#roofinspector

По поводу денег №1 Самый простой и популярный способ получения ПМЖ и граджданства Чехии (да и многих других стран) - постоянное нахождение в стране. Самый популярный способ нахождения в Чехии - ВНЖ+разрешение на работу. Трудовая карта, так называемая. Чтобы получить эту трудовую карту, необходимо устроиться на работу. Вроде бы просто но есть момент. Дело в том, что первые полгода у сотрудника нет законного права уволится по собственному желанию. Точнее есть, но вместе с аннуляцией ВНЖ Поэтому каждый, кто приезжает сюда по этой схеме как бы становится заложником ситуации. Этим пользуются работодатели, предлагая самые невыгодные условия. Тем самым экономят деньги. Но т.к. ты ничего не знаешь: ни языка ни законов ни куда податься, то ты от этих всех обстоятельств зависишь. Поэтому я особо и не искал какие-то варианты, зная, что скорее всего через полгода я поменяю работодателя. И я над этим работаю. Пока не буду афишировать, какие у меня джобофферы, то они заметно интересней текущих. Скажу гоп, когда перепрыгну. Резюме: первый работодатель - не важно, какой он будет и что будет платить. Главное переждать полгода

Коммуникация с властью довольно простая: на терминале выбиваешь себе квиточек и подходишь к окошку. Хотя бы на хоть каком-то чешском попытайся сказать, что тебе надо и по ту сторону окошка обязательно постараются найти с тобой понимание и исполнить то, что тебе нужно или возможно по закону. У меня коммуникации много не было. Но та, что была, прошла довольно быстро и просто и что самое главное - результативно. Простые уведомления, по типу смены прописки - просто письмо в полицию. Полиция остановит только если нарушил что-то. Ко мне подходила полиция, когда я на остановке забыл надеть маску. На дорогах за городом полиции не видно. Но по пути видели, как в резервных карманах оформляли кого-то. Ездят в т.ч. в замаскированных под гражданские авто. На дорогах настолько много камер, что нет смысла как-то корректировать режим езды под них. Проще просто ехать по знакам. Ограничения довольно адекватные. автобан - 130, пригород - 110-100, ремонты дорог - 80. + есть возможность навалить +10%. В городе, соответственно, это 55 км/ч, на автобане 143 км/ч. Добавлено через 5 минут Я никогда так не писал. Да, в Украине я испытывал больше дискомфорта. Но это не вина этих людей а это моя проблема, которую я решил вот таким вот образом. Претензий ноль. Сожаление, о том, что попадаются особо зашкваренные экземпляры - есть. Сожаление, что не всё так просто и приятно в Украине - имеется. Но каждый имеет право оставаться тем, кто он есть. Даже если в шкале моих оценочных суждений он попадает под категорию "мудак". Это моя шкала и реагирую так, чтобы мне стало лучше (ну по крайне мере пытаюсь) но не требую чего-то от других. Странно, что это уже в ннадцатый раз пишу а мало кто это может освоить. Завтра, наверняка, опять набегут коршуны "не обсирай нас, сволочь такая!"

Очень прикольная и как по мне - правильная штука с парковками тут придумана. Если ты не хочешь постоянно искать место для парковки, то можно заплатить городу (1200 грн/мес) и тебе поставят знак с резервом конкретно под твоё авто. Такие места занимают примерно 5% от общей массы. Если кто-то другой запаркуется на твоём месте - звонок в полицию, эвакуатор и штраф. Разумеется, ни каких противопарковочных рамок тут нет и быть не может. Если кому-то не хватило места, то в 6 минутах ходьбы есть большая парковка вдоль основной дороги, где всегда найдётся место. Тут как то сбалансировано всё: и дома и дороги и машины и жильцы. Всем хватает места. Хотя, не всегда удобно ставить прямо под окнами. Но зато удобно ходить пешеходам. Кстати, тут по ночам ходит полиция между домами и по всему району и выписывает штрафы всем, кто запаркован не под буквой Р. Днём тоже ходят, но штрафуют только тех, кто наехал на бордюр или газон или перекрыл проход.

