niv76

Россияне машины и квартиры в рублях продают

Сьогодні купив долари - курс 13,5.

Здається, - банк Національний кредит.

200 долларов?

Продали 07.07.14 свою 2-х комнатную (новострой,без ремонта ,после строителей) ЖК "Парковые озера" (ул.Воскресенская). Площадь 78/35/16,два балкона,7 эт /25 118 000 у.е

Интересно мнение специалистов- не продешевили?

Площадь 78 ? Может 68?

После строителей с ремонтом или под чистовую?

Мониторю этот комплекс, видел 3к под чистовую в 5м доме около 115к 94 кв. Было бы с ремонтом еще бы подумал, а так считаю, что дорого....

ПС.

Не заметил, что без ремонта. ХМ если бы об этом сказало заинтересованное лицо - не поверил бы.

Бывают же покупатели и продавцы в Украинских селениях. Вера в бетон у нас железная. Хоть война, хоть кризис....

Причем продавец сомневается не продешевил ли?

Если у вас разработан и внедряется стратегический план личной жизни , другими словами - проф развития, планирования семьи, будущей карьеры детей и внуков и Вы детально финансово обосновали такую стратегию с учетом всех рисков и мировых тенденций то выражаю Вам большое почтение! ;)

если не готов отдать банку квартиру в случае форсмажера - не бери кредит. есть правила игры - не согласен не играй. Я так и сделал. До сих пор снимаю и собираю.

как такое можно сделать? в долларе не выдают, только по курсу?

если и так, то не больше ли потери от недопылесоса по 11.7 скажем и продажи на межбанке по 11.9 ? те, у кого валютные депо очень большие вряд ли не забрали их или не могут в любой момент. ?

выгоднее всего пылесосить там где не нужно выдавать валютных кредитов. а там где их нужно выдавать там выгодней курс занизить. так и делают.

а то что эти точки по разному называются, дело техники...

к тому же думаю желающих сдать сейчас гораздо меньше чем желающий снять депо...

Купили двушку.Бровары,Атлант.16 этаж.482000 грн.

Поздравляю!

Можно немного деталей?

Дом сдан? Панель или монолит? Адрес?

Спасибо.

Да уж...

Может, кто-то из экономистов сможет объяснить цель "взять кредит и положить в закрома"?

 

Думаю логика такая. Дешевле взять сейчас под 2-5% (точно не знаю) и потратить когда понадобиться (покупку газа, и прочего критического импорта). Чем тянуть до последнего и брать под 10+ процентов или не взять вообще...

Думаю сейчас курс разгоняется депозитчиками. При таком росте курса держать депозиты особенно в гривне смысла нет, в валюте кстати тоже (насколько я знаю банки сейчас валютные депо возвращают в гривне по курсу покупки). Поэтому депо люди будут снимать и переводить деньги в валюту или покупая импорт (что тоже самое).

Поскольку НБУ продавать свою валюту не хочет, то продавать может только население. Население будет продавать, только если сдав доллар можно что-то купить с хорошим дисконтом (например квартиру у застройщика если цена в гривне сильно не выросла). Если интересного дисконта не будет, то сдавать будут мало, значит спрос еще больше и курс еще выше..... Значит чем быстрей будут расти цены на отечественные товары, тем сильней будет девальвация.

Че-то мне кажется просядим не меньше чем Белоруссия, а возможно и больше...

Хотя конечно правельство может вмешаться минимум двумя способами:

1. интервенции

2. вбросом информации, что скоро упадет....

Какие будут мнения?

КГС продает в гривне. Есть еще и скидки 5-15%. Проверено вчера.

Проверену путем покупки или просто узнавали?

Людей много в офисе КГС?

Ажиотаж есть?

Спасибо.

10-20% сильно маленький дисконт с учетом перспектив, роста всего что связано с ЖКХ, падением экономики и войны с Россией.

Следующий год будет очень тяжелым, отдать все бабло за бетон, очень стремная перспектива....

Можливо тому, що бажання жити в своїй квартирі вище здорового глузду.

Да, это у нашего народа в крови. Сколько народу полезло на эти кредиты как бачки на огонь. У меня таких знакомых хватает и многие взяли на самом пике. Слава богу, что у меня всегда была другая философия - лучше в аренде у нормального хозяина и без долгов.

По поводу советов, я бы не дергался. В долларе у вас еще процент более мение, а 18+ процентов в гривне это дофига. Банк врядли захочет добровольно потерять прибыль. Если выплачивать будете 5 лет, то можете немного с экономить в этом году но переплатить в следующем. Вобщем лотерея.

какие могут быть прогнозы - гривне у нас ходить осталось неделю-две...

пока отдача чуть ниже 11

По моему пониманию, эта гривна дружно должна плыть на материк, конвертироваться в доллар по курсу материка (около 10.5 а то и ниже) и плыть обратно в крым. Это должно давить на курс. Все это имхо ДОЛЖНО, но как-то не особо заметно. Если я не правильно рассуждаю поправьте.

Кстати как там НБУ, он с интервенциями не выходит случайно?

в форуме и меркурие введена временная администрация.

приехали... дальше будет еще хуже

Хм. У меня ячейска в Форуме. Может ли это по мне как-либо ударить?

Спасибо.

так не пиши...

Не нравиться не читай. Думаю цель поста не точно угадать курс, а описать свое понимание того, что происходит с курсом.

новости с фронта (киев) :

в 11-00 позвонил к своему валютчику на возможность покупки у.е.

валюта есть , но по 10.75.

