marusya

Так многие ж у нас хотят "сильной руки", такого себе "бацьки", который за них будет думать, для них это - благо. Плохо только что большинство на этом форуме к ним не относится... Не живем и не размножаемся мы в неволе...

Нет, там речь идет только об "запрете на отчуждение и приватизацию объектов жилищного фонда госпредприятий магистрального трубопроводного транспорта, НАК "Нафтогаз України", ее дочерних предприятий и предприятий, основанных с ее участием". "Труба" к ним не относится.

"Реальных с кредитом" - можно вычеркнуть сразу, сейчас в кредитовании полнейшая неопределенность дадут/не дадут. Знаю случай, когда человеку не дали кредит, потому что фирма, в которой он работает, подавала статотчетность с убытком, вот.

Я стремилась - в 2006 - 2008 зарабатывая ну... несколько больше, чем в среднем по городу, из-за роста цен не успевала насобирать на однушку. Решила проблему чисто по-женски - вышла замуж. :D Но "классовая ненависть" к надувателям пузыря РН осталась. Кстати, деньги дают возможность получать по жизни гооораздо больше приятных вещей, чем владение бетонометрами. ;)

Да-да!!! Ынвестиции в бетон - самые лучшие ынвестиции!!! Не только вы так считаете, вот еще товарисч отстаивает позицию: finforum.org/topic/6090-%d0%bf%d0%be%d1%87%d0%b5%d0%bc%d1%83-%d0%bd%d0%b5-%d0%b1%d1%83%d0%b4%d0%b5%d1%82-%d0%b4%d0%b5%d1%88%d0%b5%d0%b2%d0%b5%d1%82%d1%8c-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8c/page__p__94639?do=findComment&comment=94639 Врагу не сдается наш гордый Инвестор, пощады он не желает!

Почему??? ИМХО, человек знает, о чем пишет и совсем это не туфта.

Насчет аферы... Слышала такое, что по таким договорам пожизненного содержания может быть стариками в судебном порядке доведено ненадлежащее исполнение договора, он расторгается, а выплаченные вами деньги, естественно, будут возвращаться в порядке принудительного взыскания из пенсии (сколько там % могут снимать).

По курсу гривни Wolf с Финфорума весьма обосновано пишет: "Основная мысль к рассуждению – время спокойной валюты в прошлом причины : - значительное превышение спроса над предложением в долларах США… - кроме населения традиционно скупающего валюту осенью в связи с повышенным беспокойством людей возможности второй волны экономического кризиса… - украинцы купили иностранной валюты на сумму $2,116 млрд. в августе этого года на $216,8 млн. больше, чем в июле… - ряд крупных импортеров покупают доллары, чтобы закрыть внешнеэкономические контракты… - растущий спрос на доллар на межбанковском рынке крупными покупками валюты "Нафтогаз Украины" чтобы рассчитаться с "Газпромом" России традиционно для начала каждого месяца (например, в прошлый вторник $711 млн.)… - ряд крупных импортеров купил доллары, чтобы закрыть внешнеэкономические контракты… - объем продаваемой валюты упал на $ 2,1 млн. до $1,718 млрд. - положительное сальдо покупки увеличилось с $248,9 млн. до $ 397,9 млн. - негативные ожидания в связи с возобновлением усиливающейся инфляции (август +1,2%)" Взято отсюда: www.finforum.org/topic/2712-wolf-club/page__st__6480

Не сочтите за рекламу, но iFobs есть в Кредобанке.

Открывают - Калион, Сити (bankerа спросите) - для обслуживания узкого круга корпоративных клиентов, в основном иностранных представительств, филиалов, СП и т.д. Они не влазили в общее безумие по раздаче кредитов и сейчас весьма неплохо себя чувствуют.

ВА там уже была, помнится, с начала 2009 года. Но развели руками: "ну не шмагла я..." Теперь ликвидируют.

Та кому он нужен... Кроме тех, кто в нем застрял, ну ничего, теперь им хоть из ФГВФЛ выплатят.

Ну прям шаманы: отсутствие alyaka уже трактуется как некий знак.

Паникеров - расстреливать! Тогда и цены падать не будут. :D

Простите, как можно изъять ликвидность с помощью НДС-облигаций? НДС-облигации уже сами по себе заменитель денег, их будут выкупать с 30% дисконтом игроки на рынке ЦБ, например, господин banker. Но с чего такая уверенность, что эти деньги пойдут на валютный рынок? Лично общалась с несколькими кандидатами на получение облигаций, практически все планируют их продавать, даже с дисконтом, потому что им нужна оборотка. Но никто из них не планировал покупать валюту.