На данный момент чистыми выходит 1,6к евро (но мы с напарником - единственные, кто берём переработку. так было бы 1,1) Налоги и страховка, разумеется, оплачена отдельно. Грязная з/п - это примерно +25-27% Страховка покрывает "всё, кроме рака", как мне сказали. Благо, не было нужды пользоваться. Услуги стоматолога есть, но не на топ-уровне. Полечат, выдернут зуб, запломбируют недорогой пломбой. Но всё что выше - за свой счёт. Мы считали, что сделать зубы тут на месте что в Киеве + билет в оба конца - примерно те же деньги. Если прилетаю с Украины, то должен отсидеть 5 дней в карантине. В это время платятся больничные в размере 100% от средней ЗП (раньше было 60%) Бывает, что могут кому-то позвонить из санэпидем службы и сообщить о том, что, мол, "вы являетесь человеком, который контактировал с больным ковидом и вам необходимо отсидеть карантин 5 дней". Тоже оплачивается как больничный. Мне ещё не звонили, но мой коллега уже 2 раза так отсиживал. Ещё фирма обеспечивает нефинансовую мотивацию: полугодовой запас полотенец для лица, крема для рук, средства для очистки рук, твёрдое мыло, туалетная бумага, витамины всякие и БАДы примерно на 1к грн, 2400 грн деньги на питание на отдельную карту, респираторы в анлиме (корона ведь), 2 раза в неелю ковид-тестирование (антиген и ПЦР), обучение корпоративные выезды на природу, онлайн-чаты с гендиректором, служебная машина для езды домой и из дома. Производственные штуки: -3 комплекта одежды (которую мы скидываем в общий ящик и её стирают и ремонтируют) - обувь зимняя и летняя на год - зимние штаны и зимняя крутка, -душевая, переодевалка с 2мя шкафчиками каждому, в которых 3 раза в неделю влажная уборка, -туалеты, которые пахнут чем угодно, только не туалетом (это был один из первых шоков), -большая комната для приёма пищи и совещаний, с питьевой водой из кулеров, микроволновкой, чайником -тёплые чистые оборудованные мастерские с оборудованием для жестяных работ -склад, где по первому запросу выдают любой необходимый материал (но с выпиской на бумажке и подписью). Материалы качественные. Чаще всего юзаем кровельный алюминий 0,6 мм -противоударный водонепроницаемый рабочий телефон с 10ю гигами моб интернета и анлим звонками -рабочие авто (фольцы транспортёры и новые Фиат Дукато и каблучик фиаты и фольцы кадди. Машины обслуживаются на отдельном СТО. Я офигел, когда нам поменяли резину за минуты 3, причём вразвалочку -территория с автоматическими воротами для хранения рабочих и личных авто Короче: остаётся только работать так, чтобы в течении 2х лет не возникало рекламаций. Всё получается легко, непринуждённо, с удовольствием.

Я арендую 2шку в очень хорошем районе Остравы за 7,8к крон (9,4 к грн) 59 м.кв. с ванной и отдельным санузлом. 1й этаж. На всех батареях счётчики и регуляторы (тут так везде). От дома до работы на велосипеде 15 минут с горки. Обратно 17-20 На машине 6 минут езды. В цену квартиры входит помимо оплаты общей площади, ещё: вода гор/хол* отопление* уборка подъезда и придомовой территории вывоз мусора (отдельные контейнеры для стекла, бумаги, пластика, прочих отходов) индивидуальный чулан в подвале дома (который застеклён, сухой и в нём не живут кошки) Отдельно я только плачу за электрику* и газ* Звёздочкой * отмечены те услуги, за которую ежемесячно платится залог. Т.е. в конце года (или перед выездом) я либо доплачу либо мне вернут неизрасходованные предполагаемые объёмы. Так же в стоимость уже включена аренда газовой плиты (40 грн) и кухонного гарнитура (260 грн). цены перевёл в гривни для удобства. В принципе, если бы я пожелал, то фирма могла бы мне предоставить ещё и другую мебель, стоимость аренды за которую они бы включили в общий счёт. Тут принято, что большинство квартир сдаётся пустыми. Но есть предложения и с мебелью. Ценник - 12-14к грн/мес. Есть и дешевле. Но не в таких хороших районах. До транспорта мне 4-6 минут пешком. Двери подъезда выходят на красивый небольшой парк с красивыми большими старыми деревьями, с in-line трассой (для роликов), детской площадкой, скамейками, освещением. Подъезд чистый (моют 2 раза в неделю), не воняет. Вечером подъезд закрывают жильцы на ключ. Это помимо того, что есть домофоны. Это такая традиция везде тут. После 20 часов без ключа войти никак. На фото не моя квартира но с такой же планировкой и таким же состоянием, но только у меня плита газовая. Двери, ламинат, покраска, плитка в санузлах, сантехника - новьё. Звукоизоляция очень хорошая. Единственное, что может смутить - довольно небрежная покраска и гладкость стен. Тут этим мало кто заморачивается. И на деле не обращаешь внимание. Тут со стенами вообще нет фанатичной погони за гладкостью "как бумага".

