Есть у меня в собственности участок в этом массиве, планирую продавать.
Если есть интерес - обращайтесь, по цена договоримся.
По сути заданного Вами вопроса. Мне там нравилось и я планировал начинать там стройку (близость леса, водохранилища, живой и продвинутый городишко). Из минусов - близость птицефабрики, но за все время там проведенное (не часто, но в разную пору года), я ни разу не ощущал дискомфорта.
На тот момент были проблемы с подключением к электрике, сделал взнос на решение вопроса и ждал долго и напрасно.
Сейчас возможно стандартное подключение к сетям.
Был с пол года назад на участке - прогресс на лицо, люди застраиваются понемногу, часть дороги сделали.