vikulis

можем сделать, давайте созвонимся, некоторые выполненные наши работы можно посмотреть или в профайте на этом сайте или на нашем канале на Ютюбе (на сайте в контактах). С ув., Сергей!

 

Спасибо, нам уже сделали

В апреле прошлого года купили квартиру в ЖК "Чайка" 107м2 в бетоне, ремонт сделали частично, так как не тянули финансово, в ноябре переехали и хотим по тихоньку продолжить ремонт. На данном этапе нужно сделать маленькую комнату 7,22 м2, у нас уже проведены все черновые работы, протянута електрика, выровняны стены, сделан потолок с нишей и прорезями для светильников, даже сердцевины розеток уже стоят, нужно: поклеить фотообоину в нишу на потолок, поклеить обои, положить ламинат, вкрутить светильники, прибить плинтуса - вообщем довести комнату до ума, материалы уже почти все закуплены - дело только в фотообоине и клей для обоев докупить. Интересуют цены на данный комплекс услуг, время исполнения и собственно хотелось бы начать само исполнение, как перспектива у нас еще одна комната неготова на 18 квадратов и большой санузел в бетоне. К бригаде, которая делала весь ремонт имеются большие претензии, поэтому снова их брать не хочу. Кроме того нужен ремонт по мелочи - прибить карнизы, довести соединительную планку между плиткой и ламинатом (потому как мне ее так сказать намертво приклеили, но это "намертво" хватило на неделю)...вообщем мелких дел еще по квартире хватает. В идеале хотелось бы чтоб в последствии заканчивали весь ремонт одни и те же люди. Кто может помочь с ремонтом или с координатами строителей буду очень благодарна

В апреле прошлого года купили квартиру в ЖК "Чайка" 107м2 в бетоне, ремонт сделали частично, так как не тянули финансово, в ноябре переехали и хотим по тихоньку продолжить ремонт. На данном этапе нужно сделать маленькую комнату 7,22 м2, у нас уже проведены все черновые работы, протянута електрика, выровняны стены, сделан потолок с нишей и прорезями для светильников, даже сердцевины розеток уже стоят, нужно: поклеить фотообоину в нишу на потолок, поклеить обои, положить ламинат, вкрутить светильники, прибить плинтуса - вообщем довести комнату до ума, материалы уже почти все закуплены - дело только в фотообоине и клей для обоев докупить. Интересуют цены на данный комплекс услуг, время исполнения и собственно хотелось бы начать само исполнение, как перспектива у нас еще одна комната неготова на 18 квадратов и большой санузел в бетоне. К бригаде, которая делала весь ремонт имеются большие претензии, поэтому снова их брать не хочу. Кроме того нужен ремонт по мелочи - прибить карнизы, довести соединительную планку между плиткой и ламинатом (потому как мне ее так сказать намертво приклеили, но это "намертво" хватило на неделю)...вообщем мелких дел еще по квартире хватает. В идеале хотелось бы чтоб в последствии заканчивали весь ремонт одни и те же люди. Кто может помочь с ремонтом или с координатами строителей буду очень благодарна

Поздравляю с квартирой.

Будете согласовывать перепланировку? А то у Вас "самострой" намечается по нескольким пунктам.

 

Спасибо! Звонили в ЖЕК, те сказали прийти с документами, все согласовать....а потом когда неофициально общались, сказали, что все строят...главное чтоб несущие стены не трогали и отапливаемую площадь не увеличивали...а мы их и не планируем цеплять и отапливаемую увеличивать....вообщем не будем мы пока ничего согласовывать, все по стояку нашему снесли гипсокартонные перегородки, попозже узаканивали, проблем не было

Я извиняюсь конечно, а с кем Вы пробовали договориться о встрече? Если к примеру я с Вами, переписывался несколько дней, выслал массу информации, примеры смет, мой подход к процессу выполнения работ, который Вам понравился так как вы привыкли работать с договорами и получал от Вас только массу вопросов, и не разу предложения о встрече или хотя бы контактный номер телефона для подтверждения своих серьезных намерений в поиске исполнителя.