1,1 - это зарплата моего коллеги в Остраве 3,5-4 - это суммарный прикидочный доход семьи в Праге из 2х работающих специалистов относительно высокой квалификации

Кто-то спрашивал про школу. Отвечаю. Опыт не мой а моего коллеги. Сегодня в дороге как раз рассказал: свою дочку оформлял как раз в первый класс совсем недавно Сначала на сайте школы заполнил форму Потом пришёл в школу и предоставил оригиналы своих документов. Ребёнка без проблем оформили. По закону не имеют права отказать, т.к. прописан он в этом районе. На вопрос, как отношение к иностранцам, говорит, что его товарищ год назад оформлял своего сына. Отношение очень хорошее. Отзывы прекрасные. Они очень довольны. Если заполнить какое-то там заявление, то к ребёнку по закону обязаны приставить переводчика, который с ребёнком отдельно сидит на уроках и ему помогает и частично является репетитором. Школа: Elementary school gen. Zdeňka Škarvady. Porubská 831, 708 00 Ostrava-Poruba Школа с красивой архитектурой середины 20го века, покрыта керамической черепицей (моя страсть ♥), с новеньким стадионом. Резиновой беговой дорожкой и травяным стадионом, уровня городской сборной по футболу.

Почему именно - не могу сказать. Просто фактаж. В каждом конкретном случае будет свой расчёт. Я просто привёл базовый механизм расчёта ипотеки и конкретные данные, которые я знаю. +/- конкретные случаи могут отличаться, в зависимости от банка и заявителя ипотеки

У меня коллега (тут, в Чехии) в машине хранит комплект аккумуляторного инструмента Dewalt на 20 тыс грн. В фирменных черно-жёлтых брендированных сумках. Окна без тонировки. Ночью. Машина запаркована у подъезда. Машина без сигнализации. Тут кстати, вообще ни у кого сигнализации, по ходу, нет. Типичного "пик-пик" и тем более воя сработанной сирены я ещё ни разу за полгода не слышал.

Ну, конкретно в Чехии ипотеку дают и иностранцам. Если на пальцах, то такая арифметика: 30% первый взнос, если ты иностранец с ВНЖ 20% первый взнос, если ты с ПМЖ (почти гражданин, но без право голоса. приобрести можно через 5 лет пребывания в стране) 10% если у тебя гражданство Чехии. Потолок ипотеки - 9 годовых зарплат Средняя зарплата в Праге - 1500 евро. Более - менее квалифицированный специалист получает 1800-2300. Значит, средние 2000х12 мес х 9 лет = 210 000 евро + 20% (допустим уже есть ПМЖ) = 40 000 евро За эти деньги двушку-трёшку в 60-80 квардратов не в центре но и не на окраине Праги можно взять. Причём вы берёте не стяжку и кирпич а уже поштукатуренную и покрашенную квартиру с ламинатом и дверями, розетками и батареями. Состояние "заноси мебель, вешай занавески". Т.е. ремонт "после строителей" не нужен. Это всё разбивается на 25 лет. Значит месячный платёж составляет примерно 800 евро. При суммарном доходе молодой семьи из квалифицированных иностранцев с ПМЖ 3,5-4к Евро это около 20% семейного бюджета. Да, и если у вас родился ребёнок, то вы имеете право "родительскими" деньгами (это около 10 тыс евро за одного и 15 тыс за двойню) тоже покрывать ипотеку и эти деньги учитываются при оценке банком ваших финансовых возможностей. Да, и можно около 1 тыс евро в год получить компенсацию с подоходного налога как затраты на ипотеку. Т.е. кэшбек от государства с ваших налогов. За 25 лет, тоже норм сумма получается. ............ Конкретно мои коллеги в Остраве платят 6-8к крон за ипотеку при 28-30к зарплаты. 1 крона - 1,2 грн примерно

