alexkaa

Еще раз спасибо всем кто посетил собрание сегодня.

Короткий итог собрания 19-го числа.

1) Известна стоимость изготовления ДПТ ( при нынешнем количестве участников и при изготовлении ДПТ только на ту часть массива где сосредоточено большинство участков участников будущего кооператива это приблизительно 1500 грн с участка ), сумма небольшая т.к. создание детального плана сейчас возможно объединить с изменением генерального плана села которое уже происходит. Но т.к. процесс изменения генерального плана уже стартовал то чтоб успеть пропихнуть ДПТ с генеральным планом (который финансирует сельсовет) одним пакетом у нас есть максимум месяц и нам нужно за следующих две недели организовать кооператив и собрать средства. Если мы в эти сроки не вписываемся то потом ДПТ обойдется в 24 т. грн. за 2 га.

Т.е. если сейчас все владельцы участков не проявят активность и мы успеем сделать ДПТ только на часть поля то остальная часть поля будет делать ДПТ потом за совсем другие деньги и с намного большим гемороем.

2) Принято решение организовать кооператив (устав уже подготовлен Орияной и будет выложен сюда для рассмотрения) ,плюс сейчас нужно найти еще 3-х учредителей кооператива (всего нужно 5 и два из них это наши координаторы Орияна и Alvoovla у нас уже есть) , т.е. ели есть желаюшие стать одним из учредителей - пожалуйста дайте знать как можно быстрее.

Далее, когда кооператив будет создан (а на это у нас есть неделя),

нам нужно будет написать заявления на вступление в кооператив (Орияна предоставит образцы) и отправить их скан-копии на адрес mr.hill.org@gmail.com. (Оригиналы заявлений нужно будет передать Орияне лично на одном из предстоящих собраний)

П.С.

Как и договаривались - прошу сообщить мне в личку свои скайп аккаунты для организации скайп группы.

Почтовый ящик mr.hill.org@gmail.com для переписки (получения заявлений о вступлении в кооператив и т.д.) создан. Пароль на ящик уже в личке у координаторов.

координаторов прошу скорее выложить текущую версию карты и устав кооператива

У меня тогда в переводе на английский адрес будет winter street а что ... это тоже звучит мне нравится

Про названия улиц - я думаю что они должны прежде всего нравиться нам самим (нам ведь на них жить и в прописку из забивать), но при этом очень неплохо чтоб они имели привлекательные с точки зрения маркетинга названия (большая половина участков будет продаваться и чем быстрее они продадутся тем нам будет лучше), если у нас на форуме есть маркетологи-креативщики - прошу также включаться в дискуссию и предлагать варианты.

У меня есть еще вопрос к координаторам - а с землевпорядныком на этой неделе уже был разговор ?

Я интересуюсь просто чтоб зря его не тормошить , а то если еще с ним не говорили то я сегодня ему позвоню и узнаю про ДПТ.

Нам на 19-е число хорошо бы знать сумму чтоб уже предметно говорить, плюс как и договаривались нужно организовать официальные документы (протокол и т.д.) для собрания 19-го числа (Это я просто на всякий пожарный напоминаю, просто чтоб мы не забыли).

Простите за небольшую задержку, как и договаривались - вот маленький фото отчет с первого собрания:

Большое спасибо всем кто пришел Напоминаю - второе собрание состоится в 12:00 19-го марта возле сельсовета.

Подводя промежуточные итоги можно сказать следующее:

1) Нас можно поздравить с тем что мы уже в селе (это со слов нашего землевпорядныка)

2) До следующего собрания будет известна стоимость изготовления детального плана территории (тоже с его слов)

3) Избраны 2 координатора и скорее всего на втором собрании будет избран еще один. (т.е. у нас будет три координатора, еще раз хочу их поблагодарить за то что взяли на свои плечи эту ответственность)

4) На собрании обсуждалась возможность создания кооператива для подключения инженерных сетей и если решение о кооперативе будет принято то те кто сейчас надеются на шару и тихонько ждут пока за них все сделает кто то другой могут в будущем остаться без электричества и прочих благ цивилизации. Напоминаю - чем больше нас будет тем быстрее и за меньшие деньги все получат желаемое. Те кто ждет и думает что самый хитрый - не обольщайтесь - приходите на собрание и участвуйте в будущем нашего массива.

5) Названия улиц не одобрены Нужно придумывать другие (Это единственное огорчение на прошедшем собрании )

Еще раз всем спасибо. И как говориться - прошу вносить свои предложения, идеи и пожелания

П.С. Как и договаривались - обзваниваем всех соседей которых знаем и встречаемся 19-го.

