Барбариска

Так если даже такой "скоропорт", как машины, не скидывают за 3 копейки, то с недвижимостью тем более можно повременить. Только что проглядел предложения по "заставам". Предлагают квантирко за 65000, при том, что аналогичные сейчас в свободной продаже за 50000:fool:

Вы предположили ситуацию, когда человек сознательно становится "проблемником", несмотря на возможность кредит выплачивать. Я выразил свою точку зрения именно на такую ситуацию. А 20-ка и для меня деньги немалые Еще раз повторюсь. Продавать за половину (или даже меньше) суммы кредита будут в единичных случаях. Хоть банки, хоть заемщики. Не будет покупателей - просто не будут продавать. Вы много видели кредитных "тушканов" или "лансеров" по 5000?

Я образно выразился. Да мало-ли как жизнь через 10 лет повернется? Может, мне на строительство завода кредит понадобится, а тут облом, потому что в свое время "спроблемничал" 20-ку

Можно утеплить, хуже от этого точно не будет

Ставку снизить, отсрочку дать, да мало-ли? Не знаю кто как, а я в проблемные попадать не желаю, ибо жить еще долго, а потом даже телевизор в кредит не дадут. Можно, конечно, на всех нас...ть, все забрать. Но получится-ли продать? А если заемщик пару лет судиться будет, не выплачивая за это время банку ни копейки?

ИМХО, при таких раскладах, банку проще пойти на любые уступки заемщику, чем терять 50-70%. Представьте, что Вам за долги отдали квантирко. Вы ее будете за бесценок сливать?

А будут-ли? При остатке, допустим, в 25?

В банке, разумеется. На недвижимость, мы-ж о ней беседуем

Народ опять стал брать кредиты. Правда в гривне

Ростэкс, Агромат, Визард - там могут быть. Цена в 2009 году была 51 евро. Называется "Набор ремонтный для ванн и поддонов из акрила". Но учтите, что визуальный дефект все равно останется

У KOLO были такие наборы. Была у меня на ванне трещина, засверлил с обеих сторон, замазал мазилкой, заполировал

Когда мне заказчики говорили, что мастер начинает работу во вторник после обеда, а товар на склад поставщика должен по графику прибыть в понедельник вечером, я от таких заказов отказывался. Ибо слишком велика вероятность задержки с транспортом. ИМХО, если Тарасик наймет себе постоянную машину, арендует склад, будет держать товарные запасы и работать без осечек, это нехило повлияет на цену предлагаемого товара. А надо ведь чтобы было "дешевле всех". Быстро, качественно, недорого - выбирайте любые 2 варианта

Могу только пожелать удачи. Через год расскажете: удалось обменять или нет? А я сейчас, удачно продав свою и выгодно купив другую, экономлю 2000 $ (за вычетом агентских), и ХЗ сколько времени. И не вам судить насчет моей фантазии

Мы все паразитируем друг на друге. И риэлторы, и продавцы стройматериалов, и металлурги, и трактористы. Тем более, для меня это не столько бизнес, сколько случайный приработок.

Так можно ведь просто определить минимальный размер (кубатуру) помещения, вне зависимости от того, что в этом помещении располагается

Так я не на форуме в засаде Оттуда, оттуда.8-) Как только выстреливает что-то интересное - активизируются паразиты вроде меня и до обычного покупателя предложение просто не доходит Попробую объяснить. Большинство (процентов так 90-95) "меняющихся" исходят из таких позиций: у меня есть "треха", средняя цена по району 50 000, мне надо 2 "однухи", но они по 26 000; искать самостоятельно 2000 западло; выставлю-ка я свою "треху" за 53 000, чтобы и на 2 квартиры хватило, и агентские заплатить; продастся - хорошо, не продастся - ну и хрен с ним, не на улице ведь останусь. Так что от этой группы ожидать влияния на рынок в сторону удешевления не стоит

Т.е. наличие/отсутствие унитаза в той-же комнате, что и колонка/котел, существенно влияет на работу последнего. Блин, в каменном веке живем, товарищи:D

Хорошие предложения уходят за 1-2 дня А массовости и не будет. По определению не может быть, раз жилья на всех желающих не хватает. Равновесия достичь можно 2-мя путями: добавить на одну чашу или снять с другой. Вы считаете, что возросшее предложение опустит цену, я полагаю, что предложение по таким ценам снизится (точнее, не будет расти, т.к. уже снизилось). Но бабло на РН будет поступать маленькими ручейками по 1-2-5-10 к$, которые и будут потихоньку этот рынок греть. Хотя, я мыслю донецкими категориями. Возможно, в столице ситуация отличается. ЗЫ Я из тех, кто тихо сидит в засаде8-)

ИМХО, данный запрет связан с плохим притоком воздуха через плотно закрытую дверь санузла и малыми размерами самого помещения. Сидеть-же на горшке с открытой дверью как-то не принято. По-идее, проблема решается обустройством вентиляции, чего в типовых советских проектах нет. Про поляков не скажу, но немцы меня повеселили. В одном каталоге наткнулся на фразу:"Ваша ванная комната занимает всего 12 кв. метров? Не отчаивайтесь. Наши технологии помгут Вам сэкономить пространство"

Тогда надо проводить масштабные исследования: какой процент "неоквартиренного" населения получает доход в валюте, насколько серьезно их ожидания могут повлиять на рынок. А если рассмотреть продавцов, то: - Наследники. Получили недвигу после смерти бабушки/дедушки. Либо сами вселяются, либо разменивают, либо продают и тратят деньги на масштабные покупки (например, авто). Спешить с продажей им резона нет. - Инвесторы. Приобретали недвигу как средство сбережения/приумножения капитала. Продают сегодня только при форс-мажорных обстоятельствах. - Меняющиеся. Одно продают, другое покупают. Количество нолей в цене им практически по барабану. Наоборот, каждый стремится продать дороже среднерыночной, купить дешевле. - Ипотечники. Продавать купленное в 2007-2008 г. по сегодняшним ценам не будут. Банки реализовывать залог по цене ниже, чем задолженность, тоже не горят желанием. Но из всех - наиболее "перспективная" группа. - Застройщики. В лучшем случае, впали в спячку. В худшем - мигрировали вместе с птицами на юг. - Жертвы обстоятельств. Подвид Меняющихся. Готовы уступить в цене. Встречаются довольно редко. Вопрос к верящим в "однушки по 10 000": Кто будет формировать предложение?

Пардон, а какие именно аспекты Вас смущают?

Тогда как понимать готовность покупать за 10 килобаксов? А если курс будет 50 грн/$? Цены тоже вроде как не упадут

Так то оно так. Но, как выше говорили, большинство сделок - обменные. И редкие хомяки повлиять на ситуацию кардинально просто не в силах. ИМХО, единственным фактором, способным обвалить и без того обвалившийся рынок, может стать массовая реализация залогов. Но здесь нужна информация, аналитика по банкам, которой я не располагаю.

Так и представляю себе картину: цены потихоньку снижаются до 10 000, а потом все "хомяки" разом стартуют и рвут рынок Удачи ждущим

В том-то и дело, что, наряду со спросом, "чистое" предложение также стремится к 0. При этом я не берусь с уверенностью сказать, что расти оно будет быстрее: кредитчики не могут, полноценные владельцы не хотят по таким ценам продавать. А у наших людей стереотип один: жадность