Про эйфорию забыл. И про свата дочкиной племянницы, что вернулся и всю правду рассказал, тоже запамятовал

Да, конечно. Без проблем. Только вечером отвечу. Сейчас путешествуем в Прагу.

А где вы тут увидели директиву? Я ведь просто предложил Попутно предлагаю ознакомиться с правилами форума. В частности, обратите внимание на то, что общение нужно вести в дружелюбной тональности и согласно темы. Тыкать и офтопить крайне не желательно. Я то тему модерировать не буду принципиально. Но если вдруг кто-то из коллег заглянет и что-то выпишет - я не виноват. Я предупреждал. Всего доброго Добавлено через 1 минуту Я не гадил. Это у некоторых просто столько говна в голове и грязи на языке, что мне от этого становится дискомфортно. В третий раз уже пишу. Добавлено через 2 минуты Спасибо. Оставьте свою любовь окружающим вас людям. К счастью, я в их число не вхожу и судя по воспалённой реакции некоторых закомплексованных сограждан, и не буду входить.

Какой же вы молодец. Дальше предлагаю писать по теме топика. Ок?

Ну что ж, будем с нетерпением ждать вашего "Будущего романа о Польше". Тогда и поймём, если мозгов хватит, осилить всю глубину мысли.

Легко, если имеешь желание учиться и есть время, чтобы остальное семейство дождалось, когда ты уже полноценно сможешь работать и вступить в права. У меня же ни времени нет ни особой мотивации учиться. Прежде всего потому, что у меня уже есть достаточно востребованный навык. А учиться просто чтобы номинально числиться студентом - не вариант. Да и вряд ли такое в Канаде прокатит. Или возможно? Мне или по Express Entry ехать или по турвизе со сменой статуса. Но на первое не хватает баллов и ждать очень долго а второе сейчас невозможно из-за короны. Есть коллеги знакомые в Канаде. Так они все в своё время по такой серой схеме получили ВНЖ. И с их слов следует, что чуть ли не 80% людей так перебирается. Правда? Или чёс?

Ну вот. А потом будут говорить, что это я на самом деле болезненно воспринимаю обсуждение и это типа мне не нравится обсуждение. Смешной вы Добавлено через 2 минуты Эталон самодостаточности, уверенности и самообладания. Начинаю догадываться, почему вы в Польше не прижились. Добавлено через 2 минуты А это обязательное условие? Мне, честно говоря, не сильно хочется. Я наоборот как бы стараюсь от этого оградиться. В данном случае, подальше физически удалившись от краковских аптечных магнатов, покоривших Бровары

Послушай(те). Я имею право выложить своё наблюдение и выводы тут или нет? Пусть даже основанные на относительно непродолжительном сроке пребывания. И если да, то должно ли оно соответствовать вашему ожиданию? И если нет, то чего вы так возбудились? Бесит, когда "в интернете кто-то не прав"? "Вами управляет тот, кто вас злит" (с) Лао Цзы Не нравится - правый верхний угол странички, Опции темы => Отменить подписку на тему и бережём нервы, подпорченные Польшей.