Мы же здесь люди рабочие и не сидим сутками за монитором, дабы заниматься писаниной.

 

у меня личка забита предложениями....но все затягивается...то завтра, то послезавтра, то после выходных...то с понедельника...я даже представить себе не могла, что такая проблема найти строителей, которые придут, посчитают, подписать договор и начать ремонт.

На почту ответила

А советом соседям помогу, так что, обращайтесь! Помогу с закупкой черновых материалов по низким ценам.

 

Спасибо большое! Вы угадали)) в 19 доме купили квартиру. Хотим уже начинать что то делать...много народу вызвалось посчитать смету и предложили свои услуги.....но все как в воду канули....тишина по неделе-две....а что ж будет если договариваться о ремонте....их потом с собаками не найдешь или как...так до сих пор ни с кем и не вышло договориться, чтоб встретиться на квартире и обсудить детали....как то меня сразу настораживает, когда на этапе договоренностей люди просто пропадают...доверие пропадает, а хочется все таки найти бригаду, которой будешь доверять

Предлагаю объеденить темы эту и www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2907055#post2907055 или продолжить общение в какой то одной теме. Пример как это у выглядит у меня отправил в Л.С

 

 

Я не знаю, как тут на форуме объеденить темы - еще не разобралась, в ЛС отписалась))))

Для расчета мне нужен качественный дизайн проект, который делал не студент, а профи. Просмотр в живую квартиры или как минимум фотографии квартиры. У меня все специалисты узкого профиля. По срокам уже писал. Договор и гарантия на выполненные работы естественно есть. И мало того календарный план-график выполнения работ.

 

 

Иду в ЛС)) Спасибо

Детальную смету могу рассчитать. Но так как я не предсказатель, то погрешность возможно будет, но не в два раза, а в районе 10-15%, все зависит от сложности проекта и не стандартных изделий.

 

 

Спасибо! Что вам нужно для рассчета? чертежи, выезд на место? сколько человек работает в бригаде? как по срокам? подписывается ли договор? Дается ли гарантия на сделанные работы? (например, что не обвиснет потолок, не слетит плитка и т.д.)

Часть чертежей уже есть, но это еще не окончательный вариант, но уже осталось совсем чуть чуть, по крайней мере по монтажу/демонтажу стен уже все решено.

 

Мы заинтересованы начинать ремонт так сказать - прямо сейчас, так как времени ждать у нас уже нету, много времени ушло на поиск бригады....но так и не определились

По опыту усредненной стоимости работ, хотя я проекта не видел. Полагаясь на их расчет на 1м2 черновые материалы потянут на 80-100 грн. я уверен что это много или у ребят нет выхода на оптовые цены. Так как делал на Чайке не одну квартиру. В данный момент времени делаю трешку 82 м2. черновых материалов на 38 тысяч при наличии двух санузлов и всего точно такого же перечня требуемых работ.

 

Там ниже я написала, что стоимость уменьшили до 210 долларов за метр квадратный, расчет идет по курсу 10 грн за доллар - у них это стандартная цена. вне зависимости от того что мы будем делать....это бригада нашего дизайнера, а я хочу сравнить цены и выбрать оптимальный вариант, но окончательной суммы не могу услышать...одни абстрактные цифры, на таких условиях я никого и не могу пустить за выполнения работ, ибо должна четко понимать на что рассчитывать, выходит, что бригада дизайнера и дала самый вразумительный ответ с четким перечнем работ, что входит и не входит в стоимость, но опять таки всю квартиру просчитать не могут (так как мы ее будем делать частично)

Здравствуйте, столкнулась вот с какой проблемой.....казалось бы банальщина....смета на ремонт. Купили квартиру под Киевом (ЖК Чайка), 3 комнаты, 107,1 квадратный метр, заказан дизайн проект (уже на стадии завершения), все чертежи будут, согласно которым нужно будет выполнять работы.