воздержался.. поглядев на минфин..

в 11-30 он перезвонил и предложил по 10.65

сейчас позвонил и предлагал забрать по 10.5

никаких домыслов.. просто факты.

еще звонок..10.4

Помниться, Вы недавно воздержались от покупки по 8.65 (если не ошибаюсь). Почем взяли или еще ждете по 8.20?

Западных средств, таким образом, должно хватить на то, чтобы не допустить дефолта

ИМХО если и дадут денег, то не для раздачи их депозитчикам....

Банкер,

Хотел сегодня перевести немного денег, но вместо фамилии Пилипенко приват показал другую (не запомнил окончание, толи Василенко), хотя имя отчество совпало. Можете уточнить на какую фамилию зарегистрирована карточка, хотелось бы чтобы деньги попали к адрессату.

Спасибо.

те кто пугается дефолта - ближайшие выплаты минимальны и покрываются текущими ЗВР. не поддавайтесь панике. те кто ожидает девальвации до уровня 10-12 грн - этого не произойдет. я ожидаю стремительного возобновления поддержки от МВФ, а это значит и востановления доверия со стороны рынка капитала, с помощью которого возможно будет провести рефинансирование долгов 2015 года. долги этого года намного меньше. мои убеждения основываются на вере в то, что новая власть в первую очередь будет решать прагматично экономические задачи. ибо, политическая проблема последних 4 лет была уже решена на этой неделе. еще раз, произошел мощный сдвиг в обществе, который не позволит более слепо игнорировать экономику и тот малый и средний класс который должен возродиться и стать ее локомотивом.

Что-то сильно оптимистично.

А МВФ уже не требует девальвации гривны и поднятия тарифов для населения? По моему безвластие золотое время для девальвации (списать на папередников). Если делать то сейчас.

Да и проблемы с экономикой никуда не делись.

Посмотрим, что будет Россия делать. Мне почему-то кажется, что она не в восторге от победы майдана и может продолжить торговые войны(чтобы своим не повадно было).

Да и с депозитчиками, мало вериться, что вот так вот просто отоварят всех баксом (=20-25% в баксе за последние 5 лет)....

Добавлено через 6 минут

Хотя варианты могут быть разные. Например курс удержат, но подоят депозитчиков. Например налог 20-70% в зависимости от суммы, или банкротства банков, либо просто заморозят на неопределенный срок (когда наступит комунизм)....

Цитата с параллельной ветки, но здесь в тему:

Китай предоставит Украине 15 млрд долларов

www.prostobank.ua/zhile_v_kredit/novosti/kitay_predostavit_ukraine_15_mlrd_dollarov_na_ipoteku_pervyy_vitse_premer

ЗЫ: Мелочь, но приятно.

Мало вериться. Похоже на загон в бетон.

Китайцы дадут кредит, наши за эти деньги достроят недострои, а кто и за чей счет будет возвращать кредит с процентами?

Я так понимаю Ынвесторы-неудачники хотят, чтобы им достроили на шару....

Доплачитать то, что нужно для достройки + проценты по кредиту думаю они не готовы....

Только что попробовал заплатить на Алиэкспрессе по Вашей схеме - положил гривны на свою карточку, попробовал их перевести в доллары на виртуальную долларовую карточку Приватбанка, чтобы с нее оплатить покупки - хрен там - платеж забракован.

 

Покупка валюты в Приват24 временно отключена.

сегодня ночью оплачивал приватовской гривневой карточкой на алиэкспресе, посчитали по курсу 8.27. Платеж прошел.

Слушал сегодня ББС подкаст, какой-то ихний эксперт сказал, что нынешних резервов хватит на 2 месяца импорта, еще в следующем году нужно вернуть 7 млрд долларов долгов. Если в ближайшее время не найдут, где занять или получить газ по 160 с России, то будет кирдык....

А если посмотреть, на то как народ уверовал в стабилизец, то похоже конец близок. Кстати, бойню на майдане думаю специально организовали, чтобы дестабилизировать ситуацию и потом списать все на опозицию....

Новый год не отменят при любом раскладе...так что понесет народ назад свое нахомяченное на радость Гдадизу и нам пересичным, кто дорожит стабильностью пусть и рыги-разлива. Зы. кому нужны были крупные суммы уже давно спят на них спокойно. Бегают сейчас в основном "алени"

Я вот на прошлой неделе принес в банк гривну, конвертнул в доллар (на карточку) и потратил на китайском сайте алиэкспресс на новогодние подарки. На НГ осталось купить только еду...

Думаю таких как я очень много. Да и если покупать даже здесь, то все равно куда не плюнь все импорт....

Я не анализировала, но по опыту могу сказать - есть реконструкция хрущиков, а есть сталинки - это две большие разницы.

А еще есть неточности)))

Лучше ехать смотреть.

 

Нет. Есть прямые проплаты на счета застройщика.

Это называлось - открепительное письмо. Вы оплачиваете застройщику квартиру, а подрядчик отказывается от своих прав на квартиру в Вашу пользу.

 

В отделе продаж. Приходите - покупаете.

niv76, будет файл - выложу. Я не смотрела на списки, мельком глянула. Контакт из Житлоинвеста)) Мы с ним пять домов продали - проверенный человек.

Если точнее зададите параметры, могу спросить. А то пространно очень.

Интересуют 3к и 2к на красноткацкой 43, лебедева (площадка 2), красногвардейская площадка 12. На красногвардейской окна во двор, в остальных домах не так принципиально. Площадя от 70к.

Спасибо.