Мне тоже не нравятся люди, которые что либо навязывают. Да. Действительно. А ведь и прикопаться то не к чему. Выдумывают небылицы тут всякие. Вот поэтому, в том числе, я и не рассматривал Польшу как страну-кандидата. Какие глупые люди эти, сидящие на балконах. Вот поездили бы они по стране, пообщались бы с людьми разными каждый день, как это делаю я. Пообращались бы во властные структуры самостоятельно, как это делаю я. Сели бы за руль автомобиля и покатались бы по городу в разное время суток. Вот тогда бы они и имели основания для хоть какой-то оценке людей, властей, дорог, жизни

А дороги и места общего пользования? Помимо домов с заборами, желательно ж ещё иметь какую-то зону для отдыха, детскую площадку, иметь возможность нормально разъехаться двум машинам и достаточную ширину дороги для стойтехники.

Тему можно удалять? ))) Меня не напрягают сами украинцы. Меня напрягает то, что живя с украинцами в Украине, я сталкиваюсь: Со способностью большинства жить в сраче. С терпимостью большинства к беспорядку. С эгоизмом и безразличием большинства в целом ("хата с краю"). С неуважением большинства к себе и близкому своему С наплевательским отношением большинства к природе. Всё это конкретно выражается в экономической слабости, коррупции, неудобными и хаотически застроенными городами и изношенной инфраструктурой, что в свою очередь приводит к транспортному коллапсу. Всё это создаёт ощущение опасности и недоверия и глобальный дискомфорт. Всё это некрасиво и неприятно. Живя в Украине необходимо преодолевать массу непродуктивных препятствий, которые съедают время и энергию, приводят к вынужденным лишним затратам денег. В целом, качество жизни, которое определяется далеко не только деньгами и недвигой - очень низкое. Добавлено через 5 минут Возможно я вас путаю с другим Сергеем (наверняка) но суть от этого не меняется: на классную инженерку, на 100% собранную правильо из правильных материалов спрос выше, чем на классные правильно и красиво собранные крыши. Так сложилась культура потребления строительных услуг.

Люди разные, безусловно. Есть невыносимые уроды, есть и комфортные адекваты. Такие есть везде. И совершенно нормально, когда хочется жить в месте, где вторых побольше а первых поменьше. Никогда нельзя быть категоричным в этом вопросе. Тут весь фокус в соотношении одних к другим

Каждый видит то, что хочет видеть да, в Украине с украинцами не дискомфортно. Не со всеми, разумеется. Но с подавляющим большинством. Но я не осуждаю их за это. Это мой дискомфорт. Они в этом не виноваты. То, что срут и много эгоистов и пофигистов среди украинцев - это такая особенность народа. Опять таки, не всех но большинства, с кем приходится сталкиваться. Начиная с дорого общего пользования и заканчивая органами власти. Я не исключаю, что на аналогичный дискомфорт наткнусь и в других странах. Но пока вот не довелось ¯\_(ツ)_/¯

Ну почему так категорично? Очень даже продавал и продаю. Без торга и выгодно. Просто пришлось переквалифицироваться в re-roofing, в переделки. Да и вас кормят, в том числе, криворукие представители "КолхозДешманСтроя". В крайний раз, когда мы с вами пересекались, вы срывали всю инженерку в доме и укладывали новую а мы проводили то же самое но с крышей. И очередь была за 3-4 месяца вперёд. Но мне не нравятся переделки. Хоть и кормят они хорошо. Мне нравится новое красивое строительство. Я бы мог более глубоко раскрыть эту тему на конкретных примерах, но это будет офтоп. Скажу так: спрос на хорошую инженерку сильно выше, чем на хорошие крыши. Причём даже у очень богатых застройщиков. Такой вот парадокс. Думаю, это основано на том, что самой культуры потребления качественного продукта в моей сфере нет, отличии от вашей сферы. .... Ну и помимо этого, уже давно было понимание, что валилово - это вопрос конкретного случая и времени, поэтому особо не развивал тему продаж своего основного и любимого навыка в UA т.к. точно знал, что буду уезжать.

Кстати, напомнили. Вот один из моих старых заказчиков, который в том числе вдохновил меня. Построил дом. Качественный, надёжный. Подключил его к пультовой охране и был таков. Живёт сейчас в ЮАР и радуется жизни.