Буду 19-го, завтра - никак.

Ок. как я и говорил - главное быть на любом из двух собраний.

Я уже подготовил маленькие опросники и прочие материалы которые помогут координаторам.

Согласен с Александром.. Надо перед вопросами в живую, ставить и обсуждать на форуме..

Так как есть время подумать и прикинуть свой вектор..

Завтра постараюсь наработать вопросы на 12 и 19 марта и "Мою" точку зрения на них! А дальше Всем решать!

прошу не забыть о именовании улиц

Буду, в какую из суббот - еще не знаю. Представителем поля быть не смогу. Вы бы оставили телефон для связи, не все читающие - зарегистрированы, да и может пригодится, если кто заблудится или задержится, так что телефон организатора - в студию! :D

:D я не претендую на роль организатора, но вот мой телефон 0669035979

я могу и тогда быть и 12 и 19-го.

Если представителей нет могу предложить себя в качестве представителя нашего массива, а желательно что-бы это было хотяб 3 человека.. Распределить направления между ними..

Огромное спасибо,

Я тоже постараюсь быть и 12-го и 19-го.(Объявление в сельсовете напишу на оба числа) И Вашу кандидатуру поддерживаю. Правда вот с текущей активностью не факт что мы 3-х человек наберем

Соседи прошу к нам присоединяться - высказывать свое мнение и вносить пропозиции !!!

Добавлено через 1 час 14 минут

Я буду главное определиться с датой 12 или 19 мне без разницы какая дата.

Приезжайте в один из двух этих дней , в тот что для вас будет удобнее.

Т.к. цель этих собраний собрать контакты и выбрать координаторов (а скорее всего все будут не против кандидатур тех кто сам изъявит желание этим заниматься т.е. один координатор в лице Alvoova у нас уже есть) , то важен сам факт присутствия на одном из собраний.

Логика такова - мы собираемся и обмениваемся контактами плюс все контакты собравшихся даем координатору. Также обсуждаем и голосуем за указанные темы и опять результаты этого процесса хранятся у координатора. Далее с учетом решений первого собрания процесс повторяется на втором. И по итогам этих собраний координаторы обращаются в сельсовет от имени всего массива (всех кто пришел хоть на одно из собраний) и обсуждают с сельсоветом вопросы детального плана и т.д. (с учетом решений принятых на собраниях), после - они сообщают о решении сельсовета всем кто оставил свои контакты (был хоть на одном из собраний) и далее координируют сбор средств и другие связанные процессы.

П.С. Нам очень нужен еще один координатор хорошо разбирающийся в земельных вопросах и строительных нормах.

Товарищи, пожалуйста , проявите хоть какуюто активность. Неужели сложно написать хоть пару слов.

Например:

удобнее 19 го, представлять поле не имею желания и идея с названием улиц и массива полный бред , я предлагаю следующие .... названия.

А то сейчас все читают и просто молчат.

3) Проголосовать за название массива и названия улиц (если мы будем частью села и у нас будет детальный план с улицами то им нужны названия и чтоб не жить/продавать участок на улице садовой или вишневой, а делать все тоже но например на Уилшир или Сансет - нужно я думаю обсудить эту тему уже сейчас)

Чтоб немного оживить нашу тему - предлагаю вот такую схему именования улиц

Прошу вносить свои предложения.

Есть небольшая поправка, 12 марта это , как оказалось, рабочий день (перенос с 7 го) поэтому предлагаю перенести нашу встречу на 12:00 19 марта.

кто за ?

Но если всем удобно 12 марта , то можем и не переносить. Можно собраться

и 12 -го и 19 -го. Кто сможет придет 12-го а кто не сможет 12-го придет 19-го. Важно чтоб в процесс было вовлечено как можно больше людей.

Плюс чтоб сэкономить время можем уже сейчас на форуме подготовить вопросы для обсуждения (после, их можно оформить на бумаге и собрать голоса во время собрания).

На данный момент повестка дня выглядит следующим образом:

1) Собрать список с контактами всех владельцев участков желающих участвовать в заказе детального плана.

2) Собрать список тех кто планирует строиться в ближайшее время и хочет кооперироваться по разным направлениям (охрана и т.д.)

3) Проголосовать за название массива и названия улиц (если мы будем частью села и у нас будет детальный план с улицами то им нужны названия и чтоб не жить/продавать участок на улице садовой или вишневой, а делать все тоже но например на Уилшир или Сансет - нужно я думаю обсудить эту тему уже сейчас)

4) Выбрать представителей (координаторов) поля для сельсовета.

