-
Публікації
6 160 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
2
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача #roofinspector
-
Я не планирую с вами спорить и вам что либо доказывать. Я встрял в беседу с целью ответить на ваш вопрос, почему иногда люди не хотят, как вы говорите, "доводить дело до конца". Тем более, будучи не теоретиком в этом вопросе а практиком: я очень часто сталкиваюсь с подобными ситуациями и поведение людей складывается в систему. Почему? Это уже совсем другая история. Ваше право с этим не соглашаться. Но факт остаётся фактом: некачественных строительных услуг на рынке сейчас очень много и люди на этапе переделки редко тратят нервы и силы на доказательство вины исполнителя. Это, кстати, последний принцип 4го навыка по Стивену Кови - "не связываться". Кто читал - поймёт
-
Вопрос говностены я вообще не обсуждаю. Это их риск, с которым они сталкиваются ежедневно. Они с бурением стен в нашем районе, в наших домах сталкиваются ежедневно и вполне ожидаемо, что так может произойти. Мне, как потребителю, всё равно, что они сделают: возьмут перф с меньшей силой удара и пройдут стену двумя разными бурами по толщине и избегут вываливания куска штукатурки или приведут штукатурку в исходное состояние после отваливания. Оба сценария меня устроят. Это вообще не предмет обсуждения. Предмет обсуждения - логика потребителя: тратить нервы и (возможно) добиться исправления ситуации либо забить и принять как есть
-
Многие не рассчитывают на логическое завершение в такой форме, как этого хотелось бы видеть: обвинение - доказательства - компенсация. То есть так хотелось бы, но по факту не получается. Даже через суд едва ли добьёшься чего-то. Все знают, в какой стране и с какими людьми живут. Я вот приведу пример из своей практики. Мне недавече проводили интернет. Пришли хлопцы тянуть провод. Перфоратором выломили кусман стены размером с кулак. Оперативно дыру заделали готовой ремонтной шпатлёвочной смесью, но она не рассчитана на такие слои и усохлась и потрескалась. Виноваты ли они? Очевидно да. Но вина их не доказана на эксперном уровне. Делает это их невиновными? Нет. Обвиняю ли я их в негативном результате? Да, обвиняю. Буду ли я доводить дело до конца и тревобовать повторного визита? Нет, не буду. Потому что: а) мне их компетенция штукатуров ясна и понятна, таких мастеров не не надо; б)не хочу тратить время на созвоны/разговоры, состыковку по времени при том, что это будут делать не профессионалы. Я возьму, куплю смесь и сам правильно заделаю. Благо и штукатурить и шпатлевать умею. Напишу я тему в местном форуме/фейсбуке/отзывах на сайте? Наверное нет. Не охота. Но многие пишут. Аналогичный случай и тут, но с последствиями и объёмами на несколько порядков масштабней. Но логика та же
-
Я всей истории не знаю. Видимо шёл не туда или не так . Или соглашался исправить но по какой-то причине это было уже или поздно или не актуально. Я не хочу оценивать вашу ситуацию. Просто привожу пример: чаще всего людям, почему-то, не охота или неприятно вновь сталкиваться с первоначальным исполнителем, со стороны которого допущен косяк. Даже если это косяк не доказан. Даже если исполнитель не виноват. Это всё нанимает время, нервы и как правило, в сухом остатке - усталость. Потому нанимают других исполнителей. А своё негодование проявляют в таких вот темах.
-
Поделюсь своим личным наблюдением, на правах аналогии. Мне часто (почти всегда) доводится бывать на объектах где "всё плохо". И, разумеется, чаще всего звучит вердикт "надо всё переделать" В большинстве случаев заказчики просто даже не пытаются поднять вопрос о выявлении и доказательстве вины т.к. не хотят тратить нервы на этот тяжёлое и неблагодарное дело. Люди мысленно проглатывают слёзы и начинают всё по новой. В тех же случаях, когда они пытаются что-то решить и обращаются к застройщику то чаще всего звучит: - ну не знаю, у нас на других объектах всё нормально - да вас на деньги разводят ваши эти консультанты - хорошо, мы подъедем, но чуть позже, сейчас заняты (как правило не приезжают) В очень редких случаях исполнитель идёт на встречу конструктивно Кстати, есть на форуме один довольно известный форумчанин, с которым мы уже дважды пересекаемся, переделывая его объекты. Он очень благодарит за то, что выявили косяк и объяснили, что там произошло и как делать нельзя. Более того, без сопротивления соглашается компенсировать заказчику его финансовые потери. К слову: в черном списке его нет. Хотя косяки, судя по всему, присутствуют.
-
неопор или пенопласт
#roofinspector відповів у розділі Утеплення будинку. Теплоізоляція стін та підлоги.
Мне кажется я уверен, вас обманули -
Доску поверх первого ряда обрешётки - это слишком. Там, на самом деле нужно +15 мм (если Монтеррей) ну до 20 максимум. Добавлено через 1 минуту Если этот прирост на первом ряду не сделать, то никто и не заметит. Так чаще и происходит. Добавлено через 3 минуты Ну и самое главное: поверхность кровли - никогда не идеальная плоскость. Она "живая". Могут иметься локальные подъёмы или спады. Там, где кровля заходит на ендову (речь не только о металлочерепице) тоже есть небольшой "подскок". Но в целой картине этого не видно. Поэтому можно: а) немного "сломать" ендову б) забить и пускай ляжет как ляжет И тот и другой вариант в глаза бросаться не будет.