Кто сказал, что квартирки в новостройках падать не будут? Вот, стащено с сайта финансовый форум: "Да, сегмент нового жилья однозначно будет скатываться с элитного в супер-эконом класс или тогда вообще не чего заниматься строительством, так как кредитного бума на горизонте не видно, вторичка будет давить новострои вниз. Знаю знакомого в Днепре который решил построить очень недорогое жильё по технологии панельного домостроения (причём из б/у панелей) говорит планирует вложиться в $200 за голые бетонные стены под отделку с окнами и коммуникациями." "Некое физлицо выкупило коммунальное 2-этажное здание нежилого назначения у метро, наверняка, по остаточной стоимости БТИ. Нагнало бригаду строителей-западнцев и перестраивает здание под жилье. В здании система коридорного типа (т.е., коридор, а от него двери в квартиры), по 30 квартир на этаже. Квартиры площадью до 20кв.м (гостинки) с ремонтом!!! (в здании - поменяны перекрытия, ремонт крыши, замена проводки и коммуникаций; в квартирках - МПО, бронированные китайские двери, обои/линолеум, сантехника (ванна/душевая кабина на выбор), мойка) по цене 16,0 - 20,0 тыс.долларов США." Конечно, "новостроями" назвать это сложно, но... тенденция, однако! (с)

На момент продажи с аукциона эти возможные проблемы уже роли не играют, поскольку исполнительное производство открывается уже по решению суда или исполнительной написи.

А мне "знающие люди" объянили, что никаких ньюансов после публичных тогов вылезти уже не может. Или может, просветите? Знакомая юрист живет в квартире, купленной с такого аукциона. Ньюансов не вылезало.

В продолжение помидорной тематики. А у бабки с помидорами есть детки и внуки, которые тоже хотят кушать-одеться-погулять, а одними помидорами сыт не будешь, на них одних и алергию заработать можно. И вот начинают они капать на мозг помидоровладелице - а толку-то с консервированных помидоров? А тут еще за аренду погреба цену поднимают... И понесла она помидоры на базар, а там - ага, покупатели-то есть, но денег только на пол банки консервированных. А тут и соседка свои консервированные вынесла, и другая и третья... :D И стоят они, зло друг на друга зыркают и думают, как бы с покупателем договориться. А покупателю-то денег больше не платят и в конторе под липовые справки кредитов не дают. Шо делать бабке с помидорами? А вообще-то, сами риелтеры на финансовом форуме прогнозируют снижение цен. Реально, знаю не один случай, когда люди продавали 3-х комнатную или 2-комнатную с целью оплатить долги и купить взамен 1-комнатную или гостинку.

Ага, спрсонья как-то не сообразила. :D

Банк с иностранным капиталом, в котором работает сестра моего мужа, когда рассматривает новый кредит под жилую недвижимость, отбрасывают 15-20% стоимости сразу (т.н.коефициент ликвидности) и дает 50% кредита на остаток. Т.е., банк прогнозирует реальную стоимость жилья, по которой его реально можно быстро продать (а не сидеть на нем, пока подорожает) в размере 50% - 60% нынешней стоимости, я так понимаю.

А ставка по депозитам тоже зависит от срока и способа выплаты % (ежемесячно или в конце срока), не замечали? Вообще, сейчас дают кредиты на оборотку до года включительно и % падают (за этот год уже 4 раза снижали на 1-2%), но такого кредитования как раньше уже не будет: под товары в обороте, дебеторку и т.д. Наши сейчас кредитуют исключительно под недвижимость с 2-м покрытием.

Можно, но ваши затраты будут неизмеримо больше, чем налог в 5% от процентов по депозиту. Да, и если мне не изменяет склероз, КС создаются в форме полных обществ. Насчет расчитать, сколько у кого и где лежит - не думаю, что банки будут перечислять деньги в форме: "это 5% с Васи, а это 5% с Пети". Скорее всего, перечисление будет делаться общей суммой по месту регистрации то ли плательщиков, то ли налогового агента (банка). А вот проверка правильности начисления - уже интересно, как это будет согласовываться с банковской тайной?

А добровольная реализация там производится путем перевода долга по кредитному договору на приобретателя недвижимости, так что в данном случае должник (т.е.первый ипотекодатель) остается чистым, как первый снег.

Не правильно. Чтобы реализовать недвижимость в ипотеке, банк должен досрочно расторгнуть кредитный договор в судебном порядке - в данном случае сумма долга (тело + %) фиксируется в решении суда, т.е.% дальше начисляться не будут. В дальнейшем возможны 2 варианта: - взыскание остатка суммы задолженности с з/платы заемщика; - прощение банком суммы остатка задолженности (это нужно смотреть кредитный договор и договор ипотеки).