Все кто желает представлять поле для сельсовета - отзовитесь

Догадываюсь что желающих будет мало, но нам нужно хоть пару человек найти.

Есть небольшая поправка, 12 марта это , как оказалось, рабочий день (перенос с 7 го) поэтому предлагаю перенести нашу встречу на 12:00 19 марта.

кто за ?

Напоминаю , собрание в 12:00 12 марта возле сельсовета.

Плюс вношу предложение назвать наш массив "Беверли-Хиллз" (рядом вот массив в лесу назвали Онтарио так почему и нам не иметь интересного названия , плюс хиллз - это холмы и у нас холмы , т.е есть некая логика) и названия улиц из Беверли-Хиллз позаимствовать.

Например Уилшир, Сансет, Элевадо и т.д. Это я думаю добавит коммерческой привлекательности нашему полю.

Может быть участки быстрее продадутся и будет больше реальных застройщиков.

Ведь участки на холме звучит не очень а новый массив Беверли-Хиллз под Киевом - звучит очень даже амбициозно.

В викимапии я уже добавил соответствующую разметку.

Прежде чем принимать решение о сборе денег на Детальный план, вы должны понять, нужен ли вам Детальный план с дорогами, которые нарисованы в генплане без учёта фактического расположения участков и проездов на вашем массиве.

То о чем вы говорите это кусок старого генплана нарисованного надцать лет назад, как я понимаю сейчас когда мы войдем с вело он будет меняться и на основе измененного плана будет сделан детальный план. На тот старый генплан если глянуть то там пол села не так застроено как в том генплане нарисовано

Собираться нам нужно не только ради детального плана а для того чтоб обменяться контактами и выбрать представителей которые будут нас представлять в сельсовете (землевпоряднык говорил следующее - к нему подходили много людей но координации между этими людьми нет, а для эффективной работы нужно чтоб было несколько человек которые представляют все поле). Плюс нам нужно понять сколько нас (активных владельцев участков) есть в действительности.

Также можно поговорить о том кто и когда будет строиться и обсудить вопрос охраны и прочие связанные вопросы которые коллективно решать проще. Да и соседей в лицо знать тоже не помешает.

Вот именно для этого нам и нужно собраться.

Это собрание должно стать либо первым большим шагом на пути обустройства нашего массива , либо первым и возможно решающим гвоздем в крышке гроба в котором его похоронят еще лет на надцать. Все зависит от нас , от того сколько нас будет и насколько мы будем организованны.

Напоминаю , собрание в 12:00 12 марта возле сельсовета. (Объявление возле сельсовета я постараюсь на этой неделе вывесить)

12 марта субота, сель совет работает?

сельсовет не работает. просто это место которое просто найти (там даже остановка маршрутки есть, т.е даже тем кто без авто - будет удобно туда добираться), а в суботу всем будет удобно. плюс до 12 го марта еще есть время чтоб как можно больше людей прочли сообщение и успели спланировать свое время и выделить часик на то чтоб подьехать на наше собрание.

Я вже писав,що сусідньому масиву детальний плап коштував 170тисяч гривень, крім цього вони платили і раніше, але це не означає що і нам це так буде коштувати. У нас масив більший.Люди,які мають наділи під ОСГ здавали по 3300грн,а садоводи вдвічі більше (із слів Ірини і Михайла) і це ще напевно не все. Збиратись потрібно,нам необхідно знайти контакти всіх господарів земельних ділянок, якщо нас буде 30-50 чоловік, ми нічого не зробимо.Ви Олександр були в Рубежівці коли я там був із двома жіночками і чули що сказав землевпорядник.

Так я о том и говорю, причем искать можно как говорили в сельсовете по спискам тех кто уже отметился и заплатил налог (но как говорили в том же сельсовете таких не очень много), многие из тех кто владеет тут землей и так все знают и тихонько читают этот форум и молчат, вот именно к ним я и обращаюсь. Ведь важно желание человека организоваться и делать все сообща, ведь от того что мы будем знать контакты всех владельцев - эти владельцы не начнут кооперироваться.

Человека нельзя заставить, в нашем случае он должен сам сознательно понять что сообща можно достигнуть общего блага.

Предлагаю на 12:00 12 марта назначить возле сельсовета встречу всех владельцев участков и там обсудить все вопросы, собрать все контакты и назначить несколько человек представителями всего нашего поля (для дальнейшего общения с сельсоветом).

Кто за ?