Бюджет ограничен, ввиду этого решено делать ремонт частично, т.е. кухню-студию, гостевой санузел, лоджию, коридор, а остальные помещения (детская комната, спальня, сан.узел) закрыть дверями до накопления необходимого бюджета (предварительно провести там работы по вживлению труб в стены, разводку електрики, выровнять все...вообщем чтоб осталось клеить обои, ложить ламинат/ плитку..так сказать наводить красоту...на которую пока нет средств).

Делается это с целью как можно быстрее въехать в новую квартиру, чтоб не оплачивать съем жилья, так как очень накладно одновременно и снимать квартиру и делать ремонт, а потом уже живя в своей квартире доделывать остальные помещения)

Столкнулись с проблемой сметы.....мы хотели максимально точно рассчитать бюджет, чтоб понимать на что нам рассчитывать и что делать....но в основном, строители рисуют цифры в воздухе без конкретики...мне же нужно знать, сколько я потрачу на работы (точно знать, а не приблизительно...чтоб потом эта сумма неожиданно удвоилась...или придется менять бригаду...что тоже неприемлимо), а сколько на отделочные материалы.

Самое адекватное, что мы услышали была сумма в 230 долларов/квадратный метр (по курсу 10 грн за доллар) за ремонт под ключ (не входит в эту сумму - плитка, паркет, плинтус, обои, двери, сантехника, входят:

1) Демонтажные и монтажные работы.

2) Гипсокартонные работы+ материал.

3) Малярные работы + материал.

3) Электромонтажные работы+кабеля+ящик+автоматы.

4) Сантехнические работы+комплектующие+фильтра+редуктора давления.

5)Укладка плитки+клей+теплый пол если он нужен.

6)Укладка ламината или паркетной доски ,плавающим методом +плинтуса.

7)Поклейка обоев+клей.

8)Перенос стояков + материал.

9)Штукатурные работы +материал.

10) Самозаливные полы + материал.

11)Краска для потолков.

12)Вывоз строймусора.

13) Установка светильников,резеток,выключателей , унитазов, умывальников, душкабины или ванны,бойлер.)

после осмотра квартиры строителем, сумма была уменьшена до 210 долларов за метр квадратный, так как он сказал, что в квартире хорошо выровняны стены и полы)....но вот остается вопрос...как считать комнаты, которые мы до конца делать не будем.....

 

Хочу спросить у специалистов - это вообще реально услышать конкретную сумму в которую нам обойдется ремонт (с минимальной погрешностью в 5-7 %), или это что то из области фантастики? и эта сумма весьма абстрактная величина? Просто нужно вписаться в деньги которых, так сказать и так нет, и хочется все таки понимать на что рассчитывать

 

Буду очень благодарна на советы и подсказки. Может кто то может подсказать специалистов, которые могут составить реальную смету и озвучить реальные сроки ремонта....а то мы как то растерялись...а уже хочется запускать бригаду и побыстрее начинать что то делать

Склоняюсь ко вторым - 4 месяца как с куста. За 2 месяца очень малобюджетный - можно. Но это будет вариант "все везде просто ровно, без наворотов".

 

Та мы хотим наворотиков....и стены перенести, и потолок на несколько уровней освещения, и ниши встроенные....хочется уже подстроится максимально под потребности и желания всех членов семьи)))) нас трое и куча животных, где только для птицы в вольере нужно местечко, да и еще в будущем хочется большой аквариум, которой будет перегораживать кухню от гостинной

 

Добавлено через 17 минут

Мы заказали дизайн проект, чертежи все будут, все нужно будет делать по ним....сейчас столкнулись с проблемой рассчитать калькуляцию на ремонт, одна бригада говорит конкретную стоимость работ и черновых расходных материалов, другая просто в воздухе цифры рисует.....бюджет ограничен, квартиру планируем делать кусками, сначала гостевой санузел, кухню студию с лоджией и коридор, а спальню, детскую комнату и сан.узел закрыть дверями до накопления средств...но их нужно сделать частично.....проводку протянуть, выровнять все......вот нам и не могут смету дать...а нам нужно более менее четко понимать в какую стоимость нам обойдется, чтоб мы могли въехать в нашу квартиру со съемной...а то очень накладно делать ремонты и оплачивать съем квартиры. Переживаем, что нам посчитают одну сумму, а на деле выйдет в 2 раза больше....хочется конкретики, вот и ищем

Здравствуйте, прошу совета: за какой временной срок реально сделать в новострое (голые стены) 107 квадратов ремонт под ключ не в ущерб качеству? Немного растерялась....одни говорят за 2 месяца сделаем, вторые говорят, что за такой срок нереально сделать....нужно месяца 4 минимум, а лучше на шесть ориентироваться, потому как все должно идти по технологии...все слои просохнуть определенный период...и что если сделать за 2-3 месяца то никто не даст гарантии, как себя потом поведет этот ремонт....

