БТИ не упразднили, а существенно лишили полномочий. Оценку делают не нотариусы, а оценщики. Изменения - в том, что от нотариуса Вы уже выходите полноправным хозяином, а не в БТИ или земресурсы. Справки и бумажки требуют минимально.
техпаспорт нотариуса вообще не интересует. можно делать по старому. но если потом новый хозяин продает, а его спрашивают: "а где вот эта комната в техпаспорте?" - то это его головная боль - делать новый паспорт. и левых оценок уже не бывает.