вобщем, если хотим чтоб на нашем поле был детальный план и свет то нужно:

1 собрать группу заинтересованных владельцев участков, но собрать ее не мифическую на бумаге и десяток, а одну большую и реальную

2 в группе выделить несколько людей ее представляющих

3 эти представители должны подойти в сельсовет и там вести диалог

4 все должны быть готовы заплатить деньги за свет и дпт , причем чем группа больше тем индивидуальный взнос меньше

вот так.

и все это все и так знают, но большинство думает следующим образом -

я сейчас платить ничего не буду а просто тихонько посижу и подожду - рано или поздно все будет (такие как Alvoova и те кто уже сейчас хотят строить - все сделают) а я потом или построюсь или продам землю но уже дорого. причем строиться мало кто из владельцев хочет.

и я вот таких людей тоже понимаю, но хочу сказать - вероятность того что все само собой получиться очень мала и для того чтоб можно было продать дороже нужно хоть немножко но вложиться деньгами и тогда всем будет хорошо и все кто хочет строиться построятся и те кто хочет продать дороже продадут дороже. а под лежачий камень вода не течет и если сидеть и ждать то толку на этом поле никому не будет.

подытоживая все выше сказанное - ребята давайте собираться.

и я говорю это не только тем кто зарегистрирован на этом форуме и участвует в дискусии но и тем кто тихонько следит за происходящим (а таких, я точно знаю, очень много). поймите - если нас будет много то для общего блага нужно будет заплатить совсем небольшие деньги и все получат желаемое. пример , если дпт будет стоить 170т то для 200 владельцев это будет всего по 850грн с человека, и так про все - то что неподьемно для десятка человек то для сотни - сущий пустяк.

Так как исключительно по новому закону градостроения. Сельсовет является своеобразной прокладкой между жильцами и исполнителями.. Тобишь занесите сель совету бабло за всех, а сель совет наймет того кого посчитает нужным и цыфру за генплан, за ДПТ, за газ, свет, воду, дороги выставляет только исключительно сель совет нам.. Поняли о чем речь..

Они мне тоже отказали в согласование проекта)) Рябчук был умнее их)) он хоть письменно нигде не отказывал)))

т.е. с электричеством все вобще плохо и даже с нестандартным подключением и с проводом в земле ?

Стандартную.. Ждите когда включим в инвест программу, либо финансируйте весь массив)))

дас. А я был в сельсовете и там еще раз говорили о том что если мы не соберемся все вместе то нас могут в село и не взять А у нас как всегда одни разговоры о инициативной группе, а решение о том брать нас в село или нет сказали что будет приниматься буквально вот вот. (если честно то я думал что мы уже часть села , но говорят что нет)

400 грн за п.м. А комплексная застройка не обязывает облэнерго платить с своих денег..

Ну всего рассказывать я не буду.. Так как не к чему это.. И вроде по телефону я все рассказал..

Мой проект уже 9 месяцев рассматривает сель совет! Первоначально Рябчук кричал, мол типа поменяй мне ген план или типа вали,к тому кто тебе землю дал ( а у меня купля продажа на землю) и т.д. Новый тянет на то что я должен для всего массива провести электрику (теперь я понимаю откуда ноги растут).. Наш ликбез закончился на том, что они орган архитектуры и у них есть два варианта согласовать или отказать письменно.. ждемс...

а зачем тянуть всему массиву, если чисто формально достаточно сельсовету заказать ДПТ и потом запросить электрификацию для всего массива у облэнерго (в отписке для меня облэнерго именно так и хотел). а сколько стоит прокладка провода 10кв подземлей ? мне возможно 300м тянуть нужно будет, хочу прикинуть цену вопроса.

А оно так всегда))) И у меня кабель, а не опоры (под кабель землеотвод не требуется).. Решение сель совета должно быть в эту пятницу.. Посмотрим что ответит новая власть)))

И снова таки на охрану я всеми руками за!

А можно детальнее, возможно мне нужно будет ити по вашим стопам (т.е пробовать нестандартное подключение)

Бесплатный сыр только в мышеловке... Кто там знает что с этими участками по 200$. По второму объявлению ,некоторые фото с нашего массива, привязка из другого места, на фото участок с котлаваном и по которому частично проходит газ. И для справки - рядом с моим участком, тоже щедрые продавцы. Продают участки посреди с газовой трубой, более того переведённые под застройку(за межами и ещё с газом!!!???), и всего по 400$. думаю тоже сторгуються за 200$, тоже вариант... И много ли сомнительного в дешевизне.

ну они хоть в границе села уже а про остальное - согласен, мы ведь про наше поле и его проблемы все знаем, и те кто держат участки под продажу пусть на большие деньги не рассчитывают.