 

Знающие люди подскажите, плз, сколько времени нужно на качественный ремонт

Решила сделать свою темку, по еще одному очередному ремонту на форуме, но для нас это целое событие.

Очень долго искали жилье, с 2012 по 2014 год, все упиралось в финансы, и тут свершилось, мы стали обладателями 3 комнатной квартиры 107,1 квадратный метр, в красивом комплексе "Чайка", квартира в голых стенах, поэтому следующий этап под названием Ремонт объявляется открытым. После приобретения жилья средства на ремонт ограниченные, поэтому решили делать его частично, в кухне-студии, гостевом санузле, лоджии, коридоре, а остальные помещения (провести там все грязные работы), закрыть дверями и оставить до накопления финансов, главное, чтоб была возможность съехать со съемной квартиры в свое жилье и уже дальше доделывать по мере поступления финансов.

Заказали дизайн проект, и вот уже 3 недели рисуем и думаем, что и как у нас будет, идей куча, но сейчас важно все продумать до мелочей, чтоб потом уменьшить количество "сюрпризов"

Выкладываю фото планировки, перестановки стен, расстановки мебели - это еще не окончательные варианты, но уже очень близки к завершению. еще есть фото самой квартиры на данном этапе....если все таки разберусь как тут вставить фото - то все покажу

 

Значит коротко, что мы решили делать: увеличить гостевой санузел за счет коридора и замурованного входа на кухню, снести перегородку между кухней и гостинной, спальню с выходом на лоджию поделить на 2 части (благо есть 2 окна), одна часть будет спальня, вторая - кабинет, вход в спальню и кабинет будет с гостинной, стена между гостинной и кабинетом планаруется стеклянная, дверь раздвижная, а сам основной вход в спальню - изначальный...тоже замуруется, за счет этого увеличится детская комната. Все стены которые мы будем трогать - гипсокартонные, только в санузле тонюсенький бетон, но не несущие

Обмерочный чертеж.pdf

План монтажа стен.pdf

Расстановка мебели.pdf

Спасибо за ответ, я как то раньше вообще не рассматривала варианты работы с материалами....а теперь уже серьезно задумалась....видимо все таки лучше брать так сказать все включено.

 

А подскажите, пожалуйста, в эту сумму что именно входит....ну к примеру плитка и сантехника не входит?

Здравствуйте, обращаюсь с вопросом к знающим людям. Мы приобрели квартиру (голые стены в черте Киева), заказали дизайн проэкт с авторским надзором, будем делать перепланировку, теперь доходит очередь, собственно, до самого ремонта, вот хотелось бы узнать диапазон цен на работу (так сказать все включено) и работу+материалы (по средним расценкам), пообщались с двумя бригадами...одни говорят 300 у.е квадратный метр (это все виды работ + материалы), другие 235 у.е квадратный метр (тоже с материалами), но так как мы материалы будем закупать сами, то очень хотелось бы так сказать прицениться.

 

Если не сложно, подскажите, пожалуйста, какие сейчас на ремонтном рынке диапазоны цен на работы

 

Буду очень благодарна за ответы!

 

Спасибо!

Не могу найти где удалить тему, мы дизайнера с бригадой искали очень срочно...в пятницу создала тему и искала выезд на субботу, в субботу уже обмеряли квартиру и подписали договор. Всем большое спасибо за предложения

Купили квартиру в ЖК "Чайка" Киевская область, нужен дизайнер и строй.бригада, дизайнер нужен прямо сейчас