-
Буду сумбурно, но суть постараюсь донести отчётливо, по возможности. Как минимум, тут саморез недопустим. Нельзя дырявить ендову
-
Это подкровельная материалом сложно назвать. Это скорее упаковочное полотно, продаваемое в магазинах под этикеткой строительного материала. Ни гидроизоляционных свойств ни паропроницаемость у неё нет. Это фикция. Визуальная имитация Juta D96 silver, в своё время очень популярной. Очевидно, что Sd этой пленки больше 0,4, значит считаем её конвекционной. Зазор между ней и ватой - обязательно.. П.с.: вопрос переделки кровли для вас тоже актуален. Ондулин имеет довольно короткий срок эксплуатации. Заодно и и пленку замените и вентзазор сделаете и ещё слой ваты добавите
-
Не заморачиваться не получится. Сразу заложите себе в план затраты на освежение квартиры при переселении людей. Сейчас работаю в компании, которая профессионально занимается сдачей квартир в аренду. У них в собственности 90 тысяч квартир в различных категориях, своё собственное сервисное подразделение. Возможно их опыт показателен. 1. Уровень отделки должен соответствовать району. Ибо в этот район и контингент соответствующий заселится. Нет резона "вылизывать лялечку" в гостинке на Борщаговке, равно как лепить фуфло в новострое. Нужен баланс. Чтобы не тратить лишних денег. 2. Качество отделки. На этом можно и нужно экономить. Стены-потолки - белая вододисперсная краска. После каждого квартиранта выгодней просто по новой покрасить стены/потолки без претензий на идеальную поверхность, заменить ламинат. Едва ли квартиранты откажутся от квартиры за хорошие (для них) деньги из-за неаккуратной покраски. Более того, на этапе просмотра, это всё не попадает в поле зрения. Ни каких дырок от полочек/картин. Всё перед перекраской зашпаклевать. Не обязательно выводить всё в идеал. На просмотре формируется базовое впечатление "новизны и свежести". Это вам и нужно. Ещё, стены и полы - хорошие источники запахов старых хозяев - это сильно отпугивает. Белые стены и минимум наполнения - ощущение простора и воздуха. Это и нужно на этапе первого впечатления. 3. Полы - на входе и в санузлах плитка, самая простая. Лучше на этапе ремонта закупить с запасом, чтобы можно было поштучно ремонтировать, по мере необходимости. Перед каждым новым квартирантом нужно очистить швы и затереть по новой. Это тоже здорово создаёт ощущение новизны. В жилой части - ламинат. Самый недорогой. Вы его всё равно выкините при смене квартирантов. 4. Наполнение - по минимуму. Только самое главное - бюджетный (новый) диван или кровать с матрасами после химчистки. Кухня - рабочая поверхность + плита (качетвенная, свежая). В прихожей вешалка с зеркалом. В санузлах лучше менять Шторы, полочки, люстры, тумбочки/пуфики - это всё лишнее. Оставьте людям возможность получать удовольствие от формирования своего собсвенного интерьера. Новым квартирантам чужие нажитки будут чуждыми. 5. Крупная мебель - лучше всего предложить как опцию: хотите холодильник? Не вопрос - выбирайте на Розетке, но тогда месячная стоимость на ХХХ грн больше. Так же и кухонный комплект столы/стулья, шкафы и т.д. Клиент, с одной стороны, увидит открытость и готовность всё сделать на им удобном уровне, с другой, клюнет на низкую цену и будет у вас больше просмотров. А может у них свой холодильник или стол есть? Вам меньше головняка. Переподготовка квартиры к новым жильцам занимает 3-4 дня (руками профи): -сорвали весь ламинат (если пришёл в негодность) постелили новые. закатали в малярный картон. Проклеили плинтуса малярным скотчем. Заклеили окна/двери. -собрали всю мебель в центр комнат, накрыли плёнкой. -прошпатлевали дырки, перекрасили стены/потолки
- 24 відповіді
-
- 10
-
Чим зручніше порізати гілки ?
#roofinspector відповів у розділі Садова та дворова техніка, інструмент
Невнимательно прочли: -
уточните аббревиатуру модели. GGR - такой не могу найти вообще в каталоге. Возможно GZR? Если мембрана диффузная, то да. Если конвекционная - то нет. Фото поможет понять, какая у вас Верно. Но лучше увидеть, что там у вас сейчас и как
-
Чим зручніше порізати гілки ?
#roofinspector відповів у розділі Садова та дворова техніка, інструмент
Очевидно, что вам, в первую очередь, нужно привести в порядок инструмент: правильно натянуть цепь. Заодно и заточить. Такие ветки цепка должна "стричь" как парикмахерская машинка волосы. -
www.automodul.cz/volkswagen-transporter-1-9-tdi-stk-9-21-servisni-knih-c1727279 Вот такой экспонат есть под Прагой $4700 тут просят за него С растаможкой, наверняка, выйдет дороже, чем вы хотите, но и состояние, судя по фото и его центровому расположению в салоне - того стоят
-
электропиводы, ролеты и блок управления можно доукомплектовывать отдельно и позже
-
Как вариант: Velux Active. Окно на электроприводе + блок управления. Задаёте нужное соотношение CO2, температуры, влажности и окно вместе с ролетами само по себе открывается/закрывается. Дорого. Достаточно. Но опция существует
-
200 - очень мало. Пароизоляцию под балками (это не лаги) необходимо выполнить согласно всех норм: склеить между собой и герметично приклеить к стенам. Нужно создать паронепроницаемый и воздухонепроницаемый барьер