и продуктовый магазин на первом этаже.

Дом введен в експлуатацию, документы на право собственности на руках.

Цена продажи 46000 USD

Владелец 067_232_13_25

А ответы на эти вопросы?

Извините не на все вопросы могу сразу ответить

Касательно Ваших вопросов galka1974

Из какого материала построен дом?

Подъезд к дому возможен только с одной-центральной стороны(м Славутич)?

Сколько реально уходит денег на отопление 380 м2?(тариф уже сельский или еще городской?)

1 Панель+кирпич+металический каркас, перекрытия монолит.

2 Да, можно с другой стороны через Гнедин

3 Это напрямую зависит от того как эксплуатировать дом! от того например будете вы греть бассейн или нет, будете вы открывать окна зимой когда работает отопление, от количества теплопотерь, в общем тариф может быть разный.

Для примера семья из 6 человек потребляла зимой в мороз 1000-1200 кубов газа (любители бассейна) летом меньше, посчитать за год цифру тяжело. Максимальный расход, в самый лютый мороз был 1600 кубов.

Тариф сельский, дом относится к Бориспольскому р-ну, Гнединская сельская рада.

На вопрос про грунтовые воды- таковых нет

про размер семптика скажу более точно когда специалист ответит,нужно поднять бумаги.

Предлагаю реальным покупателям по возможности задавать вопросы по телефону, при желании приехать на просмотр ( я не всегда могу оперативно зайти на форум и всем ответить )

Спасибо за внимание.

скажите это для себя строился дом? просто смущает что в каждой спальне отдельный санузел....типа как мини гостиница с номерами и каждый со своим санузлом... или счас так строят? просто 5 санузлов......это не многовато ли? да еще и каждый с подогревом пола...и что с документами на дом ? он оформлен?

Строился для себя, в описании ошибка санузлов 4 из них-2 на первом уровне 2 на втором

Полный пакет документов, акт на землю, свидетельство на дом, тех паспорт.

Спасибо всем за внимание к дому,отвечу сразу на некоторые вопросы

касательно юридической составляющей- дом Никогда не был в залоге,в кредите, в спорах,судах и тд

Изначально построен одним владельцем и не перепродавался и юридически ничего с ним не происходило.

К вопросу ценообразования подошли внимательно- сразу поставили РЕАЛЬНУЮ цену, конкурентную- покупайте.

Еще забыл добавить что данный объект выгодная инвестиция так как на сдачу в аренду цена в месяц 4000 уе

Добавлено через 2 минуты

а сколько по-вашему должен стоить дом в таком состоянии и землей под ним?

 

единственное что не ясно, на осокорках вроде все участки по 6 соток...

 

P.S. лично я считаю, что если дом без "мутностей" - то цена немного низковата, но в целом в разумном пределе.

В Осокорках есть дома с участками и по 2 ГА

Симпатично, такое хоть беги продавай квартиру и покупай дом

рад что вам нравится

Добавлено через 14 минут

Забыл указать касательно коммуникаций:

Своя скважина 63 метра, 2 фильтра воды, один входной общий, второй на питьевую воду.

Газ, газовый котел с климатконтролем по всем комнатам, септик (французская система) автоматический генератор электричества, автоматические ворота на вьезде к дому, автоматические ворота в гараже (отрываются с брелка) бассейн с подогревом и осушителем, теплый пол на первом этаже по всему дому, на втором этаже в санузлах, кондиционирование по всему дому, разведена система охраны (можно поставить дом на тревожную конопку,охрану и т.д.)

Еврокоттедж, 6 км. от Южного моста, дом общей площадью 380 кв.м 2 этажа, гостиная, кухня-студио, терраса, 4 спальни, 5 санузлов с душевыми кабинами ( в каждой спальне+гостевой ) бассейн, джакузи. Качественный дизайнерский ремонт в стиле модерн, дом укомплектован мебелью и техникой, спутниковое tv, интернет, кондицонрование, подогрев полов, просторная терраса, участок 10 соток с озеленением, фруктовый сад, гараж, парковка возле дома.

От владельца.

Мебель остается частично.

Цена 240 000 уе

тел 067 2321325